Acheter un bien immobilier à Miniac-Morvan

Miniac-Morvan5km
Image du carrousel 1
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158250

Maison à vendre

3 pièces87

Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie. A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé. Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire. A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Miniac-Morvan

Marché immobilier à Miniac-Morvan

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

230 000 €
Prix médian maison
2 300 €/m²
136 250 €
Prix médian appartement
2 446 €/m²
91 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 55 m²
63
Ventes enregistrées
81 % maisons · 19 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Miniac-Morvan affiche un prix médian au m² de 2 446 €/m² pour un appartement et 2 300 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (81 % des ventes). En 2025, 63 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Miniac-Morvan est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.