Acheter un maison à Marigny-Saint-Marcel

420000

Sur la commune de Chainaz-les-Frasses, Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 117 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes, son terrain de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis et son fort potentiel d'évolution. Description intérieure La maison se compose de : • Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour profiter du panorama • Une cuisine indépendante • 4 chambres • Un bureau, parfait pour le télétravail • Une salle de bains • WC séparés La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie … Annexes et potentiel • Garage • Cave • Combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouvel espace de vie Extérieurs Le terrain plat de 1 000 m² garantit calme et intimité, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour une famille ou pour les amateurs de nature. Travaux La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui permettra de la personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Les principaux postes ont déjà été réalisés : • Toiture entièrement refaite • Menuiseries remplacées • Fenêtres en double vitrage Les atouts • Vue dégagée sur les montagnes • Aucun vis-à-vis • 4 chambres et un bureau • Sous-sol complet • Combles aménageables • Toiture et fenêtres récentes • Proximité école • Environnement paisible Cette annonce référence 323160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CASTELLUCCIO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99978655100013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 400 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRUFFY (74540) - Au cœur d'un environnement calme et authentique, découvrez ce corps de ferme avec de belles possibilités : Il se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre, wc séparés, buanderie/cellier, Deux spacieuses caves, combles et pièce aménageables ainsi qu'un potager complètent ce bien. L'ensemble vous séduira par son potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager de nouveaux volumes selon vos envies ! Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, de rénovation et de projets personnalisés, à seulement quelques minutes des commodités. --> Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/66a87673563742b68745b1b6ea99e959/. DPE : 299 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Découvrez cette belle maison mitoyenne neuve de 122 m2 (construction 2025), offrant de belles finitions et située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une place de parking couverte et d'une cave pour plus de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort moderne dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99226451500014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179280

DERNIERES OPPORTUNITES. TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 481m2 (surface plancher 175m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 491m2 et 540m2 entre 179 280€ à 189 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 314456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

DERNIERE OPPORTUNITE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 540m2 (surface plancher 150m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 540m2 entre 148 200€ à 189 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 314450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Sur la commune de Vallières-sur-fier, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison bâtie en 1984. Nichée sur une parcelle de 1378m² entièrement clôturée, elle offre une surface habitable de 94 m². Cette maison dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable, la terrasse est orientée Sud/Est. L'environnement paisible et calme en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien. Elle est également équipée de 24 panneaux solaires. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements Une chambre Une cave Un garage A l'étage : Une cuisine ouverte Un espace salle à manger Un espace salon Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 312151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Terrain a bâtir de 1723 m² dont 827 m² constructible , non viabilisé sur la commune de Gruffy. Vue sur les montagnes environnantes , exposition sud-ouest , dans le privilégié Massif des Bauges. A 20 mn d'Annecy et Aix les Bains, proche commodités et entrée d'autoroute. Idéalement situé , dans un cadre paisible et verdoyant. Terrain Libre constructeurs . Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré pour la construction d'une maison individuelle. Assaisonnement individuel à prévoir. À visiter. Cette annonce référence 311039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BONDON (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94819746200013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Et si votre rêve de maison devenait enfin accessible ? Situé au cœur de Boussy, dans le lotissement résidentiel 'Les Jardins d'Alpigny', ce terrain de 538 m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de construction, à prix malin Entièrement viabilisé, il est prêt à accueillir votre future maison. Légèrement en pente, il offre de belles possibilités d'aménagement : sous-sol, garage semi-enterré, maison en demi-niveau... laissez parler votre imagination ! Environnement paisible, entouré de verdure, sans nuisance. Un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec : L'A41 et A410 (vers Annecy, Aix-les-Bains, Rumilly…) Commerces, écoles et commodités à quelques minutes. Vous cherchez un cadre serein sans exploser votre budget ? Ce terrain est fait pour vous. D'autres parcelles disponibles, contactez-moi pour connaître les meilleures options encore disponibles ! Parlons ensemble de votre futur chez-vous Cette annonce référence 291600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 491m2 (surface plancher 175m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

251750

Venez découvrir à ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 777m2 (surface plancher 225m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! Possibilité de créer 2 appartements, idéal pour investisseur ou 2 familles. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 491m2, 540m2 entre 179 280€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 251 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr