Acheter un maison à Villeneuve-Saint-Georges
Découvrez l'élégance à chaque niveau dans cette charmante maison !
Située dans un environnement pavillonnaire, cette spacieuse maison traditionnelle de 145 m² construite en 1991 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour les familles, elle combine intimité et praticité. Elle comprenant une cuisine équipée, un séjour/salle à manger de 35m2, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Un sous-sol aménagé avec garage double, rangements et cuisine d'été, vous assure un espace de rangement optimal dans cette maison en vente qui ne nécessite aucun travaux. Possibilité de garer plusieurs voitures, 2 terrasses et jardin paysagé de 400m2. Profitez de l'accès rapide aux transports et commerces pour un quotidien simplifié. Contactez Victor Bartolomeu pour plus d'informations et plongez dans votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 284107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale rénovée avec soin et confort- 4 chambres - sous-sol aménagé - dépendances
À découvrir sans attendre, cette belle maison d'habitation, surélevée il y a une dizaine d'années, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille tout en présentant un fort potentiel locatif! Située à quelques minutes à pied de la gare ( Paris Gare de Lyon en 15 min ! ) et proche de toutes commodités, elle est située dans un quartier résidentiel apprécié. Dès l'entrée, vous apprécierez sa double accessibilité : soit par le sous-sol, soit directement par le premier niveau grâce à un escalier extérieur. Le sous-sol, parfaitement aménagé, comprend une entrée accueillante aménagée, une cuisine d'été avec espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle pièce à vivre , offrant ainsi un espace indépendant aux multiples possibilités ! Au premier niveau, un espace de vie très généreux de 43m2 comprenant : salon- une salle à manger et une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Cet agencement fluide et convivial invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le second niveau dessert trois chambres lumineuses, un dégagement sans perte de place et une salle de bain équipée avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Les combles, bien que non-aménageables, offrent des volumes intéressants pour le rangement. À l'extérieur, le terrain de 408m2 , réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, est entièrement clos par un portail et un portillon avec visiophone. Vous trouverez également un garage-atelier et une dépendance avec terrasse, qui ne demandent qu'à être aménagés selon vos envies. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente, complète et de qualité avec notamment : isolation thermique par l'extérieur, toiture neuve avec panneaux isolants Trillattes, chaudière récente, tous les circuits de plomberie refaits en cuivre, et enfin l'électricité entièrement rénovée. DPE : C Chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien tout en offrant des espaces lumineux et bien agencés. Enfin, l'espace indépendant du sous-sol présente un fort potentiel locatif, tout comme la dépendance une fois rénovée. Ces atouts supplémentaires en font un investissement judicieux et évolutif ! Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, mais aussi pour ceux qui souhaitent exploiter le potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir notre visite virtuelle préalable, notre vidéo immersive de présentation du bien puis laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Nous sommes disponibles 7/7 ! Cette annonce référence 283089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Terrain constructible sur la commune de Villeneuve Saint Georges. Le PLU indique que le coefficient d'emprise au sol maximum des constructions n'est pas réglementé, ce qui laisse place à beaucoup de possibilités d'aménagement. Il s'agit de deux parcelles pour une superficie totale de 588 m², en retrait de la route et à proximité des bords de Seine. Le terrain est situé au sein d'un secteur en cours d'aménagement par Nexity (logements, mais aussi une crèche, un commerce, une maison médicale). Se situant à 700 mètres de la gare Villeneuve triage, la liaison vers Paris est très rapide (gare RER D, bus). Vous pourrez rejoindre Paris-Gare de Lyon en seulement 15 minutes. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. Cette annonce référence 273489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLACE DE PARKING
Une place de parking sécurisée à Villeneuve Saint Georges, accés avec un badge et située dans une résidence recherchée ! N'hésitez pas à me contacter afin de vous donner les détails ! Cette annonce référence 139705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 6 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Villeneuve-Saint-Georges? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Villeneuve-Saint-Georges se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.