Acheter un bien immobilier à Mauguio

259000

Situé en première ligne, au deuxième et dernier étage d'une résidence à Carnon-Plage, découvrez ce superbe appartement T2 de plus de 39 m² offrant une vue exceptionnelle dégagée sur la mer. Une place de parking privative dans la résidence. Une cave de 3 m², HSP 2,30 m Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution idéale des pièces. L'espace séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposition Sud baignée de lumière avec sa vue mer idéale pour profiter d'un panorama unique ainsi que d'une exposition Ouest. Une cuisine séparée.. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable exposée Est. Une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement offre les prestations suivantes : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser à 100% le potentiel de cet appartement, ainsi vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec accès direct à la plage, dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement Cette annonce référence 322996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Studio cabine 28 m² – Vue mer latérale – Fort potentiel locatif & possibilité d'agrandissement Opportunité rare : studio cabine de 28 m², idéalement situé dans une résidence prisée à seulement quelques mètres de la plage. Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière, grâce à sa configuration optimisée et son emplacement premium. Agencement et prestations Cuisine aménagée Alcôve fermable permettant un couchage séparé Double vitrage Store électrique Vue mer latérale, un atout très recherché sur le littoral Environnement privilégié À proximité immédiate : plage, commerces, restaurants, marché local, promenades en bord d'étang. Un cadre idéal pour les vacanciers comme pour une occupation personnelle. Charges maîtrisées Pas de chauffage, mais possibilité de mettre la climatisation réversible Pas de climatisation → Charges faibles, parfait pour optimiser la rentabilité. Stationnement Pas de place privative, mais emplacement premium permettant de tout faire à pied. Possibilité d'agrandissement : opportunité exceptionnelle Un appartement de 40 m², situé juste à côté, est également en vente. L'acquisition des deux lots permettrait de créer un grand appartement de près de 70 m², avec un potentiel remarquable : Projet familial ou résidence principale plus confortable Création d'un bien d'exception avec vue mer Optimisation du rendement locatif Valorisation patrimoniale importante après travaux Une configuration très recherchée, rarement disponible sur le secteur. Fort potentiel locatif La demande saisonnière en bord de mer est très élevée, offrant une rentabilité optimisable selon la période et la stratégie de location. Cette annonce référence 338266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579900

Venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 87 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au cœur de Carnon. Cet appartement lumineux offre une superbe vue sur le port de Carnon ainsi qu'une vue mer depuis l'une des chambres à l'étage. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et offrant une vue dégagée sur le port. Vous y trouverez également un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec vue sur le port et une seconde bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, d'un bel espace de rangement ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts de l'appartement : appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, fibre optique, double vitrage aluminium, store électrique, façade refaite en avril, DPE classé C, accès rapide à la plage, dernier étage avec ascenseur, vue port et mer. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, gare, aéroport et ligne 2 du tramway. Cette annonce référence 336477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 579 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A CARNON PLAGE PREMIERE LIGNE - Contactez moi rapidement pour visiter ce véritable havre de paix situé EN FRONT DE MER agrémenté d'un TOIT TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE sur la mer. FF3 d'environ 47m2 ( surface au sol 70m2) entièrement REFAIT A NEUF et VENDU CLE EN MAIN, meublé, il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un double salon, une chambre, une salle de douche, des WC indépendants et l'atout en plus pour un confort optimal : un GARAGE FERME en sous-sol. Le DOUBLE SALON permet de profiter d'un espace confortable pour l'utilisation d'une DEUXIEME CHAMBRE. L'appartement est au second et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété familiale bien entretenue et sécurisée avec accès direct sur la PLAGE DE CARNON EST. Lumineux et calme il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de la plage et de la vue incroyable du TOIT TERRASSE d'environ 23m2 accessible par un escalier intérieur avec vue panoramique sur le littoral ainsi que l'arrière pays. Un bien rare et exceptionnel sur une des plus belles plages de Carnon. Concernant le DPE: La pose d'une climatisation réversible améliorera nettement le DPE (C) ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dernière génération (B). Cette annonce référence 334285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Dès l'ouverture de la porte, les volumes impressionnent. La lumière circule naturellement dans une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², où cuisine, salon et séjour se prolongent harmonieusement dans un esprit contemporain, chaleureux et convivial. Pensée pour une véritable vie de famille, la maison offre également une vraie vie de plain-pied avec une première suite parentale, un vestiaire, des toilettes indépendantes et un grand garage. À l'étage, chacun profite de son intimité : • une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une grande terrasse exposée sud-ouest face aux champs ; • une vaste chambre avec sa salle d'eau privative ; • deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau ; • des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…). Au total, 5 chambres et 5 salles d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine, plusieurs espaces de détente, un coin repas et un espace lounge créent une véritable atmosphère de vacances à domicile. Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations actuelles : Climatisation gainable au rez-de-chaussée. Climatisation par splits à l'étage. Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, dont certaines baies à galandage. Excellente performance énergétique (DPE : AA). À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des principaux accès, cette maison réunit architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie au quotidien. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend différente. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 331653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

*** NOUVELLE PÉPITE*** À CARNON-PLAGE - Un panorama unique sur le Port de CARNON, avec une vue imprenable sur Sète, Le Pic Saint Loup, La Grande Motte, Le Grau du Roi. Un accès aux plages à seulement 50m depuis les jardins de la Résidence. Situé sur le secteur prisé de Carnon-Plage, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bien rare qui redéfinit la notion de 'vue mer'. Une immersion totale entre bleu et lagune. Au 9ème et dernier étage, cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé bénéficie de 2 balcons et d'une magnifique terrasse équipée d'un store électrique avec une double exposition EST-OUEST. Dès l'entrée, la magie opère, la lumière inonde chaque pièce. L'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée offre un spectacle naturel permanent, d'un côté, contemplez les levers de soleil sur la mer et les étangs, de l'autre, laissez-vous porter par la sérénité des couchers de soleil flamboyants. Le coin nuit dessert une belle et grande chambre avec son balcon et une vue majestueuse de jour comme de nuit sur le Port de Carnon. On poursuit la visite avec la salle d'eau et sa très jolie douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce possède des placards sur mesure pour plus de confort. Le +: Un cellier complète ce magnifique appartement. ​Les prestations clés : ​Dernier étage : Calme absolu et absence de voisinage au-dessus, aucun vis-à-vis direct. ​Volume & Lumière : Un séjour spacieux ouvert sur l'horizon grâce à de larges ouvertures. ​Vue : Une perspective rare embrassant le littoral. ​ ​Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie suspendu entre ciel et mer, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre balnéaire inégalé. La hauteur et la double exposition offrent une sensation d'espace et de liberté que l'on ne retrouve que dans les derniers étages. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones ! Cette annonce référence 330606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119290

Découvrez ce spacieux studio d'environ 27 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence Callisto 1, idéalement placé entre le port et la plage. Ce bien lumineux et au calme se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine offrant une agréable vue dégagée sur le port. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. La résidence sécurisée, récemment rénovée, possède un ascenseur et bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied, via son jardin. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Dominique O6 80 44 99 32 Cette annonce référence 327994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 119 290,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé au 4ᵉ étage. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une loggia de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les étangs, un atout particulièrement recherché. L'appartement dispose de prestations appréciées : Double vitrage Stores électriques Chauffage par radiants à cœur de fonte Local vélos commun Situé à Carnon, à seulement 3 minutes à pied de la mer, il profite d'un environnement côtier privilégié : promenades le long des étangs, plages accessibles à pied, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, marché local), écoles maternelles et primaires à proximité. Accès rapide vers Montpellier, transports en commun, et aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 minutes. un bien d'exception avec vue mer. Des travaux seraient à prévoir pour réunir les deux appartements, mais le potentiel est exceptionnel. Un investissement attractif Location annuelle : loyer estimé à 590 € CC minimum Location saisonnière possible, forte demande sur le secteur bord de mer Très bon rendement locatif, encore amélioré en cas de réunion des deux lots Prix de vente : 185 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 325100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44000

Garage Privé et fermé de 14m² en sous-sol dans la Résidence sécurisée 'Le Cap Blanc' Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 317406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BILQUE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97758777300010. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Située dans un quartier recherché et calme à Mauguio, cette maison traditionnelle des années 80 offre, 100 m² environ de surface habitables en rez-de-chaussée, sur un terrain de 543 m². Elle se compose d'un espace cuisine-séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres dont une parentale. Salle d'eau spacieuse et wc séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse orientées sud avec sa piscine, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, offrant calme et intimité. Un garage de 40 m² environ vient compléter ce bien : parfait pour un atelier, un espace de rangement ou un projet bricolage. La maison dispose également d'une cave de plus de 100M² avec accès facile. Une maison coup de cœur avec un potentiel rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

789000

Maison familiale 5 chambres – Quartier résidentiel – MAUGUIO Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette spacieuse maison familiale de 210 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, est faite pour vous ! Les atouts de ce bien : 210 m² habitables sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : un grand séjour/cuisine équipéede 38M² donnant sur une terrasse et piscine, 2 chambres, dont une suite parentale à avec salle d'eau privative, une deuxième grande salle de douche à l'italienne et toilette séparé. A l'étage 2 appartements : Le premier de 45 M² dont une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 13 M² , une chambre, une salle d'eau et toilette. Le deuxième de 65 M² avec une cuisine, un séjour, deux chambres de plus de 12 M², une terrasse, une salle d'eau et toilette. Nombreux rangements , placards intégrés, Climatisation réversible dans toute la maison. Un grand garage de plus de 40 M² Cette maison familiale avec piscine allie parfaitement confort, authenticité et modernité. Son exposition sud et son agencement optimisé en font une maison lumineuse et agréable à vivre au quotidien. Quartier résidentiel calme et prisé, proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 313186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Dans une petite copropriété, venez découvrir, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové de 33 m² avec loggia. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit de 5 m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia offrant un espace de vie supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué. Une place de parking privative et sécurisée avec portail éléctrique est vendue avec ce bien. Idéalement situé à quelques pas de la plage, des commerces, des transports et des écoles. Un accès privilégié depuis le parking souterrain vous mènera à la plage en moins de deux minutes. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande. Cette annonce référence 302311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Appartement de 105 m² en Rez-de-Chaussée avec Piscine et Options d'Achat Additionnelles ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de 105 m² qui offre un espace de vie moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Description du bien : L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux , menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un superbe salon-séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 23m2 avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Chaque pièce est climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison présente également des atouts uniques : -Alimentation en eau par forage avec adoucisseur, offrant une solution sans consommation d'eau pour une gestion économique. -Un local technique dédié à la piscine. -Accès extérieur pratique et 100 m² de caves, dont une partie aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (salle de jeux, atelier, stockage, etc.). A NOTER: L'isolation , la façade ainsi que la toiture ont complètement été rénovée À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle piscine et d'une terrasse, donnant accès à un jardin arboré . Options d'achat supplémentaires : En plus de ce rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'acquérir deux appartements supplémentaires ainsi qu'un garage, ce qui en fait un bien idéal pour des projets d'investissement et de développement immobilier. Points forts : -Cadre agréable et prestations de qualité -Opportunités d'investissement avec les appartements annexes et le garage en option -Entièrement clôturé et accès au jardin Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec des possibilités d'extension et d'investissement ! Cette annonce référence 258766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2015 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228000

lansargues Maison de village rénovée R+1 double vitrage clim étanchéite terrasse / R +1 salon cuisine cellier wc; etage ; deux chambres salle de bains .rangements sous combles. Terrasse de 10 m2 . Belle opportunité . classe energetique Cet A . prix affiché 228000 euros honoraires charge vendeur. Annonce rédigée sous responsabilité de g baraton inscrit rscac Montpellier N 450189 816/ renseignements / georisque /WWW.georisques .fr g baraton 06 83 39 75 60 g.baraton@bsk immobilier.com Cette annonce référence 341769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

À La Grande-Motte, station balnéaire très recherchée, découvrez ce fonctionnel 32 m² situé au 1er étage de la très appréciée Résidence Fleurie 1, dans un environnement verdoyant, calme et agréable. L'appartement offre jusqu'à 6 couchages, une distribution pratique et un beau potentiel pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. En l'état, il est parfaitement fonctionnel et pourra être modernisé selon les goûts de chacun pour révéler tout son potentiel. Son exposition Nord est un véritable atout en saison estivale, apportant fraîcheur et confort lors des fortes chaleurs. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux à La Grande-Motte. La résidence a bénéficié de nombreux travaux déjà réalisés et réglés : façades rénovées, parties communes refaites, chaudière remplacée, piscine rénovée. Aucun gros frais de copropriété n'est à prévoir à ce jour. La résidence dispose d'une piscine ouverte du 1er mai au 30 septembre, avec baignade surveillée en juillet et août, un vrai plus pour profiter pleinement de la saison estivale en famille. Emplacement privilégié : 400 m de la plage, 250 m des commerces et commodités, accès facile aux allées piétonnes, pistes cyclables, espaces verts et services du quotidien. Un bien rare dans une résidence recherchée, combinant emplacement, parking, piscine, verdure et fort potentiel. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à La Grande-Motte. Une proposition de décoration vous est suggérée afin de vous aider à vous projeter et à imaginer le potentiel de ce bien après modernisation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Cette annonce référence 340936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

SAINT-BRÈS – VILLA FAMILIALE DE 195 M² – PISCINE – DOUBLE GARAGE À seulement 5 minutes de Baillargues et à proximité immédiate de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine de 195 m² offrant un cadre de vie privilégié où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 800 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie remarquablement pensés pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Toujours de plain-pied, la maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau-bibliothèque, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie parfaitement aménagée. À l'étage, un superbe espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau de télétravail, bibliothèque, salon privé, espace détente ou salle de jeux. Véritable pièce de vie supplémentaire, il apporte caractère et modularité à l'ensemble. Cet espace dessert deux magnifiques suites. La première bénéficie de sa propre salle d'eau. La seconde constitue une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes privatives. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine, un espace pool house et plusieurs espaces de détente propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une pièce annexe indépendante complète ce bien rare. Elle pourra aisément accueillir un bureau professionnel, une activité libérale, un atelier créatif, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant un espace dédié. Les prestations sont à la hauteur des lieux : double garage, baies vitrées aluminium, matériaux de qualité et excellente performance énergétique avec un classement DPE B. Climatisation gainée suites et salon RDC Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes de communication, cette propriété offre un équilibre idéal entre sérénité, confort moderne et accessibilité. Une villa aux volumes rares, pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui et aux nouveaux modes de vie, où chacun trouvera naturellement sa place. Travaux à prévoir pour la plage de Piscine. J'utilise l'Intelligence Artificielle pour vous proposer des projections d'aménagement. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 340846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Dans le très recherché secteur du Ponant, ce studio plein sud coche toutes les cases d'un bien agréable, fonctionnel et facile à vivre. Magnifiquement pensé et optimisé, il offre une ambiance chaleureuse, lumineuse et soignée, idéale pour un solo, un duo, un actif travaillant aux alentours ou sur Montpellier, un étudiant, ou encore pour un investissement locatif dans un secteur apprécié de La Grande-Motte. Son vrai plus : une jolie loggia de 6 m², baignée de lumière, parfaite pour déjeuner au soleil, prendre un café ou profiter d'un moment de détente en toute saison grâce aux baies vitrées. Ouverte visuellement sur l'intérieur, elle prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre verdoyant et paisible, très appréciable au quotidien. La climatisation réversible permet d'en profiter confortablement toute l'année, et la place de parking privative apporte un vrai confort, aussi bien pour y vivre que pour louer. La résidence, très bien entretenue, inspire confiance dès l'arrivée. Sans ascenseur, le bien conviendra particulièrement à un profil dynamique, recherchant un lieu pratique, bien situé et sans compromis sur le cadre de vie. Le quartier invite naturellement au mouvement et à la détente : tennis, piscine, aviron, planche, balades autour du Ponant… Les transports en commun sont à proximité, tout comme les pistes cyclables, idéales pour rejoindre facilement les plages, les commerces ou se déplacer au quotidien. La plage et les restaurants se rejoignent en 10 minutes à pied en flânant, dans un environnement verdoyant, paisible et vivant juste comme il faut. Un studio lumineux, rassurant, bien agencé et plein de charme, avec une loggia agréable et un vrai potentiel d'usage : une belle opportunité pour vivre, télétravailler, profiter ou investir à La Grande-Motte. Cette annonce référence 340747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Situé au sein d'une résidence sécurisée, avec accès direct au golf, découvrez ce charmant 2 pièces de 27,80 m² habitables (24,87 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa vue incroyable et dégagée sur le golf, véritable tableau vivant au quotidien. Le bien se compose d'un espace de vie optimisé et climatisé, d'une chambre, le tout dans une atmosphère lumineuse et agréable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour résumer les atouts : * Résidence sécurisée * Accès direct au golf * Vue exceptionnelle sur le golf * Piscine réservée aux résidents * Place de parking privative * Environnement calme et recherché Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos réelles et photos de projections. Cette annonce référence 332711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein de la très recherchée Résidence Fleurie 1. À seulement 400 mètres de la plage du Couchant et 250 mètres des commerces ouverts toute l'année, ce studio cabine avec garage privatif de 13 m² bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied. Exposé plein sud, il profite d'une agréable luminosité et d'une magnifique vue sur la piscine et les jardins paysagers de la résidence. Piscine, terrain de pétanque, ascenseur, espaces verts impeccablement entretenus... tout est réuni pour profiter pleinement de La Grande-Motte en toute saison. Équipé d'une climatisation réversible, il est habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de le mettre à votre goût. Son véritable atout reste son emplacement exceptionnel, dans une résidence prisée où les biens avec garage sont particulièrement recherchés. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien réunit les critères les plus recherchés : garage, exposition plein sud, vue piscine, plage et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

Située dans le quartier recherché des villas, cette maison de 114 m2 vous séduira par son environnement calme et résidentiel sur 379m2 de terrain. Lumineuse, elle se compose au RDC, d'une entrée avec coin sanitaire et accès au garage, d'une cuisine séparée de 10m2, d'une vaste pièce de vie de 40 m2, d'une loggia fermée de 12m2. Coté nuit au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Un agréable jardin arboré de 35 m2, exposé plein sud et piscinable, invitant à la détente et à partager de beaux moments ensoleillés. L'ensemble est complété au sous-sol par un grand garage de 35M2, d'une troisième chambre et d'un WC. Toutes les pièces bénéficient de fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir. A vos visites! Cette annonce référence 339270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

COUP DE COEUR A BAILLARGUES - Je vous propose à la vente cette jolie maison familiale de 136m2 de surface habitable (167 m2 d'emprise au sol) répartie sur 2 niveaux sur une parcelle d'environ 500m2. La maison lumineuse est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une grande buanderie avec dressing, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce actuellement utilisée en bureau peut être convertie en salle de jeux ou chambre selon les besoins. A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec une pièce supplémentaire en enfilade sous les toits, un dressing et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'un coin détente avec jacuzzi ainsi que d'une belle terrasse couverte qui offre ainsi un espace de vie supplémentaire. Les plus : climatisation, alarme (capteur de mouvement), potentiel d'aménagement par les combles, possibilité de créer une 5ème chambre, panneaux photovoltaïques en contrat jusqu'en 2030 générant un revenu permettant de financer la taxe foncière, un grand garage, un abri voiture et la possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Emplacement stratégique et idéal proche de toutes les commodités (à 400m à pied du centre du village) commerces, écoles maternelles, élémentaires, collège, lycée international, Golf de Baillargues, ainsi que des grands axes autoroutiers, Gare TER (8mn du centre-ville de Montpellier, 37mn de Nîmes), gare Sud de France et aéroport à 20mn en voiture, les plages du littoral à moins de 20mn. Cette annonce référence 338196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

CHARPENTE ET TOITURE NEUVES (avril 2026) Possibilité d'acquérir en supplément un garage totalement indépendant de 31 m² avec son compteur d'électricité individuelle et l'eau juste devant le garage Maison de plain-pied de 78 m² ( véranda comprise ) bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'Étang de l'Or, avec possibilité d'amarrer un bateau devant la maison. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain, une véranda et une agréable terrasse. Prestations : * climatisation réversible * menuiseries PVC double vitrage, * volets roulants électriques. Emplacement privilégié : plage à 15 mins à pied, terminus du tramway à 800 mètres, proximité Arena et Parc des Expositions à 3 min. Très forte rentabilité locative. Une opportunité rare de se sentir en vacances à l'année dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique ! Cette annonce référence 338650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Venez concrétiser votre projet de construction sur ce rare terrain, situé dans le centre du village de Baillargues, proche de toutes commodités. D'une surface de 441m², entièrement plat, bordé par de beaux murs de pierre et voisin de parcelles présentant une belle végétation. Environnement calme. Cette annonce référence 286955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196000

Dans le très recherché quartier du Point Zéro, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : - Électricité neuve - Plomberie neuve - Cuisine neuve - Salle d'eau et WC neufs - Peintures neuves - Climatisation réversible neuve - Volets roulants neufs - Double vitrage dans le séjour et la chambre Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Les plus : - Quartier recherché du Point Zéro - Résidence récemment ravalée - Ascenseur - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour une visite , contactez moi ! Disponible 7/7 Cette annonce référence 336411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 512 Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Dans le secteur très prisé de PÉROLS, Situé au 1er étage sans ascenseur, À proximité du tram, de la mer et des commerces, Venez visiter sans tarder ce magnifique 2 pièces entièrement rénové et climatisé avec sa terrasse vue sur l'étang de Pérols. Idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privé vient compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite, j'attends votre appel !! Cette annonce référence 336297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, découvrez cet appartement de 43 m² offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, récemment ravalée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte. Parmi ses nombreux atouts, toutes les menuiseries de l'appartement seront prochainement remplacées, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique tout en participant à la valorisation durable du bien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un coin chambre ouvert sur une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une alcôve avec fenêtre pouvant accueillir un couchage d'appoint, un bureau ou être aménagée selon vos envies. La salle d'eau a déjà été rénovée, vous permettant de vous installer rapidement, tandis que la cuisine pourra être repensée et personnalisée selon vos goûts. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement séduit par son emplacement, son potentiel d'aménagement et sa qualité de vie. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi qu'un chauffage collectif par le sol maintenu à 19°C, vous assurant un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise de votre budget. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 335876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAIZA ZAIRI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83056657600021. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Rare à la Grande Motte, situé en plein cœur de ville, à quelques pas de la mer et des commerces, venez découvrir ce lot atypique de deux duplex à destinations habitable ou commerciale. Desservi par une entrée indépendante et sécurisée, ce lot est constitué : - D'un appartement P3 de 74m2 comprenant au RDC une entrée, une pièce de vie avec coin salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et une douche. Vous profiterez d'une petite terrasse extérieure. - D'un appartement P2de 42m2 comprenant un séjour, une cuisine avec comptoir bar, un WC avec machine à laver. À l'étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. Les + : beaux volumes, façades refaites en 2025, proche mer et commerces, double vitrage avec système occultant par l'extérieur, volets roulants métalliques. Ces deux appartements ont deux destinations possibles : usage d'habitation ou local commercial en vue d'une profession libérale, des bureaux ou autres. DPE C. Pas de parking. Cette annonce référence 334906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Idéal Pied à terre ou investisseur ! Situé en plein centre ville, venez visiter ce joli studio de 26m2 entièrement rénové. Dans une résidence emblématique, fraichement ravalée, il est au deuxième SANS ASCENSEUR ET SANS PARKING. Il comprend : - Une entrée, - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une alcôve avec fenêtre, - Une salle d'eau avec WC. Ses + : climatisation, double vitrage, volets électriques. Copropriété ravalée en 2026 A vos visites, 06 40 40 73 60. Cette annonce référence 330721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 423 Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Venez découvrir ce magnifique appartement de 56m² loi carrez et sa superbe terrasse de 10 M² en plein cœur de notre station balnéaire. Ce spacieux 3 pièces a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il est très lumineux. Situé en plein centre ville à proximité des commerces et à 150 M de la plage. Une place de parking privée complète ce bien. La résidence est sécurisée et calme. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou une visite. Cette annonce référence 329709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Situé à Vendargues, dans une résidence récente et calme de 2018, venez découvrir ce superbe T3 duplex de 72 m² habitables, au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie climatisée de 23 m² sublimée par un toit cathédrale apportant volume et cachet. La cuisine ouverte et les nombreuses ouvertures donnent un accès direct aux terrasses exposées plein sud. Le premier niveau accueille également : • Une chambre de 12,5 m² avec accès extérieur • Une salle d'eau avec WC • Des rangements optimisés À l'étage : • Un espace bureau idéal télétravail • Une seconde chambre avec Velux et volet roulant électrique • Un dressing indépendant • Une deuxième salle d'eau Un véritable atout : 3 terrasses plein sud, de véritables pièces de vie supplémentaires • Terrasse filante reliant séjour et chambre • Espace repas et détente • Coin idéal pour profiter du soleil toute la journée Prestations • Climatisation réversible • Double vitrage • Résidence récente • 2 places de parking privatives À proximité immédiate des commerces, accès autoroute et Montpellier. Un bien rare alliant confort moderne, cachet et extérieurs généreux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 333986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr