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Maison neuve à construire CERISIER_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison familiale moderne avec prestations de qualité située à Saint Pierre de Plesguen au Carrefour de Saint Malo-Rennes / Dinan-Combourg. Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre ? Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2018 saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. Les points forts : • Construction récente (2018), • Aucuns travaux à prévoir, • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, • Atelier indépendant de 19 m², • Environnement paisible, idéal pour une famille. Description : Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, • Un poêle à bois central et chauffage au sol, • Une chambre parentale avec salle d'eau privative, • Un WC séparé, • Une buanderie, • Un garage attenant. À l'étage : • Trois belles chambres, • Une salle de bain avec douche et baignoire, • Un bureau idéal pour le télétravail ( la fibre est installée), • Un dressing indépendant, • Un WC séparé, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur : Un terrain clos de 450 m2 avec un atelier de 19 m², peut facilement être aménagé en tiny house, studio d'artiste, bureau indépendant ou logement d'appoint. Situation : Quartier résidentiel calme, proche des commodités, de la maison médicale, des écoles, accessibles à pied ainsi que les transports en commun pour le collège et le lycée. Ville dynamique, entre Rennes et Saint Malo, Accès direct à la 4 voies Rennes (en 35 mn) /Saint Malo (en 25 mn). Ligne de transports en commun BREIZhGO Cette annonce référence 298135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes : Maison pleine de charme, au calme, dans un hameau, située seulement à 4km du centre de ST PIERRE DE PLESGUEN et ses commerces. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une pièce unique cuisine/salon/salle à manger de 40 m², à l'étage, 2 chambres, une salle de bain wc, une lingerie, et une dernière chambre au 2ème étage avec salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 500m². La maison se trouve à mi-chemin entre ST MALO et RENNES, et à 15 min de la gare de COMBOURG. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5630. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.

Maison neuve à construire IRIS_3CH_65_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 30m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.