Acheter un maison à Munchhouse

À Munchhouse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 1974 développe environ 150 m² habitables et offre surtout ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de vrais volumes, une belle luminosité et un potentiel évident pour créer un lieu de vie chaleureux et durable. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère authentique et rassurante. Le vaste séjour traversant, ouvert sur un salon indépendant par de belles portes vitrées d'époque, crée un espace de vie particulièrement agréable et lumineux. Les parquets massifs à l'étage, les boiseries, les volumes généreux et certaines finitions vintage donnent à l'ensemble un charme devenu rare. La maison se compose actuellement : d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda (entrée secondaire ) d'un séjour, d'un salon, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces annexes : cave, chaufferie, garage, dépendance et poulailler. L'étage offre de belles chambres baignées de lumière naturelle avec de superbes planchers bois qui renforcent immédiatement le cachet de la maison. Le potentiel d'aménagement est réel, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel ou simplement pour créer une maison pleine de caractère à votre image. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'espaces annexes pratiques ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, bricolage, atelier ou loisirs. Sur le plan technique : chaudière fioul à condensation fenêtres en double vitrage PVC, surface habitable d'environ 150 m². Une maison saine, lumineuse et attachante, qui séduira particulièrement les amateurs de volumes, de charme ancien et de projets de vie à personnaliser. Pour découvrir ce bien lors d'une visite en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. D'autres détails et photos sur www(point)rbm(point)immo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

159000

À vendre – Maison individuelle à rénover avec grange et dépendance – Beau potentiel ! Terrain : 5 ares 34 Surface habitable : 106 m² Grange : environ 120 m² Au cœur de la plaine d'Alsace, à seulement une vingtaine de minutes de Mulhouse et à proximité immédiate des axes vers Colmar, la Suisse et l'Allemagne, Munchhouse séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Ce village haut-rhinois d'environ 1 500 habitants, membre de la Communauté de Communes Pays Rhin-Brisach, offre un cadre de vie verdoyant entre forêts, canaux et terres agricoles, tout en conservant une vie associative dynamique rythmée par ses traditions, dont la célèbre Fête de la Carpe Frite. La commune dispose des commodités essentielles, d'une école et bénéficie d'une situation idéale pour les familles comme pour les travailleurs frontaliers en quête d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'agitation urbaine. Découvrez cette maison individuelle de 106 m², implantée sur une parcelle de 5 ares 34, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses belles dépendances et ses volumes. La maison est entièrement à rénover, mais elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image. La maison : Au rez-de-chaussée : 1 à 2 chambres selon vos besoins, Une cuisine séparée, Une salle à manger et un salon en enfilade, Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage : 2 chambres en enfilade, 1 chambre avec accès aux combles, 1 grande chambre avec point d'eau. La maison dispose également d'une cave , ainsi que de combles , offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet. Les extérieurs et dépendances : Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreux espaces annexes : Une grange d'environ 120 m² , offrant un énorme potentiel : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement Une dépendance comprenant un ancien poulailler, Un préau pouvant être aménagé en belle terrasse couverte, Un petit jardin situé derrière la grange, Une belle cour au charme rustique. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation complet. Grâce à la maison, la grange et aux différentes dépendances, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer leur futur chez-soi à leur image ! À découvrir sans tarder! Contactez Eléonore Broggini pour une visite. Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignements complémentaires, contactez Eléonore Broggini au 06.07.37.85.59 ou par mail à eleonore.broggini@remax.fr Eléonore Broggini agent commercial EI - RSAC de Mulhouse numéro 902 884 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

371000

ENSISHEIM – Maison familiale avec piscine, pergola bioclimatique et beau terrain clos Un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse… À Ensisheim , dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2006 , offrant environ 125 m² habitables et bénéficiant d'un magnifique terrain clos et arboré de 816 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante , composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur la terrasse, la pergola et la piscine, elle offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un intérieur pensé pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée WC indépendant avec lave-mains Salle d'eau avec douche et simple vasque, VMC neuve de 2025 Buanderie fonctionnelle Espace de rangement / stockage À l'étage : 3 chambres confortables , dont 2 équipées de climatisation réversible Salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et WC Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours C'est sans doute à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille une piscine au sel Waterair ainsi qu'une belle pergola bioclimatique installée en 2020 , offrant un espace convivial et protégé pour les repas d'été ou les moments de détente. Un véritable espace de vie supplémentaire, à apprécier en famille comme entre amis. Des prestations confortables et bien pensées Chauffage au sol électrique complété par poêle à pellets Climatisation réversible dans 2 chambres Piscine au sel Waterair Pergola bioclimatique installée en 2020 Carport existant avec possibilité de créer un ou plusieurs garages Portail électrique Volets électriques dans la pièce de vie Vide sanitaire Façade rénovée en 2012 Les informations essentielles : DPE : C - Diagnostic électrique : aucune anomalie Taxe foncière : 1 003 €/an Une maison chaleureuse et conviviale, à découvrir sans tarder ! Florence KECK - 07 50 07 16 65 Prix 355 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Grande maison individuelle de 175 m2 sur 7 ares. Volumes, confort et potentiel Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 1996, offrant environ 175 m2 habitables sur un terrain de 7 ares, idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste hall d'entrée accueillant Une grande cuisine équipée fonctionnelle Un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse Un kachelhofe bois avec un insert apportant charme et chaleur Un bureau, idéal pour le télétravail Un toilette séparé avec lave-mains Une pièce brute avec arrivées d'eau et évacuations, offrant la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal A l'étage, vous trouverez : Un grand hall de distribution 5 chambres spacieuses, dont : Une avec dressing Deux avec accès balcon Une salle d'eau avec toilette Un débarras pratique Les annexes et équipements complètent parfaitement ce bien : Grande cave Buanderie et chaufferie Chaudière Gaz Garage double portes Fenêtres en bois double vitrage Volets battants alu et bois Taxe foncière : environ 1800 euros Un bien aux beaux volumes , offrant confort et potentiel d'aménagement selon vos envies Contactez votre agent Laurent Suss pour plus d'informations ou organiser une visite Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68740 RUMERSHEIM-LE-HAUT – MAISON PLAIN-PIED DE 2025– 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 86 M² – TERRASSE – TERRAIN 560 M² – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Rumersheim-le-Haut, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Développant une surface habitable d'environ 86 m², cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur convivial organisé autour d'une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune de belles possibilités d'aménagement, ainsi que des espaces pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Elle constitue un espace idéal pour installer un salon de jardin, organiser des repas en famille ou simplement profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de 560 m², offrant un bel équilibre entre espace, verdure et facilité d'entretien. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : espace jeux pour les enfants, potager, coin détente ou encore aménagement paysager. Construite en 2025, la maison bénéficie d'une conception récente et d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. Son environnement résidentiel et paisible en fait un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort d'une maison individuelle avec jardin tout en conservant un potentiel d'agrandissement. LES ATOUTS : • Maison individuelle de plain-pied • Environ 86 m² habitables • 2 chambres • Cuisine équipée • Terrasse d'environ 30 m² • Terrain arboré de 560 m² • Construction de 2025 (décennale en cours) • Environnement résidentiel et calme proche Allemagne • Maison évolutive grâce au potentiel des combles Une maison agréable à vivre, offrant à la fois confort de plain-pied, extérieur généreux et potentiel d'évolution. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite. Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur de Rumersheim-le-Haut +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 5990 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

204250

Venez découvrir cette maison de 113 m² , vivable de plain-pied. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger , - 2 chambres au rez-de-chaussée , - Une salle de bain et 1 WC séparé À l'étage : - Un spacieux dégagement desservant - 3 belles chambres supplémentaires , parfaites pour une grande famille. Annexes : - Un garage avec, au-dessus, une chambre d'amis , idéale pour recevoir ou pour un adolescent, Les atouts : Secteur calme et agréable Volumes intéressants Contactez-moi pour plus de renseignements ! Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68740 RUMERSHEIM-LE-HAUT – MAISON PLAIN-PIED DE 2025– 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 86 M² – TERRASSE – TERRAIN 560 M² – Zéfir vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Rumersheim-le-Haut, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Développant une surface habitable d'environ 86 m², cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur convivial organisé autour d'une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune de belles possibilités d'aménagement, ainsi que des espaces pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Elle constitue un espace idéal pour installer un salon de jardin, organiser des repas en famille ou simplement profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de 560 m², offrant un bel équilibre entre espace, verdure et facilité d'entretien. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : espace jeux pour les enfants, potager, coin détente ou encore aménagement paysager. Construite en 2025, la maison bénéficie d'une conception récente et d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. Son environnement résidentiel et paisible en fait un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort d'une maison individuelle avec jardin tout en conservant un potentiel d'agrandissement. LES ATOUTS : • Maison individuelle de plain-pied • Environ 86 m² habitables • 2 chambres • Cuisine équipée • Terrasse d'environ 30 m² • Terrain arboré de 560 m² • Construction de 2025 (décennale en cours) • Environnement résidentiel et calme proche Allemagne • Maison évolutive grâce au potentiel des combles Une maison agréable à vivre, offrant à la fois confort de plain-pied, extérieur généreux et potentiel d'évolution. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensisheim – maison avec grange et jardin… un bien à découvrir Certains biens ne se racontent pas complètement. Ils se ressentent, se devinent… et souvent, ils surprennent. À Ensisheim, cet ensemble propose une configuration qu'on croise de moins en moins : une maison, une grange attenante, une cour à l'avant… et, de l'autre côté, un jardin plus discret. Dès les premiers instants, on sent qu'il y a quelque chose à imaginer ici. Pas forcément évident sur papier, mais assez naturel une fois sur place. - la maison Une base existante, avec ses volumes, ses ouvertures, son histoire. On se projette facilement dans une évolution progressive, à son rythme, en façonnant un lieu de vie à son image. - la grange Attenante, ouverte, avec une vraie présence. Un espace qui capte immédiatement l'attention… et qui laisse place à de nombreuses idées. - l'extérieur Une cour à l'avant, pratique et accessible au quotidien. Et à l'arrière, un jardin plus calme, plus intime, comme une respiration. Deux ambiances, deux usages… qui cohabitent naturellement. - et après… Tout ne se résume pas en quelques lignes. Ce lieu offre différentes façons de se projeter, selon les envies et les projets de chacun. - visite Les photos donnent une première impression. Mais c'est sur place que l'on en perçoit réellement le potentiel. Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensisheim – Maison 153 m² – Ascenseur – Rez-de-jardin + faux plain-pied – Sous-sol complet À Ensisheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle développe 153,25 m² habitables sur un terrain presque 10 ares (945m²) et propose une organisation rare et particulièrement confortable à vivre. La maison est construite sur deux niveaux intelligemment exploités : – un rez-de-jardin, – un niveau de vie principal type faux plain-pied, Son véritable différenciant : un ascenseur intérieur, extrêmement rare sur une maison de cette catégorie. Un équipement déterminant, qui apporte un confort immédiat au quotidien et permet de se projeter sereinement dans la durée. Organisation des espaces Rez-de-jardin : Entrée, deux chambres en enfilade, chaufferie et accès aux espaces techniques. Parfait pour créer un espace indépendant : bureau, espace ados, chambre d'amis, activité professionnelle ou coin réception. Grand garage, caves, espaces de rangement : de vrais volumes utiles, devenus rares aujourd'hui. Niveau principal (faux plain-pied) : Séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé et trois chambres. La majorité de la vie quotidienne peut se faire sur ce niveau, ce qui renforce fortement le confort d'usage. Dépendances : Un garage supplémentaire en extérieur. À retenir: – 5 chambres – 153 m² habitables certifiés – Ascenseur intérieur – Volumes équilibrés, plan cohérent – Maison saine, structure solide – Fort potentiel de valorisation C'est une maison qui coche des cases devenues rares : surface, volumes, confort d'usage, évolutivité et projection long terme. D'autres photos sur RBM(point)immo ! Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Ensisheim – Rare opportunité ! Corps de ferme avec dépendances sur 37,90 ares Situation privilégiée à Ensisheim (68190), entre Colmar et Mulhouse, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des frontières suisse et allemande, dans une commune dynamique et en plein développement. Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou patrimonial. Le bien se compose : Une maison de maître de 181 m² habitables, 8 pièces, avec charme et cachet, attenante à de vastes granges et dépendances représentant près de 710 m² supplémentaires, principalement sur 2 niveaux. Une deuxième maison d'habitation de 100 m², comprenant 5 pièces et son jardin privatif, attenante à une grange/dépendance de 160 m², elle aussi sur 2 niveaux. Un appartement F2 indépendant de 51 m², parfait pour un projet locatif ou un usage familial. L'ensemble s'organise autour d'une grande cour centrale d'environ 1 150 m², offrant un accès facile et fonctionnel à l'ensemble des bâtiments. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 3 790 m² (37,90 ares). Un lieu aux multiples possibilités : Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce corps de ferme offre un potentiel rare pour de nombreux projets : Atelier d'artisan : idéal pour menuisier, ébéniste, sculpteur ou tout métier d'art. Garage ou atelier mécanique : parfait pour un passionné de restauration automobile ou un bricoleur averti. Création de logements : possibilité d'aménager un studio, loft ou gîte indépendant. Salle de réception ou espace coworking : pour événements privés, professionnels ou ateliers. Espace bien-être : spa, salle de yoga, cabinet de thérapeute. Local pour profession libérale : architecte, designer, paysagiste… ou toute activité nécessitant de grands volumes. Votre projet y trouvera forcément sa place ! Ensisheim, ville de plus en plus dynamique et en plein essor avec le développement des zones dites de la « Passerelle » et de « papa » (Parc d'Activité de la Plaine d'Alsace). Habiter à Ensisheim 68190 dans le Haut-Rhin offre une qualité de vie exceptionnelle avec des paysages pittoresques, une communauté accueillante, des commodités modernes, une sécurité renforcée, des écoles de qualité, et une accessibilité facile aux grandes villes et à la nature environnante. Laissez-vous séduire par ce bien coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim (68190) se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. Localités proches et/ou voisines: Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Maison, appartement, terrain ... Achetez, vendez rapidement, en toute sécurité avec #rbmimmo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. Retrouvez plus de photos et d'informations sur rbm.immo Référence annonce : rbm-immo-8807 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

! Vendu ! #rbmimmo Charmante maison individuelle de 138 m² habitable, 189 m² au sol, sur un terrain de 563 m² proche de tous commerces et commodités à Ensisheim. Le bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - un sas d'entrée - un dégagement desservant toutes les pièces - un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse - une chambre - une salle de bains - une cuisine avec un accès a lextérieur et un débarras À létage : - deux chambres avec leurs dressings (aujourdhui des greniers) - laccès a un vaste grenier (potentielle chambre supplémentaire) Un sous sol composé dun garage, de 2 pièces servant de cave et dune chaufferie/buanderie complète cette offre. Une extension indépendante a été ajoutée à la bâtisse pouvant être, par exemple, une base dagrandissement de la maison. Laissez-vous séduire par ce bien immobilier lumineux, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim 68190 Haut-Rhin se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Localités proches et/ou voisines : Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim dans le Haut-Rhin. Référence annonce et d'autres photos : rbm(point)immo 7373 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LF Immo, Laetitia Grandjean vous propose de découvrir à Ensisheim cette spacieuse maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 137 m². Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre projet de vie ? Famille nombreuse, besoin d'espace, projet de logement indépendant ou investissement locatif, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et évolutive. Construite en 1967, elle séduit avant tout par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et son potentiel d'aménagement. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée vous trouverez un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant. À l'étage, un vaste dégagement, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Et si vous imaginiez deux logements ? L'étage dispose d'une entrée indépendante et peut facilement être transformé en appartement F3, moyennant notamment la création d'une cuisine. Une configuration idéale pour une grande famille, une habitation bi-famille, un projet locatif ou simplement un logement évolutif à aménager selon vos besoins. La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : Pompe à chaleur air/eau Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Grand sous-sol Deux garages, dont un situé sur le terrain Côté extérieur : 1 137 m² de terrain pour laisser libre cours à vos envies ! Potager, terrasse, espace de jeux pour les enfants, coin détente, piscine ou encore jardin paysager… ici, chacun pourra imaginer son propre extérieur. Un emplacement pratique au cœur d'Ensisheim, à proximité des commodités, du collège, du centre médical ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Si vous recherchez de l'espace, du potentiel et la possibilité de faire évoluer votre habitation au fil du temps, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Contactez-moi pour le découvrir et échanger sur votre projet. Je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

225000

Située à Fessenheim, commune dynamique disposant de commerces, d'établissements scolaires et de nombreux équipements de loisirs, cette maison mitoyenne d'environ 80m² habitables bénéficie d'une localisation pratique entre Colmar et Mulhouse, à proximité immédiate de la frontière allemande. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une première chambre pouvant également être aménagée en bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une place de stationnement devant la maison. Depuis la terrasse, un jardin non privatif d'environ 1,24 are est accessible. Son acquisition en complément pourrait être envisagée selon les conditions à définir. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, apportant confort et chaleur à la pièce de vie. Avec ses trois chambres, sa terrasse, son garage et son agencement pratique, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une petite famille. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite ! Prix 210 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

219945

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ – MAISON INDIVIDUELLE À BANTZENHEIM Le vendeur de 74 ans, conserve l'usufruit viager du bien. RE/MAX AIM YMO vous propose l'acquisition de la nue-propriété d'une maison individuelle située à Bantzenheim, à seulement 4 km de Neuenburg am Rhein , avec un accès rapide à l'autoroute allemande A5 . Construite en 1978, cette maison développe 110 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 13,93 ares . Que signifie l'achat en nue-propriété ? L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. Le vendeur conserve toutefois l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit de continuer à occuper la maison ou de la louer pendant toute la durée de son usufruit. L'acquéreur ne pourra donc ni habiter le bien ni le mettre en location tant que l'usufruit sera en cours. À l'extinction de l'usufruit, l'acquéreur récupérera automatiquement la pleine propriété du bien, sans avoir à racheter les droits du vendeur. Le prix affiché correspond déjà à la valeur de la nue-propriété et tient compte de l'usufruit conservé par le vendeur. Caractéristiques du bien - Maison individuelle construite en 1978 - 110 m² habitables - Terrain de 13,93 ares - Séjour lumineux et espaces de vie fonctionnels - Garage pouvant accueillir deux véhicules - Carport - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries double vitrage - Isolation du plafond de la cave - Isolation du plancher des combles - Isolation des rampants Une situation transfrontalière stratégique La maison est située à Bantzenheim, à environ 4 km de Neuenburg am Rhein . Elle bénéficie d'un accès direct et rapide à l'autoroute allemande A5 , permettant de rejoindre facilement les principaux axes transfrontaliers. La frontière suisse et le secteur de Bâle se trouvent à environ 37 km , avec une connexion vers le réseau autoroutier suisse et l'A2. Cette situation est particulièrement intéressante pour les personnes travaillant en Allemagne ou en Suisse. À quel type d'acquéreur cette vente s'adresse-t-elle ? Cette acquisition s'adresse principalement à une personne qui n'a pas besoin d'occuper immédiatement le bien et qui souhaite préparer un projet immobilier à long terme. Des informations complémentaires sur le fonctionnement de la nue-propriété, la répartition des droits entre le vendeur et l'acquéreur ainsi que les conditions précises de la vente sont disponibles sur demande. Prix 204 600 € honoraires exclus. Honoraires de 15 345 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

317000

Grande maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. (possibilité de vivre en plain pied) - 136,50 m² habitables existants + 2 chambres à aménager à l'étage, pour un potentiel total de 190 m² habitables - Terrain constructible, clôturé et arboré de 1 000 m² - Accès facilité grâce à un portail électrique et un garage doté d'une porte motorisée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : - Espace buanderie - Atelier / rangement - Cave à vin RDC : - Salon, salle à manger - Pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'un accès terrasse - Cuisine équipée donnant sur la terrasse - Une chambre à coucher avec un accès direct à la terrasse - Pièce polyvalente (bureau, loisirs, etc...) - Salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne - Toilette indépendant Étage : - Une grande chambre principale avec accès direct au balcon et avec une pièce attenante, déjà isolée, de 20,35 m² pouvant être aménagée en dressing, suite parentale... - Une grande pièce à finir de 34,15 m² déjà isolée offrant un potentiel important. - Salle d'eau - double vasque / toilette - Placards muraux Les points forts : - Terrain constructible de 1000 m2 offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres extensions selon vos projets - Chauffage au gaz - Volets électriques au RDC - Environnement agréable proche des commerces, des écoles et arrêts de bus Battenheim : Population stable et plutôt familiale, cadre calme et rural avec une faible densité de population et beaucoup de maisons individuelles. À proximité de Mulhouse (environ 10 à 15 minutes en voiture), des zones d'activités de la bande rhénane et des axes vers l'Allemagne et la Suisse, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité. En résumé, c'est une commune plutôt appréciée pour son calme, son côté résidentiel. Elle conviendra à ceux qui recherchent une maison dans un environnement serein. Taxe foncière 2025 : 391 € Offre rare dans le secteur, libre de suite ! Cette annonce référence 338579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère + F2 indépendant – ensemble modulable – Ensisheim À Ensisheim, cet ensemble immobilier propose une configuration rare, articulée autour d'une maison principale de caractère d'environ 180 m² habitables , complétée par un F2 indépendant d'environ 51 m² . Ce type de configuration, mêlant une maison familiale de caractère et un logement indépendant, reste aujourd'hui particulièrement rare sur le marché local. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie de famille confortable. Une maison principale aux beaux volumes Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre : • un rez-de-chaussée complet avec salon, salle à manger, cuisine et espaces annexes • 4 chambres à l'étage, permettant d'accueillir facilement une famille • une salle d'eau et des espaces de circulation agréables • des combles aménageables, offrant de belles perspectives d'évolution En complément, le sous-sol complet apporte un vrai confort au quotidien : • cave • chaufferie • espaces de stockage On retrouve ici tout le charme et la solidité des constructions de cette époque, avec une base idéale pour créer un lieu de vie à son image. Surface habitable d'environ 180,80 m² Un F2 indépendant en complément L'ensemble est complété par un appartement F2 indépendant d'environ 51 m² . Un véritable atout pour : • disposer d'un espace autonome • accueillir famille ou proches • envisager un usage complémentaire selon vos besoins En résumé • Maison d'environ 180 m² habitables • 4 chambres + combles aménageables • Sous-sol complet • F2 indépendant de 51 m² • Ensemble modulable • Situé à Ensisheim La suite Un bien comme celui-ci se découvre sur place. Je vous propose de venir le visiter pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble immobilier rare à Ensisheim : deux maisons indépendantes sur un même terrain Vous recherchez une maison spacieuse, un revenu locatif, ou un bien pour loger deux générations sous le même toit tout en gardant leur indépendance ? Ce bien rare à Ensisheim pourrait bien vous surprendre. Située au calme, en retrait de la rue, cette propriété comprend deux habitations mitoyennes mais totalement indépendantes, pour un total d'environ 204 m² habitables, le tout complété par un grand sous-sol d'environ 100 m², un beau jardin arboré, et une rivière en fond de parcelle pour une touche de nature. La première maison, construite en 2018, est entièrement de plain-pied et fait environ 77 m² habitables. Elle se compose : * d'une entrée avec couloir, * d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et accès direct au jardin par une large baie vitrée, * de deux chambres, * d'un WC suspendu indépendant, * d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, * ainsi que d'un cellier avec chaudière gaz indépendante. La seconde maison, d'origine 1979, a été rénovée et agrandie en 2018. Elle offre environ 127 m² habitables. On y trouve : * un dégagement à l'entrée, * une cuisine et salle à manger avec terrasse sur l'avant, * un salon légèrement en contre-haut avec espace mezzanine et accès à une belle terrasse exposée avec vue dégagée, * un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau moderne (grande douche + double vasque) et un WC suspendu indépendant, * à l'étage : deux chambres supplémentaires sous combles. Sous la grande maison, un vaste sous-sol complète l'ensemble avec : * plusieurs caves, * une buanderie, * un atelier, * et un grand garage avec porte motorisée. Côté technique : * Chaque maison dispose de sa propre chaudière gaz, de son propre compteur électrique et gaz. * Un seul compteur principal pour l'eau, avec un sous-compteur dédié à la petite maison. * Les gros travaux ont été faits : chauffage, fenêtres, électricité, sanitaires, etc. * Il reste quelques finitions décoratives possibles dans la maison rénovée, mais rien de structurel. Ce bien est idéal pour une grande famille, deux foyers souhaitant vivre côte à côte, ou encore un projet de résidence principale + location. Très peu de biens comme celui-ci existent sur le secteur, et encore moins dans un cadre aussi paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour en discuter. Jonathan Gubello La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Balgau, joli village entre Ensisheim et Fessenheim, terrain à bâtir de 694 m², situé au fond d'une impasse tranquille. Environnement résidentiel, verdoyant et sans nuisance, idéal pour un projet familial. Le terrain, plat et bien proportionné, bénéficie d'une belle orientation pour une maison lumineuse et économe. Les raccordements se trouvent en bordure. Libre de constructeur, vous pouvez concevoir le projet qui vous ressemble. À proximité immédiate : école, commerces de village, transports scolaires. Accès rapide à l'A35 : Colmar 25 min, Mulhouse 30 min, Bâle 35 min. Un cadre paisible, une belle superficie et la liberté de bâtir selon vos envies. Contact : Rémy-Benoît Meyer – RBM Immo / LF Immo 06 14 93 68 82 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Réguisheim, idéalement positionné entre Mulhouse et Colmar, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94m2, nichée dans un lotissement pavillonnaire où il fait bon vivre avec très peu de circulation. un cadre de vie recherché : Profitez d'un environnement paisible et familial, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des grands axes pour un accès rapide aux villes. Description du bien : * une cuisine équipée fonctionnelle * une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse d'environ 20m2, équipée d'un store électrique * 2 chambres confortable * 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) * 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * 2 WC * sous-sol et garage entièrement carrelé Extérieurs et stationnement : * Terrain 7 ares * 2 places de parking privatives Les + qui font la différence : * volets électriques centralisés * double vitrage * un environnement très calme, sans nuisances sonores * chauffage gaz avec chaudière à condensation Un bien idéal pour une petite famille, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

339000

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À Roggenhouse, découvrez cette belle maison de 118 m² au sol offrant un équilibre parfait entre confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Imaginez : Vos repas d'été sur une terrasse couverte de 17,5 m² Vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois Un jardin clos et arboré pour les enfants et les animaux Des factures allégées grâce aux 12 panneaux photovoltaïques Une dépendance de 40 m² pour vos projets, votre activité ou vos passions Un emplacement particulièrement attractif Roggenhouse bénéficie d'une situation idéale : Mulhouse 25 kms Colmar 30 kms Frontière allemande secteur Breisach am Rhein 25 kms / Neuenburg am Rhein 15 kms Bâle 45 kms Cette localisation constitue un véritable atout pour les actifs travaillant en Allemagne, en Suisse ou dans les agglomérations mulhousiennes et colmariennes. Commodités et services à proximité Scolarité : École primaire du village : Ecole Elémentaire Collège à Ensisheim : Collège Victor Schoelcher Collège d'Ottmarsheim : Collège Théodore Monod Collège de Volgelsheim : Collège Robert Schuman Commerces et alimentation : Centres commerciaux et hypermarchés à quelques minutes dans le secteur d'Ensisheim, Fessenheim et Mulhouse. Une maison clé en main qui allie confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr