Acheter un maison à Moutier-Rozeille
Propriété à la campagne avec dépendances et terrains
La Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de 100 m2 nichée dans un joli petit hameau avec une vue imprenable sur la campagne creusoise, sur un terrain de près de 9000 m2. Elle est composée au rdc d'un grand salon avec cheminée avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 belles chambres (dont une avec un grand dressing), une grande salle d'eau avec wc. Le grenier de 40 m2 est entièrement aménageable. Au sous-sol se trouve une belle et saine cave avec une pompe qui pemet de récupérer l'eau d'un des 2 puits afin d'alimenter le réseau de la maison au besoin. La grange mitoyenne de 50 m2 accueille, au rdc, la chaufferie et un spacieux atelier et à l'étage on retrouve une surface de 50 m2 aménageable. Le bois peut être stocké sous l'appentis de 30 m2 qui se trouve en face de la maison. Celui-ci est doté d'une belle charpente traditionnelle et d'une dalle en béton. Le vaste terrain accueille, en partie, un verger composé d'une trentaine d'arbres fruitiers et également une magnifique grange indépendante de 222 m2 en très bon état : ancienne forge, différents espaces à aménager au gré de vos envies. En option : un bois de 1,6 ha et un pré avec source d'environ 4000 m2 situés à proximité (non compris dans le prix). La fosse septique est aux normes, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central au fioul et insert bois en complémentet ; les toitures et charpentes en très bon état. Bien rare dans le secteur. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.
Maison 4 pièces
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison située dans l'hyper-centre d'Aubusson. Au rez-de-chaussée le sas d'entrée dessert une très belle cuisine aménagée et équipée et son espace repas, un lumineux salon, un WC et une grande cave en deux parties. A l'étage se trouvent deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le palier donne également accès à un grand atelier et sa mezzanine sous les toits aménageables selon vos envies (en pièces de vie, suite parentale ou logement indépendant etc...). Un jardin réparti en terrasses sur deux niveaux et équipé d'un abris de jardin complète ce bien et offre une vue dégaée et imprenable sur la ville et la Tour de l'Horloge. Bien rare sur le secteur, coup de coeur assurée, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Maître
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de maître construite dans les années 1670, nichée au coeur d'un village aux abords du Parc Naturel des Millevaches, à quelques kilomètres d'Aubusson et de Felletin hauts-lieux historiques de la tapisserie. Les deux villes permettent d'accéder à tous les services et commerces de la vie quotidienne. Cette superbe propriété qui fût tour à tour, demeure du notaire du Roi, relai de diligence et maison de maître, offre un mélange parfait d'élégance traditionnelle et de confort moderne, ayant été entièrement rénovée au cours des dernières années par des artisans locaux. L'orientation au sud de la façade principale assure une luminosité importante à la majorité des pièces. L'entrée avec son sol en granit de chine dessert une spacieuse cuisine ouverte et dotée de luxueux plans de travail en granit du Brésil et d'éléments de cuisine en chêne peint, avec four, micro-ondes et réfrigérateur intégrés, lave-vaisselle, plaque de cuisson, îlot central. Un large et lumineux coin repas bénéficie de la chaleur douce de la cheminée avec insert. Le salon voisin offre une ambiance intime et chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert à bois. Une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau, une buanderie et une vaste cave complètent cet espace. Un bel escalier en bois massif mène à un palier intermédiaire desservant une jolie salle de bain puis à l'étage où l'on retrouve trois belles chambres et une vaste pièce avec plafond à la française et grande cheminée en granit qui n'attend qu'à être remise au goût du jour (salon, salle de cinéma, bibliothèque etc...). Cette pièce pourrait bénéficier d'une ouverture directe sur le jardin. Accessible par un escalier depuis le palier de l'étage, le grenier offre un espace de rangement utile. Le chauffage est assuré par deux cheminées avec insert à bois avec bouches d'évacuation de l'air chaud et complétées par des radiateurs à inertie sèche. A l'extérieur, un large portail électrique ouvre sur un vaste jardin arrière clos de 4000 m2, véritable havre de paix, comprenant une variété d'arbres fruitiers et exotiques, une maisonnette et un puits. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter une piscine à proximité de la bergerie de 100 m2 qui pourrait accueillir le pool-house mais également une annexe d'amis, une salle de jeux, une cuisine d'été... L'ensemble du terrain est constructible. Un garage de 50 m2 non attenant complète ce bien. À 45 mn, la gare de La Souterraine dessert la ligne Paris-Toulouse. Limoges et Clermont-Ferrand sont toutes deux à environ 1 h 30 de voiture. Un réseau de cars dessert de multiples communes du département et les régions voisines. Tout semble ici réuni pour qu'y demeure une famille à l'année, ou pour des vacances, dans une maison parfaitement habitable et qui offre de surcroît des possibilités d'aménagement supplémentaires. Coup de coeur assuré, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet agréable terrain constructible de 3420 m2 avec vue sur la campagne. Idéalement situé sur la commune de Blessac à 15 mn d'Aubusson et ses commodités, ce terrain saura accueillir votre future maison dans un environnement calme. Réseau d'eau et d'électricité à proximité immédiate, assainissement à prévoir (commune reliée au tout à l'égout). le CU est accepté, il a été renouvelé récemment. A saisir ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport - Idéal investisseur
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de 288 m2 proche du centre-ville, idéal investisseur. Il est composé d'un local commercial de 50 m2 loué (554 EUR/mois), d'un local de stockage et de quatre appartements vacants : Au premier étage : - un appartement de 80m2 avec une entrée sapcieuse et indépendante au RdC (sur rue), une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC ; - un appartement de 40m2 composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC ; Au deuxième étage : - un appartement de 50m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un balcon ; - un appartement de 55m2comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Une cour, une terrasse commune et de petites dépendances individuelles complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre les appartements au goût du jour et les mettre en conformité pour pouvoir les proposer à la location. Une belle rentablilité après rénovation estimée entre 14% et 15%. Chauffage au gaz de ville par chaudières individuelles ; double vitrage sur la quasi totalité du bien, toiture en bon état. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport - Idéal Investisseur
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m2 actuellement loué 600 EUR/mois; - au premier étage : un appartement de 67 m2 de type3 non loué, à rénover ; - au deuxième étage : un appartement de 70 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués, à rénover ; - au troisième étage : un appartement de 62 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués, à rénover. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ! murs local commercial 108 m2
Local commercial, vendu libre d'occupation. Réserve séparée de 13,50 m2. Idéal investisseur / commerçant / artisan avec grande vitrine (6,30 m2). Accessibilité PMR. local en très bon état et lumineux. Axe passant, proche hyper centre et parkings gratuits à proximité. Très bonne rentabilité assurée. Ce local est également disponible à la location. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison familiale et ses dépendances
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison de village. Située dans un village paisible à proximité d'Aubusson, Capitale mondiale de la Tapisserie, cette maison familiale en pierres, réhabilitée il y a moins de 10 ans, offre un confort moderne et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un couloir avec de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un salon avec sa cheminée. A l'étage le couloir conduit à quatre chambres dont certaines équipées de dressings, un bureau, une petite pièce de rangement, une vaste salle d'eau et un wc séparé. Le grenier de 70 m2 isolé est aménageable. A l'arrière, le jardin offre un cadre paisible à l'abri de tout regard et donne accès à la belle et grande grange non attenante. Vous disposez également d'un grand garage / atelier de 70 m2 avec grenier au-dessus, une dépendance et des terrains non attenants. Électricité aux nomes, pas d'amiante, pas de plomb, isolation des murs périphériques, double vitrage sur la quasi-totalité des fenêtres, VMC, reliée au tout-à-l'égout, toiture refaite à neuf il y a 10 ans. 10 mn d'Aubusson et ses commodités, 30 mn de Guéret, 4h de Paris et Bordeaux, la commune dispose d'une école. Envie de poser vos valises sans faire de travaux ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ancien Presbytère datant du 16ème siècle situé dans un charmant village à proximité immédiate d'Aubusson Capitale mondiale de la Tapisserie, Felletin berceau des maçons de la Creuse et à quelques encablures du Parc naturel régional de Millevaches. Limoges et Clermont à environ 1h30. Véritable perle rare pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité, la véranda lumineuse offre un accès direct à une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine avec four à pain et cuisinière à bois. Le salon mitoyen avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine offre un cadre chaleureux et authentique. Une salle de bain avec WC et un cellier complètent cet espace. Au premier étage une vaste chambre dessert une seconde pièce au niveau supérieur (actuellement utilisée comme dressing) et une spacieuse pièce qui pourrait devenir un second salon ou une chambre donnant également accès à une autre chambre en mezzanine. Une cave, un atelier, un garage, un hangar, un poulailler et un potager complètent ce bien situé sur un terrain de 2000 m2 ainsi qu'un pré de 5640 m2 et un terrain boisé de 1960 m2 non attenants à proximité. La maison est raccordée au tout à l'égout, toutes les huisseries sont récentes en en double vitrage, la toiture en très bon état. Il subsiste encore un fort potentiel pour continuer de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire, ce presbytère n'attend que vous. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ! Maison de ville entièrement rénovée
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette très jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse cuisine aménagée et entièrement équipée (deux fours, plaques, lave vaisselle, frigo américain etc...), un vaste salon avec insert à bois et un wc ; - a l'étage une grande chambre et une très belle suite parentale avec son dressing et sa douche à l'italienne et deux vasques. Deux grands garages, une cave voutée, une terrasse, une petite dépendance et des jardins en espalier complètent ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude termodynamique ; un parking public se trouve en face. Idéalement située, elle saura vous séduire par la qualité de ses équipements et son environnement immédiat. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Bien rare à Aubusson ! Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport 100 m2
Votre Petite Agence AUBUSSON vous propose à la vente ce très bel immeuble de rapport situé idéalement au coeur de la ville avec une belle visibilité. Composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée en duplex rénové et d'un appartement parfaitement rénové avec goût, avec entrée indépendante en duplex, libre d'occupation et entièrement meublé. Une belle rentabilité sans travaux à prévoir... une occasion à ne pas laisser passer ! Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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