Acheter un bien immobilier à Merville-Franceville-Plage

Découvrez cet appartement neuf dans une résidence à taille humaine située à seulement 600 mètres de la plage et proche des commerces de Lion-sur-Mer. Elle combine charme d'autrefois et confort moderne pour offrir un cadre de vie calme et agréable au coeur d'un domaine paysager. Bonne nouvelle pour les primo-accédants : Lion-sur-Mer est passée en zone B1 en 2025, ouvrant droit, sous conditions d'éligibilité, à un PTZ maximisé. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de : - Une entrée avec placard - Une salle de douche avec WC - Une chambre de plus de 10 m2 - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia de 5 m2 Une place de stationnement intérieure est incluse. Cet appartement allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Découvrez cete maison neuve dans une résidence à taille humaine située à seulement 600 mètres de la plage et proche des commerces de Lion-sur-Mer. Elle combine charme d'autrefois et confort moderne pour offrir un cadre de vie calme et agréable au coeur d'un domaine paysager. Cette dernière se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Une salle de bain comprenant un WC - Une chambre de plus de 10 m2 - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9 m2 ainsi qu'au jardin de 110 m2 À l'étage : - Une salle de bain comprenant un WC - Un bureau - Trois chambres de plus de 10 m2 Cette maison allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T3 de 61.11 m², vendu loué ( fin du bail : juin 2027), à quelques pas de la mer ! LOCALISATION : Ouistreham Les points forts de ce bien : - A 5 min des plages de Ouistreham - A 20 min du centre ville de Caen - Idéal investisseurs Année de construction : 1970 Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 cellier - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 WC - 1 cave - 1 grenier Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : Chaudière collectif (gaz) DPE : E (273) GES : E (59) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1520 € et 2 110 €/an Taxe foncière : 1284 € Charges de copropriété : 1447 euros/an Copropriété de 125 lots dont 60 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 157 900 € FAI Taux d'honoraires : 5.97% TTC, soit 149 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rvjDMCZLBpD Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

579600

Mme ROCQUIN Catherine BSK VOUS PROPOSE à DIVES SUR MER qui à été classée à la 29 ème place des villes du département du Calvados ou il fait bon vivre ,selon le palmarès 2026 de l'association ' villes et villagesou il fait bon vivre Une jolie maison bourgeoise de 190m2 avec jardin en plein cœur de Dives sur Mer, dans quartier pavillonnaire proche gare au calme . Avec un très bon potentiel La maison est composée comme suit : 12 pièces dont cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et cinq caves, 3 cuisines WC. Vue sur un jardin. Un garage de 15m2, 5 caves et combles aménageables complètent ce bien. IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE OU POUR UN INVESTISSEMENT POSSIBILITE DE 4 STUDIOS INDEPENDANT AVEC CHACUN LEURS ENTREES. Descriptif DIVES SUR MER (14160) - MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN 100m Surface habitable : 190.00 m² Terrain : 100.00 m² Pièces : 12 Chambres : 5 Chauffage : Electrique Cuisines : Partiellement équipées Année de construction : 1899 Secteur : Secteur 1 A proximité : Gare, Port Guillaume et Plage État du bien État intérieur : A rafraîchir État des parties communes : État de la façade : BON côté Rue, MOYEN côté jardin État de la toiture : BON Taxe foncière : 1 300 €/an Belle Construction : Année 1899 Proximité aux commodités / transports 12 pièces Quartier calme Proche gare, Port Guillaume, Proche plage 10mn à Pieds du centre ville Garage 5 Caves Combles aménageables Pour plus informations ou pour programmer une visite ne pas hésiter à me contacter 07.80.21.53.28 Cette annonce référence 312849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036. Prix du bien : 579 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Découvrez ce bungalow sur un terrain de 203 m² situé à Ouistreham. Une résidence principale à l'année ou pour un investissement locatif en location de courte durée et/ou une résidence secondaire. - Ouistreham Les atouts : € fabrication récente 2020 * Parc résidentiel de 20 lots ' 2 chambres dépendance 6 m² § 2 terrasses + dicigode avec barrière sécurisée $ faibles charges : 240 € annuelles = vendu entièrement meubléet équipé £ taxe foncière : 500 €. Investissement locatif : bon rendement ou comme les 18 autres propriétaires : propriété principale. Contactez VÉRONIQUE GUEZET pour plus d'informations. Cette annonce référence 312264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158500

Situé dans le cadre d'une division de parcelle, le lot proposé bénéficie d'un environnement calme. * Ses atouts : - exposition sud ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée - à deux pas des commerces - environnement agréable, idéal pour une résidence principal ou secondaire - cadre de vie privilégié entre mer et services - possibilité de résidence léger type chalet et possibilité de piscine enterré * On aime la localisation : la plage à quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un quartier calme et convivial au quotidien. Ne manquez pas cette chance unique, contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations. Cette annonce référence 311881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Sublime maison T5 de 180 m² sur terrain de 600 m², avec sous-sol aménagé et piscine. Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 300 mètres de la mer ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Cette maison offre un espace de vie très chaleureux ; il flotte un esprit vacances où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il faut pour profiter de l'extérieur : terrasse, piscine, pool house, sauna, jacuzzi. Le tout exposé sud/ouest pour de belles soirées ensoleillées ! À l'abri des regards et dans un calme absolu. Venez nous voir et vous comprendrez ! Nous sommes tristes de la vendre mais un autre beau projet nous attend et nul doute que vous saurez en prendre soin pour y vivre aussi heureux que nous !" Les points forts du bien : - Maison de standing - Possibilité d'une vie de plain pied - Proche de la mer et de toutes commodités - Facilité de stationnement : grand garage + 5 places de parking ! Ce bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 pièce de vie -1 cuisine -1 chambre -1 salle de bain avec WC -Au premier étage : -2 chambres -1 salle de bain -1 WC -Au deuxième étage : -1 chambre -1 salle de bain avec WC Au sous-sol (T2) : -1 pièce de vie -1 cuisine -1 chambre -1 salle de bain -1 WC 1 piscine extérieure Un poolhouse et 1 garage. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : C (100) GES :D (23) Taxe foncière : 2091 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : non renseigné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 839 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.87 % soit 800 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T6 de 130 m² sur un terrain de 400 m², à quelques minutes de CAEN ! Localisation : BLAINVILLE SUR ORNE Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et cocooning nichée dans un cadre verdoyant , un lieu où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte. Idéalement située, à mi-chemin entre la ville et la mer, elle offre le parfait équilibre entre dynamisme et évasion. Proche du canal, nous avons adoré partir à vélo, tantôt vers le centre-ville, tantôt vers la mer, selon nos envies." Les points forts du bien : - Localisation recherchée : proche de CAEN - Vie de plain-pied - Récemment rénovée Année de construction : 1957 Le bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 WC En rez-de-jardin : - 2 chambres Garage avec espace de stockage, terrasse Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage: Radiateurs électriques + poêle à granulés DPE : C (173) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2430 € Taxe foncière : 1581 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 000 € HAI Taux d'honoraires : 6.76 % soit 370 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique villa T8 de 200 m² sur 2000 m² de terrain, située à 150 mètres de la mer ! Localisation : LION-SUR-MER Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous vendons notre belle maison pour nous rapprocher de nos enfants, mais la quittons à regret. Cette maison est un véritable havre de paix : la maison du bonheur ! La mer au bout de la rue, les petites courses de bon matin à pied avec nos petits enfants, les moments en famille autour de la piscine sont autant de magnifiques souvenirs que nous emportons avec nous. Nous vous souhaitons d'y vivre autant de beaux moments que nous en avons vécus." Les points forts du bien : - Localisation : à 150 mètres de la mer, des terrains de tennis et à 200 mètres des commerces - Magnifique bâtisse du milieu XIX° avec énormément de charme - Salon très spacieux donnant sur le jardin - Terrain de 2000 m² SANS AUCUN VIS A VIS ! - Piscine extérieure Année de construction : 1852 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 arrière cuisine / buanderie - 1 salle à manger - 1 grand salon - 1 bureau - 1 WC Au premier étage : - 1 chambre avec dressing aménagé - 1 grand atelier (pouvant être transformé en chambre) - 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire balnéo) et WC Au deuxième étage : - 1 chambre avec coin bureau , salle d'eau et WC 1 grande cave et 1 très belle piscine extérieure. Huisseries : Simple vitrage bois (Double vitrage dans le séjour, la salle de bain et la salle d'eau) Type de chauffage: Chaudière gaz - radiateurs + cheminée DPE : D(224) GES : C(23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 € et 3700 € Taxe foncière : 3918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :998 000 € HAI Taux d'honoraires : 5.05 % soit 950 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : sur demande Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER ! Maison à rénover de 4 pièces de 100m2 sur une parcelle de 680m2 LOCALISATION : Dives-sur-Mer à quelques minutes des plages de Cabourg. Les points forts de ce bien : - Localisation idéale proche de la gare et des plages - Environnement calme dans une zone résidentielle - Maison offrant un fort potentiel après travaux Cette maison se compose comme suit : Au RDC : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine - Une salle de douche - Trois chambres - Un wc Sous-sol avec garage et une salle de douche, combles aménageables. Type de chauffage : Fuel DPE : G (430) et G (124) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3810 € et 5200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.08 % soit 285 000 euros hors frais Lien de l'annonce : Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T7 de 200m2 sur une parcelle de 1000m2 LOCALISATION : BAVENT, à 15 minutes de CAEN et de la mer, avec toutes les commodités. Les points forts de ce bien : - Prestations de grande qualité - Maison familiale avec ses 5 chambres dont une au rez-de-chaussée - Maison très lumineuse dans un environnement calme - Maison très économe avec son DPE A et A Cette maison se compose comme suit : Au RDC : - 1 entrée - 1 grand espace à vivre salle-salon très lumineux - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre et sa salle de douche - 1 wc - 1 buanderie - 1 garage Au premier étage : - 4 chambres dont 1 avec sa salle de douche - 1 salle de bain avec wc Type de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée Année de construction : 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : A(35) GES : A(1) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 480 et 680 euros Prix : 610 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,2% soit 585 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-200m2-a-argences/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

240000

Vous recherchez un bien pour vous installer ou en résidence secondaire proche des commerces et de la plage ? L'opportunité vous est donnée avec cette charmante maison de ville située à Dives-sur-Mer ! Commençons la visite par une entrée desservant une salle d'eau, un WC, une cuisine spacieuse et lumineuse avec accès au sous-sol et cave, un séjour. Continuons à l'étage avec un palier donnant sur deux chambres dont une avec un WC + lave mains. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 210m2 environ espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Quartier calme, proche des commerces, de Cabourg et des grand axes. Photos complémentaires à la demande. Cette annonce référence 292186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2023 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

892500

À Vendre : Fonds de Commerce Hôtel Bar-Restaurant – Emplacement N°1 sur la Côte Normande Situé sur un emplacement stratégique en bord de mer, cet hôtel bar-restaurant bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle. Hôtel : 19 chambres. Restaurant : Capacité de 80 couverts. Licence IV incluse. Chiffre d'affaires : Environ 1,5 million d'euros par an. Loyer : 7 000 € / mois. Logement de fonction : 4 pièces, idéal pour un couple. Personnel en place et établissement prêt à exploiter immédiatement. Opportunité rare pour professionnels du secteur souhaitant reprendre une affaire clé en main. Renseignements sur demande. Cette annonce référence 280701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN DAUTRY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 94783156600023. Prix du bien : 892 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 850 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549990

Proche DIVES-SUR-MER et CABOURG, sur un terrain de 2214 m², maison ossature bois d'une superficie de 173,30 m² offrant : spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse surplombant la campagne exposée SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, cellier et chaufferie. A l'étage : bureau mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing, dégagement, salle d'eau et wc séparés. Vide sanitaire total offrant grande capacité de rangement. Excellente performance énergétique. La campagne à 8 minutes de la plage et 3 minutes des commerces. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 263213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 549 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr