Acheter un maison à Meyenheim

Ancien Cheval Blanc – au cœur de la Vallée Noble et du vignoble alsacien. À Westhalten, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez un ensemble immobilier atypique et chargé d'histoire réunissant un hôtel, un restaurant et un vaste appartement, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'investissement. Anciennement exploité autour de l'emblématique Cheval Blanc, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur, un groupe hôtelier ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à une adresse connue du secteur. L'hotel: La partie hôtelière développe environ 548 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Elle comprend notamment 12 chambres, un accueil, une salle de petits-déjeuners, un office, une buanderie, une salle de réunion, différents espaces de circulation et de rangement ainsi qu'un ascenseur desservant les étages. L'organisation existante permet d'envisager aussi bien une reprise de l'activité hôtelière qu'une évolution du concept en fonction du projet du futur acquéreur. Le restaurant: La partie restaurant développe environ 458 m² et bénéficie de volumes déjà structurés pour une activité professionnelle. Elle comprend notamment une grande salle de restauration, une seconde salle plus intimiste, un bar, un espace accueil, deux cuisines, des sanitaires clientèle et personnel, une lingerie, différents locaux de service, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins. L'ensemble est notamment équipé d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur air/air, de chambres froides et de différents équipements liés à l'activité de restauration. Il s'agit donc d'un véritable outil professionnel de restauration, offrant également la possibilité de repenser les volumes et le concept. L'apppartement au dessus du restaurant: Élément particulièrement intéressant de cet ensemble : un grand appartement d'environ 288 m² réparti sur deux niveaux, aux 1er et 2e étages. Ses volumes sont remarquables et offrent une configuration particulièrement généreuse avec notamment un salon, une cuisine, une salle de séjour, un bureau, 13 chambres, 5 salles de bains, 4 WC ainsi que deux greniers, auxquels s'ajoutent entrées, couloirs et dégagements. Cette partie habitation constitue un véritable atout pour le projet : logement de fonction pour l'exploitant, grande habitation familiale, hébergement du personnel ou nouvelle redistribution des espaces, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. La possibilité de réunir sur un même site activité professionnelle, hébergement hôtelier et habitation privée apporte à cet ensemble une polyvalence particulièrement rare. L'ensemble: Cette propriété pourra intéresser aussi bien un professionnel du secteur CHR — cafés, hôtels et restaurants — qu'un investisseur, un marchand de biens, un groupe hôtelier ou un professionnel du tourisme. Elle réunit notamment : - un hôtel d'environ 548 m² avec 12 chambres et ascenseur ; - un restaurant d'environ 458 m² avec plusieurs salles, bar, deux cuisines et cave à vins ; - un appartement d'environ 288 m² sur deux niveaux, aux volumes particulièrement généreux ; - une complémentarité rare entre hébergement, restauration et habitation ; - un emplacement privilégié au cœur du vignoble alsacien. Situé dans la Vallée Noble, à proximité de Rouffach, Soultzmatt, Guebwiller, Eguisheim et Colmar, cet ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour une activité touristique et hôtelière. Plus qu'un ancien hôtel-restaurant, c'est une véritable propriété professionnelle et patrimoniale qui s'offre ici à un nouveau projet. Une adresse forte, des volumes importants et de nombreuses possibilités pour écrire une nouvelle page de l'histoire du Cheval Blanc de Westhalten. Professionnels de l'hôtellerie-restauration, investisseurs et porteurs de projets : contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Rémy-Benoît

Ancien Cheval Blanc – au cœur de la Vallée Noble et du vignoble alsacien. À Westhalten, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez un ensemble immobilier atypique et chargé d'histoire réunissant un hôtel, un restaurant et un vaste appartement, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'investissement. Anciennement exploité autour de l'emblématique Cheval Blanc, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur, un groupe hôtelier ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à une adresse connue du secteur. L'hotel: La partie hôtelière développe environ 548 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Elle comprend notamment 12 chambres, un accueil, une salle de petits-déjeuners, un office, une buanderie, une salle de réunion, différents espaces de circulation et de rangement ainsi qu'un ascenseur desservant les étages. L'organisation existante permet d'envisager aussi bien une reprise de l'activité hôtelière qu'une évolution du concept en fonction du projet du futur acquéreur. Le restaurant: La partie restaurant développe environ 458 m² et bénéficie de volumes déjà structurés pour une activité professionnelle. Elle comprend notamment une grande salle de restauration, une seconde salle plus intimiste, un bar, un espace accueil, deux cuisines, des sanitaires clientèle et personnel, une lingerie, différents locaux de service, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins. L'ensemble est notamment équipé d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur air/air, de chambres froides et de différents équipements liés à l'activité de restauration. Il s'agit donc d'un véritable outil professionnel de restauration, offrant également la possibilité de repenser les volumes et le concept. L'apppartement au dessus du restaurant: Élément particulièrement intéressant de cet ensemble : un grand appartement d'environ 288 m² réparti sur deux niveaux, aux 1er et 2e étages. Ses volumes sont remarquables et offrent une configuration particulièrement généreuse avec notamment un salon, une cuisine, une salle de séjour, un bureau, 13 chambres, 5 salles de bains, 4 WC ainsi que deux greniers, auxquels s'ajoutent entrées, couloirs et dégagements. Cette partie habitation constitue un véritable atout pour le projet : logement de fonction pour l'exploitant, grande habitation familiale, hébergement du personnel ou nouvelle redistribution des espaces, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. La possibilité de réunir sur un même site activité professionnelle, hébergement hôtelier et habitation privée apporte à cet ensemble une polyvalence particulièrement rare. L'ensemble: Cette propriété pourra intéresser aussi bien un professionnel du secteur CHR — cafés, hôtels et restaurants — qu'un investisseur, un marchand de biens, un groupe hôtelier ou un professionnel du tourisme. Elle réunit notamment : - un hôtel d'environ 548 m² avec 12 chambres et ascenseur ; - un restaurant d'environ 458 m² avec plusieurs salles, bar, deux cuisines et cave à vins ; - un appartement d'environ 288 m² sur deux niveaux, aux volumes particulièrement généreux ; - une complémentarité rare entre hébergement, restauration et habitation ; - un emplacement privilégié au cœur du vignoble alsacien. Situé dans la Vallée Noble, à proximité de Rouffach, Soultzmatt, Guebwiller, Eguisheim et Colmar, cet ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour une activité touristique et hôtelière. Plus qu'un ancien hôtel-restaurant, c'est une véritable propriété professionnelle et patrimoniale qui s'offre ici à un nouveau projet. Une adresse forte, des volumes importants et de nombreuses possibilités pour écrire une nouvelle page de l'histoire du Cheval Blanc de Westhalten. Professionnels de l'hôtellerie-restauration, investisseurs et porteurs de projets : contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Rémy-Benoît

649900

Proches des axes, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel de Niederentzen, venez découvrir une maison offrant de belles prestations et la possibilité de vivre de plain-pied. Cette maison neuve, achevée en 2023, a une surface d'environ 180m² sur 5,08 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, une salle d'eau, une chambre, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et un cellier/buanderie donnant accès à un garage. À l'étage, un dégagement dessert la salle de bains avec douche et baignoire ainsi que quatre chambres dont deux bénéficient d'un balcon. L'ensemble de la maison est baignée de lumière, notamment grâce aux baies vitrées qui ouvrent la pièce de vie sur le jardin. De plus, en ce qui concerne l'extérieur, à l'avant de la maison, une cour pavée et macadamée vous permet de vous stationner librement et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une piscine creusée et d'une terrasse avec pergolas. LES POINTS TECHNIQUES : Menuiseries PVC Triple Vitrage avec BSO Pompe à chaleur Air/Eau Chauffage au sol Cheminée Climatisation réversible Air/Air VMC Hygrorèglable B Piscine chauffée Prix 616 020 € honoraires exclus. Honoraires de 33 880 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

319000

Rustenhart – Maison individuelle de 132m² habitable (145m² au sol) 6 pièces avec terrasse, piscine et salle de cinéma Au calme d'une impasse résidentielle de Rustenhart, entre Colmar et Mulhouse et à proximité de la frontière allemande, cette maison individuelle sur sous-sol séduit par ses volumes lumineux, ses prestations de confort et ses espaces extérieurs pensés pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger communiquent directement avec la terrasse par deux portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et généreuse en rangements, prolonge naturellement cet espace. Ce niveau accueille également une chambre de 10m², un bureau de 9.5m² pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre parentale d'environ 25 m² au sol côtoie une pièce complémentaire de 11.5m², idéale en salle de sport, bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire et un second WC. Le sous-sol réserve une belle surprise : une véritable salle de cinéma d'environ 23 m², pour des soirées en famille ou entre amis comme au grand écran. Il comprend aussi une buanderie, une cave et un garage. Côté extérieur, la vaste terrasse carrelée exposée sud et ouest, en partie abritée par une pergola, offre plusieurs espaces de détente et de repas, avec vue sur la piscine hors-sol et le jardin clos et arboré. Le confort est assuré toute l'année par deux poêles à granulés et une pompe à chaleur air/air réversible, qui apporte la climatisation en été. Les menuiseries sont en double vitrage et le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Prix 304000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

68500 MERXHEIM – EN PERIPHERIE DU VILLAGE - MAISON AVEC NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - A MI-CHEMIN ENTRE MULHOUSE ET COLMAR DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : MAISON D'ENVIRON 72M²- 2 NIVEAUX - SALON - SEJOUR -CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE D'EAU - TERRAIN DE 525M² - GRANGE/GARAGE D'ENVIRON 56M² - COUR INTERIEURE – STATIONNEMENTS EXTERIEURS - RÉNOVATION ÉLECTRICITÉ, GAZ, SOL ET FENÊTRES EN 2003 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface d'environ 72m², rénovée en 2003 et édifiée sur un terrain de 525m². Le jardin est situé au calme à l'arrière du bien. Cette maison offre différentes possibilités d'aménagement/rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. La commune de Merxheim, calme et peu dense, est implantée au cœur de la plaine d'Alsace et elle est localisée à 6kms de Guebwiller et 25 minutes de Mulhouse et Colmar grâce à la proximité de l'autoroute A35 et de la départementale D83. Cette maison, dont l'exposition SUD- OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : -2 chambres (environ 13m² et 9.8m²) -une salle d'eau avec WC -une entrée AU 1er étage : -une salle à manger accolée à la cuisine (environ 19m² et 9.1m²) -un salon ou une 3ème chambre si nécessaire d'environ 15m² -un grenier de 20m² dédié au rangement et au stockage Concernant les prestations supplémentaires, il y a une grange mitoyenne au bien d'environ 56m² à aménager selon vos besoins en garage double ou en extension pour augmenter la surface habitable de la maison. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieures dans la cour intérieure pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Depuis le 1er étage, un escalier clos permet également d'accéder à la cour. Informations complémentaires : - une chaudière au gaz installée en 2003 assure le chauffage de la maison par radiateurs - Le bien est raccordé au réseau collectif - Les fenêtres posée en 2003 sont en double vitrage - travaux de rénovations à envisager, dont l'électricité pour remise aux nouvelles normes (dernière rénovation en 2003). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à réinventer. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

371000

ENSISHEIM – Maison familiale avec piscine, pergola bioclimatique et beau terrain clos Un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse… À Ensisheim , dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2006 , offrant environ 125 m² habitables et bénéficiant d'un magnifique terrain clos et arboré de 816 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. La pièce de vie traversante , composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur la terrasse, la pergola et la piscine, elle offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un intérieur pensé pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée WC indépendant avec lave-mains Salle d'eau avec douche et simple vasque, VMC neuve de 2025 Buanderie fonctionnelle Espace de rangement / stockage À l'étage : 3 chambres confortables , dont 2 équipées de climatisation réversible Salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et WC Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours C'est sans doute à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille une piscine au sel Waterair ainsi qu'une belle pergola bioclimatique installée en 2020 , offrant un espace convivial et protégé pour les repas d'été ou les moments de détente. Un véritable espace de vie supplémentaire, à apprécier en famille comme entre amis. Des prestations confortables et bien pensées Chauffage au sol électrique complété par poêle à pellets Climatisation réversible dans 2 chambres Piscine au sel Waterair Pergola bioclimatique installée en 2020 Carport existant avec possibilité de créer un ou plusieurs garages Portail électrique Volets électriques dans la pièce de vie Vide sanitaire Façade rénovée en 2012 Les informations essentielles : DPE : C - Diagnostic électrique : aucune anomalie Taxe foncière : 1 003 €/an Une maison chaleureuse et conviviale, à découvrir sans tarder ! Florence KECK - 07 50 07 16 65 Prix 355 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Dans le charmant village d'Issenheim, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial, où confort et sérénité pourront s'exprimer pleinement. Avec une surface habitable de près de 91 m², elle invite à imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé, à votre image. Cette maison de 4 pièces se déploie sur un terrain de 800 m², offrant un cadre intime et agréable. La vue dégagée sur l'environnement paisible du village apporte une douce lumière naturelle, propice à la détente et au bien-être. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse, promet de beaux moments partagés en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces de vie. La cuisine, équipée de manière basique, attend d'être transformée selon vos envies pour devenir un lieu convivial et chaleureux. Le sous-sol complète ce bien en offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté prestations, le chauffage au fuel assure une source de chaleur adaptée, tandis que la maison dispose de quatre places de parking privatives, un atout rare et précieux dans un environnement villageois. La disponibilité immédiate à l'acte vous permet d'envisager rapidement votre projet de rénovation. Cette maison est une invitation à créer un foyer où chaque détail sera pensé pour votre confort et votre bien-être. N'hésitez pas à venir la découvrir pour imaginer ensemble votre futur chez-vous, empreint de douceur et de convivialité. Ideal aussi pour un investissement locatif promettant un rendement plus qu'attractif ou pour un primo accédant à la recherche de sont premier chez sois. pour plus de renseignements me contacter au 0761583189 Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

240000

A Rouffach, sur la route des vins, sur l'axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu'une jolie ville touristique. Venez visiter cette grande maison (200 m²) À deux pas de tous les commerces et des écoles, cette maison de 200 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Sa configuration originale : RDC : Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre. ETAGE : Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres. COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d'agrandir l'appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d'hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement. À l'arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d'aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d'usage ! Prix 227 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140000

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux , avec un fort potentiel d'aménagement. Organisation du bien : Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface 1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface 2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m² . Projets possibles : Résidence principale avec cachet Activité professionnelle avec logement Investissement avec division ou valorisation Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements). Caractéristiques : 230 m² Combles aménageables (~86 m²) 8 pièces Cour intérieure ~70 m² Chauffage fuel Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prix 130 252 € honoraires exclus. Honoraires de 9 748 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

158950

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 158 950 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 515 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 144 500 € honoraires exclus. Honoraires de 14 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

144925

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 144 925 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 527 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 131 750 € honoraires exclus. Honoraires de 13 175 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140000

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux , avec un fort potentiel d'aménagement. Organisation du bien : Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface 1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface 2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m² . Projets possibles : Résidence principale avec cachet Activité professionnelle avec logement Investissement avec division ou valorisation Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements). Caractéristiques : 230 m² Combles aménageables (~86 m²) 8 pièces Cour intérieure ~70 m² Chauffage fuel Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prix 130 252 € honoraires exclus. Honoraires de 9 748 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199500

Au cœur du village d'Ungersheim, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, pleine de potentiel et idéalement implantée sur un terrain de 370 m². Derrière son cachet authentique, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira aussi bien les amateurs de maisons anciennes que ceux à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à leur image. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou de multiples possibilités d'utilisation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • une entrée, • un WC séparé avec lave-mains, • une cuisine indépendante, • un spacieux salon-séjour, • une salle de bains. À l'étage : • trois belles chambres à coucher, • un dégagement, • un escalier permettant d'accéder aux combles. Les combles, particulièrement généreux en volume, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent la possibilité de créer, selon vos envies et vos besoins, des pièces de vie supplémentaires, un espace bureau, une suite parentale ou encore une salle de loisirs. Au sous-sol : • un garage, • une cave. Cette maison dispose également d'un beau potentiel de rénovation : quelques travaux permettront de révéler pleinement son charme et de transformer cette demeure en un lieu de vie chaleureux, confortable et personnalisé. Une maison de caractère, un jardin clos, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable : une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. Cette annonce référence 346896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128425

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 128 425 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² avec une surface constructible de 200 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 116 750 € honoraires exclus. Honoraires de 11 675 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

128425

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 128 425 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² avec une surface constructible de 200 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement «Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 116 750 € honoraires exclus. Honoraires de 11 675 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 160 737 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 526 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 146 125 € honoraires exclus. Honoraires de 14 612 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

204250

Venez découvrir cette maison de 113 m² , vivable de plain-pied. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger , - 2 chambres au rez-de-chaussée , - Une salle de bain et 1 WC séparé À l'étage : - Un spacieux dégagement desservant - 3 belles chambres supplémentaires , parfaites pour une grande famille. Annexes : - Un garage avec, au-dessus, une chambre d'amis , idéale pour recevoir ou pour un adolescent, Les atouts : Secteur calme et agréable Volumes intéressants Contactez-moi pour plus de renseignements ! Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ensisheim – Maison 153 m² – Ascenseur – Rez-de-jardin + faux plain-pied – Sous-sol complet À Ensisheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle développe 153,25 m² habitables sur un terrain presque 10 ares (945m²) et propose une organisation rare et particulièrement confortable à vivre. La maison est construite sur deux niveaux intelligemment exploités : – un rez-de-jardin, – un niveau de vie principal type faux plain-pied, Son véritable différenciant : un ascenseur intérieur, extrêmement rare sur une maison de cette catégorie. Un équipement déterminant, qui apporte un confort immédiat au quotidien et permet de se projeter sereinement dans la durée. Organisation des espaces Rez-de-jardin : Entrée, deux chambres en enfilade, chaufferie et accès aux espaces techniques. Parfait pour créer un espace indépendant : bureau, espace ados, chambre d'amis, activité professionnelle ou coin réception. Grand garage, caves, espaces de rangement : de vrais volumes utiles, devenus rares aujourd'hui. Niveau principal (faux plain-pied) : Séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé et trois chambres. La majorité de la vie quotidienne peut se faire sur ce niveau, ce qui renforce fortement le confort d'usage. Dépendances : Un garage supplémentaire en extérieur. À retenir: – 5 chambres – 153 m² habitables certifiés – Ascenseur intérieur – Volumes équilibrés, plan cohérent – Maison saine, structure solide – Fort potentiel de valorisation C'est une maison qui coche des cases devenues rares : surface, volumes, confort d'usage, évolutivité et projection long terme. D'autres photos sur RBM(point)immo ! Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Ensisheim – Rare opportunité ! Corps de ferme avec dépendances sur 37,90 ares Situation privilégiée à Ensisheim (68190), entre Colmar et Mulhouse, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des frontières suisse et allemande, dans une commune dynamique et en plein développement. Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou patrimonial. Le bien se compose : Une maison de maître de 181 m² habitables, 8 pièces, avec charme et cachet, attenante à de vastes granges et dépendances représentant près de 710 m² supplémentaires, principalement sur 2 niveaux. Une deuxième maison d'habitation de 100 m², comprenant 5 pièces et son jardin privatif, attenante à une grange/dépendance de 160 m², elle aussi sur 2 niveaux. Un appartement F2 indépendant de 51 m², parfait pour un projet locatif ou un usage familial. L'ensemble s'organise autour d'une grande cour centrale d'environ 1 150 m², offrant un accès facile et fonctionnel à l'ensemble des bâtiments. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 3 790 m² (37,90 ares). Un lieu aux multiples possibilités : Que vous soyez particulier, investisseur ou professionnel, ce corps de ferme offre un potentiel rare pour de nombreux projets : Atelier d'artisan : idéal pour menuisier, ébéniste, sculpteur ou tout métier d'art. Garage ou atelier mécanique : parfait pour un passionné de restauration automobile ou un bricoleur averti. Création de logements : possibilité d'aménager un studio, loft ou gîte indépendant. Salle de réception ou espace coworking : pour événements privés, professionnels ou ateliers. Espace bien-être : spa, salle de yoga, cabinet de thérapeute. Local pour profession libérale : architecte, designer, paysagiste… ou toute activité nécessitant de grands volumes. Votre projet y trouvera forcément sa place ! Ensisheim, ville de plus en plus dynamique et en plein essor avec le développement des zones dites de la « Passerelle » et de « papa » (Parc d'Activité de la Plaine d'Alsace). Habiter à Ensisheim 68190 dans le Haut-Rhin offre une qualité de vie exceptionnelle avec des paysages pittoresques, une communauté accueillante, des commodités modernes, une sécurité renforcée, des écoles de qualité, et une accessibilité facile aux grandes villes et à la nature environnante. Laissez-vous séduire par ce bien coquet, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim (68190) se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. Localités proches et/ou voisines: Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Maison, appartement, terrain ... Achetez, vendez rapidement, en toute sécurité avec #rbmimmo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin. Retrouvez plus de photos et d'informations sur rbm.immo Référence annonce : rbm-immo-8807 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensisheim – maison avec grange et jardin… un bien à découvrir Certains biens ne se racontent pas complètement. Ils se ressentent, se devinent… et souvent, ils surprennent. À Ensisheim, cet ensemble propose une configuration qu'on croise de moins en moins : une maison, une grange attenante, une cour à l'avant… et, de l'autre côté, un jardin plus discret. Dès les premiers instants, on sent qu'il y a quelque chose à imaginer ici. Pas forcément évident sur papier, mais assez naturel une fois sur place. - la maison Une base existante, avec ses volumes, ses ouvertures, son histoire. On se projette facilement dans une évolution progressive, à son rythme, en façonnant un lieu de vie à son image. - la grange Attenante, ouverte, avec une vraie présence. Un espace qui capte immédiatement l'attention… et qui laisse place à de nombreuses idées. - l'extérieur Une cour à l'avant, pratique et accessible au quotidien. Et à l'arrière, un jardin plus calme, plus intime, comme une respiration. Deux ambiances, deux usages… qui cohabitent naturellement. - et après… Tout ne se résume pas en quelques lignes. Ce lieu offre différentes façons de se projeter, selon les envies et les projets de chacun. - visite Les photos donnent une première impression. Mais c'est sur place que l'on en perçoit réellement le potentiel. Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

255000

Niederentzen – Maison individuelle de 2008, 4 chambres, garage double, sur 5,60 ares Implantée au cœur d'un lotissement calme de Niederentzen, cette maison individuelle construite en 2008 développe 97 m² habitables sur une emprise au sol de 112 m², le tout sur une parcelle de 5,60 ares. Son emplacement constitue l'un de ses premiers atouts : à deux minutes seulement de l'accès à l'A35, elle place Colmar, Mulhouse et l'ensemble du bassin d'emploi de la plaine d'Alsace à portée immédiate, tout en conservant la tranquillité et le cadre verdoyant d'un village recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée indépendante ouvrant directement sur la terrasse, une configuration idéale pour les repas d'été comme pour recevoir. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau complète avec meuble vasque et WC, offrant la possibilité d'une chambre parentale de plain-pied ou d'un espace de télétravail parfaitement autonome. L'étage dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un WC, garantissant à chacun confort et intimité au quotidien. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec un garage double en enfilade, une cave et une buanderie, soit un volume de rangement et de stationnement rarement disponible sur ce segment. Côté technique, la maison bénéficie d'équipements récents et économes : chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries PVC en double vitrage, pour des charges maîtrisées tout au long de l'année. Un bien fonctionnel, et immédiatement habitable, qui saura séduire une famille en quête d'espace, de confort et d'un accès autoroutier direct. Prix 245000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

368000

Maison individuelle rénovée avec cachet – Beaux volumes et fort potentiel Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2016, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 8,58 ares. Alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente , cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien chaleureux et évolutif. Un intérieur convivial et lumineux Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine avec accès direct à la terrasse , ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l' étage , l'espace nuit propose deux belles chambres , un dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail , ainsi qu'une seconde salle de bain. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un beau terrain de 8,58 ares , la propriété offre un agréable espace extérieur propice à la détente, aux repas en famille ou aux projets d'aménagement. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, bureau, stockage ou projet personnel. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un sous-sol aménageable apportent encore davantage de confort et de possibilités. Les + de cette propriété : - Maison individuelle rénovée en 2016 - Environ 120 m² habitables - Terrain de 8,58 ares - 3 chambres - 2 salles de bain - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse - Dépendance à aménager - Sous-sol offrant un potentiel supplémentaire - Plusieurs places de parking - Charme et beaux volumes Contactez-moi pour une visite au 07 71 70 72 57. Prix 350 000€ honoraires exclus. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

385000

Située au bout d'une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 17 ares, avec piscine. Emplacement privilégié : Gare à proximité Voie rapide facilement accessible depuis le village axe Mulhouse/Strasbourg Environnement résidentiel La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée Une entrée Un WC indépendant Un accès au garage / cellier / buanderie Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial À l'étage : 3 chambres Une salle de bains avec WC L'intérieur a été rénové et offre une base agréable et fonctionnelle pour une installation immédiate. Travaux à prévoir : un rafraîchissement des éléments extérieurs, notamment des boiseries et des planches de rive. Avec son grand terrain, son environnement paisible et ses 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de déplacement. Une maison familiale à découvrir sans tarder Cette annonce référence 344482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68840 PULVERSHEIM - QUARTIER RESIDENTIEL – MAISON FAMILIALE 8 PIECES 5 CHAMBRES A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE – NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITE ET AMENAGEMENTS RECENTS - AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR – PROCHE AXES ROUTIERS ET ZONE COMMERCIALE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 209m² - 2 NIVEAUX - SALON/SEJOUR, CUISINE, 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE D'EAU -1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCES SALLE DE BAIN - VERANDA - SOUS-SOL AMENAGEE AVEC GARAGE 2 VEHICULES - TERRAIN CLOS DE 18.25 ARES - PISCINE ENTERREE - ABRI EXTERIEUR AMENAGE – GARAGE SUPPLEMENTAIRE INDEPENDANT POUR 2 VEHICULES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison bâtie en 1992 édifiée sur une parcelle d'environ 18.25 ares ARBOREE et CLÔTUREE. Ce bien est idéalement implanté à proximité des transports en commun (ligne de bus Soléa), des commerces (zone commerciale du Kaligone) ainsi que de la voie rapide desservant les villes alentours (Wittenheim, Guebwiller, Thann, etc…) et de l'autoroute A36 pour rejoindre notamment la Suisse, l'Allemagne, Colmar et Belfort. Cette maison, dont l'exposition SUD -OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : -une cuisine équipée et INDEPENDANTE (environ 16m²), attenante au salon/séjour avec CHEMINEE dont la surface avoisine les 38m² -une 1ère chambre d'environ 13.5m² -une salle d'eau avec WC - une large entrée - un accès au garage (environ 35m²) et à la buanderie -une véranda chauffée d'environ 20.5m² accessible depuis la cuisine et le séjour AU 1er étage : -2 grandes chambres (environ 26m²et 23.5m² au sol) et une 4ème chambre ou bureau selon son besoin d'environ 11m² au sol -une suite parentale d'environ 25.5m² avec dressing et un accès à la salle de bain de l'étage -une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, bidet et WC (environ 19.5m²) -une mezzanine Au sous-sol : -une partie cave entièrement aménagée et chauffée avec de nombreux rangements -une cave à vin -une chaufferie avec le local technique de la piscine et une aspiration centralisée Une terrasse située à l'arrière de la maison et attenante à la véranda, un abri extérieur aménagé en cuisine d'été, avec douche et WC (environ 15m²) situé en prolongement de la PISCINE ENTERREE, un garage double indépendant et de nombreuses places de parking extérieures dans la cour entièrement pavée viennent compléter les prestations de cette maison. Les travaux d'amélioration réalisés récemment : - installation de la cuisine équipée en 2013 - véranda construite en 2014 - remplacement de l'aspiration centralisée et cour pavée en 2015 - aménagement de l'abri extérieur (cuisine, douche et WC) - un garage double supplémentaire et indépendant bâti en 2019 d'environ 50m² Informations complémentaires : - Une chaudière au gaz à condensation (Marque Viessmann installation en 2021) assure le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Les fenêtres sont en double-vitrage - tous les portails sont automatisés - à l'étage, volets automatisés et climatisation des chambres Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

298200

RE/MAX AIM YMO et Lydia ALLETTO agent commercial immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison à ossature bois récente construite en 2023 dans le village de Niederentzen. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité et son accès direct à la terrasse. Un cellier pratique pour optimiser votre rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et intimité pour chacun. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, du jardin de 127 m² parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Une maisonnette de jardin pouvant servir d'atelier ainsi qu'un cabanon de 4.6m² vous permettront de stocker vos outils ou équipements tandis que le garage offre un stationnement pratique et sécurisé + une place de parking privé Vous l'aurez compris, cette maison allie modernité, confort et esthétisme, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des axes principaux, facilitant votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70 Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 86,70 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

Maison 3 pièces avec terrain à vendre - 67 000 € Charmante opportunité à Rouffach, sur la célèbre route des vins ! Située en plein cœur du centre historique de la ville, cette maison de village offre un cadre idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. À deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, elle allie praticité et authenticité. Cette demeure dispose d'un extérieur agréable, de caves, ainsi que de combles aménageables pour laisser libre cours à votre créativité. Elle comprend une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un salon et une salle à manger, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement (location, AirBnB. Les + : Combles (env. 50m²) aménageables, terrain privatif. Quartier très calme. N'hésitez pas à venir la découvrir et envisager cette belle maison comme votre prochain projet ! Prix 61000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

244950

Située à Rouffach, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme d'une impasse. Cette maison de village développe environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes avec pas moins de six chambres. Elle séduira les amateurs de projets grâce à son très fort potentiel. Selon vos envies, elle pourra parfaitement convenir à une grande famille ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. 2 garages complètent le bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite ? Valentine Vargiu : 06.06.57.68.00 Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

280000

Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2022, d'une surface de 90 m², située dans un quartier résidentiel calme et tranquille avec la voie ferrée en limite de propriété. Idéale pour les amateurs de mobilité et de praticité, positionnée sur l'axe Mulhouse–Colmar. La maison bénéficie d'un très bon niveau d'isolation phonique et son prix est attractif. Caractéristiques principales : Maison lumineuse grâce à de larges baies vitrées et puits de lumière 2 chambres (avec possibilité d'une 3ᵉ chambre en transformant l'espace salon de coiffure en une suite parentale) Cuisine moderne avec cellier intégré et discret pour un rangement optimal Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains Confort haut de gamme : climatisation réversible, emplacement et tubage prévus pour un poêle à pellets Espaces complémentaires : Garage aménagé et isolé actuellement en salon de coiffure chauffé, avec puits de lumière – idéal pour une activité professionnelle ou une suite parentale future Dépendance d'environ 15 m², carrelée, isolée, avec eau et électricité – parfaite pour un bureau, atelier, studio ou autre projet personnel Extérieurs : Terrain clôturé avec gros œuvre déjà réalisé, à personnaliser selon vos envies 3 places de parking privatives à l'extérieur Atouts supplémentaires : Aucun travaux ou rafraîchissement à prévoir à l'intérieure Maison prête à vivre, aux prestations modernes et soignée Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1124.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bàtir libre constructeur Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

135000

À Oberhergheim, découvrez ce terrain constructible de 600 m² (6 ares), libre de constructeur, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé en sortie de village, ce terrain bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le massif des Vosges. Sa configuration permet d'imaginer une maison avec un agréable espace extérieur, une terrasse et une piscine profitant pleinement de cette vue. Le terrain est non viabilisé, les réseaux étant situés à proximité. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans une commune idéalement située, alliant qualité de vie et accès rapide à toutes les commodités. Cette annonce référence 342688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr