Acheter un bien immobilier à Nanteuil

248900

Nous vous proposons cette grande maison en pierre rénovée avec une piscine. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine équipée, cheminée. Une arrière cuisine, wc séparé, salle d'eau, salle de jeux. Une chambre de 20 m² environ qui peut être utilisée en salon ou salle à manger. -A l'étage: 6 grandes chambres (possibilité de création d'une suite parentale), un wc séparé. -Grenier aménageable d'environ 60m² avec une belle hauteur sous plafond. Une huitième chambre avec point d'eau et accès à la piscine. Extérieur : Magnifique piscine (10mx5m profondeur maximum 1m80) au sel couverte, grand hangar permettant de stocker plusieurs camping car, grange ouverte, dépendances attenantes à la maison, terrain de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers, potager. Portail électrique. Citerne de récupération d'eau de pluie. Confort : Double vitrage, assainissement individuel. Concernant le chauffage, il est assuré principalement par une chaudière à bois très économique. En cas d'absence, la chaudière fioul prend le relais. La chaudière bois assure également la production d'eau chaude. L'été, un ballon électrique de 300L prend également le relais. Située au calme à la campagne, ramassage scolaire à proximité, 3 minutes des commerces, 10 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV La Rochelle/Paris-Montparnasse), Poitiers 40 minutes, Niort 30 minutes, Melle 20 minutes, autoroute A10 à 10 minutes. Idéale famille nombreuse, chambres d'hôtes (tout est déjà sécurisé, piscine, fenêtres). Notre regard : 'Cette maison de campagne est très agréable, elle offre de beaux volumes et est idéale pour se retrouver en famille, entre amis ou pour une activité de gîte'. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 339034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 248 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Belle Maison de caractère de 165 m², le charme de la campagne aux portes de Saint-Maixent l'école Au rez-de-chaussée : - Une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. - Une arrière-cuisine. - Une salle d'eau et toilettes séparées. - Une annexe attenante accessible directement depuis la maison. Aux étages : - Au 1er étage : deux grandes chambres et une salle d'eau. - Au 2ème étage : des combles aménagés comprenant deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : - Chauffage : trois modes disponibles (insert, électrique et chaudière au fioul). - Toiture en ardoise refaite à neuf. - Isolation par l'extérieur réalisée sur la partie arrière de la maison. Extérieurs : - Un agréable jardin paysager avec goût. - Une vaste grange offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

Ce domaine rare de plus de 2 hectares (21 085 m²), niché au cœur d'un environnement préservé. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie au vert, d'éco-habitat, de permaculture, d'accueil artistique ou touristique. Maison principale – 146 m² habitables Entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse : Au rez-de-chaussée : Cuisine conviviale de 15 m² Vaste salon / salle à manger de 50 m² avec plancher en bambou et poêle à granulés Salle d'eau + WC indépendant Possibilité de créer une chambre de plain-pied À l'étage : 3 chambres (21 m², 12,5 m² et 10,4 m²) Espace bureau / mezzanine de 25 m² modulable Salle de bains En complément : Sous-sol avec double cave de 72 m² Confort : Double vitrage PVC (hors pièces d'eau) Isolation des combles Chauffage fioul + poêle à granulés Fosse septique non conforme DPE : D (221) – GES : D (40) Dépendances & potentiel exceptionnel Hangar de 120 à 130 m² Double garage de 100 m² avec étage Dépendance en pierres de 40 m² (potentiel 80 m²) Bâtiment en pierres (35 m² + étage) Bâtiment annexe (35 m² + étage) Poulailler, petits toits, nombreux stationnements Un cadre naturel rare Terrain entièrement clos Forage + puits Mare, bambouseraie, verger Pré idéal pour animaux Possibilité de louer 1 à 2 hectares supplémentaires Terrain piscinable Aucun voisin à moins d'1 km : calme absolu garanti Environnement exceptionnel : Zone Natura 2000 à proximité Plus de 150 variétés d'orchidées sauvages recensées Localisation idéale 3 min de Pamproux (écoles, commerces, services) 8 min de La Mothe-Saint-Héray 15 min de Saint-Maixent-l'École Accès A10 à 8 min Niort et Poitiers à 30 min Gare à 15 min Parfait équilibre entre isolement recherché et accessibilité Les + du bien Idéal pour projet agricole, touristique ou artistique Gros potentiel d'aménagement (gîtes, ateliers…) Habitable immédiatement Vente motivée (mutation à l'étranger) Cette annonce référence 331689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18000

Amoureux de la nature et de la pêche, ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain d'environ 5500m2 bénéficie d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre idéal pour les passionnés de pêche, les moments de détente en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter de la nature en toute tranquillité. Le terrain dispose également d'un potentiel intéressant pour la production de bois, permettant d'allier loisir et gestion naturelle de la parcelle. Les points forts : - Superficie : environ 5500m2 - Bord de rivière - Environnement naturel paisible - Idéal pour la pêche et les activités en plein air - Possibilité de faire du bois Parfait pour les amateurs de nature souhaitant un coin de tranquillité à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Située dans un environnement calme sur la commune de Pamproux, entre Poitiers et Niort (25 minutes) avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison en pierre pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud Une chambre de plain-pied Un bureau, également adaptable en chambre supplémentaire Une buanderie avec douche Un WC Un local chaufferie Au premier étage Quatre chambres Une salle de bains Un WC L'une des chambres constitue une véritable suite, bénéficiant : d'un grand dressing d'une salle d'eau privative intégrée Un atout rare qui apporte confort et intimité aux propriétaires. Extérieurs et dépendances La propriété comprend : une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours un préau une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement en Pool House avec cuisine d'été (eau et électricité présents) Confort et prestations Chauffage par chaudière fioul complété par deux poêles à bois Menuiseries majoritairement en double vitrage Combles isolés Maison raccordée au tout-à-l'égout Les points forts Maison en pierre avec beaucoup de charme Jusqu'à 6 chambres possibles selon l'aménagement Suite avec dressing et salle d'eau privative Piscine et dépendances Proximité autoroute et commerces Cette annonce référence 327620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 282 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située en centre-ville dans le secteur apprécié de l'abbatiale à proximité des Halles, cette belle demeure rénovée vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son potentiel. Je vous propose de découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la cour intérieure, une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un grand bureau (+40 m²), une pièce de jeux (30 m²), une salle d'eau (à finir d'aménager), une buanderie, un patio agrémenté d'un spa. - Étage : 5 chambres, un deuxième salon, une salle d'eau, un dressing, un WC, un dégagement. - Grenier : un espace aménageable à exploiter (environ 90 m²). Elle dispose également d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une seconde maison (environ 75 m²) en attente d'être rénovée. Une grande cour intérieure close de murs vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude et de partager des moments conviviaux en toute intimité. La maison se situe à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Cette maison conviendrait très bien pour une grande famille mais aussi pour un projet de gîtes ou multigénérationnel ou bien encore pour une profession libérale. Je vous attends pour découvrir ensemble cette maison ! Pour tous complément d'information vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 08h30 à 19h30. ************************************ A noter : - En fonction des besoins, certaines pièces pourront être utilisées en chambres (ex : le grand bureau, la salle de jeux et le deuxième salon). - Une enveloppe travaux est à prévoir pour exploiter le potentiel des volumes (en attente de rénovation et/ou d'aménagement), notamment pour la petite maison en dépendance. DPE : réalisé le 07/01/2025 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 450 € et 4 740 € (abonnements compris) Prix du bien : 299 000 Euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 289355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DAUBOIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92846151600017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7000

Je vous propose ce terrain terrain constructible hors lotissement (eau et électricité à proximité) Zone U. Prévoir assainissement individuel. Situé à 5 minutes des écoles, commerces, gare, à 20 minutes de Saint-Maixent l'Ecole et 30 minutes de Poitiers. Ramassage scolaire et autoroute A10 à proximité. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 248099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 7 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr