Acheter un bien immobilier à Montrabé

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Soupetard: Grand appartement T3 de standing au 2ème étage de 67m2 situé dans le quartier Soupetard dans un bel immeuble contemporain proche du quartier Guilhemery. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour très lumineux (29,11 m2) donnant sur un balcon. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu'une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 67m2 - Accès PMR - Grand séjour très lumineux (29,11m2) - 2 grandes chambres - Appartement avec balcon - Appartement situé au 2ème étage - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - Place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone avec application sur le téléphone - Bel immeuble moderne de 3 étages - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier Guilhemery - 4 lignes de bus à 5mn à pied - A 5mn du périphérique - A 13 mn en vélo de l'Hyper centre - A 5mn en vélo des bouches de Métro Roseraie ou Jolimont Idéal famille ! Nombre de lots dans la résidence: 17 lots Montant des charges: env. 124€/mois Pas de procédure en cours. 249 000 € TTC (soit 2,8 %) honoraires inclus. Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 92kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse : Bel appartement T3 de standing en RDC de 64m2 situé dans le quartier Barrière de Paris dans un immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il est proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres dont une de 12,37m2 - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol (boxables) - Local à vélo - Local à moto - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 78€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. Très bon rapport qualité / prix ! Idéal famille ou investisseur. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 72 m², à vendre dans le secteur recherché du Canal du Midi. Lumineux et fonctionnel, cet appartement en parfait état propose une pièce de vie conviviale avec une double exposition ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, moderne et équipée, offre un espace repas avec accès direct à la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec parquet, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, garantissant praticité au quotidien. De nombreux rangements complètent le tout, ainsi qu'une cave privative très appréciable. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, de la climatisation réversible, et l'étiquette énergétique DPE est très rassurante : C (GES : A). Un emplacement de parking vient compléter ce bien, un vrai atout dans le quartier ! L'immeuble, construit en 1990, bénéficie d'espaces communs soignés et les charges de copropriété sont raisonnables : seulement 121 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 300 €. La copropriété de 60 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, vous offrant ainsi sérénité et visibilité sur votre achat. Toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité directe pour un quotidien facilité, dans un environnement agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Booster Minimes – 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse. Référence annonce : AVCZ5451 Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché : 250 000 € Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur le bas du quartier des Minimes à Toulouse, . Au premier étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots. Vous bénéficierez d'une entrée avec deux grand placards, un espace de vie qui offre un salon/séjour accueillant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement pensée, facilite la convivialité au quotidien. L'appartement propose également deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort. La distribution des pièces optimise chaque mètre carré et crée une véritable sensation d'espace. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking privées, un vrai plus au sein de la ville ! Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable. Le tout dans une copropriété saine et bien tenue, faibles charges ! Venez découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - DERNIER ÉTAGE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE T3 EN DUPLEX - HYPER CENTRE DE QUINT FONSEGRIVES - 73 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING - AU CALME Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3 en duplex, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m2 avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m2 avec VUE DEGAGÉE. Cet appartement sera vendu avec deux places de parking en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURÉ ! NE TARDEZ PAS À LE VISITER. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE ! APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 67 M² AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL - SECTEUR JOLIMONT - TOULOUSE 31500 Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2013. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 29 m², donnant accès à une terrasse de 7 m², ainsi que d'une cuisine indépendante équipée de 7,5 m². L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m², dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Idéalement situé au cœur de L'Union, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services et établissements scolaires), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 60 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et particulièrement calme. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, d'environ 27 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, chacune équipée de parquet et de rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

A VENDRE 31400 TOULOUSE AU PONT DES DEMOISELLES- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET CAVE AU DERNIER ETAGE Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19m2 donnant accès à un balcon avec vue sur Toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9m² et 11m², une salle de bain, un wc séparé Le PLUS : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau FROIDE, Eau CHAUDE et CHAUFFAGE compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une CAVE complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À découvrir sans tarder à Toulouse, secteur Avenue Maurice Bourgès-Maunoury, ce spacieux appartement T3 de 64 m², situé au 2e étage d'une agréable résidence sécurisée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par une entrée accueillante menant à un beau séjour lumineux, donnant sur une terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos instants de détente en extérieur. La cuisine indépendante, équipée et moderne, apportera à vos repas convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, d'une VMC, d'une connexion fibre optique et d'une place de parking privative pour votre confort au quotidien. Les atouts supplémentaires : un environnement verdoyant, un accès rapide aux commerces, transports et écoles, des charges de copropriété maîtrisées (105 €/mois), aucun travaux à prévoir, et une disponibilité à partir de septembre 2026. À noter : la copropriété n'est pas concernée par une procédure en cours. Ce bien rare combine praticité, volumes et prestations actuelles dans un quartier recherché de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l ' agence au +33 5 61 12 53 63 ou recup.bonnefoy@booster-immobilier.com Agence Booster Bonnefoy – 77 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Honoraires à la charge de l'acquéreur – Mandat simple – Réf. ULSA0133. Prix de vente : 180 000 € (dont 10 000 € d'honoraires inclus). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

A VENDRE 31400 TOULOUSE AU PONT DES DEMOISELLES- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET CAVE AU DERNIER ETAGE Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19m2 donnant accès à un balcon avec vue sur Toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9m² et 11m², une salle de bain, un wc séparé Le PLUS : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau FROIDE, Eau CHAUDE et CHAUFFAGE compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une CAVE complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

212000

Appartement T3 avec terrasse - 212 000 € RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cet appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont ue bénéficiant d'un placard intégré. Le bien dispose également d'une grande salle de bains avec rangements, meuble vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement est prévu pour le lave-linge. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau et d'un visiophone. Une place de parking privative complète l'appartement, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement sera libre à partir du mois de novembre. Proximité immédiate transport en commun, commerces et commodités. À saisir ! 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299000

Yannick Lemesle – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique type 3 de 80 m², entièrement rénové, dans une petite copropriété. Cette résidence de 25 logements, située à proximité de la rocade, saura vous charmer dès votre arrivée. En effet, le bâtiment vient d'être entièrement rénové (noté DPE C). La résidence est familiale et dispose d'une piscine avec espace vert. Cet appartement est vendu avec deux garages et une place de parking. Les garages sont côte à côte (valeur : 24 000 €), ce qui en fait un atout rare pour la vente d'un appartement. L'appartement en lui-même offre un agencement fluide. Une entrée spacieuse avec placard vous conduit directement vers la cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie lumineuse de 17 m² vous laissera libre de l'aménagement de votre choix. La cuisine et la pièce de vie donnent toutes les deux sur une loggia fermée de 10 m² avec rangement, ce qui constitue un atout indéniable. Cet appartement dispose également d'un cellier de 3 m². Enfin, deux chambres avec placards, de 10 et 13 m², vous permettront de vous reposer en toute tranquillité. Une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviette complète ce bien. Les WC sont séparés de la salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un jardin de 65 m² pour profiter de bons moments en plein air. LES PLUS : CLIMATISATION / MOUSTIQUAIRES / REFAIT À NEUF / JARDIN / 2 GARAGES / 1 PLACE DE PARKING / PETITE COPROPRIÉTÉ /CELLIER Cette annonce référence 328516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, votre agence LA BRIQUE ROSE vous propose ce bel appartement T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 2000, parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain, le tout avec des prestations soignées offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Barrière de Paris: Bel appartement T3 de standing en RDC de 64m2 situé dans un bel immeuble contemporain de 2016. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux donnant sur une terrasse bois.. La cuisine moderne offre quant à elle de nombreux rangements, une plaque à induction et une hotte murale. Deux grandes chambres dont une de plus de 12m2 ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Il est proche de toutes commodités et à 9mn à pied du Métro. Les atouts de ce bien: - Grand T3 de standing de 64m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres dont une de 12,37m2 - Appartement avec terrasse bois - Grand séjour très lumineux (26,12 m2) - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Ascenseur dans la résidence - 2 places de parking privatives en sous sol (boxables) - Local à vélo - Local à moto - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Vidéo protection - Bel immeuble moderne de 3 étages - Très bien entretenu - Quartier Barrière de Paris - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche quartier des Minimes - A 9mn à pied du métro et 4mn en vélo. Nombre de lots dans la résidence: 49 lots Montant des charges: env. 78€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 195 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. Très bon rapport qualité / prix ! Idéal famille ou investisseur. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 89kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

RE/MAX LE BON BIEN VOUS PROPOSE 199 000€ Très beau appartement T3 bis de 68 m² avec garage privatif et balcon au calme absolu. Au cœur d'une copropriété familiale très conviviale et sans aucune procédure en cours, venez découvrir ce charmant appartement T3 bis de 68 m² offrant un cadre de vie paisible, évolutif et très fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace salon séjour ouvert et lumineux donnant directement sur un agréable petit balcon. La cuisine semi équipée dispose de nombreux placards de rangement pratiques au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre confortable ainsi qu'une deuxième chambre plus intime, idéale pour un enfant ou un espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble. La disposition des lieux offre un très beau potentiel de redistribution des espaces grâce à des cloisons modifiables, vous permettant de repenser facilement les agencements ou de créer une troisième chambre selon vos besoins. Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière ainsi que de volets roulants électriques fonctionnant à l'énergie solaire. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé situé au sein de la résidence, accessible par une cour pratique permettant de rentrer directement votre voiture à l'intérieur. Le stationnement devant la copropriété dans la rue reste également particulièrement facile et entièrement gratuit. Niché dans une rue très calme, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne de bus L9 pour tous vos déplacements. Un bien modulable, complet et rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement serein. Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix 186 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces développe une surface d'environ 66 m2, complétée par un balcon d'environ 6 m2. Niché en dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Entièrement refait en 2021 pour la cuisine, les sols, la salle d'eau et les WC, ce logement offre un confort moderne et soigné, avec une climatisation déjà installée pour un quotidien plus agréable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence de bon standing, récente, avec un nombre limité d'étages, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Le fait de disposer d'une place de parking en sous-sol est un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner facilement et de protéger son véhicule. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés pour un 3 pièces, avec un espace de vie convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon, offrant la possibilité de profiter d'un coin détente en plein air. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une étiquette énergétique C, gage de performances correctes sur le plan de la consommation. La climatisation, les rénovations récentes et la qualité globale de la copropriété renforcent l'attrait de ce bien exclusif. Sa situation à Toulouse, proche du périphérique et des commerces, en fait un appartement pratique à vivre au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'installation à moyen ou long terme. À proximité immédiate, la desserte en bus est assurée par plusieurs arrêts, dont Montaudran-La Rivière à environ 100 m, Route de Revel à environ 300 m, ainsi que St Louis du Sénégal et Malepère autour de 500 à 600 m. Le quartier profite également d'espaces verts avec le parc al Alouf à environ 200 m et le parc Acrobates Garden à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire publique Georges Mailhos se trouve à environ 400 m, participant au confort de vie de ce secteur bien pourvu en services et en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 euro - Charges de copropriété : 100 euro/mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour les éclairer sur les différentes étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Vous recherchez un appartement alliant confort, praticité et rentabilité ? Ne cherchez plus. Niché au cœur du quartier Patte d'Oie, ce beau 3 Pièces vous séduira dès le premier regard. À quelques minutes à pied seulement du Métro et de tous les commerces, son emplacement est un véritable atout du quotidien. Pensé avec intelligence, le plan s'optimise parfaitement : chaque mètre carré est exploité, les nombreux rangements intégrés vous offrent un espace de vie ordonné et sans compromis. La lumière naturelle inonde les pièces et la belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable. Côté praticité, le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave, des commodités rares et précieuses en ville. Et le petit plus qui change tout : la copropriété fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation thermique — des travaux déjà entièrement réglés par le vendeur. Un argument de poids pour votre tranquillité comme pour la valeur de votre patrimoine. Que vous soyez primo-accédant en quête de votre premier chez-vous ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet appartement coche toutes les cases. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :260 (dont 96 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1043,50 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement rénové avec jardin - Toulouse 31200. Au coeur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec jardin, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux d'environ 25 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'appartement dispose d'un premier balcon sans vis-à-vis. Il propose deux chambres bénéficiant d'un accès au jardin et d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Il dispose d'une place de stationnement aériennes. À moins de 5 minutes à pied, toutes les commodités sont accessibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À deux pas du Palais de Justice, découvrez un appartement traversant qui mise sur de vrais volumes et une atmosphère authentique. Belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminée, moulures discrètes, lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre sur une grande cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité. Les deux chambres profitent d'espaces distincts, idéales pour organiser votre quotidien ou recevoir. Salle d'eau moderne, toilettes indépendantes. Le plus : une vue dégagée sur le quartier, sans vis-à-vis gênant. Copropriété bien entretenue, aucun litige en cours. Une cave vient compléter ce bien. Quartier recherché et dynamique, marché, métro, écoles, tout à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 000 € soit 270 000 € Net vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31400 TOULOUSE AU PONT DES DEMOISELLES- APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET CAVE AU DERNIER ETAGE Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en bord de Garonne et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon de 19m2 donnant accès à un balcon avec vue sur Toulouse. La cuisine séparée bénéficie d'un beau volume, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et entièrement équipé! Côté nuit vous trouverez deux chambres d'environ 9m² et 11m², une salle de bain, un wc séparé Le PLUS : un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en dressing ! Eau FROIDE, Eau CHAUDE et CHAUFFAGE compris dans les charges de copropriété ! Une place de parking et une CAVE complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

En exclusivité sur le quartier de Saint Agne, spacieux appartement 3 pièces de plus de 92 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Profitez d'un emplacement recherché à deux pas du métro Saint Michel proche des commodités, écoles et transports. Vous apprécierez ses volumes bien répartis : un grand séjour lumineux donnant accès sur le balcon, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté confort, climatisation, porte blindée, chauffage individuel électrique et double vitrage sont au rendez-vous. Le bien dispose également d'un balcon, d'un garage fermé et d'une cave. Charges mensuelles maîtrisées (127 €/mois). Copropriété de 217 lots (dont 72 Appartements), pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180114 : Aucamville, T3 au 1er ?tage d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Construction 2006 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/11/2024 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 849 et 1149 Euros - Bien en copropriété comprenant 192 lots et 52 copropriétaires - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Booster Immobilier Saint Agne, nous vous proposons à la vente ce bien unique ! A mi chemin entre la maison et l'appartement, découvrez ce grand 3 pièces de 94,75 m² avec un superbe extérieur privatif de 245 m², situé dans une petite copropriété à taille humaine. Pas de travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez ! La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre directement sur le jardin, la cuisine indépendante elle, est entièrement équipée. Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains double vasque vous assurent confort et fonctionnalité, ainsi que des WC séparés. Une cave et un parking privatif s'ajoutent à cet appartement, des atouts essentiels pour le quotidien. Petit plus appréciable : la copropriété est conviviale et bien entretenue, avec des charges mensuelles maîtrisées à 119 € par mois et aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20 000 € soit 310 000 € Net vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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264000

Coup de cœur à Quint-Fonsegrives À seulement 10 minutes à pied de la mairie, du marché et des commerces Élégance, lumière et sérénité Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 65 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la mairie, du marché et des commerces de Quint-Fonsegrives. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et intimiste. Un intérieur chaleureux aux prestations soignées Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère contemporaine et élégante. Une pièce de vie baignée de lumière Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Soigneusement décoré, il bénéficie d'un élégant pan de mur en bois mettant en valeur une TV suspendue et créant une ambiance chaleureuse et cosy. Une cuisine moderne et conviviale Entièrement équipée, elle séduit par son îlot central, son association de bois et de noir mat et ses lignes épurées. Un espace pensé aussi bien pour cuisiner que pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau esprit spa Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une superbe douche à l'italienne, d'un revêtement effet bois, d'une double vasque et d'un grand miroir rétroéclairé. Un véritable espace bien-être au quotidien. Deux chambres confortables Les deux chambres offrent une atmosphère douce et apaisante ainsi que des rangements sur mesure intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Un balcon sans vis-à-vis Prolongeant agréablement la pièce de vie, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et en toute intimité. Confort et prestations Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle DPE : C Charges de copropriété : 1 150 € / an Résidence calme, sécurisée et entretenue Une place de stationnement privative en sous-sol Appartement vendu libre en février 2027 Un emplacement recherché Situé à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités. À pied : mairie, marché, commerces et services sont accessibles en seulement 10 minutes. Une belle opportunité patrimoniale Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce T3 réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, calme, absence de vis-à-vis, prestations soignées et stationnement en sous-sol. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 348488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Booster Minimes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au 5e étage d'une résidence. Face aux Chalets, ce bien rare vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis! Dès l'entrée, vous disposerez d'un grand placard intégré pour faciliter votre rangement. La pièce de vie double, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et l'accès à une loggia, offre un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter de moments cocooning. Le séjour bénéficie également d'une climatisation récente, idéale pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son design moderne, ses nombreux rangements, et son électroménager intégré. Bonus : elle donne sur un second balcon, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou pauses café en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, calmes, avec vue sur les toits toulousains, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC séparé. L'ensemble est proposé dans un état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Pour compléter ce bien, une cave saine offre l'espace de stockage recherché. Bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Croix de Pierre: Très bel appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans le quartier tendance de Croix de Pierre dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Il se situe à 4mn à pied du tramway. Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et terrasse avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Résidence récente à la norme RT 2012 - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Derrière les Berges de la Garonne - Proche du centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Booster Minimes ! ce charmant appartement 3 pièces de 57,23 m², situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots, idéalement placée dans le quartier résidentiel des Minimes. Au 1er étage, cet appartement traversant séduit d'emblée par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. L'entrée vous accueille et dessert un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donnant accès à un large balcon où vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits du quartier. La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée pour un véritable confort au quotidien. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, complétées par un dressing pratique pour optimiser le rangement. La salle de bain moderne et fonctionnelle vous séduira, tout comme le WC séparé, un vrai plus pour la vie de tous les jours. Cet appartement bénéficie également d'une cave en parfait état, idéale pour stocker vélos, affaires saisonnières ou matériel divers. Les atouts : traversant et lumineux, grande pièce de vie, balcon spacieux, cuisine indépendante équipée, dressing, cave, petite copropriété, calme, et proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, bus et métro. Coup de cœur assuré ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr