Acheter un bien immobilier à Montoulieu-Saint-Bernard

Sur le territoire de Saint-André, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison disposant de 3 chambres. Cette habitation convient tout à fait à une famille. KRI est à votre disposition pour organiser une visite de cette maison. Elle est formée d'un espace séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. La surface habitable est d'environ 101 m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 14 m2 ainsi que d'un terrain de 387 m2 assurant. Le logement donne accès à un garage de 29 m2. Une annexe de 17,8 m2 et un abri de 24,2 m2 complètent l'ensemble. Le prix de vente s'élève à 254 400 EUR soit 240 000 net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. vidéo disponible sur kaze-immobilier.fr

À VENDRE 31420 AURIGNAC Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville idéalement située au coeur d'Aurignac L'ensemble se compose d'une partie habitation entièrement rénovée d'environ 130 m², d'un garage de 70 m² et d'un local commercial de 55 m² en excellent état, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la rue principale du village La partie habitation offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'un confort optimal grâce au double vitrage et à une chaudière au gaz de ville La maison est également raccordée au tout-à-l'égout Vous profiterez d'un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la place du marché ainsi que sur la chaîne des Pyrénées Un bien rare alliant habitation et potentiel professionnel, rénové avec beaucoup de goût, qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31420 AURIGNAC Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville idéalement située au coeur d'Aurignac L'ensemble se compose d'une partie habitation entièrement rénovée d'environ 130 m², d'un garage de 70 m² et d'un local commercial de 55 m² en excellent état, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la rue principale du village La partie habitation offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'un confort optimal grâce au double vitrage et à une chaudière au gaz de ville La maison est également raccordée au tout-à-l'égout Vous profiterez d'un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la place du marché ainsi que sur la chaîne des Pyrénées Un bien rare alliant habitation et potentiel professionnel, rénové avec beaucoup de goût, qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAXImmo vous propose ce terrain d'enviorn 725m² en zone UD à Saint-André, se situant dans un lotissement calme et à 2 min du centre ville. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12 627 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Olivier au 06 92 55 04 18 ou par mail à olivier@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Olivier CORDON Agent commercial (Entreprise individuelle)

135000

Offrez-vous une parcelle de 450m² offrant un cadre unique pour réaliser vos projets immobiliers. Idéalement situé, ce terrain sans copropriété présente une toile vierge pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'une proximité urbaine confortable. Situé en zone Uc, le terrain est plat et facile d'accès, proximité de l'abord du chemin. Doté d'un emplacement privilégié, ce bien est un investissement stratégique, à valoriser pleinement dans un environnement calme et agréable. Profitez d'un quartier regroupant commerces, écoles et accès aux transports en commun. Il vous est proposé pour la somme de 135 000€ (HAI à la charge du vendeur ). Ce terrain peut vous intéresser! Alors n'hésitez pas à me contacter, pour cette rare opportunité de valorisation immobilière Joël KOEHL EI. votre conseiller BSKIMMOBILIER sous le RSAC N° 523321974 de Saint-Denis de la Réunion. Cette annonce référence 337178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE 31420 CASSAGNABERE TOURNAS Venez vite découvrir ce bien aux atouts exceptionnels, idéal pour un investisseur. Cet ensemble de 220 m² se compose de trois logements complètement indépendants les uns des autres. Le premier est un T3 de 65 m², comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second est un T4 de 95 m², avec trois chambres et une salle d'eau, et un salon-séjour. Quant au troisième, il s'agit d'une surface de 80 m², carrée, qu'il reste à aménager selon vos besoins. Il pourrait facilement être transformé en T3 ou T4. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. le bien est raccordé au tout-à-l'égout Que ce soit pour un projet de rentabilité ou pour un projet de regroupement familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE 31360 À BOUSSENS - MAISON T3 AVEC SOUS-SOL, VERANDA ET JARDIN DE 1 842 M2 Cette jolie maison se compose d'une entrée indépendante suivi d'une pièce de vie LUMINEUSE donnant un accès direct sur la TERRASSE, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une VERANDA, d'une arrière cuisine et d'un accès au GARAGE de 24 m2. Côté nuit vous profiterez de 2 chambres de plus de 12 m2 avec leur véranda privative et d'une salle de bain. Le JARDIN de 1 842 m2 est entièrement clos et arboré. De plus, un sous-sol d'environ 100m2 vient compléter le tout. Les + : portail motorisé avec double accès, insert bois, environnement calme, proche des commodités, volets roulant solaire, terrain piscinable, moustiquaire en place, électricité refaite à neuf. C'est une OPPORTUNITÉ RARE sur le secteur , ne tardez pas à venir visiter cette maison ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

208000

À Vendre : Charmante Maison Prix : 260 000€ Emplacement : À l'entrée de Bras des Chevrettes, dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Saint-André 97440 ! Caractéristiques Clés : • Espace de Vie : 150 m² spacieux, idéal pour une famille, 4 chambres, 1 bureau, 2 WVC et 2 SDB (douches) • Garage : Grand garage de 34 m² fermé + possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. • Cuisine extérieure au feu de bois. • Terrasse : Terrasse à ciel ouvert pour savourer vos matinées ensoleillées et admirer la vue imprenable sur le Piton des Neiges et les montagnes environnantes. • Jardin : Superbe jardin fleuri, très bien entretenu — parfait pour vos moments de détente en plein air. • Équipée d'un chauffe-eau solaire pour réduire vos factures d'énergie. • Sécurité : Résidence entièrement clôturée avec un portail coulissant pour votre tranquillité d'esprit. À Proximité : • Commodités locales : commerces, écoles et transports en commun à quelques minutes. • Environnement paisible, idéal pour les familles et ceux cherchant un cadre de vie agréable. Pourquoi Choisir Cette Maison ? • Un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. • Parfaite pour recevoir amis et famille avec son espace extérieur convivial. • Maison prête à emménager ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! 0692 08 67 69 #MaisonÀVendre, #SaintAndré, #BrasDesChevrettes, #Immobilier974, #PitonDesNeiges, #MaisonDeRêve, #Écologique, #ChauffeEauSolaire, #JardinFleuri, #Terrasse, #VenteImmobilière, #Investissement, #CadreDeVie, #MaisonSpacieuse, #ProximitéCommodités, #MaisonFamiliale, #VivreÀLaRéunion, #MaisonAvecVue, #AnnonceImmobilière, #HomeSweetHome, #MaisonConfortable, #VisiteMaison, #AcheterMaison, #Opportunité, #ImmobilierDeQualité Cette annonce référence 335966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norbert HUGUET vous propose ce bien : Maison neuve à vendre à Saint-André 97440, offrant un cadre de vie pratique, confortable et idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison de 6 pièces séduit d'abord par sa fonctionnalité et son excellent niveau d'accessibilité, avec accès PMR et une entrée de plain-pied. Mais ses atouts rares, voire inédit, c'est que ce bien est vendu meublé. Une cuisine moderne entiérement équipée en électroménagers est installée ainsi qu'un ensemble salon complet avec canapé en cuir , table basse, table en granit avec 6 chaises et un bureau avec sa chaise. Elle dispose de 3 chambres climatisées, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant un bureau ou à un acquéreur en quête d'espaces polyvalents. Le séjour bénéficie d'un revêtement principal en céramique, apprécié pour son entretien simple et sa durabilité, tandis que la climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien offre également un jardin privatif, véritable espace extérieur intime pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Le stationnement constitue un autre point fort avec 2 places disponibles, un avantage appréciable dans une maison neuve. Située dans un environnement calme, cette propriété permet de profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles, notamment d'une crèche, un critère pratique pour les jeunes familles. Ce secteur de Saint-André, est appréciée pour son cadre de vie, ses services de proximité et son accès aux grands axes. Une maison neuve, accessible, fonctionnelle et confortable, idéale pour un achat serein à Saint-André.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose à Saint-André, dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale rénovée en 2022, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et des extérieurs pensés pour le confort du quotidien. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, un espace salle à manger, ainsi qu'une suite parentale climatisée en rez-de-chaussée avec salle de bain, baignoire îlot, double vasque et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse de plus de 50 m², d'une cuisine extérieure, d'une véranda à l'avant et d'une piscine chauffée installée en 2023, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Un espace indépendant d'environ 20 m², actuellement aménagé en studio de musique climatisé avec isolation sonore, vient compléter le bien. Il peut convenir à différents usages selon vos besoins : bureau, activité créative, espace loisirs ou pièce indépendante. Les plus : ? maison rénovée en 2022 ; ? 4 chambres dont une suite parentale ; ? piscine chauffée ; ? grande terrasse ; ? aucun vis-à-vis ; ? impasse calme ; ? tout-à-l'égout ; ? portail motorisé ; ? dépendance insonorisé et climatisée. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, calme et fonctionnalité à Saint-André. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 730 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

97000

Située au cœur du village d'Aurignac, cette maison de ville mitoyenne, sans extérieur mais bénéficiant d'un grand garage de presque 30 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine récente, fonctionnelle et moderne. À l'étage, deux belles chambres de plus de 15 m² offrent confort et espace, accompagnées d'une salle d'eau récemment retapée. Le salon, lumineux, dispose de rangements intégrés avec placard, tandis qu'une troisième pièce, pouvant servir de chambre supplémentaire, complète l'ensemble. En parti rénovée la maison dispose de toilettes et d'un chauffe-eau neufs. Actuellement, aucun mode de chauffage n'est installé, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser le confort selon vos préférences. Idéalement située dans le centre d'Aurignac, cette maison rare à saisir offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 331796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Développez votre activité en plein centre ville de Saint André! MAXImmo vous propose ce local qui est implanté idéalement à proximité immédiate de la gare et du centre économique de la ville. Actuellement exploité en magasin divers, il est aussi exploitable pour toutes les activités (hors distribution d'alcool et restauration) Parking public à disposition, accès PMR. Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT Mandat n° 12900 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Joel au 06 92 36 57 29 ou par mail à joel.defreitas@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

137000

A l'entrée de la ville de St André sur un terrain d'environ 200 m² est édifiée une résidence R+1 depuis 2003 ,entièrement clôturé. Reliée au tout à l'égout. Équipée de chauffe eau solaire. L'appartement proposé se situe au 1er étage d'une résidence de 2 lots, elle est composée d'un salon,séjour et cuisine ouverte , 2 chambres ; une salle de bain et 1 wc séparé . 1 place de parking à l'intérieur. Actuellement loué à 820€ et le bail termine en 2029 Un rafraichissement est à prévoir A proximité vous avez des commerces, arrêt de bus,médecins,pharmacie,stations,accès aux 4 voies facile. L'appartement est proposé au prix de 137 000€ HAI Pour toutes visites je reste joignable au 06 93 03 80 70 Patricia MARDAMA Conseillère immobilier BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 333617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

A l'entrée de la ville de Saint André sur un terrain d'environ 200 m² est édifié depuis 2003 une résidence de 80 m²; la cours est entièrement clôturé et relié au tout à l'égout L'appartement proposé est au rez de chaussé , est composé d'une grande pièce de vie cuisine, salon et salle à mangé , 2 chambres , 1 salle de bain , 1 wc séparé. Équipe de chauffe eau solaire , 1 place de parking à l'intérieur . Actuellement loué à 820€ et le bail termine en 2029. Un rafraichissement est à prévoir . A proximité commerces , arrêt de bus , médecin, pharmacie,stations , accès aux 4 voies facile .... L'appartement est proposé au prix de 137000€ HAI Pour toutes visites je reste joignable au 06 93 03 80 70 Patricia MARDAMA Conseillère immobilier BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 333580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332000

À découvrir, bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation : habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet patrimonial. L'ensemble comprend : • un appartement indépendant de type T4 à l'étage avec terrasse, • un vaste espace exploitable au rez-de-chaussée permettant différents projets d'aménagement, • ainsi qu'un terrain constructible mitoyen d'environ 410 m² inclus dans la vente (voir conditions ci-dessous). Cette configuration permet d'envisager plusieurs stratégies : création de logements, activité indépendante, investissement évolutif ou regroupement familial. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel de développement, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout des possibilités d'évolution et de valorisation. Prix de l'ensemble immobilier (Maison + appartement + terrain constructible) : 441 000 € HAI. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alain Cerveaux – BSK Immobilier. Cette annonce référence 333493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce terrain de 7570 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure, facilitant les raccordements. Un assainissement autonome est à prévoir. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 d'environ 70 m² sur terrain de 591m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une varangue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Le bien est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Emplacement stratégique sur le secteur de Cambuston, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Au prix de 230.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison familiale à Saint-André.\n

340000

Cette grande maison de charme, construite en 1999, offrant un cadre confortable et accueillant. Située dans un environnement paisible et sécurisé, cette propriété propose une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 503m², cette maison se compose de 8 pièces généreusement réparties pour offrir d'amples espaces de vie. Deux terrasses de plus de 33m² vous permettront de profiter des beaux jours, tandis que le garage fermé vous offre un espace de rangement supplémentaire pour deux à trois voitures. Conçue sur deux niveaux sans mitoyenneté, l'intérieur est habilement agencé. Bien que détails précis d'agencement soient tus, elle ne nécessite aucun travaux mais un bon rafraichissement serait nécessaire. En extérieur, trois parkings facilitent la vie quotidienne en offrant un stationnement sécurisé avec un portail électrique. Les eaux usées sont tout à l'égout, non soumis au DPE, entièrement rénovée et équipée d'une ferme solaire pour un meilleur confort énergétique, elle allie modernité pour une meilleure qualité de vie. Proche des écoles, commerces, et transports en commun, cette maison offre tout le nécessaire pour élever une famille en toute quiétude. Facilement accessible, elle pourrait devenir votre futur cocon familial. Ce bien vous est proposé pour la somme de 340 000 euros ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1871 euros. Contactez moi, Joël KOEHL EI. pour plus d'informations! votre agent mandataire indépendant BSK Immobilier sous le RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion, titulaire de la carte CPI N°31012018000030369 délivrée par la CCI de Toulouse. Cette annonce référence 329625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31260 À MAZÈRES SUR SALAT : MAISON T4 R+1 AVEC GARAGE ET JARDIN Cette CHARMANTE maison idéalement située se compose au rez-de-chaussée d'une SPACIEUSE entrée, d'une chambre, d'une buanderie / bureau. Au 1et étage, vous profiterez d'un salon LUMINEUX, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. Le JARDIN arboré de 885 m2 est sans vis-à-vis et entièrement clos. Un GARAGE avec portail motorisé et une CAVE de 45 m2 vient compléter le tout. Les + : tout à l'égout, combles aménageables, FIBRE ok, terrain piscinable et constructible, proche des commodités. Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Venez découvrir ce terrain de 2 069 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, téléphone) en bordure, facilitant les raccordements. Un assainissement autonome est à prévoir. Un emplacement privilégié pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

998000

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain idéalement situé à Saint-André, dans un environnement pratique et dynamique. Localisation privilégiée : Proche des écoles, collège et lycée Accès rapide à la voie rapide Quartier résidentiel en développement Terrain nu, non clôturé Non viabilisé (raccordements à prévoir) Absence de tout-à-l'égout La parcelle fait 154 mètres de long , largeur 22 mètres à l'avant et 27 mètres à l'arrière Au PLU la parcelle est situé en zone UB et B3 (potentiel de construction intéressant, sous réserve des règles d'urbanisme) Construction possible jusqu'à 14 mètres au faitage Sont interdits : 1 - les constructions,ouvrages et travaux à destination industrielle et à destination exclusive entrepôt. 2 - les constructions, ouvrages et travaux à destination agricole et forestière. Idéal pour projet de construction personnalisée Bonne accessibilité Secteur pratique pour une vie de famille Prix : 998 000€ HAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Patricia MARDAMA NAYAGOM Conseillère immobilier BSKimmobilier 06 93 03 80 70 p.mardama-nayagom@bskimmobilier.com Cette annonce référence 327305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison individuelle spacieuse de 250 m², située dans le quartier serein de Boussens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure s'étend sur trois niveaux et offre sept chambres généreuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le salon, inondé de lumière naturelle, invite à la relaxation, tandis que la cuisine moderne et la salle à manger sont parfaites pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un balcon et une terrasse s'ouvrent sur un jardin de 624 m², véritable oasis de tranquillité pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Les volets roulants électriques et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l'année. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare de Boussens à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Boussens, à environ 700 m. Pour les amateurs de nature, le Camping Municipal Du Lac, à moins de 600 m, offre un cadre idéal pour des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1424 € - DPE : D (232 kWh/m².an) - Mode de chauffage : Électricité, individuel - Distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches à suivre. Il est recommandé de consulter les documents officiels auprès des services compétents afin de confirmer les éléments qui vous intéressent et d'affiner votre analyse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAXImmo vous propose à Saint-André proche du centre-ville, ce terrain d'environ 600 m², issu d'une future division parcellaire, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces). Le terrain bénéficie d'un accès indépendant possible par le chemin des Roland, offrant un beau potentiel pour la construction. Implanté dans un secteur recherché, il constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La superficie sera définie précisément après division et bornage par géomètre-expert. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 508 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

MAXImmo vous propose en centre-ville de Saint-André, cette maison d'environ 76 m² habitables qui vous séduira par son emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 27 m² avec climatisation, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable varangue ouverte d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un abri voiture d'environ 20 m². Implantée dans un environnement calme, cette maison offre également un terrain d'environ 318 m², issu d'une future division parcellaire. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. La superficie du terrain sera définie précisément après division et bornage par géomètre-expert. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 507 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

149000

Terrain plat de 490M2 constructible (Zone UC) situé à Saint-André. Secteur calme et proche de toute commodité PLU zone UC (R + 1) Parcelle non viabilisée (raccord à proximité) Assainissement collectif Cette annonce référence 323583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SIMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88896710600020. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT-ANDRÉ – LA RIVIÈRE DU MÂT LES BAS Dernière parcelle disponible dans un environnement résidentiel apprécié. D'une superficie de 419 m², ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Situé au sein d'un lotissement de qualité, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir votre future résidence principale. Les terrains disponibles deviennent rares dans ce secteur recherché de Saint-André. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement alliant tranquillité et praticité au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 322323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 131 490,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Saint André une magnifique villa Standing de 235.27m² sur un terrain de 997m². Cette villa est composée au rez de chaussée d'un jolie séjour salle à manger avec une cuisine US de qualité, une chambre avec sanitaire, coin cuisine et petite terrasse pouvant être un studio indépendant, un bureau (ou chambre), une buanderie une terrasse de 19m² et un grand abri voiture de 44m². A l'étage se trouve un grand palier de 20.85m², une très grande chambre de 28.16m² avec penderie et balcon privatif de 10.21m², 3 autres chambres dont deux avec accès balcon et une de 27.83m², de plus se trouve une salle de bain avec baignoire et un wc. Sur ce terrain en fond d'impasse au calme se trouve un jardin arboré et aménagée avec goût et avec une magnifique piscine au sel qui vous ravira pendant les périodes chaude de l'été. La taxe foncière est de 3240€. Le bien est présenté au prix de 579 600€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Située dans le secteur recherché de Ravine-Creuse à Saint-André, MAXImmo vous propose cette maison de type F3 qui vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 230 m² joliment fleurie et arborée, elle développe une surface habitable d'environ 85 m² et se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison révèle un fort potentiel et un charme authentique qui ne demandent qu'à être sublimés. Les deux terrasses invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, au coeur d'un jardin intimiste. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie néanmoins d'une atmosphère calme et agréable, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de projets offrants belles perspectives et souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé de Saint-André. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 377 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose à Saint-André, de découvrir cette maison de plain-pied rénovée d'environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 609 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante non équipée, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, complétée par une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une véranda, d'un garage ouvert d'environ 45 m² et d'une petite cuisine extérieure. La maison a récemment été rénovée et dispose d'un chauffe-eau électrique, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. la maison profite d'un grand terrain exploitable à l'arrière, offrant un réel potentiel d'aménagement selon les règles d'urbanisme. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 343 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

À VENDRE – Deux maisons F4 avec étage sur terrains indépendants Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de type F4 à étage actuellement louées, idéales pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Maison 1 – Terrain 471 m² Maison F4 d'environ 90 m² habitables, agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle,1 WC indépendant 1 abri de voiture, 1 véranda ouverte, idéale pour les moments de détente. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant // Maison reliée à une fosse septique // Chauffe-eau électrique // Grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur - Maison 2 – Terrain 159 m² Maison F4 d'environ 90 m² habitables, avec une configuration similaire : Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger/ Cuisine ouverte /1 WC/ 1 abri de voiture/ 1 véranda ouverte À l'étage : 3 chambres / 1 salle de bains / 1 WC / Maison reliée à une fosse septique/ Chauffe-eau électrique? Terrain plus compact, facile d'entretien - Les + -Deux maisons indépendantes -Configuration fonctionnelle et familiale -Idéal investisseur ou projet multi-logements -Bon potentiel locatif - Prix de vente 417 000 €, honoraires à la charge du vendeur. - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n