Acheter un bien immobilier à Mûres
Magnifique Duplex moderne avec Jardin et Garage
Découvrez cet appartement contemporain T3 en duplex sans vis-à-vis de 67 m² environ sur les hauteurs de Alby sur Chéran. Ce bien lumineux se compose de 3 pièces : - Au RDC : Un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, avec coin rangements. Une cuisine ouverte/salon (25m²), équipée et aménagée avec soin avec un coin salle à manger et salon avec un accès direct au jardin : un bel espace de vie idéal pour vos soirées entre amis ! - Au 1er étage : un palier dessert les 2 chambres dont 1 avec dressing, et une salle de bain spacieuse avec un WC, un sèche serviette et coin buanderie. Profitez d'une terrasse de 11m² et un jardin privatif de 204m² expo SE pour vos moments de détente. Un garage de 27m² et une place de parking sont à votre disposition. Chauffage individuel au GAZ et au sol. Stores électriques Résidence familiale récente. Autoroute A41 (A 20 mn d'Aix les bains). Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement ! Prix du bien : 299 900,00 € NON NEGOCIABLE Afin d'optimiser la visite, nous vous demandons de présenter une simulation de financement (de banque ou de courtier en financement) de moins de 3 mois avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € Cette annonce référence 277703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029 Cette annonce référence 288528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2019 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité investisseurs ou promoteurs
À vendre : sur la commune de Saint-Félix, terrain de 1 177 m² avec permis validé pour la construction d'un immeuble de 7 logements – Idéal investisseurs et promoteurs Ce terrain de 1 177 m², idéalement situé, offre une opportunité rare. Le permis de construire, déjà validé et purgé, permet la réalisation d'un immeuble de 7 logements, du T2 au T5, dont deux unités destinées à des bailleurs sociaux. Le projet prévoit des appartements modernes, chacun avec une cave, un local à vélo, ainsi que des places de stationnement privées : une place couverte en sous-sol et une place non couverte. En complément, trois places visiteurs et une place pour personne à mobilité réduite (PMR) sont incluses. Six garages, dont un double, seront également disponibles à la vente avec les logements. Deux appartements bénéficieront de jardins privatifs, tandis que les autres disposeront de balcons ou de terrasses. La viabilisation est en bordure du terrain, facilitant ainsi les raccordements nécessaires. L'emplacement stratégique, à proximité des commodités, de l'école, de la crèche et de l'autoroute, rend ce projet particulièrement attractif. Le permis purgé permet un démarrage rapide des travaux, réduisant ainsi les délais administratifs. Cette offre représente une occasion idéale pour les promoteurs recherchant un projet clé en main, avec des logements de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 283438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 507m² prêt à bâtir !
Venez découvrir ce super terrain de 507m², libre constructeur, idéalement situé à Saint-Félix, proche des commodités à pied, de l'école, de la crèche et de l'entrée d'autoroute. Il offre la liberté de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Viabilisé. Le petit plus, en option, la possibilité si vous le souhaitez de créer une maison ossature bois, projet à réaliser et définir de A à Z selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 281773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie maison familiale 6 pièces sur 1100 m2 de terrain
En Exclusivité, voici votre futur coup de coeur. Imaginez-vous entrer dans cette jolie maison individuelle construite au début des années 2000, implantée sur une parcelle de 1149 m² au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée avec placard vous serez guidés vers un double salon/séjour baigné de lumière naturelle communiquant avec une cuisine semi-ouverte et équipée. Vous apprécierez la cheminée qui confère au salon une ambiance cosy. Les baies vitrées de ces deux espaces s'ouvrent sur une terrasse d'environ 70 m² entourée d'un jardin arboré, parfait pour la détente et les moments en famille. Vous profiterez du cadre champêtre et de la jolie vue dégagée sans vis-à-vis. La maison ayant récemment accueilli une extension, vous bénéficierez au rez d'un espace parental avec un grand dressing, sa salle de douche attenante et le coin chambre. Vous serez séduits par la vue sur le jardin depuis le lit. Ce niveau est complété par une seconde suite chambre polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Elle est accompagnée d'une seconde salle de douche et de WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses s'ouvrent sur un balcon avec une vue apaisante sur la campagne. Une salle de bains avec baignoire et un dressing ajoutent au confort de cet étage. Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. La grande cour avec son portail électrique vous apportera un certain confort. Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Seynod Sud, vous accéderez à Annecy en 15 minutes et à Genève en 45 minutes. Les écoles sont à 3 km, faisant de cette résidence un choix idéal pour une famille recherchant sérénité et commodité. Venez découvrir cette maison saine et spacieuse en organisant une visite dès aujourd'hui. Mélissa se tient à votre entière écoute pour vous apporter tous les renseignements nécessaires. Cette annonce référence 262873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Petite perle au charme fou
Une perle à découvrir. A tout ceux qui aiment le charme de l'ancien avec de larges murs en pierre, un espace intérieur hyper lumineux, cocooning sans travaux avec beaucoup de cachet, un esprit village, à mi chemin entre Aix les Bains et Annecy, à moins de 2 min de l'entrée de l'autoroute avec un accès école et collège à pied, au calme avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison est idéale. Faire vite, elle est un véritable coup de coeur. Positionnée à l'extrémité d'une bâtisse des années 20, cette maison ne souffre d'aucune nuisance de mitoyenneté (aucun vis à vis, pas de bruit, pas de copropriété), bien au contraire. Elle dispose de sa cour minérale intérieure de qualité sans entretien (dalles, marbre, pavés...) de 130m² avec portail et portillon électrique, d'une terrasse cocooning accessible depuis le salon... 3 niveaux 93 m² (77m² en Carrez) 3 chambres + coin nuit Possibilité de stationner dans la cour ou sur le parking public juste en face. Sous sol complet Pas de travaux à prévoir Chauffage neuf à granulé de bois... Très belle prestation Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente Maison Rénovée à Gruffy, 74540
***COMPROMIS EN COURS*** Vous recherchez une maison à la fois fonctionnelle, bien entretenue et offrant un potentiel d'aménagement sérieux ? Cette propriété, située à Gruffy, saura vous convaincre par son évolution possible et sa qualité de rénovation. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 78,73 m² Carrez, et surface totale 216,73m² Terrain : 311 m² clos permettant l'aménagement d'un potager et poulailler Pièces : 3, dont 2 chambres (dont une avec dressing) Cuisine : Cuisine fermée, entièrement équipée, fonctionnelle et spacieuse Sous-sol : 80 m² brut, à aménager selon vos besoins (cave, atelier, buanderie, cuisine d'été…) Combles : Aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain Garage fermé et espace de stationnement privé Chauffage : Gaz de ville avec plancher chauffant, confort et économies d'énergie garantis Année de construction : 1925 DPE : Classe D | GES : D Possibilité d'acheter tout le corps de ferme ! Les Points Forts de cette Propriété : - Sous-sol aménageable de 80 m² : Un espace polyvalent qui peut être transformé en atelier, salle de jeux ou même en studio indépendant. Une vraie valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un espace de travail ou un lieu supplémentaire de vie. - Combles aménageables : Vous avez la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette maison évolutive répondra à vos besoins à long terme. - Rénovation de qualité : Double vitrage récent pour un confort optimal et une isolation efficace. - Exposition ouest : Profitez d'un maximum de lumière naturelle en fin de journée, parfait pour vos moments de détente. - Vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmosphère sereine. - Proximité immédiate des commodités et transports : Pour un quotidien pratique et efficace, sans sacrifier la tranquillité. Informations financières : Prix : 365 000 € (honoraires inclus) Taxes foncières : 696 € par an Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une propriété clé en main tout en ayant la possibilité de l'adapter à leurs besoins futurs. Visite virtuelle et home staging virtuel sur demande. Cette annonce référence 260384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2017 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CORPS de FERME et TERRAIN CONSTRUCTIBLE
GROS POTENTIEL. Idéal pour une habitation pour artisan avec 2 très grand garages pour stockage, investisseur, grande famille. A CUSY, venez découvrir ce beau corps de ferme de 486m2 environ dont 120m2 environ habitable avec combles aménageables de 220m2 environ situé sur un terrain de 765m2 avec un TERRAIN CONSTRUCTIBLE attenant d'une superficie de 386m2. Vous y trouverez également 2 grands garages, caves, réserves, ateliers ... Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en augmentant sa valeur. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste ainsi que d'autres aides cumulables à la rénovation de votre futur bien. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. A VISITER SANS TARDER !! Très belle vue dégagée sur la chaîne montagneuse, situé au calme, secteur des Bauges, proche du Chéran pour de belles balades. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, collège ect…). A 5 min de l'échangeur A41 direction Chambéry-Annecy-Genève. Vous souhaitez faire des balades & randonnées dans le Parc naturel régional du Massif des Bauges classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et a obtenu en 2011 le Label Geoparc ? Cette région vous offre une multitude de possibilités... Découvrez les idées de parcours de randonnées faciles, moyens et bons marcheurs dans le Coeur des Bauges. Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver Venez découvrir cet alpage !! Cette annonce référence 256086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 574 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2033 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CORPS DE FERME A RÉNOVER
GROS POTENTIEL. Idéal pour une habitation pour artisan avec 2 très grand garages pour stockage, investisseur, grande famille. A CUSY, venez découvrir ce beau corps de ferme de 486m2 environ dont 120m2 environ habitable avec combles aménageables de 220m2 environ situé sur un terrain de 765m2 environ. Travaux à prévoir. Vous y trouverez également 2 grand garages, caves, réserves, ateliers ... Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de 386m2 environ. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison tout en augmentant sa valeur. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste ainsi que d'autres aides cumulables à la rénovation de votre futur bien. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. A VISITER SANS TARDER !! Très belle vue dégagée sur la chaîne montagneuse, situé au calme, secteur des Bauges, proche du Chéran pour de belles balades. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, collège ect…). A 5 min de l'échangeur A41 direction Chambéry-Annecy-Genève. A VISITER SANS TARDER !! Vous souhaitez faire des balades & randonnées dans le Parc naturel régional du Massif des Bauges classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et a obtenu en 2011 le Label Geoparc ? Cette région vous offre une multitude de possibilités... Découvrez les idées de parcours de randonnées faciles, moyens et bons marcheurs dans le Coeur des Bauges. Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver Venez découvrir cet alpage !! Cette annonce référence 240661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 470 249,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2033 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint Félix, centre du village, appartement avec cour privative
Saint Félix centre, aux pieds des commerces, arrêts de bus, et a 4 min de la gare d'Albens, L'agence Trésors Immobilier vous propose dans une bâtisse de 1880 au charme de l'époque transformée en petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 3 d'environ 78m² . Il se compose de deux chambres, un salon avec cheminée et poutres apparentes, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine donnant accès à la terrasse de 12m² exposée Sud Ouest, un cellier. En annexe vous disposerez d'une cour intérieure privative de 100m² environ et d'un abri de jardin. Contact Thibault LECLAIR agent commercial 07 82 86 10 19, tleclair@tresorsimmobilier.com RSAC/843378142 Agent commercial indépendant Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annecy, sud, Chapeiry, terrain constructible de 705m2 environ
Chapeiry, terrain constructible de 705m2 (hors chemin d'accès) environ en zone UC du PLU, au choix libre constructeur soit projet de maison NATILIA avec permis accepté pour une maison de 124m2 habitables plus 72m2 d'annexes. Exposition SUD. A 3kms de l'autoroute, axes autoroutiers Aix les Bains/Genève. Terrain viabilisé partiellement. Informations sur demande. Contact: : 06.50.52.15.99 ou par mail: agence@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840
ALBY SUR CHERAN- APPARTEMENT 4 PIECES 89 m2 REZ DE JARDIN 150m2
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 situé en rez de jardin sur la commune de Mûres, dans une résidence récente datant de 2018. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux de la pièce de vie principale, qui s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Cette configuration favorise la convivialité et les moments de partage en famille ou entre amis. De plus, cette pièce donne accès à deux terrasses, offrant ainsi un espace extérieur de 150m2 propice à la détente et aux repas en plein air. L'appartement dispose également de trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie privatif et confortable. La salle de bains, quant à elle, est aménagée avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens avec praticité et élégance. En résumé, cet appartement T4 représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mûres. Son agencement fonctionnel, et son cadre verdoyant en font un lieu de vie idéal pour toute famille ou personne à la recherche de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! - Place de parking - Garage en sus Cette annonce référence 220578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 375,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2018 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 PIECES 82 M2 + TERRAIN 800 M2
Dans un cadre naturel paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel exceptionnel à exploiter! L'habitation de 82 m², érigée sur un terrain de 800m², présente une disposition soigneusement conçue. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec un accès au balcon et une terrasse, une chambre de 15m², un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous disposez de 100 m² de combles encore vierges, prêts à être aménagés selon vos goûts et votre créativité. Pour compléter l'ensemble, la propriété comprend une cave ainsi qu'un atelier, chacun d'une superficie de 20 m². La toiture a récemment été refaite, garantissant une protection et une durabilité accrues. De plus, l'ajout d'un carport est tout à fait envisageable pour répondre à vos besoins. Cependant, veuillez noter que le système d'assainissement individuel nécessite des travaux de rénovation. ( Non conforme ) Cette propriété présente une occasion rare de personnalisation et de création dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'autoroute pour une grande accessibilité. Informations : Surface : 82 m2 Terrain : 800 m2 Chauffage : Poêle a granules Huisseries : double vitrage bois + volet PVC ELECTRIQUE Combles à aménager de 100m2 Assainissement individuel ( NON CONFORME ) Cette annonce référence 212831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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