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Bienvenue dans cet établissement réputé composé d' un hôtel avec restaurant. Il se présente ainsi : - salle 1 avec bar et 35 places assises - salle 2 avec également 35 places assises - salle 3 avec 120 places assises - bureau - cuisine professionnelle (2 cuisiniers de métier) - réception de l' hôtel. Aux deuxième et troisième étage : 15 chambres ainsi que 10 supplémentaires non utilisées pouvant être utilisées comme appartement de 190 m2. Le restaurant, en très bon état, propose une cuisine traditionnelle avec plat du jour et reçoit de nombreux banquets. Il est ouvert 5,5 Jours par semaine, toute l' année hormis 5 semaines de congés. CA annuel environ 850.000,-€. 9 employés donc 5 à temps plein. Le bien est situé sur un terrain de 2700 m2 avec parking, au centre de Merkwiller-Pechelbronn. La commune appartient au parc naturel régional des Vosges du Nord, très prisé d' une clientèle allemande est française. Haguenau est à 15 kil. , Wissembourg à 19 kil. et Bad Bergzabern à 48 Kil. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Située au calme, en deuxième ligne et accessible par un chemin privé, cette maison atypique est issue d'une transformation réalisée dans les années 1990 dans la commune de Seebach 67160. Elle séduit par son agencement original, ses beaux volumes et son environnement naturel privilégié. Développant environ 175 m2 de surface au sol, dont 159 m2 habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. -- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et accueillante de plus de 11 m2, équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'un premier WC séparé et un accès direct au garage. --Le garage, d'une surface de plus de 45 m2, est complété par plusieurs espaces de stockage. Ce niveau comprend également un espace chaufferie-buanderie ainsi qu'une première pièce de 11,53 m2 bénéficiant d'un plancher chauffant. --En accédant à l'étage, une première partie aménagée en coin détente vous accueille avec un accès direct à la terrasse. Vous découvrirez ensuite une généreuse pièce de vie climatisée réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Avec le coin détente, cet espace représente plus de 55 m2 et bénéficie de plusieurs ouvertures vers l'extérieur, notamment un balcon ainsi qu'une magnifique et spacieuse terrasse orientée plein sud. Cette terrasse offre une très belle vue sur la nature, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. À ce même niveau se trouvent également un WC séparé ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m2, actuellement utilisée comme grande chambre à coucher. Grâce à ses volumes, cette pièce pourrait parfaitement être transformée en un très beau salon, une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon les besoins des futurs propriétaires. --À mi-niveau, une charmante chambre climatisée d'environ 14 m2 dispose de sa propre salle d'eau attenante, récemment rénovée. -- À l'étage supérieur, un palier lumineux dessert une seconde salle d'eau, également rénovée récemment, un troisième WC ainsi que deux chambres offrant des surfaces comprises entre 13 m2 et 14,40 m2. --L'espace extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il offre plusieurs espaces propices à la détente dans un environnement verdoyant, forestier et naturel. La propriété est implantée sur une parcelle totale de plus de 24 ares, dont environ 19,60 ares classés en zone agricole, permettant ainsi de préserver durablement le caractère naturel et dégagé des lieux. -- Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, notamment grâce à l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur de marque Dimplex ainsi qu'à la présence d'une isolation intérieure. Taxe foncière 2025 : 996 EUR. -- Une maison singulière offrant de très beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un cadre naturel préservé, idéale pour les personnes recherchant calme, espace et originalité. --Seebach est une commune dynamique d'Alsace du Nord offrant de nombreuses commodités directement dans le village : supermarché, boulangerie, boucherie-traiteur, tabac-presse avec relais postal, banque, restaurants, commerces et services de proximité. La commune dispose également d'une offre de santé particulièrement appréciable avec notamment médecins généralistes, pharmacie, dentiste, infirmiers, kinésithérapeutes et autres professionnels de santé. Pour les familles, Seebach dispose d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un accueil périscolaire, ainsi que de nombreux équipements de loisirs et sportifs : aire de jeux, City Stade, terrains de football, tennis et vie associative particulièrement développée. Sa situation géographique constitue également un véritable atout : Wissembourg se trouve à environ 8 km, Haguenau à environ 33 km et Strasbour 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 6 pièces 5 chambres de 162m² habitables à Seebach sur un terrain de 1052 m², nombreuses dépendances, terrasse couverte, cour, garage, et jardin A Seebach, au calme, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant un corps de ferme 162m² habitables ainsi qu'une dépendance d'environ 200m² au sol, clôturé de 1052 m². La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse, un lumineux salon/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne entièrement rénovée. Un WC séparé et une chambre A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade ,ainsi qu'un grenier. Les dépendances développent une surface totale d'environ 200m² répartie à ce jour entre différentes granges, et donnent sur un agréable jardin clôturé sans vis-à-vis. Ces dépendances disposent d'une belle hauteur sous faitage, et pourront permettre la réalisation de nombreux projets. Coté extérieur, un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte et une grande cour complètent ce bien Annonce publiée par Christophe Herbert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Souffelweyersheim, 67460 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402 261 069 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison alsacienne entièrement rénovée d'une surface habitable de 167,29 m² . Elle se compose ainsi: Au rez de chaussée, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un dressing, un WC. A l'étage: un palier, une salle de bains, une buanderie, trois chambres. Au deuxième étage: une chambre avec un espace bureau, une pièce à aménager... Sous sol sous une partie de la maison Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) A l'extérieur sur un terrain de 172 m² vous trouverez un espace terrasse et une cour. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau potentiel pour cette ensemble immobilier d'une surface habitable de 171 m² qui se compose: - d'une maison d'habitation rénovée à l'étage avec trois chambres. Le rez de chaussé à rénover se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce à aménager... Accolé à la maison avec une entrée individuelle vous trouverez un appartement d'une surface habitable d'environ 60 m² comprenant une entrée, un local de rangement, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé... Moyen de chauffage: Clim réversible et radiateurs à inertie. Electricité entièrement refaite. Ce bien est idéal pour une grande famille, bi-famille ou investisseur puisque tout est en place pour avoir deux logements. Possibilité également de réunir les deux logements pour en faire une habitation individuelle. A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec un garage et des locaux de rangements dont l'un avec un four à pain. Un terrain de 893 m² vous permettra de créer à l'arrière de la maison une belle terrasse. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce corps de ferme plein de charme à fort potentiel. La maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 117 m² de surface habitable comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC. Sous sol sous toute la maison. Le moyen de chauffage est au fioul. Fenêtres double vitrage. A l'extérieur une grange, un hangar et une cour complète ce bien, parfait pour vos projets de loisirs ou de stockage. La propriété est situé sur un terrain d'environ 31 ares offrant un grand potentiel pour créer un beau jardin ou un espace extérieur pour les activités de loisirs. Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce corps de ferme. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grange à réhabiliter - laissez libre cours à votre imagination avec cette authentique grange située sur la commune de Oberroedern. Cette propriété n'attend qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel. L'ensemble développe 379,77 m² de bâti au sol complétés par un garage et un parking offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien séduira aussi bien les particuliers souhaitant créer une résidence principale ou des investisseurs, grâce à la possibilité d'aménager plusieurs logements. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets ambitieux. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur du village de Woerth, cet ensemble immobilier au charme authentique est une véritable perle à découvrir. Cette demeure offre un potentiel incroyable pour être transformée en un cocon chaleureux et confortable. Description: Ce bien propose - Un appartement d'une surface de 80,65 m² situé au 1er étage - Un appartement de 159,24 m² situé au 1er étage - Un appartement de 58,46 m² situé au rez de chaussée - un local commercial de 37,46 m² situé au rez de chaussée - Un local commercial de 70,72 m² situé au rez de chaussée. Travaux de rénovation à prévoir pour aménager selon vos goûts. Colombage apparent pour plus de charme. 'Localisation' Idéalement située à Woerth, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. 'Opportunité à ne pas manquer'. Cet ensemble immobilier plein de potentiel est une occasion rare sur le marché. Si vous êtes à la recherche d'un projet de développement immobilier ce bien pourra vous convenir. Ne tardez plus! contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau terrain de construction avec environnement dégagé, ensoleillé au calme et verdoyant. Libre d'architecte et hors lotissement. Non viabilisé (viabilisé coté rue) Ce terrain de 9,71 ares dont 6,40 sont constructible offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Avec un prix attractif de 65 000 Euros, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. La largeur du terrain est de 14 mètres et la longueur est de 70 mètres. Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle 7 pièces d'une surface habitable d'environ 200 m² de surface habitable comprenant au rez de chaussée: une entrée avec un poêle en faïence, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un bureau, une chambre, un WC. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont l'une donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains avec un WC Sous sol: un garage pour deux voitures, un local technique avec buanderie et WC, un local de rangement, une chambre... Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle en faïence. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Situation calme. Le tout sur un terrain de 1452 m² Idéalement situé: A 20 min de Haguenau, à 15 min de Wissembourg, à 10 min de Seltz (A35), à 5 min de Soultz sous Forêts Une visite s'impose Pour plus de renseignements ou visite, contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 78 m² de surface habitable située dans un village qui se situe dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord au fond d'une vallée entourée par des collines boisées. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un salon, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres et un WC.. Les fenêtres disposent de doubles vitrages, pour une isolation optimale en toutes saisons. Chauffage au sol électrique et poêle à bois dans l'entrée A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaite pour les jours ensoleillés. Une grange construite en dur se trouve à l'arrière de la maison et complète ce bien. Idéal pour les bricoleurs, ou même pour l'aménager en habitation, en espace de stockage ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32 Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très vaste propriété de cachet et ses annexes sur une belle parcelle d'environ 7 ares de terrain. Le bien est en bon état, la toiture neuve et l'état général tout à fait correct. Hauts plafonds, caves, escalier monumental, tous les attributs d'un hôtel particulier avec en plus un charme légèrement désuet propre aux bâtiments de l'Outre-Forêt. Ce bien serait idéal pour accueillir une famille et une activité professionnelle. Les annexes peuvent être réhabilitées en appartements si besoin. Le bien est également traversant sur deux rues parallèles. Bref, un bien unique dans la région. Renseignements et visites auprès de Martine au 06.63.22.77.15. Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur 821 mètres carrés de terrain environ, venez découvrir cet ancien corps de ferme et ses annexes, son jardin, ses énormes possibilités d'aménagement...A rénover intégralement, il offre en contrepartie de vastes volumes et une grande parcelle en plein cœur du village. Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison en impasse de 1968 construite solidement vous offre 6 pièces, cuisine salle de bains. De quoi loger une famille après quelques travaux de rénovation bien sentis. Erigée sur une parcelle plane de 495 mètres carrés environ, elle offre en plus de son sous-sol total un beau jardin au calme. Ensoleillée et lumineuse, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse. Et pour parfaire le tout, des commerces et commodités à Wœrth toute proche ainsi que d'une gare à 8 km. Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Opportunité à saisir » À Kutzenhausen, découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un entrepreneur ou un marchand de biens. Édifiée en 1922 sur un terrain d'environ 3 ares, cette maison développe 90 m² habitables répartis sur quatre pièces, dont trois chambres. Sa configuration permet d'envisager un réaménagement complet afin de créer un logement adapté aux attentes actuelles. Le bien comprend également une cave, ainsi qu'une dépendance avec garage et atelier, offrant des espaces complémentaires pouvant répondre à différents projets. Située dans un environnement calme et authentique, la maison bénéficie de la proximité de Soultz-sous-Forêts et de ses commerces, services et commodités, un atout pour un projet de rénovation destiné à la revente ou à la mise en location. Prix de vente : 69 500 €. Disponible immédiatement, cette propriété représente une véritable opportunité pour les professionnels du bâtiment, les investisseurs ou toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Daniel Stephan au 07 67 00 40 90, joignable tous les jours de la semaine. Les visuels présentés sont des photographies retouchées réalisées dans le but d'illustrer le potentiel d'aménagement intérieur du bien. Cette proposition d'aménagement virtuel est non contractuelle et ne saurait engager le vendeur ou l'agence. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--Sous offre, visites suspendues-- ++Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux des animaux++ Découvrez cette propriété de 1981 avec un bel accès arboré, d'environ135 m² habitable, 5 pièces, avec une dépendance nichée au cœur d'un vaste domaine de 56 ares majoritairement non constructible, sans vis-à-vis et très au calme. Idéalement situé à Biblisheim (67360), la propriété se trouve à seulement 13 km de Haguenau et de Soultz-sous-Forêts, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à moins de 10 km de deux gares ferroviaires. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette résidence constitue le lieu de rêve pour un projet équestre ou animalier. Une large portion du terrain est déjà délimitée par des clôtures, anciennement utilisées pour des chevaux, tandis que la dépendance accueille d'ores et déjà 4 boxes. La maison bénéficie d'équipements: fenêtres à triple vitrage, isolation renforcée à double paroi (45 cm), chauffage central au fioul et d'un kachelofe dans la pièce principale. L'agencement intérieur se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux doté d'un placard sur mesure. - Un salon-séjour d'environ 41 m² ouvrant sur une terrasse couverte. - Une cuisine équipée d'environ 16 m² avec accès direct à l'extérieur. - Une salle d'eau récente avec une douche à l'italienne et un WC. Étage : - Trois chambres (21, 12 et 11 m²). - Une salle de bain avec WC. - Un palier aménagé et un accès aux combles. Sous-sol complet : - Une grande cave aménagée. - Un garage pour 2 véhicules, avec porte motorisée. Une visite sur place s'impose pour se projeter pleinement dans ce bien d'exception. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Hunspach ! Laissez-vous séduire par cet appartement neuf, une belle opportunité à découvrir sans attendre. Proposé au prix de 233 000 €, ce bien combine prestations modernes, confort de vie et environnement paisible au cœur d'un village recherché. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 6 logements, construite en 2025, cet appartement de 86 m² habitables est prêt à être décoré selon vos envies. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains avec un WC ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Véritable atout de ce bien, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution. Vous pourrez y créer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également complété par une cave ainsi qu'une place de stationnement privative, des équipements pratiques qui facilitent le quotidien. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un logement neuf, notamment de frais de notaire réduits, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Que vous soyez un jeune couple souhaitant construire votre projet de vie, une famille en quête d'un logement fonctionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Daniel Stephan, disponible tous les jours de la semaine, au 07 67 00 40 90. Les visuels présentés sont des photographies retouchées réalisées dans le but d'illustrer le potentiel d'aménagement intérieur du bien. Cette proposition d'aménagement virtuel est non contractuelle et ne saurait engager le vendeur ou l'agence. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Hunspach ! Découvrez cet appartement neuf de 75 m² habitables, prêt à être décoré selon vos envies et disponible immédiatement. Proposé au prix de 234 500 €, ce bien prend place dans une résidence intimiste de seulement 6 logements, construite en 2025, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie parfaitement adapté à une famille, à un jeune couple ou à un projet d'investissement locatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, une solution moderne, performante et économique, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Côté annexes, vous profiterez également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables au quotidien. Conforme aux standards du neuf, ce logement vous permet également de bénéficier de frais de notaire réduits. Que vous recherchiez votre future résidence principale dans un charmant village ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Son environnement calme, ses prestations modernes et ses espaces extérieurs sauront vous séduire. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Daniel Stephan, joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Les visuels présentés sont des photographies retouchées réalisées dans le but d'illustrer le potentiel d'aménagement intérieur du bien. Cette proposition d'aménagement virtuel est non contractuelle et ne saurait engager le vendeur ou l'agence. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et agréable. Au cœur d'un petit village paisible, venez découvrir cette maison des années 1950, idéale pour les amateurs de calme et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet complète le bien, apportant un espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 030 m², parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les projets en famille. Une spacieuse dépendance vient également enrichir cette propriété. Grâce à ses beaux volumes, elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage, un garage supplémentaire ou être aménagée selon vos envies. Chaque maison raconte une histoire… Celle-ci est prête à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un véritable cocon, à votre image. Une visite s'impose ! 06.36.51.56.80 Annonce publiée par Natacha Dorffer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Soultz Sous Forêts, 67250 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894 670 843 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Opportunité à saisir » Située à Lampertsloch, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un village calme. Proposée au prix de 249 000€, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 6 ares, offrant un grand espace extérieur pour diverses activités. Le bien se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée, facilitant l'aménagement et l'utilisation quotidienne. Les espaces de vie comprennent également une magnifique loggia située en retrait de la façade principale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible, complété par deux places de parking extérieures, répondant aux besoins de stationnement. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, comprenant d'importants travaux de ravalement de façades, d'isolation, de réfection de la toiture et de la zinguerie, ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique et le remplacement du système de chauffage. Par ailleurs, des panneaux photovoltaïques ont été installés en mars 2026, améliorant encore les performances énergétiques du bien. Cette propriété est immédiatement disponible à la vente. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

67160 DRACHENBRONN-BIRLENBACH – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – LICENCE IV – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 200 M² + TERRASSE – SECTEUR TOURISTIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration situé à Drachenbronn-Birlenbach, à proximité immédiate du Chemin des Cimes Alsace, dans un secteur touristique en plein développement. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer avec un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement attractif entre l'Alsace du Nord, le Parc naturel régional des Vosges du Nord et la frontière allemande. UN ÉTABLISSEMENT PRÊT À EXPLOITER D'une surface d'environ 200 m², le restaurant dispose également d'une terrasse, d'une cave et de sa Licence IV. Entièrement reconstruit et rénové en 2025, il répond aux normes : Accessibilité PMR Installation électrique neuve Normes incendie Isolation récente Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Aucun travaux à prévoir. UN FORT POTENTIEL Le secteur bénéficie d'une fréquentation locale, touristique et transfrontalière grâce à la proximité du Chemin des Cimes, des sentiers de randonnée, des sites touristiques de l'Outre-Forêt et de la frontière allemande. Que vous souhaitiez développer un restaurant traditionnel, une brasserie, un bar-restaurant ou un concept de restauration, cet établissement offre un excellent potentiel de développement. LES + Restaurant entièrement rénové Licence IV comprise Faibles charges grâce aux rénovations énergétiques Secteur touristique N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au 06.80.55.19.77 ou par mail à abeucher@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bienvenue dans cet établissement réputé composé d' un hôtel avec restaurant. Il se présente ainsi : - salle 1 avec bar et 35 places assises - salle 2 avec également 35 places assises - salle 3 avec 120 places assises - bureau - cuisine professionnelle (2 cuisiniers de métier) - réception de l' hôtel. Aux deuxième et troisième étage : 15 chambres ainsi que 10 supplémentaires non utilisées pouvant être utilisées comme appartement de 190 m2. Le restaurant, en très bon état, propose une cuisine traditionnelle avec plat du jour et reçoit de nombreux banquets. Il est ouvert 5,5 Jours par semaine, toute l' année hormis 5 semaines de congés. CA annuel environ 850.000,-€. 9 employés donc 5 à temps plein. Le bien est situé sur un terrain de 2700 m2 avec parking, au centre de Merkwiller-Pechelbronn. La commune appartient au parc naturel régional des Vosges du Nord, très prisé d' une clientèle allemande est française. Haguenau est à 15 kil. , Wissembourg à 19 kil. et Bad Bergzabern à 48 Kil. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lembach, saisissez une opportunité rare avec cette maison à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel à seulement 269000 €. Implantée dans un village calme, cette propriété de 148 m² habitables s'étend sur une surface au sol totale de 233 m², dont 12,62 m² de terrain privatif avec un terrain constructible de 5 ares. A l'extérieur une grande grange/annexe et une cour complète ce bien, parfait pour vos projets de loisirs ou de stockage. Cette maison de 7 pièces, construite en 1947, déploie un espace de vie généreux à rénover selon vos envies. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La distribution des pièces offre un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, avec des volumes confortables et un agencement à optimiser. Côté prestations, le chauffage est assuré par une combinaison bois et fuel, garantissant une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage. Deux garages et deux places de parking complètent ce bien, un atout rare pour un environnement villageois. Disponible immédiatement, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier à Lembach. Pour tout renseignement ou visite contactez Dominique Weissbeck au 0686159042. Annonce publiée par Dominique Weissbeck (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seebach, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°994 110 351 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne école historique à Seebach, entièrement rénovée – Ensemble immobilier d'exception d'environ 600 m² Véritable témoin du patrimoine local, cette ancienne école historique entièrement rénovée avec exigence et passion développe près de 600 m² de surface totale, offrant un cadre de vie rare où authenticité, charme et potentiel se conjuguent harmonieusement. Édifiée dans un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle attenante de 12 ares, complétée par un terrain supplémentaire de 21 ares agrémenté d'un étang privatif, conférant à l'ensemble un cadre de vie unique et exclusif. Par son architecture, ses volumes généreux et sa modularité, cet ensemble immobilier se prête idéalement à différents projets : résidence principale ou secondaire de prestige, investissement locatif, projet multigénérationnel, activité touristique (gîtes ou chambres d'hôtes) ou projet professionnel. L'ensemble se compose comme suit : • Un loft de standing de 148 m², offrant de magnifiques volumes et une atmosphère contemporaine dans un cadre authentique • Un appartement lumineux de 90 m² situé au premier étage, alliant confort, fonctionnalité et charme • Un second appartement indépendant de 76 m², idéal pour un usage locatif ou complémentaire • De superbes combles entièrement aménagés de 110 m², sublimés par leurs volumes et leur caractère unique • Une dépendance indépendante développant environ 150 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire remarquable • Un élégant pavillon d'été indépendant de 25 m², entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et sanitaires Les points forts de cette propriété : • Ensemble immobilier de caractère entièrement rénové • Bien rare et singulier sur le marché • Fort potentiel patrimonial, locatif et touristique • Cadre naturel privilégié avec étang privatif • Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d'exploitation • Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis • Situation géographique stratégique à proximité immédiate de l'Allemagne Située au sein de la charmante commune de Seebach, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, restaurants, professionnels de santé, pharmacie, banque, station-service et services du quotidien. Cette propriété d'exception est présentée au prix de 1 120 000 € frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Dominique Weissbeck au 0686159042. Annonce publiée par Dominique Weissbeck (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seebach, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°994 110 351 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur, venez découvrir cet appartement à rénover en plein cœur du centre historique de Wissembourg. De beaux volumes à exploiter et à proximité de toutes commodités. Mais une visite vaut mieux que tous les descriptifs alors pour visiter ça se passe chez Aurélien au 0611307625. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 454 €. Annonce publiée par Aurelien Ball (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wissembourg, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°904 123 908 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur, venez découvrir cet appartement à rénover en plein cœur du centre historique de Wissembourg. De beaux volumes à exploiter et à proximité de toutes commodités. Mais une visite vaut mieux que tous les descriptifs alors pour visiter ça se passe chez Aurélien au 0611307625. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 454 €. Annonce publiée par Aurelien Ball (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wissembourg, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°904 123 908 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Vous rêvez d'un environnement paisible, de grands espaces, de verdure et d'une maison où toute la famille peut enfin prendre ses aises ? Cette maison à Biblisheim pourrait bien être celle que vous attendiez… Nichée dans une rue calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un magnifique terrain arboré et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale qui s'ouvre sur une superbe véranda fermée et chauffée. Véritable prolongement de la maison, elle devient naturellement un espace où l'on aime se retrouver, prendre un café au calme, recevoir ses proches ou simplement profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. Le salon et la salle à manger, eux aussi ouverts sur la véranda, offrent un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, place à l'espace nuit avec deux belles chambres. Et pour ceux qui ont des projets plein la tête, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espace télétravail… Ici, c'est votre imagination qui fixe les limites ! Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. Et puis, il y a le jardin… Environ 1 700 m² de terrain arboré, un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Au cœur de cet espace, une piscine vous promet de beaux moments d'été : baignades en famille, repas entre amis, après-midis au soleil… autant de souvenirs qui ne demandent qu'à être créés. Un extérieur qui invite à profiter de la vie et un environnement où l'on se sent immédiatement bien. Peut-être que votre prochain chez-vous se trouve ici… Biblisheim – 67360 Envie de venir la découvrir ? Contactez-moi au 06.36.51.56.80. Je serai ravie de vous ouvrir les portes de cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Attention, une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme… Annonce publiée par Natacha Dorffer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Soultz Sous Forêts, 67250 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894 670 843 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Opportunité à saisir » Découvrez ce magnifique terrain de 6,5 ares environ localisé à Woerth à proximité des commerces et des établissements scolaires. Situé proche du centre-ville et libre d'architecte, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'étude géotechnique préalable G1 PGC a déjà été réalisée, et les raccordements à l'eau, à l'assainissement ainsi qu'à l'électricité se trouvent à proximité. Outre ses atouts techniques, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 20 minutes d'Haguenau et 30 minutes de l'Allemagne, vous profiterez d'un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Les amoureux des grands espaces apprécieront la proximité du Parc naturel régional des Vosges du Nord, parfait pour les balades, les activités de plein air et les moments de détente. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan, joignable tous les jours au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lampertsloch, saisissez une opportunité rare avec cette maison de 135 m² habitable et une surface au sol de 165 m². Proposée à 315 000 €, cette propriété construite en 2005 allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Avec ses 6 pièces, elle répond aux besoins d'un foyer dynamique. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, ouverte sur un grand espace de vie convivial. Quatre chambres spacieuses avec du parquet en bois noble accueillent vos nuits, tandis qu'une grande salle de bain complète l'ensemble. Deux WC viennent renforcer le confort au quotidien. La maison dispose également d'un garage double attenant, ainsi que d'une place de stationnement privative. Sur le terrain de 7 ares, nous avons un bel espace vert avec la terrasse située à l'arrière de la maison. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. A 10 minutes de Soultz-sous-Forêts, à 25 minutes d'Haguenau et à 45 minutes de Strasbourg, vous profiterez d'un quotidien facilité. La proximité de la nature vous offrira l'opportunité de belles balades dans le parc naturel régional des Vosges du Nord et des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à un prix compétitif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété habitable de suite, sans travaux et très bien entretenue. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Opportunité à saisir » À vendre à Lobsann, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 231 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité et pas d'entretien extérieur. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon / salle à manger, un WC séparé & un garage attenant. L'étage est constitué d'un palier, de 3 chambres dont une avec balcon et d'une salle de bains avec WC. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour revente de la production au fournisseur d'énergie. La propriété avec sa cour & réseaux communs offre à ses résidents un confort optimal. Son prix de vente attractif de 162 500€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et habitable de suite à Lobsann. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.