Acheter un maison à Oberhergheim

135000

À Oberhergheim, découvrez ce terrain constructible de 600 m² (6 ares), libre de constructeur, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé en sortie de village, ce terrain bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le massif des Vosges. Sa configuration permet d'imaginer une maison avec un agréable espace extérieur, une terrasse et une piscine profitant pleinement de cette vue. Le terrain est non viabilisé, les réseaux étant situés à proximité. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans une commune idéalement située, alliant qualité de vie et accès rapide à toutes les commodités. Cette annonce référence 342688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649100

Maison contemporaine avec piscine et vue imprenable À 15km au Sud de Colmar, dans le charmant village d'Oberhergheim RE/MAX AIM YMO vous présente cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant 148,20 m² habitables sur un terrain de 5,84 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire hall cathédrale qui apporte volume, luminosité et caractère à la maison. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur les champs. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, un véritable atout permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, disposant de leur propre dressing dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Un cellier et un garage attenant de 29,72 m² viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré : aucun vis-à-vis, une vue exceptionnelle sur les champs, une magnifique terrasse aménagée et une piscine enterrée chauffée de 7x3 mètres pour profiter pleinement des beaux jours qui arrivent. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans l'ensemble de l'habitation ainsi que d'une climatisation réversible. Une maison clé en main aux prestations modernes et soignées, dans un environnement calme et privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix 620 000 € honoraires exclus. Honoraires de 29 100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

335000

Maison neuve contemporaine 103m2 3 chambres Située au sein d'un petit lotissement récent et paisible, venez découvrir cette maison neuve de plus de 102m2 accolée par les garages, offrant un cadre de vie agréable et moderne le tout sur 2 ares 70. Clé en main, elle séduit par des matériaux contemporains choisis avec goût et raffinement, ainsi que par des volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par les beaux volumes de la pièce de vie. Un placard sur mesure peut y être aménagé, tandis qu'un cellier, déjà réalisé sous l'escalier, optimise parfaitement les espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec plus de 42 m², offre un bel espace de réception, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 12 m². Une superbe salle d'eau, aux prestations soignées, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu, d'un sèche-serviettes et d'un miroir lumineux. Un garage avec porte motorisée et accès depuis la maison vient compléter ce bien. Points techniques : fenetres PVC double vitrage, volets roulants electrique et BSO,isolation interieure,chauffage au sol avec pome à chaleur, fibre, VMC, garantie dommage ouvrage. Prix 322000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Située dans un lotissement paisible d'Oberhergheim, cette maison construite en 2020 saura vous séduire par son confort moderne et ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre dès l'entrée une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre complète également le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing intégré. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque vient compléter ce niveau. Côté prestations, la maison bénéficie d'un confort optimal : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, VMC, sèche-serviettes et aspiration centralisée. Les chambres sont parquetées, tandis que le rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Fonctionnelle, elle dispose également de deux celliers et d'un garage attenant avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4,22 ares, d'une agréable terrasse avec pergola, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs aménagements pratiques (prises d'eau, borne pour véhicule électrique, stationnements). Maison récente aux normes RT2012, bien isolée et sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires. Il ne vous restera qu'à la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied construite en 2023, d'une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 6,65 ares, avec hauteur sous plafond de 3,80 m. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud avec piscine, ainsi qu'à une seconde terrasse côté nord. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier. Annexes : garage double, buanderie et local technique. Prestations : piscine chauffée avec volet roulant, PAC air/eau avec chauffage au sol, VMC double flux, climatisation réversible dans chaque pièce, domotique, isolation extérieure, menuiseries aluminium double vitrage Securit, cuisine et salles de bains équipées, brise-soleil orientables, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Oberhergheim, commune avec école maternelle et primaire, pôle santé, commerces de proximité et accès rapide aux axes Colmar / Mulhouse.

485000

Située à Dessenheim, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 146 m² au sol, dont 125 m² habitables, sur un terrain de 650 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement intégré dessert une agréable pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un bureau attenant au salon, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un cellier attenant à la maison assure la liaison avec le garage double à porte motorisée, tandis que deux places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est équipée d'une pergola, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé avec un jardin japonais, un potager et un abri de jardin. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du jardin en famille. Les + du bien : • Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant • Volets motorisés • Moustiquaires intégrées aux fenêtres • Adoucisseur d'eau • Aspirateur centralisé • Système de vidéosurveillance • Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison familiale, associant confort, fonctionnalité et prestations soignées, avec de beaux extérieurs. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Cette annonce référence 347521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

A Rouffach, sur la route des vins, sur l'axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu'une jolie ville touristique. Venez visiter cette grande maison (200 m²) À deux pas de tous les commerces et des écoles, cette maison de 200 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Sa configuration originale : RDC : Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre. ETAGE : Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres. COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d'agrandir l'appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d'hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement. À l'arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d'aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d'usage ! Prix 227 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

144925

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 144 925 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 527 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 131 750 € honoraires exclus. Honoraires de 13 175 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

158950

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 158 950 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de : 515 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 144 500 € honoraires exclus. Honoraires de 14 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

128425

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 128 425 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² avec une surface constructible de 200 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement «Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 116 750 € honoraires exclus. Honoraires de 11 675 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

160737

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 160 737 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 526 m² avec une surface constructible de 230 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 146 125 € honoraires exclus. Honoraires de 14 612 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

128425

TERRAIN À VENDRE OBERENTZEN – 128 425 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À Oberentzen dans le lotissement « Les Pâquerettes » faisant face à l'est sur la Forêt Noire, à l'ouest les Vosges, terrain offrant calme, nature et vue dégagée. Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² avec une surface constructible de 200 m² (PLU zone 1AUb) VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET ! Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Pâquerettes », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive. Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce. Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ou visiter ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions. Prix 116 750 € honoraires exclus. Honoraires de 11 675 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

204250

Venez découvrir cette maison de 113 m² , vivable de plain-pied. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger , - 2 chambres au rez-de-chaussée , - Une salle de bain et 1 WC séparé À l'étage : - Un spacieux dégagement desservant - 3 belles chambres supplémentaires , parfaites pour une grande famille. Annexes : - Un garage avec, au-dessus, une chambre d'amis , idéale pour recevoir ou pour un adolescent, Les atouts : Secteur calme et agréable Volumes intéressants Contactez-moi pour plus de renseignements ! Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige. EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : À proximité de Colmar et de la frontière allemande, nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison de 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements intégrés et mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un espace salon, avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Vous y trouverez également une chambre / un espace bureau, un cellier avec accès au garage ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Le garage, carrelé et chauffé, dispose d'une porte motorisée et d'un accès direct au jardin aménagé. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation dans les chambres à l'étage et dans la pièce de vie, fenêtres triple vitrage, volets roulants et BSO motorisés. Maison aux prestations soignées, aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE au 06.51.49.80.38 La commune d'Appenwihr offre un cadre de vie agréable avec épicerie de proximité, école maternelle et transports scolaires. Les autres commerces, collèges et lycées sont accessibles très rapidement dans les communes alentours. Accès facile aux axes routiers, permettant de rejoindre Colmar et la frontière allemande en 20 minutes. Prix de vente : 475 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A (50 kWh/m²/an) GES : A (1 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 26 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 710 € et 1 030 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---- EXKLUSIV BEI DER AGENTUR IFK: In der Nähe von Colmar und der deutschen Grenze bietet dieses neuwertige Haus aus dem Jahr 2024 ein modernes und komfortables Wohnumfeld mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Im Erdgeschoss verfügt der Eingangsbereich über integrierte Stauraumlösungen und führt in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten Küche, einem Essbereich sowie einem Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer bzw. ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie ein separates WC. Im Obergeschoss bietet das Haus eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, einen Waschraum sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die geflieste und beheizte Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor und einen direkten Zugang zum angelegten Garten. Komfortmerkmale: Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlage in den Schlafzimmern im Obergeschoss, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie elektrisch betriebene Raffstores (BSO). Ein Haus mit hochwertiger Ausstattung, ohne Renovierungsbedarf Die Gemeinde Appenwihr bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem Lebensmittelgeschäft, einem Kindergarten und Schultransportmöglichkeiten. Weitere Geschäfte, weiterführende Schulen und Gymnasien sind in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Colmar und die deutsche Grenze in nur 20 Minuten. Verkaufspreis: 475.000 € inklusive Maklerhonorar (zu Lasten des Verkäufers) Energieausweis: A (50 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: A (1 kg CO₂/m²/Jahr) Primärenergieverbrauch: 50 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 26 kWh/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsenergie): zwischen 710 € und 1.030 € Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Datum der Erstellung des Energieausweises: 28.04.2026 Agence IFK 2 Agenturen zu Ihren Diensten: HORBOURG-WIHR: 75 Grand Rue FORTSCHWIHR: 22D Route de Colmar BEWERTUNG – VERKAUF – VERMIETUNG – BERATUNG Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und den elsässischen Dialekt. Die Agentur IFK bietet Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung an. Informationen zu möglichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Géorisques.

255000

Niederentzen – Maison individuelle de 2008, 4 chambres, garage double, sur 5,60 ares Implantée au cœur d'un lotissement calme de Niederentzen, cette maison individuelle construite en 2008 développe 97 m² habitables sur une emprise au sol de 112 m², le tout sur une parcelle de 5,60 ares. Son emplacement constitue l'un de ses premiers atouts : à deux minutes seulement de l'accès à l'A35, elle place Colmar, Mulhouse et l'ensemble du bassin d'emploi de la plaine d'Alsace à portée immédiate, tout en conservant la tranquillité et le cadre verdoyant d'un village recherché. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée indépendante ouvrant directement sur la terrasse, une configuration idéale pour les repas d'été comme pour recevoir. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau complète avec meuble vasque et WC, offrant la possibilité d'une chambre parentale de plain-pied ou d'un espace de télétravail parfaitement autonome. L'étage dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un WC, garantissant à chacun confort et intimité au quotidien. Le sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec un garage double en enfilade, une cave et une buanderie, soit un volume de rangement et de stationnement rarement disponible sur ce segment. Côté technique, la maison bénéficie d'équipements récents et économes : chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries PVC en double vitrage, pour des charges maîtrisées tout au long de l'année. Un bien fonctionnel, et immédiatement habitable, qui saura séduire une famille en quête d'espace, de confort et d'un accès autoroutier direct. Prix 245000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

262000

A la recherche d'une maison familiale ? Des dépendances pour bicoler ou stocker vos véhicules ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine, avec un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès à une grande terrasse de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière fioul d'une dizaine d'années. Les extérieurs et annexes offrent un véritable potentiel avec : * un atelier de menuiserie 35 m², * une dépendance de 20 m² avec grenier, * un garage. * un espace ouvert ou l'on peu stocker un camping car de 80m2 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Une fenêtre ainsi que la porte d'entrée sont également à remplacer. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298200

RE/MAX AIM YMO et Lydia ALLETTO agent commercial immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison à ossature bois récente construite en 2023 dans le village de Niederentzen. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité et son accès direct à la terrasse. Un cellier pratique pour optimiser votre rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et intimité pour chacun. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, du jardin de 127 m² parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Une maisonnette de jardin pouvant servir d'atelier ainsi qu'un cabanon de 4.6m² vous permettront de stocker vos outils ou équipements tandis que le garage offre un stationnement pratique et sécurisé + une place de parking privé Vous l'aurez compris, cette maison allie modernité, confort et esthétisme, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des axes principaux, facilitant votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70 Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 86,70 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

Maison 3 pièces avec terrain à vendre - 67 000 € Charmante opportunité à Rouffach, sur la célèbre route des vins ! Située en plein cœur du centre historique de la ville, cette maison de village offre un cadre idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. À deux pas de la gare, des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, elle allie praticité et authenticité. Cette demeure dispose d'un extérieur agréable, de caves, ainsi que de combles aménageables pour laisser libre cours à votre créativité. Elle comprend une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un salon et une salle à manger, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre projet d'investissement (location, AirBnB. Les + : Combles (env. 50m²) aménageables, terrain privatif. Quartier très calme. N'hésitez pas à venir la découvrir et envisager cette belle maison comme votre prochain projet ! Prix 61000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

244950

Située à Rouffach, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme d'une impasse. Cette maison de village développe environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes avec pas moins de six chambres. Elle séduira les amateurs de projets grâce à son très fort potentiel. Selon vos envies, elle pourra parfaitement convenir à une grande famille ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. 2 garages complètent le bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

438000

Opportunité rare pour investisseurs et/ou promoteurs : terrain constructible et immeuble de rapport vendus exclusivement en un seul lot. Le bien présente un fort potentiel de valorisation grâce aux possibilités de construction et de développements complémentaires. Points forts : • Revenus locatifs immédiats • Un jardin, dont une belle partie d'environ 800 m2 reste constructible • Immeuble de rapport composé de trois logements tous loués • ( F3 / F3 duplex / F2 duplex ) développant une surface habitable de 172 m² • Bonne situation géographique et accès aux commodités. Concernant les trois appartements : - Cuisine équipée - Chauffage au sol - Compteur individuel - Aucun travaux n'est à prévoir Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 255 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement agréable et propose des prestations recherchées. L'extérieur : • Une cour intérieure intimiste • Des places de stationnement privatives et un garage à vélo Alliant cachet, rentabilité et potentiel, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Les charges sont extrêmement faibles, la taxe foncière est de 1126 € Cette annonce référence 338454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Sur la commune de SAINTE CROIX EN PLAINE, nous vous proposons à la vente cette maison à fort potentiel, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D'une surface de 93m² habitables sur un terrain plat de 3,99 ares, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir, un double salon/salle à manger de 27 m², un espace cuisine séparée, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Une véranda vitrée est accessible depuis la cuisine et donne sur l'extérieur. - À l'étage, vous trouverez un dégagement et trois chambres de 10 m², 11 m² et 16.50 m². - Un sous-sol complète ce bien avec chaufferie, buanderie et nombreux espaces de rangements. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Porte d'entrée neuve. Type de chauffage : Chaudière au fioul avec radiateurs. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. La commune de Sainte Croix en Plaine conjugue qualité de vie et services essentiels : école maternelle et primaire, commerces de proximité (boulangerie, traiteur, épicerie, restaurants), centre médical, desserte par le réseau de bus Trace et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Prix de vente : 229 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : G (355 kWh/m²/an) GES : G (112 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 350 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 598 € et 3 516 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2022 Logement à consommation d'énergie excessive Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Monsieur Enis SADIKOVIC au 06 37 32 46 29. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Enis SADIKOVIC – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BELFORT – Siret : 849 255 559. Forme Juridique : Agent commercial (EI) Article R 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

68000

Terrain à vendre libre de toute construction En exclusivité, idéalement situé à Dessenheim, proche de Colmar, terrain de 4,31 ares à viabiliser. Il offre une belle opportunité pour la construction de votre maison. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-moi dès maintenant ! Marie Wille 06.82.38.91.27 Prix 62 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

685750

Situé dans le charmant village de Pfaffenheim, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et d'espaces généreux. Implantée sur une parcelle d'environ 29,31 ares, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation d'environ 170 m² chacune, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Chaque maison bénéficie de volumes confortables et lumineux, avec une configuration idéale pour imaginer des espaces de vie chaleureux et personnalisés. Les sous-sols complets constituent un véritable atout, permettant de disposer de vastes espaces de stockage, d'ateliers ou encore d'aménagements complémentaires selon vos besoins. À cela, s'ajoutent un hangar ainsi qu'un garage, parfaits pour accueillir du matériel, des véhicules ou pour envisager une activité professionnelle ou artisanale. L'ensemble du terrain, spacieux et bien situé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un projet familial, locatif ou mixte. Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers en quête d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié, alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère dans un cadre de vie recherché. Maison 1 : DPE D, GES C Maison 2 : DPE G, GES D N'hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire : VARGIU Valentine 06 06 57 68 00 Prix 650 000€ honoraires exclus. Honoraires de 35 750 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

438000

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel de valorisation. Développant une surface habitable de 172 m², il comprend trois appartements : • Deux F3, dont un en duplex • Un F2 en duplex Ils sont tous loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Atouts supplémentaires pour chaque appartement : Cuisine équipée - chauffage au sol électrique - compteurs individuels - double vitrage PVC - belles rénovations, aucun travaux n'est à prévoir. Édifié sur un terrain clos et arborés de 1 255 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement agréable. A l'extérieur vous profitez : • d'une cour intérieure intimiste • de places de stationnement privatives, d'un garage à vélo et box • d'un jardin • d'une cave commune Une grande partie du terrain reste constructible, offrant de réelles perspectives de développement ou d'extension. Alliant cachet, rentabilité et potentiel, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Les charges sont extrêmement faibles. La taxe foncière est de 1126 € Cette annonce référence 331788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Réguisheim, idéalement positionné entre Mulhouse et Colmar, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94m2, nichée dans un lotissement pavillonnaire où il fait bon vivre avec très peu de circulation. un cadre de vie recherché : Profitez d'un environnement paisible et familial, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des grands axes pour un accès rapide aux villes. Description du bien : * une cuisine équipée fonctionnelle * une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse d'environ 20m2, équipée d'un store électrique * 2 chambres confortable * 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) * 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * 2 WC * sous-sol et garage entièrement carrelé Extérieurs et stationnement : * Terrain 7 ares * 2 places de parking privatives Les + qui font la différence : * volets électriques centralisés * double vitrage * un environnement très calme, sans nuisances sonores * chauffage gaz avec chaudière à condensation Un bien idéal pour une petite famille, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--- Plus de photos sur notre site AGENCE IFK --- EXCLUSIVITE : Hattsttat – Propriété composé de 2 appartements entièrement rénovés avec 2 entrées indépendantes. L'appartement 1 : Duplex type T5 de 164m2 composé : Au niveau 0 : Une entrée, un salon, séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette. Une terrasse de 42 m2 sans vis-à-vis. Au niveau 1 : Une mezzanine, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec grande douche de plain-pied. Chauffage : Chaudière individuelle basse température + poêle à bois L'appartement 2 : Duplex type T2/T3 de 75m2 composé : d'une entrée , un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Chauffage : Chaudière Individuelle au gaz condensation. Possibilité de faire un gite / location meublée saisonnière... En annexe : Une cour pouvant accueillir 2 véhicules 2 caves Un local cave et chaufferie Très bonne isolation pour les 2 logements. Sur la commune Hattstatt on y trouve des services de proximité comme une école primaire, des installations sportives, ainsi que des domaines viticoles typiques de la région. À quelques minutes, les communes voisines permettent d'accéder à des commerces variés, supermarchés, services de santé et restaurants. Prix de vente : 498 300 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Logement 164m2 : DPE : C (148 kWh/m²/an) GES : C (18 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 125 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2050 € et 2840 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Logement 72m2 : DPE : C (136 kWh/m²/an) GES : C (26 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 125 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1050 € et 1480 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 2 Nombre de lots total : 3 Pas de procédure en cours Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

340800

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison des années 70 séduit dès le premier regard par son environnement paisible, son grand terrain de 8,99 ares ouvert sur un champ et son atmosphère chaleureuse, soigneusement entretenue au fil des années. Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied avec un vaste séjour particulièrement lumineux, agrémenté d'un très beau poêle en faïence et prolongé par un grand balcon, deux chambres au même niveau avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de beaux volumes, un espace de rangement généreux et un très grand garage. Le chauffage par géothermie assure un confort moderne et économique, en complément du poêle, tandis que l'agencement global de la maison la rend agréable, lumineuse et facile à vivre au quotidien. Accueillante et saine, cette maison est une base idéale pour un projet familial, où chacun pourra se projeter et personnaliser la décoration selon ses goûts. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale, calme, fonctionnelle et ouverte sur la nature, à découvrir sans tarder en nous contactant au 06 26 28 31 55. Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

298200

Située au calme, dans une impasse, cette maison de village à Hattstatt offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée, il y a une quinzaine d'années, elle est en parfait état et très bien entretenue. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une immense terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux disposent de leur propre dressing et donnent accès à une salle d'eau contemporaine, joliment aménagée. La maison dispose également de deux vastes caves, d'une buanderie et d'une cour qui renforce encore son côté pratique et convivial. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison confortable et soignée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Tentez le coup de coeur au 06 26 28 31 55 Prix : 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

308850

REMAX AIM YMO vous propose un Corps de ferme à rénover – Fort potentiel à Sainte-Croix-en-Plaine Situé au cœur de Sainte-Croix-en-Plaine, ce corps de ferme authentique offre un cadre idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Édifiée sur un terrain de 11,09 ares, la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 174 m² ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, à rénover, dispose de beaux volumes et d'un cachet ancien à valoriser. Elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif après travaux. Les dépendances (grange, annexes, espaces de stockage) constituent un véritable atout : elles peuvent être transformées selon vos besoins (atelier, logements supplémentaires, espace professionnel, etc.). Les points forts : Surface habitable : 174,75 m² Terrain : 11,09 ares Nombreuses dépendances Fort potentiel de rénovation et d'aménagement Environnement calme et recherché Ce bien rare s'adresse aux passionnés de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Marie WILLE 06.82.38.91.27 Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 850 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1425000

Hôtel rénové à fort potentiel – Fonds et murs - A vendre Idéalement situé sur la célèbre Route des Vins, entre Colmar et Mulhouse , au cœur de l'un des secteurs touristiques les plus prisés d'Alsace, cet hôtel de plain-pied entièrement rénové s'étend sur un terrain de 7 476 m² et constitue une opportunité rare d'investissement et d'exploitation . L'établissement dispose de plus de 32 chambres , toutes équipées de : - Salle de bains et WC privatifs - Télévision - Téléphone direct - Connexion Wi-Fi gratuite Côté restauration et événements, vous trouverez : Deux salles de restaurant , dont l'une modulable en salle de séminaire , idéale pour une activité professionnelle complémentaire (événementiel, entreprises, groupes). Un emplacement est prévu pour le stationnement des bus En complément, le site comprend : - Une maison de fonction d'environ 200 m² divisée en 2 appartements , entièrement rénovée , offrant un confort optimal pour les exploitants ou le personnel. - Un parking privé pour la clientèle Atout majeur : Emplacement stratégique au cœur d'un pôle touristique majeur (route des Vins, proximité Allemagne et Suisse, marchés de Noël, randonnées, cyclotourisme, golf, circuit automobile) Concept polyvalent : hébergement, restauration et séminaires, permettant de diversifier les sources de revenus Fort potentiel de développement : Un projet d'extension déjà étudié et chiffré , accompagné de plans d'architecte , permettrait de porter la capacité totale à 54 chambres , augmentant significativement le chiffre d'affaires. Données financières : - Chiffre d'affaires 2024 : 550 000 € - CA 2025 : 750 000 € - Prix murs et fonds : 1 425 000 € - Apport conseillé : 700 000 € Un établissement clé en main , idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans une région à forte attractivité touristique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix 1 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 75 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .