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Maison de 190 m²
Située dans la commune de Marcoussis, aux portes de Paris et proche des grands axes routiers, RER, commerces et écoles, cette maison d'une surface habitable de 190 m², parfaitement entretenue et construite avec des matériaux qualitatifs, est édifiée sur un terrain arboré d'environ 3000 m² non constructible. L'entrée de la propriété se fait à travers une longue allée ou il est possible de stationner plusieurs véhicules. La maison est agencée de façon suivante: Au rez de chaussée, une entrée donnant accès à un très lumineux séjour et une salle à manger dotés d'une cheminée à insert et revêtus d'un sol en terrazzo. Une terrasse de 100 m² avec barbecue est accessible depuis la pièce de vie et donne sur un jardin paysagé entièrement clos. Deux grandes chambres avec un magnifique parquet au sol, une troisième chambre pouvant servir également de bureau, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. L'étage est composée de 2 chambres, une cuisine équipée, un coin salon et repas, une salle de douche, un wc et un grenier entièrement aménageable pouvant offrir une surface habitable additionnelle. Cette maison à grand potentiel comprend également un garage de 34 m² avec une hauteur de plafond de 4 mètres et d'une cave à vin. *L'étage a servi d'appartement de location via Gîte de France pendant 20 ans avec un taux de location de 80% et au prix de 1500 € / mois. Cette annonce référence 199626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2021 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente - 147 m2 - 4 chambres - bureau - terrain 875 m2
*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située sur les hauteurs de Marcoussis (très belle vue sur la vallée), venez découvrir cette jolie maison familiale de 147 m2 édifiée sur un beau terrain boisée en partie de 875 m2. La maison se compose d'une entrée avec placards, WC séparés, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant de plus de 40 m2 donnant sur la terrasse. Au RDC également, une chambre avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, 3 chambres de belle taille, bureau, WC séparés, buanderie et salle de bain avec douche et baignoire. Combles isolés, servant aujourd'hui de stockage. Garage et atelier attenants. Un produit rare dans un secteur recherché. Maison refaite entièrement en 2016 avec des normes d'électricité, de chauffage et d'isolation très récentes. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A voir absolument. Cette annonce référence 257436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 538 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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