Acheter un bien immobilier à Saint-Thual

A TREVERIEN, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : Création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations... à vous de choisir! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. TREVERIEN se situe à mi-chemin de ST MALO et de RENNES et à 15 min de la gare de COMBOURG. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

ASTERO Bretagne, vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante maison de 89.70m², située sur la commune de Trévérien, au calme, tout en étant à proximité des axes routiers, proche de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, desservant une cuisine équipée, un vaste séjour exposé plein Sud avec cheminée et une une vue imprenable, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Travaux à prévoir (électricité, cuisine, rafraîchissement divers) sont à prévoir, une superbe occasion de révéler tout le potentiel de ce bien en y apportant votre touche personnelle. L'étage comprend des combles habitables de 100 m² qui représentent un fort attout, partiellement aménagés. Déjà isolés avec de la laine de verre, équipés de velux, d'une dalle béton ainsi que d'un système de ventilation VMC, Cet espace peut facilement être transformé pour accueillir deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure, selon vos envies. Vous disposerez également d'un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin. L' extérieur vous offre un terrain de 922M², joliement décoré, vous permettant de profiter de bons moments de détente . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIEN RARE A LA VENTE, Maison vous offrant une vie de plain pied avec une pièce de vie de 56m2 comprenant un salon avec cheminée insert en fonte, un séjour donnant sur une belle terrasse et une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une 2ème terrasse ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain wc, une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. A l'étage 2 pièces vous séduiront par leurs beaux volumes où vous pourrez facilement imaginer une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou des chambres d'hôtes avec velux et volets roulants électriques. Cette maison de 2007 a été conçu avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage bois chêne/alu, la porte d'entrée est en vitrage anti effractions, les 4 chambres du rdc ont du parquet en chêne, l'isolation des murs a été renforcé, l'escalier menant à l'étage est en chêne. La pompe à chaleur a été installé en 2022 et révisée en 2024. Le garage double est isolé et ses portes sont motorisées. Le jardin de 1180m2, très bien entretenu, est complètement clos et vous séduira par sa tranquilité.Il possède aussi un abris de jardin et une cuve entérrée(réserve d'eau) de 5000L. L'accès à la maison se fait par un portail électrique avec visiophone. Sa classe énergétique B vous fera faire de belle économie sur vos factures. N'attendez plus pour visiter ce bien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5518. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau calme de TREVERIEN, cette maison à renover offre un potentiel de 98 m², au total, pour une transformation selon vos attentes. Le rez-de-chaussée peut être agrandi de 35 m² au sol, grâce au garage mitoyen. Une dépendance de 35 m² se trouve également sur la parcelle d'environ 400 m². L'assainissement est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5466. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.