Acheter un bien immobilier à Montalieu-Vercieu

Maison plain-pied 100 m² – 4 chambres – Terrain 440 m2 construite en 2020 Dans un secteur calme et recherché, à seulement 2 minutes des Grottes de La Balme et à proximité de Biomerieux, découvrez cette maison moderne de plain-pied Elle se compose d'une belle pièce de vie de 40m2 , lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une aménageable en suite parentale (arrivées d'eau prévues) ou en garage selon vos besoins. Vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille. À visiter sans tarder.

À VENDRE – MAISON NEUVE 105 m² – MONTAGNIEU (01470) Dans un lotissement calme et recherché de Montagnieu, maison neuve de 105 m² sur terrain de 640 m² entièrement clôturé. Rez-de-chaussée : pièce de vie de 45 m² lumineuse avec séjour + cuisine équipée ouverte, accès terrasse , 1 chambre, WC indépendant, garage isolé et carrelé Étage : 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire , 2e WC indépendant Prestations : chauffage au sol , climatisation réversible , volets roulants électriques, portail motorisé, terrain clôturé Les + : maison neuve, aucun travaux, prestations modernes, secteur calme, idéale famille Montagnieu (01470) – bien rare à visiter rapidement !

147500

Situé sur la commune de Courtenay, dans un secteur calme et recherché, ce pavillon des années 1970 bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, accessibles en seulement quelques minutes. Au rez-de-chaussée , L'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger. Cette pièce de vie, particulièrement lumineuse, est agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. Ce niveau propose également deux grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage , Un petit palier distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, une troisième chambre indépendante ainsi qu'un second WC séparé. Au sous-sol total , Ce niveau offre des prestations supplémentaires remarquables. Il se compose d'une quatrième chambre, d'une grande buanderie fonctionnelle avec un accès direct vers l'extérieur, d'un atelier pour le bricolage et d'une authentique cave pour le stockage. Ce pavillon entretenu offre de sérieux atouts techniques et de confort pour votre future installation , Un système de double vitrage intégral pour une bonne isolation thermique, Le raccordement au réseau de tout-à-l'égout, Une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres et ses espaces indépendants et Un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 340911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Grand corps de ferme de caractère – Terrain de 10 988m² + Dépendances Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cet ancien corps de ferme unique, niché au calme absolu sur une exceptionnelle parcelle de 10 988 m² ! Idéal pour une grande famille, des bricoleurs ou un projet au vert, ce bien offre de superbes volumes intérieurs et de nombreuses dépendances. Descriptif du bien : • Espace vie 1 : Un premier séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. • Espace vie 2 (accès baie vitrée) : Un second séjour spacieux de 45 m², 1 chambres 1 coin nuit ou dressing et 1 bureau. • À l'étage : Une grande pièce palière et une chambre de 30 m² (espace mezzanine à terminer selon vos envies). Les dépendances & Extérieurs : • Un grand garage de 67 m² (parfait pour véhicules ou atelier). • Un débarras d'environ 40 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. • Un terrain gigantesque de près de 1,1 hectare en pleine nature. Les + : • Confort des volets roulants électriques. • Potentiel rare grâce aux dépendances et au terrain. Contactez-moi vite pour planifier une visite de ce havre de paix ! Cette annonce référence 340006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de 2017 en bon état général, offrant 118 m² habitables sur un terrain de 801 m². Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, une salle d'eau et 2 WC (dont un séparé). Belle exposition Est, apportant une luminosité agréable le matin. Confort assuré avec un chauffage individuel au poêle à bois, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des extérieurs.

299000

Situé sur la commune de Courtenay, ce magnifique pavillon des années 1980, construit sur vide sanitaire, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Alliant confort moderne et finitions de qualité, cette propriété lumineuse représente une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de grands espaces. Au rez-de-chaussée , L'accès à la maison se fait par un sas de protection qui s'ouvre sur une belle et grande entrée. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour d'environ 50 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central moderne et offre un accès direct à la terrasse. Côté nuit, ce niveau propose trois belles chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie lumineuse et un grand garage avec porte motorisée complètent ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. À l'étage , Un vaste palier de plus de 25 m² distribue l'espace supérieur, idéal pour les enfants ou les loisirs. Cet étage se compose de deux très grandes chambres supplémentaires, dont l'une affiche une surface généreuse de plus de 40 m². Vous y trouverez également un dressing indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse idéalement orientée avec store banne, parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente en plein air. Le jardin accueille également un bel abri de style chalet, édifié sur une dalle en béton, offrant un espace de stockage robuste et esthétique. Le point fort incontestable de ce pavillon réside dans la qualité de son entretien et de sa rénovation avec une pompe à chaleur Air / Air à l'étage, un double vitrage, pas de travaux à prévoir sur ce bien, le bien est équipé d'une station de charge pour véhicule électrique ou hybride . Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et installer votre famille dans ce véritable havre de paix. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de ce bien coup de cœur, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 335489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et recherché à proximité de Courtenay, découvrez cette maison individuelle d'environ 120 m², idéale pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. Située dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services locaux et principaux axes autoroutiers, tout en offrant une tranquillité rare. En franchissant le seuil, une entrée vous guide vers un salon convivial et un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Ce niveau propose également un cellier pratique, des toilettes séparées, une salle d'eau fonctionnelle, et deux chambres confortables, permettant une vie de plain-pied des plus agréables. L'étage s'ouvre sur un palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, menant vers deux chambres supplémentaires qui sauront accueillir famille, enfants ou amis. À l'extérieur, sur un terrain clos de 3833 m², profitez de journées ensoleillées autour de la terrasse et du terrain de boules, sans oublier le chalet de jardin pour vos besoins de stockage. Un atout exceptionnel : un ponton privé donnant accès à un étang, ce qui ajoute une dimension exclusive à ce havre de paix. Un puits complète harmonieusement cet ensemble extérieur. Une PaC climatisation réversible ou un poêle à granulés sera installé avant la vente. À quelques minutes, vous trouverez écoles, commerces et services de proximité, bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, propice à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 98 m² - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 218€ - Terrain : 3833 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

179000

Située sur la commune de Piffonds, à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que l'épicerie, l'école et le ramassage scolaire, cette demeure de caractère séduira les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré avec abris de jardin, idéal pour profiter du calme de la nature. Au rez-de-chaussée , L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire : un vaste salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, dont le charme est souligné par une imposante cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une cabine de douche. À l'étage , Un couloir de dégagement dessert l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage pour le confort de tous. Un grenier vient parfaire l'ensemble et offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté technique, le réseau électrique a été partiellement revu, la maison bénéficie du double vitrage pour un meilleur confort thermique, et elle est d'ores et déjà raccordée au tout-à-l'égout. Alliant le cachet de l'ancien à des surfaces intérieures et extérieures généreuses, cette propriété représente un cadre de vie idéal. Des travaux seraient malgré tout à prévoir pour l'agencement de quelques pièces . Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à me contacter dès à présent. Cette annonce référence 334485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Je vous invite à découvrir ce lieu niché au cœur de la nature à 5 minutes de Courtenay (45320) dans un environnement verdoyant, bucolique et paisible. Cette demeure saura vous ravir de par son cachet d'antan précieusement conservé au fil des siècles. Le bien est composé de deux bâtiments : Le premier bâtiment est composé au rez-de-chaussée : d'une très belle entrée de presque 18m2, un vaste séjour de plus de 65m2 agrémenté de sa cheminée, le tout en triple exposition : Nord / Est / Sud. Mezzanine au dessus. Dans la continuité, une salle à manger de 27m2, une cuisine séparée et équipée de 14m2 + un cellier. Une chambre de plus de 14m2 est présente. Une buanderie indépendante. Dans le second bâtiment, au rez-de-chaussée : entrée indépendante, une salle de jeux / réception de 50m2. Une suite parentale de 15m2. Accès au garage de 30m2 présent. À l'étage, réparti sur les deux bâtiments : 5 suites parentales, dressings, rangements. Accès à l'étage du garage. Coté jardin : profitez d'un merveilleux parc privé de près de 22 000m2 dont une partie boisée et arborée, un étang, une cabane de pêche, dépendance et enclos pour animaux. Un endroit baigné de nature plongé dans un silence absolu. Les autres + : - Excellent DPE grâce à la pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2021 - Présence de 10 panneaux solaires installés eux-aussi en 2021 - Tableau électrique refait en 2024 - Propriété exploitée en gîte pour rendement locatif courte durée - Pas de plomb ni d'amiante détectée - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 333362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Idéalement située au centre de Courtenay, cette magnifique demeure familiale séduit par son élégance et ses prestations de qualité. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, à l'abri des regards. Un rez-de-chaussée dédié à la réception et au confort , L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, où une imposante cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, généreuse dans ses dimensions, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux besoins d'une famille. Ce niveau est complété par un bureau traversant idéal pour le télétravail, une vaste salle de jeux, une chaufferie , un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose d'un palier desservant cinq belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain avec baignoire et wc , une salle d'eau et un WC séparé. Un premier grenier aménageable à ce niveau offre déjà des perspectives d'agrandissement. Au second étage, un vaste grenier supplémentaire sous une charpente apparente laisse libre cours à vos projets : création d'une suite parentale, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de loisirs. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 1 000 m², agrémenté de petites dépendances et d'appentis pratiques pour le stockage ou le jardinage. L'accès au domaine s'effectue par un porche de caractère avec porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Accès immédiat aux commerces et commodités de Courtenay avec la boulangerie à pied , double vitrage , tout à l'égout Cinq chambres spacieuses et de multiples espaces de vie , Plus de deux niveaux de greniers aménageables pour augmenter la surface habitable. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, je me tiens à votre entière disposition. Cette annonce référence 331392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Situé au calme sur le secteur de Chantecocq, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîte. La première maison, d'une superficie de 90 m², a été décorée avec goût et offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux de 40m2 environ agrémenté d'un poêle à granulés récent. Deux dépendances complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. La seconde maison, d'environ 100 m², dispose d'un fort potentiel de valorisation. Elle nécessite une rénovation et se compose actuellement d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 630m2 plate et entièrement clos, disposant d'un puits. Un garage, astucieusement positionné entre les deux habitations, assure une séparation fonctionnelle. En complément de la propriété principale, un second terrain de 620m2 situé à proximité immédiate est également inclus dans la vente. Ce bien rare sur le marché allie confort immédiat et perspectives d'aménagement. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Situé sur la commune de Foucherolles, dans un environnement calme et préservé, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un grand terrain plat, cette propriété est idéale pour les familles en quête de sérénité. Dès l'entrée, équipée de rangements intégrés, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse. Ce grand salon-séjour , agrémenté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de réception. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage s'ouvre sur un palier qui distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce de jeux, espace polyvalent pouvant également faire office de bureau ou de bibliothèque. Une salle d'eau avec cabine de douche et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré regorge de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un abri de jardin pratique pour le stockage de vos équipements. Ce bien rare allie le confort d'une construction traditionnelle à un extérieur généreux et paisible. Pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Situé au sein d'un lotissement calme et recherché sur la commune de Courtenay, je vous invite à découvrir ce pavillon traditionnel de plain-pied, édifié sur un vide sanitaire et implanté sur un terrain plat entièrement clos. L'intérieur offre un agencement fonctionnel et spacieux. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, amenagée et équipée , créant un espace de convivialité idéal. La partie nuit dispose de quatre belles chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie pratique et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, facilitant le stationnement ou le stockage. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, ce pavillon représente une excellente opportunité grâce à sa structure saine et son emplacement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Cette annonce référence 323587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

À seulement quelques minutes de Courtenay et à proximité immédiate des autoroutes A19/A6, découvrez le charme de cette fermette pleine de caractère, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 050 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse desservant un vaste séjour et un grand salon baigné de lumière, parfait pour recevoir. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée familiale de 20 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un palier généreux mène à cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien sont un Double vitrage récent , une Pompe à chaleur air/air , la Fibre optique , un Ballon d'eau thermodynamique , une Isolation entièrement revue. Cette maison saine et fonctionnelle ne demande qu'à être personnalisée pour devenir votre lieu de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 322839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287.00 € et 1741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Certaines maisons ont une âme . Dés que l'on passe la porte de cette maison de Maitre de 150m2 , située à Courtenay , on imagine déjà la vie qui s'y installe. Les repas en famille , les rires dans l'escalier , le feu qui crépite dans la cheminée un soir d'hiver . Répartie sur trois étages , elle offre de superbes volumes , rares aujourd'hui , parfaits pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : 4 grandes chambres , ou chacun peut avoir son espace , une salle de bain avec douche , une salle d'eau , idéales pour le quotidien , deux toilettes , une cuisine , un vaste salon séjour . Oui , des travaux sont à prévoir . Mais c'est justement ce qui rend cette maison unique , la liberté de la façonner à votre image , de la transformer en cette demeure dont vous rêvez vraiment . A l'extérieur , un grand espace de stationnement et de nombreuses dépendances en parfait état offrent un potentiel incroyable ( salle de jeux , atelier , stockage , projet pro ) Une cave vient compléter ce bien . Chauffage au gaz naturel , volumes généreux , charme de l'ancien , cette maison n'attend qu'une famille prête à lui redonner vie . Venez la voir et laissez vous séduire . Cette annonce référence 320649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314999

Je vous invite à venir découvrir cette splendide propriété située sur la commune de Piffonds (89330), à moins de 10 minutes de Courtenay, dans un environnement extrêmement calme et bucolique. Accès à l'autoroute A6 à 5 minutes en voiture depuis la propriété. Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée de presque 30m2 menant à la terrasse exposition Sud-Ouest, dans la continuité une pièce de vie de quasiment 40m2 agrémentée de sa belle cheminée en pierre, d'un salon intimiste de 27m2. Une chambre, une salle d'eau + une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc séparés complètent la partie basse. À l'étage : un palier en parquet véritable dessert les 4 autres chambres qui ont pour superficies : 9,09m2, 10,30m2, 14m2 (avec dressing intégré) et plus de 15m2 (avec dressing intégré). L'une des chambres possède un accès au garage attenant rendant possible une extension de la partie habitable. Une multitude de rangements sont présents sur l'ensemble de la propriété pour un gain optimal d'espace et un confort accru au quotidien. Coté extérieur : vous serez charmé par les multiples annexes présentes : atelier de 55m2, un premier garage de 30m2 + sa mezzanine, un second garage de 26m2, anciens mangeoires de 50m2 + sa mezzanine, garage avec porte automatique sur-mesure de 80m2 idéal pour des véhicules plus imposants. Accès véhicule à la propriété via le portail électrique. Parcelle close entièrement et sans aucun vis-à-vis, un bassin est présent, une serre, un potager et différents arbres fruitiers complètent cet ensemble qui saura vous ravir à coup sûr. Les autres + : - Double vitrage PVC sur l'ensemble - Bon DPE - Chaudière à granulés - Luminosité accrue - Diffusion chaleur cheminée à l'étage Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 287448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 314 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Maison de plain-pied à vendre à Courtenay (45320) Prix de vente : 239 000 € Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Courtenay, cette maison de plain-pied d'une superficie de 152 m² offre un cadre de vie confortable et paisible, sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 54 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 19 m² complète le bien, avec deux places de stationnement extérieur. Cette maison est équipée pour un confort optimal en toute saison : deux pompes à chaleur assurent une climatisation réversible dans les 6 pièces., tandis qu'une cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble des chambres grâce à un système de récupération de chaleur. Un adoucisseur d'eau de marque Culligan vient parfaire l'équipement de la maison. Cette annonce référence 284098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr