Acheter un maison à Battenheim

Bienvenu chez vous! Tout le confort et les prestations que vous attendez de votre maison. - Des grandes tablées avec tous vos amis? Une vaste pièce de vie ouverte jusqu'à 42m² - Profiter de l'été avec des barbecues, un four à tarte flambée, une pergola? Une immense terrasse de 34m dont vous profitez comme vous voulez! - Vivre avec la lumière naturelle? Une Baie vitrée coulissante de 3m pour profiter au maximum de votre pièce de vie - Votre cuisine est devenue une pièce centrale et conviviale et vous souhaitez pouvoir accueillir vos amis autour d'un ilot? Vous êtes libre de vos choix, nous adapterons les arrivées et évacuations - Un nid confortable mais économe en énergie? Conforme RE202 Jalon 2025 et DPE A avec pompe à chaleur air/eau individuelle, votre facture énergie (chauffage/eau chaude/électricité) qui ne dépasse pas les 45€/mois! - Une chambre c'est pour dormir, certes, mais vous voulez pouvoir vous faire le dressing de vos rêves et installer un bureau? De vraies chambres de plus de 16m²! - La VMC c'est bien mais rien ne vaut l'aération d'une grande fenêtre et la lumière naturelle pour votre salle de bains - Vous avez des idées précises sur l'agencement que vous souhaitez? Le concept du DUO s'appuie sur des murs porteurs en périphérie, vous êtes libre d'aménager l'intérieur de votre cocon. - Vous avez 2 voitures et n'avez pas envie de "tourner" pour trouver une place? Vous profitez d'un Garage équipé et d'une place de parking privative! - Votre confort passe également par les équipements technologique? Volets roulants motorisés sur l'ensemble de vos ouvrants, porte de garage sectionnelle motorisée, pré gainage pour installation d'une borne de recharge électrique, pré-gainage pour installation d'un store motorisé, domotique… imaginez le "chez vous" qui vous correspond vraiment. Découvrez notre concept unique en France! A très bientôt!

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Nouveauté à Sausheim – En exclusivité avec Nathalie Simonin by LF immo Vous êtes professionnel de santé (médecin, infirmier, kinésithérapeute, psychologue…) ou exercez une activité paramédicale ? Ce bien est fait pour vous ! Nathalie Simonin vous propose, en exclusivité, ce local professionnel de 58,17 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble basse consommation construit en 2016. Idéalement situé, à deux pas des commerces, commodités et axes autoroutiers, il est conforme aux normes d'accessibilité et d'aménagement pour une activité médicale ou paramédicale. Il se compose d'une salle d'attente avec sanitaires PMR, d'un bureau de 15,73 m², d'une salle de consultation de 18,19 m², ainsi que d'une pièce d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Une terrasse privative vient compléter l'ensemble, apportant confort et praticité. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places publiques disponibles devant le bâtiment. Parmi ses atouts : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), ballon d'eau chaude de 100 L, VMC Hygro, porte et fenêtres double vitrage PVC, stores motorisés, isolation thermique et phonique performante. Le local est conforme à la réglementation RT 2012, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété composée de 12 lots est gérée par un syndic professionnel. Les charges incluent notamment le chauffage, l'électricité, l'eau et l'entretien de la climatisation. Si vous souhaitez exercer en toute indépendance, aménager votre espace selon vos besoins, constituer un patrimoine et bénéficier d'un cadre professionnel valorisant, ce bien est idéalement conçu pour répondre à vos attentes, tout en respectant les normes actuelles. Le prix est fixé à 185 000 €, cependant, les propriétaires restent ouverts à la discussion pour une proposition raisonnable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, disponible 7 jours sur 7 au 06.29.63.73.97 ou par mail : nathalie.simonin@lafourmi-immo.com Les propriétaires remercient les intéressés de bien vouloir s'adresser exclusivement à leur agent. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 984 €. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.