Acheter un maison à Montgeron

Aurélie ANOTO BSK immobilier (06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité : CLOS DE LA REGALE ! Proche ECOLES, COMMERCES, MAISON MEDICALE et ARRÊT DE BUS ligne A et V. AU CALME, ce pavillon 5 pièces , récent de 2010 construit par FRANCE PIERRE modèle 'Marine', se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant accès à une GRANDE TERRASSE, d'un WC séparé et d'un accès au garage de 15m2 environs . A l'étage se trouve un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. A VISITER SANS TARDER! POINT +++ : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - DPE C - DOUBLE VITRAGE PVC - 4 CHAMBRES - WC A CHAQUE ETAGE - CABANE DE JARDIN - GARAGE ATTENANT A LA MAISON - PROCHE ECOLES, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez moi au 06-43-38-29-90 Cette annonce référence 298832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel, je vous présente cette jolie maison familiale de 127m²,( surface utile de 222m²) sur un terrain sans vis-à-vis de 540m² Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un salon, salle à manger avec double exposition de 50m² avec accès terrasse, une tres grande cuisine de 16m² aménagée avec elle aussi accès terrasse ,une chambre, un WC, une douche. À l'étage, un palier desservant l , un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une suite parental avec salle de bain, un WC , une troisième chambre. Un sous-sol total avec atelier, garage . Proches écoles, crèche, commerces, forêts, bus Pour plus de renseignement ou visites, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47. Cette annonce référence 298372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Vigneux-sur-seine, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités: supermarchés, écoles. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 115 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 301 m² comprenant: -Au niveau principal: une entrée, un WC séparé, un séjour LUMINEUX ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 chambres. -Au rez de jardin: Deux autres chambres, une salle de bain avec WC, deux autres pièces pour du rangement / stockage ainsi qu'une cuisine d'été avec accès jardin -Le plus : Un grand garage pouvant accueillir une grande voiture ainsi qu'une cave. -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin , entièrement clos sans vis à vis. Les +++ : Volets roulant électrique dans chaque pièces, fenêtres double vitrage. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 297928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier calme, offrant une belle superficie de 140 m². Parfaite pour accueillir une famille, cette maison dispose de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel pour un cadre de vie agréable. Cette maison est aménagée de la manière suivante: Rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une cuisine séparée avec buanderie attenante, offrant un espace pratique et fonctionnel. - Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour des invités ou pour une chambre parentale. - Un bureau, pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en espace de travail. - Une salle d'eau avec WC, pour plus de commodité. Un studio a l'extérieur Premier étage : - Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse. - Une salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien. Grenier : - Grenier aménageable pour du rangement supplémentaire ou pour transformer l'espace en pièce complémentaire selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Climatisation pour garantir un confort optimal pendant les mois d'été. - Sous-sol spacieux, parfait pour du stockage ou pour aménager une cave à vin. - Garage attenant à la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Localisation idéale : - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 2 minutes à pied. - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 3 minutes à pied. - École Cesr Villeneuve Le Roi à 3 minutes à pied, parfaite pour les familles avec enfants. - École Cités Unies à 6 minutes à pied. - Parc Grand Godet à 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et des moments de détente. - Parc Parc de la Mairie à 5 minutes à pied, pour vos moments de loisirs en extérieur. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 500 m² - DPE : En cours de réalisation - Taxe foncière : 1748 € - Type de chauffage : Chauffage central au mazout - Distribution eau chaude : Chauffage central Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Maison familiale dans un cadre exceptionnel – Paris-Jardins à Draveil. Au cœur du très prisé domaine privé Paris-Jardins, découvrez cette maison familiale de 181 m², bénéficiant d'un terrain arboré de 1 059 m², sans vis-à-vis. Idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises pour les activités en famille. * À l'intérieur, place aux grands espaces et à la praticité : - 5 chambres spacieuses, de 11 à 18 m², dont une au rez-de-chaussée - Un triple séjour lumineux de 49 m², avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin - Une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et un vaste sous-sol - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes - Un espace jeux ou bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants ** Stationnement aisé avec un garage en sous-sol, un garage extérieur et 3 places de parking supplémentaires. *** Les atouts : - Un espace familial bien pensé, où chacun trouvera sa place - Un jardin préservé avec kiosque en bois et cèdre majestueux - La nature, les lacs, les courts de tennis et le château accessibles à pied - Le calme absolu, dans un quartier sécurisé Une maison idéale pour voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et savourer un vrai art de vivre. Contactez-nous pour la visiter, mais attention vous pourriez tomber sous le charme ! 614,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4570€ ~ 6230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

Située dans un secteur verdoyant et calme de Draveil (Quartier Champrosay), proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison individuelle de 205m² avec sous-sol total de 110m² sur une parcelle de 775m² (le terrain sera clôturé en aout avec portail à prévoir). - Au rez-de-chaussée, une entrée de 17m² avec placards desservant un double salon de 45m², une cuisine de 16m², deux chambres 13m² et 15m², une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage, un palier de 7m² desservant trois grande chambres de 17m², 22m² et 32m², une salle de bain de 10m² puis un WC séparé. - Un sous-sol total avec garage de 110m2. COMMODITÉS : - Aldi à 2min à pied, Intermarché à 5min en voiture - Centre ville à 7min en voiture - Aqua Sénart à 10min en voiture - Port aux cerises, Club aviron - Ecoles maternelle et primaire Champrosay à 5min en voiture - Collège et Lycée Nadar (professionnel) en bus à 10min - Gare RER D Ris Orangis à 5min à pied - RER C à Juvisy deux arrêt plus loin - N7 à 5min, N6 à 10min, N104 à 10min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Maison d'architecte en très bon état, de 189m2 loi Carrez sur 3 niveaux, sur un terrain de 885m2, située dans le quartier Plateau Pyramide. La maison est spacieuse et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La surface au sol total est de 410m2. Au rez de chaussée, une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, avec un cellier, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un palier avec vue sur le salon, une chambre avec un dressing, donnant sur un balcon et une salle d'eau, une autre chambre donnant sur un balcon et une salle d'eau, wc séparé. Au sous sol, une buanderie de 24m2 avec salle de sport, une chaufferie, une cave et un garage de 83m2. Sur la propriété, un bureau indépendant de 60m2. Une maison au calme, où il fait bon vivre, que j'aurai plaisir à vous faire visiter quand vous le souhaiterez. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02 Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte en très bon état, avec une surface au sol totale de 410m2 (189m2 loi Carrez) sur 3 niveaux, sur un terrain arboré de 595m2, située dans le quartier Plateau Pyramide. La maison est spacieuse et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, avec un cellier, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un palier avec vue sur le salon, une chambre avec un dressing, donnant sur un balcon et une salle d'eau, une autre chambre donnant sur un balcon et une salle d'eau, wc séparé. Au sous sol, une buanderie de 24m2 avec salle de sport, une chaufferie, une cave et un garage de 83m2. Une maison au calme, où il fait bon vivre, que je vous ferais visiter avec plaisir. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02 Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La maison Maison d'architecte en très bon état, avec une surface au sol totale de 410m2 (189m2 loi Carrez) sur 3 niveaux, sur un terrain arboré de 910m2, située dans le quartier Plateau Pyramide. La maison est spacieuse et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez de chaussée, une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, avec un cellier, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un palier avec vue sur le salon, une chambre avec un dressing, donnant sur un balcon et une salle d'eau, une autre chambre donnant sur un balcon et une salle d'eau, wc séparé. Au sous sol, une buanderie de 24m2 avec salle de sport, une chaufferie, une cave et un garage de 83m2. Le terrain Le terrain peut être séparé en 2, un terrain d'environ 605m2 sur lequel se trouve la maison et un terrain d'environ 315m2 sur lequel un PC a été déposé afin de pouvoir construire, si vous le souhaitez, une autre maison de 4P de106m2. Une maison au calme, où il fait bon vivre, avec des possibilités de séparer le terrain. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02 afin que je vous la fasse visiter. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Yerres, charmante maison de 111m² sur un terrain de 558m². Cette propriété de 5 pièces est idéalement située dans un quartier calme et recherché. La maison est lumineuse et spacieuse, offrant un vaste espace de vie confortable pour toute la famille. Le chauffage au gaz complété par un poêle à bois assurent un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre et profiter du plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Yerres. Prix de vente: 510 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Ferté Alais, 91590 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez acquérir une boulangerie - pâtisserie où vous pourrez démarrer immédiatement votre activité ? Giacomo de Lf Immo vous propose un fonds de commerce entièrement équipé et en parfait état basé à Montgeron (91), dans un immeuble neuf situé dans une rue passante et au sein d'un quartier sans concurrence. La boutique, climatisée, est composée de 2 vitrines réfrigérées (pâtisserie, gâteaux, ...), d'un meuble évènementiel et d'une tour viennoiseries ; la caisse (cartes de crédit + espèces avec monnayeur automatique) est adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'atelier boulangerie, équipé de ventilation, contient un four de marque 'Fringand' à cinq étages, un pétrin pour le pain tradition, un deuxième pétrin pour les pains spéciaux, une trancheuse 'Jac', une diviseuse et un repose-pâtons de la même marque, 3 chambres de pousse 'Panimatic', dont une à bac. L'atelier pâtisserie, équipé de ventilation et climatisé, contient des chambres froides (positive et négative), un surgélateur de marque 'Panimatic', un grand congélateur (20 grilles), un batteur, une chambre de pousse à 26 plaques pour les viennoiseries, un four ventilé 'Eurofour' à 10 plaques, 3 tours réfrigérées, et autres accessoires. Cet atelier peut assurer l'approvisionnement de 3 - 4 boutiques de pâtisserie (idéal pour une petite chaîne). Un bureau équipé, 2 réserves sèches ventilées, un vestiaire avec casiers métalliques et des toilettes avec lavabo et douche pour le personnel complètent l'espace de travail. Local technique au sous-sol. L'ensemble occupe une surface de 150 m2 et offre la possibilité de consommer assis sur place grâce à une terrasse privative couverte (10 à 20 places). Loyer mensuel : 1 300 €. Annonce publiée par Giacomo Bracco (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sevres, 92310 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819 893 173 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez acquérir une boulangerie - pâtisserie où vous pourrez démarrer immédiatement votre activité ? Un fonds de commerce entièrement équipé et en parfait état basé à Montgeron (91), dans un immeuble neuf situé dans une rue passante et au sein d'un quartier sans concurrence est disponible. La boutique, climatisée, est composée de 2 vitrines réfrigérées (pâtisserie, gâteaux, ...), d'un meuble évènementiel et d'une tour viennoiseries ; la caisse (cartes de crédit + espèces avec monnayeur automatique) est adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'atelier boulangerie, équipé de ventilation, contient un four de marque 'Fringand' à cinq étages, un pétrin pour le pain tradition, un deuxième pétrin pour les pains spéciaux, une trancheuse 'Jac', une diviseuse et un repose-pâtons de la même marque, 3 chambres de pousse 'Panimatic', dont une à bac. L'atelier pâtisserie, équipé de ventilation et climatisé, contient des chambres froides (positive et négative), un surgélateur de marque 'Panimatic', un grand congélateur (20 grilles), un batteur, une chambre de pousse à 26 plaques pour les viennoiseries, un four ventilé 'Eurofour' à 10 plaques, 3 tours réfrigérées, et autres accessoires. Cet atelier peut assurer l'approvisionnement de 3 - 4 boutiques de pâtisserie (idéal pour une petite chaîne). Un bureau équipé, 2 réserves sèches ventilées, un vestiaire avec casiers métalliques et des toilettes avec lavabo et douche pour le personnel complètent l'espace de travail. Local technique au sous-sol. L'ensemble occupe une surface de 150 m2 et offre la possibilité de consommer assis sur place grâce à une terrasse privative couverte (10 à 20 places). Loyer mensuel : 1 300 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez cette charmante maison familiale de 2004 avec un jardin verdoyant, sans vis-à-vis de 500 m2 arboré d'un cerisier et de rosiers, dans un quartier résidentiel (secteur Bosserons). Cette maison à la façade plein de charme, lumineuse, se situe dans un environnement privilégié au calme à seulement 250 m de la forêt de Sénart et à 35 mn de Gare de Lyon par le RER D. Avec une surface au sol généreuse de 140 mètres carrés sur 3 niveaux et une terrasse de plus de 35m2, cette maison offre un espace de vie des plus plaisants. Cette résidence orientée Est-Ouest, sur deux niveaux et un sous-sol complet, s'organise comme suit : – Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un double séjour (37,46 m2) traversant avec cheminée, baigné de lumière ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin arboré sans vis-à-vis. Une cuisine familiale aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, dont une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau avec double vasque, un open space avec une belle baie vitrée apportant une très belle lumière aujourd'hui aménagé en bureau mais pouvant être utilisé comme une salle de jeux pour enfants et des toilettes séparés. Le sous-sol complet de 70 m2 accessible via porte garage automatique, qui comprend : un espace buanderie/chaufferie, un espace pour garer 2 voitures et une moto, une chambre avec chauffage et une cave à vin-cellier séparée. Multiples possibilités de réorganiser cet espace en salle de jeux, salle de sport ou atelier. Les combles sont accessibles et aménageables. Située dans le quartier recherché des Bosserons, cette maison se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Les + du bien : - Maison lumineuse (exposition Est-Ouest) dans quartier verdoyant, calme et résidentiel - Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis - Beau jardin arboré - Belle pièce de vie de 37,46 m2 - A seulement 5mn de la forêt - Proximité des commerces, écoles et transports (à 100 m du bus Place des Fêtes) - Possibilité de garer un autre véhicule accessible depuis la rue via un deuxième double portail. A noter : - Taxe foncière : 3 413 € - Pompe à chaleur air-air réversible climatisation sur les 2 niveaux et en appoint par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz avec thermostat Nest programmable à distance dans le salon - Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 940 € et 2 680 € - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Ouverture du garage motorisée via télécommande, ouverture du portail extérieur donnant au garage également motorisé via télécommande Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 174 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 26 (C) Prix de vente : 495 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Commune de Villeneuve Saint Georges, sans vis à vis, avec de beaux volumes et bien rénovée, venez visiter cette maison de caractère. La belle luminosité, les espaces et le cachet de la belle pierre sont les qualités premières de ce bien ! Elle s'adresse à une grande famille, à une entreprise ou à un investisseur. Situé à 5' à pied du RER D et à moins de 10' à pied du centre ville et des commerces. La maison principale est construite sur un sous-sol total d'environ 70m². On trouve également une dépendance de 60m² aménageable en bureau, habitation ou rangement et d'autres espaces aménagés pour l'outillage de jardin. On entre dans la partie principale de la maison par une grande porte vitrée donnant directement sur le salon de 22 m². Il dessert et peut s'ouvrir sur une cuisine-salle à manger équipée et aménagée de 26 m². Les grandes surfaces, la décoration et la belle hauteur de plafond participent au charme de l'ensemble. Le rdc est complété par 2 chambres de 11 et 12 m² et par un cellier. A l'étage, 4 chambres supplémentaires entre 12 et 18 m², un dressing, une jolie salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est au fioul. Les +++ : Propriété entièrement clôturée en quasi totalité par un mur, une maison avec une magnifique décoration extérieure en pierre datant de 1890, grands espaces de parking ou de stationnement de véhicules professionnels, très grande cave d'environ 70 m², boisement avec des arbres matures et une belle pelouse fleurie, toiture en bon état, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée ouvrant directement sur la salle à manger, 6 chambres entre 11 et 18 m²!, un bien indépendant de 60 m² en parpaing aménageable à son goût en appartement ou en espace professionnel, raccordement à la fibre, ... Une visite s'impose !! Cette annonce référence 287676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vigneux-sur-Seine, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle de 124 m², entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son excellent agencement. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste double séjour baigné de lumière, d'une superficie de 38 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une ayant un grand dressing pratique et une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un cadre intime et confortable, parfait pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre des possibilités multiples avec un bureau doté de rangements, une chambre avec un accès direct au jardin, un espace buanderie, un second WC, un cave, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, le jardin arboré, exposé plein Sud-Ouest, vous garantit des journées ensoleillées à l'abri des regards. Une terrasse accueillante, un cabanon de jardin et surtout un accès privatif au parc du Port aux Cerises complètent ce bien rare. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : double vitrage, chauffage à condensation au gaz récent, climatisation réversible, système d'alarme. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et vie pratique au quotidien. Taxe foncière : 1 892 € — DPE : D - Vente longue souhaitée : une belle opportunité pour organiser tranquillement votre futur déménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica TASSAN. Cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 292418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90422633900011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 65,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 115 m², pleine de charme et de potentiel, située à Villeneuve-Saint-Georges, dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison sur sur 2 niveaux, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bain, une terrasse agréable et d'un jardin de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Jardin arboré et terrasses Fort potentiel Gare de Villeneuve-Saint-Georges (RER D) à 15 minutes à pied Boulangerie, bureau de poste, pharmacie à proximité immédiate. Note énergétique : D École privée dans la rue

Zefir vous propose à la vente cette demeure de 9 pièces de 233 m² située à Ablon-sur-Seine. Cette maison de maître, a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de prestations modernes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Sous sol total avec accès par l'intérieur et l'extérieur comprenant : - Pièce salle de sport, - buanderie chaufferie, - 2 pièces de rangement. Au rez-de-chaussée : - Un séjour de 40 m², - Une salle à manger de 27 m², - Une cuisine, - Un WC. Au 1er étage : - Trois chambres dont une chambre avec terrasse privative de 15 m², - Deux salles d'eau avec WC. Au 2e étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Une belle terrasse de 30m2 pour profiter des beaux jours - Un parking, - Une buanderie, - Cave - Calme et tranquillité - Prestations de qualité, parquet massif et climatisation Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Gare d'Ablon à 1 minute à pied, - Gare d'Ablon (RER C) à 1 minute à pied, - Parc Dreher à 1 minute à pied. - Ecole Pasteur primaire à 1 minutes à pied, - Ecole et collège Sacré coeur à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3625€ - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison d'architecte en très bon état, de 189m2 loi Carrez sur 3 niveaux, sur un terrain arboré de 1200m2, située dans le quartier Plateau Pyramide. La maison est spacieuse et baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La surface au sol total est de 410m2. Au rez de chaussée, une entrée, un double salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, avec un cellier, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage, un palier avec vue sur le salon, une chambre avec un dressing, donnant sur un balcon et une salle d'eau, une autre chambre donnant sur un balcon et une salle d'eau, wc séparé. Au sous sol, une buanderie de 24m2 avec salle de sport, une chaufferie, une cave et un garage de 83m2. Sur la propriété, un bureau indépendant de 60m2. Une maison au calme, où il fait bon vivre, que j'aurai plaisir à vous faire visiter quand vous le souhaiterez. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02 Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale de 6 pièces allie confort, modernité et sérénité. Implantée sur une belle parcelle de 513 m², 161 m² de surface au sol, 106 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, quatre chambres accueillantes avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un second WC complètent l'espace nuit. Les combles de 32 m², aménagés, laissent place à de multiples usages : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint... À l'extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. L'allée privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules, sécurisée par un portail électrique. Le garage, spacieux, dispose en outre d'une mezzanine pour un rangement optimal. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, fontaine à eau, excellente performance énergétique, menuiseries modernes. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant une qualité de vie remarquable, dans un environnement pratique et paisible. Cette annonce référence 287667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90422633900011. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS COMPROMIS *** Idéalement située au CALME d'une impasse, venez visiter celle élégante maison familiale de 155 m2 avec SOUS-SOL TOTAL de plus de 100 m2 ! édifiée sur un terrain de 566 m2. La maison se compose d'une entrée, grande cuisine et sa terrasse, d'un séjour double TRES LUMINEUX ouvert sur balcon et terrasse. Toujours au RDC, une chambre et sa salle d'eau, WC séparés. A l'étage Deux chambres de belle taille, une SDB, WC et un espace supplémentaire de 30 m2 environ pouvant offrir deux autres chambres ! Accès au sous-sol par l'intérieur. 100 m2 composés de garage, d'ateliers, de buanderie et cave.. Double vitrage alu, chaudière gaz, alarme, volets roulants électriques et portail motorisé. Rénovation à prévoir pour cette villa pleine de CHARME offrant de BEAUX VOLUMES et située dans cadre boisé recherché - proche toutes commodités (transports, marché, écoles) Visite sur RDV Cette annonce référence 283529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr