Acheter un bien immobilier à Martigné-Ferchaud

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 05 55 59 60 88 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Proche axe Rennes, belle opportunité pour cette maison de 75m² comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre. Chauffage au fuel. Terrain de 177 m² avec abri de jardin. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

40000

Emplacement : Situé dans un lotissement privé calme et verdoyant, à quelques minutes du centre - bourg (écoles, collège, commerces, pharmacie, gare SNCF). Superficie : 721 M2 Terrain borné et viabilisé (eau, électricité, tout- à - l'égout). Ce beau terrain plat, libre de constructeur, est idéal pour accueillir votre future maison dans un cadre paisible et convivial. Quartier résidentiel recherché Environnement agréable et sécurisé Accès rapide à Rennes et Châteaubriant Espaces naturels et Plan d'eau idéals pour les balades et loisirs Prix : 40 000€ Construisez votre maison dans un environnement serein, où il fait bon vivre. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 306804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35) – Secteur Saint-Morand Rare et recherché Situé au cœur de la campagne, au sein d'un hameau calme, en bordure d'une petite route peu passante, cet ensemble immobilier se compose d'un corps de ferme et d'une grande dépendance, à rénover entièrement. Les réseaux sont présents sur place : assainissement, eau, électricité et fibre. L'environnement est calme, ensoleillé et agréable, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1 577 m². Opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 307071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible non viabilisé de 522 m² (exposition sud). Réseaux électrique, eau et tout-à-l'égout à proximité. Contact : Mickaël MOUTON - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre bourg, maison en pierres comprenant: pièce de vie (cheminée/insert) (séjour/cuisine) d'environ 40 m², salle de bains, WC indépendant. A l'étage : plier, 2 chambres, i bureau, WC. grenier sur toute la surface avec escalier dans la continuité. Cave. terrain de 462 m² Dépendance de 40 m² . Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 5 pièces, offrant 185 m² d'espace de vie généreux et lumineux. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², elle constitue une opportunité rare à Senonnes pour ceux qui recherchent confort et espace. Grâce à ses dimensions, elle séduit autant les familles en quête de volumes que les acheteurs inspirés par de multiples possibilités d'aménagement. Au premier regard, la maison suggère un bel équilibre entre espace et luminosité, déployée sur plusieurs niveaux pour un sentiment d'ouverture. Les espaces de vie distincts, comprenant un séjour et une salle à manger, promettent diversité d'ambiances pour vos moments quotidiens ou vos réceptions. La cuisine, parfaitement équipée, incarne à la fois fonctionnalité et convivialité, tandis que le cellier, la buanderie et la remise optimisent l'espace de rangement et apportent une organisation quotidienne efficace. Quatre chambres assurent une répartition harmonieuse des espaces, idéales pour prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand dressing, deux salles de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble pensé pour le confort. Un sous-sol généreux de 60 m² est un atout considérable pour le stockage, un atelier ou toute autre création selon vos envies. Les combles restent aménageables pour ceux souhaitant agrandir leur cadre de vie ou initier un projet personnalisé. L'extérieur, avec ses 5 000 m² de terrain, laisse libre cours à vos idées – du jardin au potager en passant par des espaces ludiques ou de détente. Deux places de parking facilitent le quotidien, augmentant l'aspect pratique de cette propriété. Le confort moderne est rehaussé par un système de chauffage par pompe à chaleur, un poêle à bois, du double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique assure une connexion performante pour le télétravail et les activités numériques. À seulement 300 m se trouve l'école primaire privée Notre-Dame-de-Pontmain, un atout appréciable pour les familles. Le village de Senonnes accueille également des espaces verts verts à proximité, renforçant l'attrait de cette adresse paisible et conviviale. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1949 - Surface : 185 m² - Terrain : 5 000 m² - Système de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois - Eau chaude : système électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 011 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

60000

Située en plein cœur de Senonnes, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité d'une commune à taille humaine tout en étant proche des commodités et du cadre bucolique typique de la région. Potentiel de rénovation : Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Proximité avec les attractions équestres : Profitez du riche patrimoine de la commune et de sa réputation liée à l'élevage et aux compétitions équestres. Cadre naturel : Environnement calme et verdoyant, propice à un mode de vie tranquille en harmonie avec la nature. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation à tout niveau, mais elle constitue une excellente occasion d'investir dans un secteur en développement, où le marché immobilier reste stable et offre de belles perspectives. Avis aux investisseurs ou à la recherche de votre future résidence principale ! Place à votre imagination ! Projection IA pour illustrer quelques exemples Cette annonce référence 331322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 197 m², idéalement située au cœur du pittoresque village d'Eancé. Érigée en 1881, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison s'articule autour de huit pièces, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux habitations distinctes. L'une d'elles peut être transformée en logement indépendant, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette configuration unique permet également d'envisager un projet professionnel à domicile, alliant vie privée et activité professionnelle. Environnement et points d'intérêt : Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2 000 m² - Chauffage : Chaudière à pellets - DPE : C - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et ne remplacent pas des documents officiels. Ils peuvent nécessiter des contrôles complémentaires (expertises techniques, vérifications administratives, consultation des servitudes et limites de propriété) effectués par des spécialistes. Il est recommandé aux intéressés de solliciter toutes les interventions utiles avant toute prise de décision ou signature. Pour consulter les cartes et l'état des risques, utilisez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.