Acheter un bien immobilier à Martigné-Ferchaud

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison de caractère avec dépendances et grand terrain à Martigné-Ferchaud À seulement 30 minutes de Rennes, venez découvrir cette charmante maison située à Martigné-Ferchaud, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 9 020 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, tout en restant proche des commerces, des écoles et des différents services de la commune. D'une surface habitable d'environ 194 m², la maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour convivial, une arrière-cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'espace de vie se prolonge agréablement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de l'environnement. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Une salle de bain équipée d'une douche ainsi que des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² invite à profiter des beaux jours et de la vue sur le vaste terrain. La propriété dispose également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant : une dépendance attenante d'environ 140 m², une seconde dépendance de 40 m², ainsi qu'un double garage. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, du bricolage, une activité professionnelle, un atelier, du stationnement de véhicules ou encore différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le vaste terrain constitue un véritable atout pour les personnes recherchant de l'espace et de l'intimité : jardin, potager, animaux, loisirs en plein air ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement naturel préservé. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet à la campagne, à proximité de Rennes. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2095 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : bois et fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia.com pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02 55 59 60 88 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Proche axe Rennes, belle opportunité pour cette maison de 75m² comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre. Chauffage au fuel. Terrain de 177 m² avec abri de jardin. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

40000

Emplacement : Situé dans un lotissement privé calme et verdoyant, à quelques minutes du centre - bourg (écoles, collège, commerces, pharmacie, gare SNCF). Superficie : 721 M2 Terrain borné et viabilisé (eau, électricité, tout- à - l'égout). Ce beau terrain plat, libre de constructeur, est idéal pour accueillir votre future maison dans un cadre paisible et convivial. Quartier résidentiel recherché Environnement agréable et sécurisé Accès rapide à Rennes et Châteaubriant Espaces naturels et Plan d'eau idéals pour les balades et loisirs Prix : 40 000€ Construisez votre maison dans un environnement serein, où il fait bon vivre. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 306804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35) – Secteur Saint-Morand Rare et recherché Situé au cœur de la campagne, au sein d'un hameau calme, en bordure d'une petite route peu passante, cet ensemble immobilier se compose d'un corps de ferme et d'une grande dépendance, à rénover entièrement. Les réseaux sont présents sur place : assainissement, eau, électricité et fibre. L'environnement est calme, ensoleillé et agréable, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1 577 m². Opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 307071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible non viabilisé de 522 m² (exposition sud). Réseaux électrique, eau et tout-à-l'égout à proximité. Contact : Mickaël MOUTON - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain constructible non viabilisé de 522 m² (exposition sud). Réseaux électrique, eau et tout-à-l'égout à proximité. Contact : Mickaël MOUTON - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Centre bourg, maison en pierres comprenant: pièce de vie (cheminée/insert) (séjour/cuisine) d'environ 40 m², salle de bains, WC indépendant. A l'étage : plier, 2 chambres, i bureau, WC. grenier sur toute la surface avec escalier dans la continuité. Cave. terrain de 462 m² Dépendance de 40 m² . Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 5 pièces, offrant 185 m² d'espace de vie généreux et lumineux. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², elle constitue une opportunité rare à Senonnes pour ceux qui recherchent confort et espace. Grâce à ses dimensions, elle séduit autant les familles en quête de volumes que les acheteurs inspirés par de multiples possibilités d'aménagement. Au premier regard, la maison suggère un bel équilibre entre espace et luminosité, déployée sur plusieurs niveaux pour un sentiment d'ouverture. Les espaces de vie distincts, comprenant un séjour et une salle à manger, promettent diversité d'ambiances pour vos moments quotidiens ou vos réceptions. La cuisine, parfaitement équipée, incarne à la fois fonctionnalité et convivialité, tandis que le cellier, la buanderie et la remise optimisent l'espace de rangement et apportent une organisation quotidienne efficace. Quatre chambres assurent une répartition harmonieuse des espaces, idéales pour prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand dressing, deux salles de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble pensé pour le confort. Un sous-sol généreux de 60 m² est un atout considérable pour le stockage, un atelier ou toute autre création selon vos envies. Les combles restent aménageables pour ceux souhaitant agrandir leur cadre de vie ou initier un projet personnalisé. L'extérieur, avec ses 5 000 m² de terrain, laisse libre cours à vos idées – du jardin au potager en passant par des espaces ludiques ou de détente. Deux places de parking facilitent le quotidien, augmentant l'aspect pratique de cette propriété. Le confort moderne est rehaussé par un système de chauffage par pompe à chaleur, un poêle à bois, du double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique assure une connexion performante pour le télétravail et les activités numériques. À seulement 300 m se trouve l'école primaire privée Notre-Dame-de-Pontmain, un atout appréciable pour les familles. Le village de Senonnes accueille également des espaces verts verts à proximité, renforçant l'attrait de cette adresse paisible et conviviale. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1949 - Surface : 185 m² - Terrain : 5 000 m² - Système de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois - Eau chaude : système électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 011 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

60000

Située en plein cœur de Senonnes, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité d'une commune à taille humaine tout en étant proche des commodités et du cadre bucolique typique de la région. Potentiel de rénovation : Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. Proximité avec les attractions équestres : Profitez du riche patrimoine de la commune et de sa réputation liée à l'élevage et aux compétitions équestres. Cadre naturel : Environnement calme et verdoyant, propice à un mode de vie tranquille en harmonie avec la nature. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation à tout niveau, mais elle constitue une excellente occasion d'investir dans un secteur en développement, où le marché immobilier reste stable et offre de belles perspectives. Avis aux investisseurs ou à la recherche de votre future résidence principale ! Place à votre imagination ! Projection IA pour illustrer quelques exemples Cette annonce référence 331322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35640 - FORGES-LA-FORET - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 527 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible viabilisé ET LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR d'une superficie de 527 m2 environ dans un petit lotissement composés de trois maisons. Idéalement situé, proche du centre et proches de différents axes, comme Janzé, La-Guerche-de-Bretagne et Chateaubriant et à 30 mn de Bain-de-Bretagne. Libre de constructeur. Assainissement tout à l'égout. Venez vite découvrir ce terrain, afin d'y bâtir votre habitation principale ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris