Acheter un maison à Mûres
Ensemble immobilier au cœur de Mûres – Authenticité, potentiel et terrain constructible
Situé dans le centre du village de Mûres, cet ensemble rare se compose de trois habitations distinctes, complétées par un terrain constructible : • Une bâtisse en pierre, construite en 1738, d'environ 130 m² habitables, avec un sous-sol de 110 m² et des combles aménageables. Beaucoup de charme, mais des travaux sont à prévoir. • Une petite maison indépendante d'environ 40 m², de la même époque, avec terrasse. Idéale pour un projet locatif ou une dépendance. Travaux à prévoir. • Une maison récente (2022) de 54 m², de plain-pied, avec une pièce de vie lumineuse, une grande chambre, salle de bain, buanderie, carport et terrasse exposée sud. Chauffage au poêle à granulés. L'ensemble est situé dans un environnement calme, tout en étant entouré de quelques habitations – un cadre de vie vivant mais paisible. Cette annonce référence 283512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 421 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité investisseurs ou promoteurs
À vendre : sur la commune de Saint-Félix, terrain de 1 648 m² avec permis validé pour la construction d'un immeuble de 7 logements – Idéal investisseurs et promoteurs Ce terrain de 1 648 m², idéalement situé, offre une opportunité rare. Le permis de construire, déjà validé et purgé, permet la réalisation d'un immeuble de 7 logements, du T2 au T5, dont deux unités destinées à des bailleurs sociaux. Le projet prévoit des appartements modernes, chacun avec une cave, un local à vélo, ainsi que des places de stationnement privées : une place couverte en sous-sol et une place non couverte. En complément, trois places visiteurs et une place pour personne à mobilité réduite (PMR) sont incluses. Six garages, dont un double, seront également disponibles à la vente avec les logements. Deux appartements bénéficieront de jardins privatifs, tandis que les autres disposeront de balcons ou de terrasses. La viabilisation est en bordure du terrain, facilitant ainsi les raccordements nécessaires. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités, de l'école, de la crèche et de l'autoroute, rend ce projet particulièrement attractif. Le permis purgé permet un démarrage rapide des travaux, réduisant ainsi les délais administratifs. Cette offre représente une occasion idéale pour les promoteurs recherchant un projet clé en main, avec des logements de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 283438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 507m² prêt à bâtir !
Venez découvrir ce super terrain de 507m², libre constructeur, idéalement situé à Saint-Félix, proche des commodités à pied, de l'école, de la crèche et de l'entrée d'autoroute. Il offre la liberté de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Partiellement viabilisé. Le petit plus, en option, la possibilité si vous le souhaitez de créer une maison ossature bois, projet à réaliser et définir de A à Z selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 281773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison familiale 6 pièces sur 1100 m2 de terrain
En Exclusivité, voici votre futur coup de coeur. Imaginez-vous entrer dans cette jolie maison individuelle construite au début des années 2000, implantée sur une parcelle de 1149 m² au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée avec placard vous serez guidés vers un double salon/séjour baigné de lumière naturelle communiquant avec une cuisine semi-ouverte et équipée. Vous apprécierez la cheminée qui confère au salon une ambiance cosy. Les baies vitrées de ces deux espaces s'ouvrent sur une terrasse d'environ 70 m² entourée d'un jardin arboré, parfait pour la détente et les moments en famille. Vous profiterez du cadre champêtre et de la jolie vue dégagée sans vis-à-vis. La maison ayant récemment accueilli une extension, vous bénéficierez au rez d'un espace parental avec un grand dressing, sa salle de douche attenante et le coin chambre. Vous serez séduits par la vue sur le jardin depuis le lit. Ce niveau est complété par une seconde suite chambre polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Elle est accompagnée d'une seconde salle de douche et de WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses s'ouvrent sur un balcon avec une vue apaisante sur la campagne. Une salle de bains avec baignoire et un dressing ajoutent au confort de cet étage. Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. La grande cour avec son portail électrique vous apportera un certain confort. Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Seynod Sud, vous accéderez à Annecy en 15 minutes et à Genève en 45 minutes. Les écoles sont à 3 km, faisant de cette résidence un choix idéal pour une famille recherchant sérénité et commodité. Venez découvrir cette maison saine et spacieuse en organisant une visite dès aujourd'hui. Mélissa se tient à votre entière écoute pour vous apporter tous les renseignements nécessaires. Cette annonce référence 262873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Petite perle au charme fou
Héry/Alby, magnifique maison ancienne de 93m² (75m2 en Carrez) sur 3 niveaux aux larges murs en pierres et à la stature imposante. Positionnée à l'extrémité d'une bâtisse édifiée dans les années 30 et récemment rénovée, cette maison avec beaucoup de cachet, bénéficie d'une cour minérale intérieure de qualité sans entretien (dalles, marbre, pavés...) de 130m² et murée avec goût. Son accès depuis l'extérieur y est facilité par le portillon ou le portail électrique. Possibilité de stationner 2 véhicules. A l'intérieur, vous pourrez apprécier le confort de ses pièces, fraîches en été et tempérées en hiver. Les nombreuses ouvertures, le large balcon, la luminosité, la vue panoramique et dégagée procurent également à cette maison un réel bien-être, une sensation d'être bien 'chez soi' seul ou en famille. Alliant à la fois 'le cachet' de l'ancien et l'élégance d'une rénovation moderne, elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'un lumineux salon donnant accès à un espace 'cocooning' (terrasse aménagée et son salon de jardin), idéal pour se détendre, se reposer ou partager des moments conviviaux (barbecue, apéros, lecture...). Au premier étage, le couloir dessert la salle d'eau avec W.C., une chambre, un coin 'nuit' ou bureau avec le large balcon exposé « Est » et sa vue imprenable sur le Semnoz et les Bauges. Au niveau supérieur, l'espace combles récemment aménagé, permet d'accéder à 2 nouvelles chambres mansardées. Un sous sol complet avec espace chaufferie et buanderie, un espace rangement sous terrasse ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Nichée au coeur du village, à la fois au calme, à proximité du collège, des écoles et à seulement 2 min de l'entrée de l'autoroute, sa situation géographique est idéale. Aucuns travaux à prévoir. Très bon état général. Chauffage à granulés de bois. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente Maison Rénovée à Gruffy, 74540
Vous recherchez une maison à la fois fonctionnelle, bien entretenue et offrant un potentiel d'aménagement sérieux ? Cette propriété, située à Gruffy, saura vous convaincre par son évolution possible et sa qualité de rénovation. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 78,73 m² Carrez, et surface totale 216,73m² Terrain : 311 m² clos permettant l'aménagement d'un potager et poulailler Pièces : 3, dont 2 chambres (dont une avec dressing) Cuisine : Cuisine fermée, entièrement équipée, fonctionnelle et spacieuse Sous-sol : 80 m² brut, à aménager selon vos besoins (cave, atelier, buanderie, cuisine d'été…) Combles : Aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain Garage fermé et espace de stationnement privé Chauffage : Gaz de ville avec plancher chauffant, confort et économies d'énergie garantis Année de construction : 1925 DPE : Classe D | GES : D Possibilité d'acheter tout le corps de ferme ! Les Points Forts de cette Propriété : - Sous-sol aménageable de 80 m² : Un espace polyvalent qui peut être transformé en atelier, salle de jeux ou même en studio indépendant. Une vraie valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un espace de travail ou un lieu supplémentaire de vie. - Combles aménageables : Vous avez la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette maison évolutive répondra à vos besoins à long terme. - Rénovation de qualité : Double vitrage récent pour un confort optimal et une isolation efficace. - Exposition ouest : Profitez d'un maximum de lumière naturelle en fin de journée, parfait pour vos moments de détente. - Vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmosphère sereine. - Proximité immédiate des commodités et transports : Pour un quotidien pratique et efficace, sans sacrifier la tranquillité. Informations financières : Prix : 365 000 € (honoraires inclus) Taxes foncières : 696 € par an Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une propriété clé en main tout en ayant la possibilité de l'adapter à leurs besoins futurs. Visite virtuelle et home staging virtuel sur demande. Cette annonce référence 260384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2017 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CORPS de FERME et TERRAIN CONSTRUCTIBLE
GROS POTENTIEL. Idéal pour une habitation pour artisan avec 2 très grand garages pour stockage, investisseur, grande famille. A CUSY, venez découvrir ce beau corps de ferme de 486m2 environ dont 120m2 environ habitable avec combles aménageables de 220m2 environ situé sur un terrain de 765m2 avec un TERRAIN CONSTRUCTIBLE attenant d'une superficie de 386m2. Vous y trouverez également 2 grands garages, caves, réserves, ateliers ... Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en augmentant sa valeur. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. A VISITER SANS TARDER !! Très belle vue dégagée sur la chaîne montagneuse, situé au calme, secteur des Bauges, proche du Chéran pour de belles balades. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, collège ect…). A 5 min de l'échangeur A41 direction Chambéry-Annecy-Genève. Vous souhaitez faire des balades & randonnées dans le Parc naturel régional du Massif des Bauges classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et a obtenu en 2011 le Label Geoparc ? Cette région vous offre une multitude de possibilités... Découvrez les idées de parcours de randonnées faciles, moyens et bons marcheurs dans le Coeur des Bauges. Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver Venez découvrir cet alpage !! Cette annonce référence 256086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 574 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2033 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle propriété de 198m² à Cusy (74)
Charmante propriété champêtre à Cusy avec vue panoramique sur les montagnes. Découvrez cette magnifique propriété de caractère au cur de la commune de Cusy, présentée par Aix'plore Immobilier. Nichée dans un cadre champêtre préservé, cette ancienne ferme dattant de 1800 bénéficie d'une emprise au sol d'envrion 300 m² sur trois niveaux. Elle offre une vue imprenable sur un champs et ses belles montagnes environnantes. Le vaste terrain de 2300 m² vous promet un style de vie harmonieux en pleine nature. Caractéristiques principales : Superficie habitable généreuse : Cette propriété spacieuse s'étend sur une superficie habitable de 198 m², répartie entre deux habitations distinctes. Habitation principale : La première habitation, répartie sur deux niveaux, comprend un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres confortables à l'étage. Habitation secondaire : La deuxième habitation, également sur deux niveaux, dispose d'une entrée par une charmante véranda. Elle comprend un spacieux séjour double ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'étage présente une mezzanine et une chambre supplémentaire. Équipements extérieurs : Dépendance à rénover : Vous disposerez d'une dépendance avec une terrasse, offrant une chambre supplémentaire. Stationnement pratique : Un abri voiture, un garage double avec fosse, un atelier et un garage simple garantissent un espace de stationnement et de rangement suffisant. Potentiel d'aménagement : Avec environ 300 m² d'espace libre sous les toits, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre naturel splendide. DPE : E 306 / B 9 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry) Estimation des coûts annuels : entre 3 180 et 4 340 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4340€
CORPS DE FERME A RÉNOVER
GROS POTENTIEL. Idéal pour une habitation pour artisan avec 2 très grand garages pour stockage, investisseur, grande famille. A CUSY, venez découvrir ce beau corps de ferme de 486m2 environ dont 120m2 environ habitable avec combles aménageables de 220m2 environ situé sur un terrain de 765m2 environ. Travaux à prévoir. Vous y trouverez également 2 grand garages, caves, réserves, ateliers ... Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de 386m2 environ. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en augmentant sa valeur. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. A VISITER SANS TARDER !! Très belle vue dégagée sur la chaîne montagneuse, situé au calme, secteur des Bauges, proche du Chéran pour de belles balades. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, collège ect…). A 5 min de l'échangeur A41 direction Chambéry-Annecy-Genève. A VISITER SANS TARDER !! Vous souhaitez faire des balades & randonnées dans le Parc naturel régional du Massif des Bauges classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et a obtenu en 2011 le Label Geoparc ? Cette région vous offre une multitude de possibilités... Découvrez les idées de parcours de randonnées faciles, moyens et bons marcheurs dans le Coeur des Bauges. Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver Venez découvrir cet alpage !! Cette annonce référence 240661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 470 249,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2033 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annecy, sud, Chapeiry, terrain constructible de 705m2 environ
Chapeiry, terrain constructible de 705m2 (hors chemin d'accès) environ en zone UC du PLU, au choix libre constructeur soit projet de maison NATILIA avec permis accepté pour une maison de 124m2 habitables plus 72m2 d'annexes. Exposition SUD. A 3kms de l'autoroute, axes autoroutiers Aix les Bains/Genève. Terrain viabilisé partiellement. Informations sur demande. Contact: : 06.50.52.15.99 ou par mail: agence@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840
MAISON 4 PIECES 82 M2 + TERRAIN 800 M2
Dans un cadre naturel paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel à exploiter! L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité. Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m². La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues. De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins. Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme ) Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité. Informations : Surface : 82 m2 Terrain : 800 m2 Chauffage : Poêle a granules Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE Combles à aménager de 100m2 Assainissement individuel ( NON CONFORME ) Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Mûres se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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