Acheter un appartement à Neuilly-sur-Seine

Asnières-sur-Seine – Passage Lorne Idéal investisseur – Bien vendu loué À Asnières-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Description du bien : L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la cour, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel et bien agencé. Données locatives : Loyer hors charges : 770 € / mois Provisions sur charges : 60 € / mois Loyer charges comprises : 830 € / mois Bien vendu loué, permettant une perception immédiate des loyers. Emplacement et transports : Métro Ligne 13 du métro de Paris – station Les Agnettes à environ 5 minutes à pied (accès Saint-Lazare en environ 15 minutes) Commerces de la rue des Bourguignons à 2 à 5 minutes à pied Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Bus à proximité immédiate Les atouts : Quartier calme et recherché Petite copropriété bien entretenue Forte demande locative sur le secteur Bonne liquidité du bien Pourquoi investir : Revenus locatifs immédiats avec locataire en place Emplacement stratégique à proximité des transports Secteur avec potentiel de valorisation Investissement sécurisé et pérenne En résumé : Bien idéal pour un investissement locatif avec rendement et sécurité, dans un secteur dynamique d'Asnières-sur-Seine. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 21 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 095 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Asnières-sur-Seine, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet espace de 102 m² allie luminosité et fonctionnalité, idéal pour les familles en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour et la salle à manger de 28 m², baignés de lumière grâce à l'exposition Est/Ouest. La cuisine indépendante et moderne, équipée en 2024, est un atout pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une quatrième chambre potentielle. Les nombreux rangements sur mesure optimisent chaque pièce. L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et buanderie, de fenêtres à double vitrage phonique, et de volets électriques, offrant ainsi confort et quiétude. La présence d'un balcon de 4 m², ainsi qu'une vue apaisante sur le jardin arboré, complète parfaitement ce cadre de vie. À l'extérieur, profitez de deux places de parking boxées en sous-sol. Les atouts de ce bien incluent sa belle surface, ses volumes généreux et son excellent état général sans vis-à-vis. Environnement : À quelques pas, le parc des Frères Chausson et le square des Impressionnistes vous invitent à la détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité telles que l'école maternelle Jean-Jacques Sempé à moins de 300 m, et l'école élémentaire Mauriceau à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Étage : 2/6 - Chauffage : individuel électrique - Charges trimestrielles : 697 € - Taxe foncière : 2045 € - DPE : D (216 kWh/m²/an) - GES : C (11 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

92700- COLOMBES - RUE HOCHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66m² - Situé dans le quartier prisé de Colombes, cet appartement de 63 m² vous séduira par son charme et sa modernité. Niché dans la paisible Rue Hoche, il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Gare de Colombes, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 8 minutes. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 2 m², cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez de deux chambres, spacieuses et confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, avec un espace dédié pour une machine à laver. Une cave de 6 m² complète ce bien Idéal pour les familles, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'École Hoche. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Le quartier offre un cadre de vie agréable avec l'arrêt de bus Gare de Colombes à moins de 100 m et le Parc Square André Chenier à 800 m, parfait pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 2ème sur 5 - Année de construction : 2015 - DPE : C - Balcon : 2 m² - Cave : 6 m² - Parking hors de la vente (en supplément) Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas à des vérifications indépendantes. Il est recommandé d'effectuer les contrôles et examens nécessaires (diagnostics requis, vérifications cadastrales, consultation des documents administratifs et état des parties communes) afin d'apprécier la situation du bien avant toute décision. Pour les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Rueil-Malmaison avec cet appartement de 3 pièces, offrant 65 m² de confort au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Profitez d'un séjour spacieux et inondé de lumière, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de sérénité. La cuisine, tout aussi vaste et entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Pour votre confort, découvrez une salle d'eau moderne et récemment rénovée, complétée par des WC séparés. La partie nuit se distingue par ses deux grandes chambres, chacune équipée d'une armoire intégrée, garantissant ainsi un espace rangé et organisé. Cet appartement a été intelligemment agencé pour éviter toute perte d'espace, maximisant ainsi le confort. La résidence offre des commodités appréciables telles qu'une place de parking privative et deux caves saines qui augmentent vos options de rangement. Grâce à des travaux récents, la géothermie a été installée pour un chauffage plus écologique et économique. À proximité immédiate, les familles seront ravies de découvrir les écoles locales, telles que l'école primaire Les Buissonnets à 200 m, l'école maternelle Les Buissonnets à 300 m, et le lycée Gustave Eiffel à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc du Clos des Terres Rouges à 300 m et la promenade Jacques Chirac à 500 m sont des lieux parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3/4 (sans ascenseur) - Chauffage : géothermie - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ASNIÈRES-SUR-SEINE – LES AGNETTES – 2 PIÈCES, IMMEUBLE 1930 Ce 2 pièces de 36,15 m², niché au sein d'un immeuble ancien en brique des années 1930 à taille humaine (4 étages), vous séduira par son fort potentiel de valorisation et son caractère authentique. Situé à quelques minutes à pied du métro ligne 13 – station Les Agnettes, ainsi que par les lignes de bus environnantes. le bien offre un emplacement recherché, alliant la praticité des transports à la tranquillité d'une copropriété de caractère. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. Son plan modulable permet d'envisager une optimisation complète de l'agencement, selon vos goûts et vos besoins. Entièrement à rénover, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer un intérieur sur-mesure ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation. Les travaux à prévoir portent sur la cuisine, la salle de bains, le système de chauffage et l'ensemble des prestations intérieures. Loyer meublé possible entre 900-1000€/mois. Visite virtuelle disponible : https://www.loom.com/share/1fd9ec1637e9447996eeec60cf728088 À noter : DPE classé G. Proximité immédiate des commerces et commodités du secteur. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots / 54 Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 620 € Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement contactez Audrey OLONGE +33752842623 RSAC 944 926 898

Découvrez cet exceptionnel appartement de 61 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Asnières-sur-Seine. Avec ses trois pièces, ce bien lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant une ambiance sereine et apaisante. Appréciez le confort d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'instants de détente en plein air, ainsi que le stationnement pratique dans un parking collectif couvert. À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie généreux et baigné de lumière, accompagné de deux chambres confortables qui assurent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La salle de bains moderne, qui allie esthétique et fonctionnalité, parachève cet ensemble soigné. Le quartier environnant se présente comme un véritable refuge de tranquillité, avec les parcs « Les jardins du grand échiquier » à 200 m, le « Parc du Jardin Modèle » et le « Square de Lattre de Tassigny » à 400 m, ainsi que le magnifique « Parc Marguerite Yourcenar » et « High Park Ultime » à 500 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, rendant le quotidien des enfants plus fluide. De plus, la proximité de la gare Les Grésillons, située à moins de 500 m, vous permet un accès rapide à Paris et aux communes avoisinantes. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2023 - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : hydraulique collectif - Eau chaude : collective - DPE : C - Charges de copropriété : 190 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications indispensables ni aux actes officiels. Il est recommandé aux futurs acquéreurs d'effectuer des contrôles complémentaires et de s'entourer de spécialistes qualifiés (notaire, diagnostiqueur, conseiller fiscal) pour confirmer la situation juridique et technique du bien. Les informations publiques relatives aux risques et servitudes peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 80 m², niché au cœur de Courbevoie. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, sublimé par une cuisine ouverte qui promet des moments de convivialité inoubliables. Ce bel espace de vie s'étend sur un balcon spacieux de 10 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, idéales pour une famille. Une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace intime. Les finitions intérieures sont d'une grande qualité, avec un parquet raffiné, des rangements intégrés ingénieux et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour simplifier votre quotidien, une cave de 3 m² et un parking en sous-sol sont proposés en SUS. Le quartier est un véritable atout pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité immédiate. L'École élémentaire Alexandre Dumas est à moins de 100 m, tandis que l'École élémentaire et maternelle Rodin, l'École Camille Claudel et l'European School Paris La Défense se situent à environ 200 m. L'École Les Fauvelles, l'École Jean de La Bruyère et l'École maternelle La Marelle sont toutes à moins de 500 m. Côté transports, la station du tramway T2 est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Léonard de Vinci est à environ 300 m, et la gare de Courbevoie à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le square Henri Regnault, à environ 400 m, offre un espace vert agréable à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - DPE : C - Charges de copropriété : 296 € - Taxe foncière : 618 € Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels et technologiques) ainsi qu'aux règles d'urbanisme applicables à cette adresse sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, vérifications administratives ou expertises professionnelles qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de trois pièces idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun de Levallois-Perret, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est soigneusement aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, un placard offre un espace de rangement pratique, et mène vers un lumineux espace salon/salle à manger. La cuisine spacieuse peut accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Un dégagement dédié à l'espace nuit, équipé de grands placards, dessert deux chambres et une salle de bain. Les WC sont indépendants. Les cloisons entourant la pièce principale peuvent être aisément abattues, offrant la possibilité de créer un espace ouvert, adaptable à vos besoins et préférences. Cet appartement, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée. Tous commerces à proximité Pour les transports, l'arrêt des lignes de bus 20, 94 et 341 se trouve au bas de la résidence. Le Tramway T3b (Porte d'Asnières Marguerite Long) est accessible à 500m, et la Gare Clichy Levallois est à 5-10 minutes à pied ou via le Bus 94. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, faisant de cet appartement une opportunité unique d'allier investissement immobilier et qualité de vie dans l'un des quartiers attractifs de Levallois.

Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable d'environ 63 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un balcon d'environ 8 m². L'appartement dispose d'un sol en parquet et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé. L'emplacement est pratique au quotidien, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école élémentaire Aulagnier à moins de 100 m et l'école primaire des Grésillons à environ 400 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles rapidement, comme le square de Lattre de Tassigny à moins de 100 m et le parc du Jardin Modèle à environ 200 m. Caractéristiques techniques : - Superficie : 63 m² - Surface balcon : 8 m² - Étage : 3ème sur 6 - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, érigé en 2014 à Suresnes. Ce cocon lumineux et accueillant se distingue par son agencement ingénieux et ses espaces optimisés. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits reposantes, tandis que la salle de bain, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie harmonieux. Un balcon de 3 m² vous offre un petit coin de verdure en plein cœur de la ville. L'immeuble de standing, équipé d'un ascenseur, se situe dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Apprécié pour sa situation géographique, il ne nécessite aucun travaux. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du square Saint-Vincent, à moins de 200 m, et du square Léon Bourgeois, à environ 400 m. Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Vaillant Jaurès et le groupe scolaire Fouilleuse sont à moins de 200 m, l'école maternelle Fouilleuse à environ 300 m, le collège Henri Sellier à environ 400 m, l'école élémentaire Des Raguidelles à environ 500 m et l'école maternelle Wilson à environ 600 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, notamment l'arrêt « Edouard Vaillant » à moins de 200 m et la station « Avenue des Landes » à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Chauffage : gaz - collectif - Eau chaude : gaz - collectif - DPE : C - Taxe foncière : 1046 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par les parties intéressées avant toute démarche. Ils ne remplacent pas les contrôles officiels auprès des autorités compétentes, du cadastre, du notaire ou du syndic, ni d'éventuels diagnostics complémentaires. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 75,7 m², niché au 12ème étage d'un immeuble de 1970 avec ascenseurs, idéalement situé au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense. Ce bien exposé Est est lumineux. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de rangement, un WC séparés. Un séjour salle à manger chaleureux avec des meubles en bois massif réalisés sur mesure, offrant un cadre de vie élégant et convivial. une cuisine entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit king size et de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et une buanderie. L'immeuble offre des prestations de qualité, avec une loge de gardien, la réception de colis 24/7, un espace sécurisé avec pompiers 24/7, et un parc privatif, garantissant un cadre de vie paisible. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition pour un quotidien simplifié. -- Une place de parking supplémentaire + une cave sont disponibles en sus -- Le quartier est idéal pour les familles, avec un square à moins de 100 m et plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 300 m. La desserte en transports est excellente, avec des arrêts de bus situés entre 300 et 500 m et le pôle de La Défense à seulement 400 m. Un parc verdoyant, à environ 500 m, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 75,7 m² - Étage : 12ème - Chauffage : Collectif - Eau : Collectif - Taxe foncière : 1032 € - DPE : D Mentions légales : Les données et éléments relatifs aux aléas naturels, technologiques et sismiques applicables à ce logement peuvent être consultés sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont issues de bases publiques et locales ; elles peuvent nécessiter une vérification complémentaire lors d'une expertise, d'une visite sur place ou de l'analyse de documentations communales. Elles ont un caractère indicatif et ne sauraient remplacer les contrôles ou diagnostics obligatoires réalisés par des spécialistes indépendants. Les données peuvent être actualisées ; il est recommandé de consulter les sources et l'historique local avant tout engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe 5 pièces de 125 m², baigné de lumière, au dernier étage avec ascenseur. Séjour spacieux de 38 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m², sans vis-à-vis. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 4 eme chambre possible . Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec douche et baignoire. Dressing et nombreux rangements. Emplacement privilégié : à deux pas de la mairie, des parcs (200 à 500 m) et des écoles. Les + : • Traversant et lumineux • Dernier étage • Extérieur agréable • Quartier recherché Infos clés : • Taxe foncière : 2 788 € • Charges : 690 €/mois • DPE : C • Chauffage et eau chaude collectifs (gaz)

299000

Idéalement placé à moins de 10min à pieds du Coeur de ville de Rueil-Malmaison, à équidistance des Gares RER A de Rueil et Nanterre ville (20 min à pieds), 7min en velo et moins de 15min à pieds de la future station de métro Ligne 15 Place de la Boule. Venez découvrir dans une petite copropriété des années 1930 avec cour intérieure et au calme, cet appartement fonctionnel de 3 pièces. Au deuxième étage, il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave et une remise complètent ce bien. Garage privatif possible en sus du prix. Les + : Travaux de RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES A LA CHARGE DES VENDEURS, isolation thermique par l'extérieur et réfection du toit de la copropriété comprenant son isolation , lumineux, traversant, grandes chambres, aucune perte d'espace. Cette annonce référence 329927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 062,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare et indépendant, sans copropriété ni charges, à 500 m du tram T2 et 15 min à pied de la ligne L. L'espace principal (85 m² Carrez, duplex) comprend un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein ciel orientée Est, sans vis-à-vis, avec vue sur la Tour Eiffel. Un bureau, WC invités, deux chambres, salle de bains et WC à l'étage. En rez-de-chaussée : deux studios indépendants (24 m² et 18 m²), un garage privatif de 22 m², une buanderie et deux caves. Potentiel : le studio de 18 m² peut être relié à la pièce de vie pour créer une suite parentale (projet architecte disponible). Très bon état général : double vitrage, chaudière neuve, parquet massif, cuisine récente. Quartier résidentiel et familial, commerces et écoles à proximité.

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose; situé dans le très prisé quartier de la Cité Jardin à Suresnes, cet appartement de 72 m² en rez-de-chaussée prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et conviviale, le tout prolongé par une agréable courette, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle. Atout rare : un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies — salon, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort de vie et praticité. Faibles charges de copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toutes demandes d' informations ou visite, contactez Elise Catanzaro 06.75.62.06.15

Découvrez ce superbe appartement situé dans le quartier prisé des Raguidelles à Suresnes. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce logement de 110 m² offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, qui s'étend harmonieusement vers un balcon filant végétalisé, parfait pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes, de nombreux rangements et une buanderie viennent compléter cet aménagement fonctionnel. En outre, une cave et un stationnement couvert avec possibilité de recharge électrique ajoutent à la praticité de cet appartement. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un jardin commun particulièrement agréable. La proximité immédiate des écoles maternelles et primaires des Raguidelles, ainsi que l'accès facilité aux transports avec l'arrêt de bus Les bons raisins et le tram T2 Suresnes-Longchamp à distance de marche, en font un bien familial par excellence. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs environnants pour des promenades revigorantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Étage : dernier avec ascenseur - Taxe foncière : 2029 € - Classe énergétique : E (DPE) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Asnières-sur-Seine. Niché au 3e étage d'un immeuble des années 60, ce bien de 50 m² vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. La surface appréciable de cet appartement a séduit les visiteurs récents, renforçant son attrait pour ceux recherchant confort et espace. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, ingénieusement aménagée, vous permet de préparer vos plats préférés en toute tranquillité. Deux chambres confortables complètent cet espace, ainsi qu'un balcon intime de 2 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. En complément, l'appartement dispose d'une cave de 4 m² pour optimiser vos rangements et d'un box pour votre véhicule, le tout dans une copropriété aux charges maîtrisées. Le quartier est particulièrement prisé des familles, grâce à sa proximité avec de nombreux établissements scolaires. Les écoles Michelet et Révérend Père Christian Gilbert sont à moins de 200 m, tandis que les établissements Jean-Jacques Sempé, Auguste Renoir et Bokanowski se situent entre 500 m et 600 m. Pour vos moments de détente, le parc des Frères Chausson est à seulement 400 m, et le square des Impressionnistes à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuel gaz - Taxe foncière : 729 € - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux obligations applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée à titre informatif par Zefir, qui publie les éléments dont il dispose au moment de la mise en ligne. Les données fournies ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics effectués lors d'une visite ou par les autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur de Puteaux, au sein d'une petite copropriété ancienne du XIXe siècle (sans ascenseur), ce duplex de 86 m² offre une configuration "comme une maison" aux deux derniers étages. Le bien se compose comme suit : Niveau 1 : Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux avec parquet, cuisine dînatoire séparée, bureau indépendant, salle d'eau/buanderie, WC. séparés. Niveau 2 : Un palier polyvalent (salle de jeux/TV) desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche privative. Ses atouts majeurs : Espace & modularité : une distribution idéale pour une famille avec 3 vraies chambres et un coin bureau. Emplacement : À 15 min du Métro L1 (Esplanade de la Défense), proche gare, commerces et écoles. Bonnes performances énergétiques . A noter : - Taxe foncière 2025 : 741 € - Charges de copropriété : 3 760 €/an - État du bien : bon état - Bien soumis au statut de copropriété - Appartement lots n° 18 & 22 - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 249 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B) Prix de vente : 569 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, d'une surface de 62 m² carrez, situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve de standing à Levallois-Perret. Ce bien d'exception attire l'œil dès l'entrée par ses volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond impressionnante de 2,80 m et une splendide terrasse de plus de 50 m² exposée à l'ouest qui prolonge harmonieusement la pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, offre un agencement optimisé où une cuisine ouverte aux lignes modernes et aux finitions haut de gamme vous attend. Cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, procurant une sensation d'espace et de bien-être rare. Chaque détail de l'appartement a été pensé avec soin, s'inspirant des codes de l'hôtellerie de luxe : mobilier sur mesure et rangements élégamment intégrés. La partie nuit propose une vaste chambre parentale et une seconde chambre, idéales pour une vie familiale ou pour créer un espace bureau. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement combine confort moderne, prestations de qualité et un espace extérieur inégalable. Vous profiterez aussi d'une cave et d'une place de stationnement, ajoutant à la praticité de ce bien encore sous garantie décennale. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2023 - DPE : C - Taxe foncière : 1049 € - Charges de copropriétés : 271 €/mois - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Offrez-vous l'élégance d'un appartement d'exception au cœur d'asnières-sur-seine (à peine à 50m du métro gabriel peri), dans un environnement prisé et central. Ce bien rare, alliant confort et raffinement, s'inscrit dans une résidence de standing et sécurisée construit en 1991, où il fait bon vivre ! D'une surface habitable de 96,51 m², cet appartement de cinq pièces se distingue par son agencement harmonieux et sa luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée, en parfaite adéquation avec les exigences d'un cadre de vie urbain et raffiné. Dés l'entrée vous serez charmés par ce bel espace de vie salon-salle à manger offrant la possibilité de recevoir famille et amis en toute quiétude ! Le balcon privatif invite à la détente en toute intimité ! La cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes d'une vie moderne et fonctionnelle. Trois chambres spacieuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain élégante, d'une buanderie pouvant aisément être transformée en salle de douche et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un chauffage électrique indépendant, d'une cave privative et d'une place de parking privative en sous-sol et d'un box : éléments rares et précieux en centre-ville ! La présence d'un concierge garantit un service de qualité et une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce somptueux appartement à la fois pratique et raffiné représente une opportunité unique pour les amateurs d'élégance et de bien-être en milieu urbain. Venez vite découvrir ce bien idéalement placé à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et du métro pour rejoindre Paris très rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Muriel Bergasse (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pacy-Sur-Eure, 27120 immatriculé au RSAC de Evreux sous le n°518 223 490. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon situé à l'adresse prisée de la Terrasse des Reflets à Courbevoie, au cœur du quartier dynamique et moderne de La Défense, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée dotée de rangements, qui dessert directement une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Grâce à son exposition et à de grandes baies vitrées, le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon aménageable, parfait pour vos moments de détente en extérieur avec vue sur les immeubles emblématiques du quartier d'affaires. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre des espaces de préparation généreux et une ouverture astucieuse sur le séjour via une verrière en pavés de verre. Le premier étage est composé d'un grand séjour de près de 22 m², d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit bien séparé pour préserver la tranquillité de chacun. Vous retrouverez également un WC indépendant accessible depuis l'entrée. Dans la artie nuit de l'appartement, vous trouverez deux grandes chambres dont l'une dispose d'un walk-in dressing. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques, idéale pour une vie familiale confortable. Côté transports, vous profitez d'un emplacement de choix à Courbevoie, sur l'esplanade de La Défense : à deux pas du métro ligne 1 (station Esplanade de La Défense), du RER A, des nombreuses lignes de bus et du Transilien, pour rejoindre aussi bien Paris centre que les communes voisines en quelques minutes. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, commerces, restaurants, centre commercial Les Quatre Temps, marchés, espaces sportifs et culturels. Les + du bien : - Emplacement recherché au cœur de La Défense, calme et sécurisé - Bel espace de vie ouvrant sur un long balcon de 4 m² avec vue dégagée sur la Skyline - Deux grandes chambres, espace dressing et nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1097 € / an - Charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif inclus) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Bon état général – Possibilité de rafraîchissement selon goûts - Le bien est soumis au statut de copropriété - 275 lots dans la copropriété - Appartement n° B b 8/II – Quote-part : 346/50 000e - Cave n° 3 – Quote-part : 3/50 000e - Tout à l'égout - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 227 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 45 (D) Coût de l'énergie min/max : 1620-2250€ Année de référence des prix : 2021,2022,2023 Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

350000

Situé dans un quartier résidentiel, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, ce 3 pièces traversant vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, sa distribution harmonieuse et ses balcons en saillie offrant une vue spectaculaire sur Paris, la Tour Eiffel et la Défense. Grace à sa distribution, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées de part et d'autre, apportant une agréable sensation d'espace et de bien être. Dès l'entrée, un couloir distribue les espaces : un séjour, deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC; Ses atouts : Luminosité exceptionnelle et calme absolu : Dernier étage, sans vis à vis : Fort potentiel d'aménagement : Quartier résidentiel : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( Gare Bois-Colombes à quelques minutes, Paris Saint Lazare en 10 min) Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 327213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 337 450,00 € Honoraires TTC : 3,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3 165,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique deux-pièces de 33 m² niché au deuxième étage d'une ravissante copropriété de 1930, offrant un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de La Garenne-Colombes. À seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare, ainsi que de tous les commerces, son emplacement est un véritable atout. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet en chêne qui habille l'ensemble de l'appartement. L'espace se compose d'une entrée avec WC, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une chambre avec rangements intégrés. La belle hauteur sous plafond et l'exposition sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les retours des récentes visites sont unanimes quant au charme et à la fonctionnalité de ce bien. Son agencement ingénieux permet une circulation fluide et agréable entre les pièces, rendant ce logement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien coup de cœur ! Caractéristiques techniques: - Surface : 33 m² - Étage : 2/3 (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 560 € - DPE : G, Émissions GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement accueillant de 58 m² situé à Colombes, alliant le charme de l'ancien à une localisation idéale. Niché dans un quartier paisible, cet espace de vie offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité grâce à la proximité de toutes les commodités et transports. Dès l'entrée, une sensation de chaleur enveloppe les visiteurs. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que la cheminée ajoute une touche de charme authentique. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, se marrie parfaitement avec l'ensemble de l'habitation, permettant de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres vous assurent calme et confort pour un repos bien mérité, avec des espaces de rangement ingénieusement intégrés. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées apportent une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un sous-sol pratique de 5,32 m² complète ce bien. Idéalement placé, ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, qu'il s'agisse de crèches, d'écoles primaires ou de collèges. En outre, vous trouverez également des espaces verts et un centre commercial à courte distance, vous offrant un cadre de vie des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 58 m² - Etage : 1er sur 4 - Charges de copropriété : 696 € - DPE : D (192) - GES : D (41) - Chauffage et eau chaude : Individuel gaz - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur! Niché au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble des années 1930, entièrement rénové, cet appartement de 2 pièces de 27,64 m² Carrez séduit par son charme indéniable : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, belle luminosité. Cet appartement se compose comme suit : Une entrée Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte Une chambre avec rangements Une salle d'eau avec WC intégrés À proximité immédiate de l'Île de la Jatte, et à seulement quelques pas de la gare d'Asnières-sur-Seine (lignes L et J), permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense en moins de 10 minutes, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un environnement dynamique, commerçant et convivial. Parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement clé en main séduira par son équilibre entre authenticité et modernité, dans un secteur prisé aux portes de Paris. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/64 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 212 €. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement contactez Audrey OLONGE +33752842623 RSAC 944 926 898 ou Yaniskira FUENTES +33 6 79 76 63 88 – RSAC 934 963 844

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1930 à Colombes. D'une surface de 45 m², ce bien traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un agencement optimisé pour votre confort quotidien. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le parquet raffiné et le double vitrage ajoutent une touche d'élégance, tandis qu'une cave en sous-sol offre le rangement supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement allie le calme d'une rue agréable à la proximité immédiate des commodités. Les boutiques et restaurants animés de la rue Saint-Denis, la gare de Colombes et le centre-ville avec son marché hebdomadaire et son cinéma sont facilement accessibles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires et parcs se trouvent à seulement 300 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 45 m² • Étage : 2e sur 3 • Charges de copropriété : 100 € • Taxe foncière : 500 € • DPE : E • Chauffage : individuel électrique • Eau chaude : ballon électrique • Type de bien : appartement Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec le plus grand soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre informatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations claires et en restant disponible pour expliquer les étapes du projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires ou un accompagnement sur les démarches, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rueil-Malmaison – Au sein du très recherché écoquartier de l'Arsenal, à proximité des commerces de quartier, des espaces verts et des transports, découvrez ce studio en exclusivité situé au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de 2021 aux parties communes élégantes. Le secteur bénéficie notamment d'un accès rapide aux bus, facilitant les déplacements vers Rueil, Nanterre, Suresnes et les grands pôles de l'ouest parisien. En parfait état, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations : parquet massif, grande douche, agencement soigné et atmosphère contemporaine. Accédez au logement par une entrée de 2,77m2 avec visiophone, porte sécurisée et la possibilité d'y déposer ses affaires. A votre droite, retrouvez une salle d'eau de 4,66m2 avec vaste douche, WC, meuble vasque et rangements. Puis, profitez de la pièce de vie de 13,77m2 qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest (3,37m2) avec vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. La copropriété offre également un jardin commun, véritable atout dans cet environnement résidentiel prisé. Classé DPE D, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un achat coup de cœur. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans ce studio cosy. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition au 06 64 91 99 56 pour tout renseignement.

Découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 58 m² niché au 4ème étage d'un immeuble des années 1930 de 5 étages. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave de 9 m² au sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 300 m des écoles et du centre Pompidou, et à 1 km de la gare SNCF, vous bénéficiez d'un accès rapide à Paris. Le quartier, en pleine expansion, est desservi par l'arrêt de bus Cuny et sera bientôt relié par la future ligne 15 du métro. Pour vos moments de détente, le square André Chénier est à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 4ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et d'urbanisme habituellement requises (états descriptifs, comptes de copropriété, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec professionnalisme et transparence et met tout en œuvre pour maintenir les informations accessibles et à jour selon les éléments portés à sa connaissance. Ces renseignements ne constituent pas une garantie contractuelle et doivent être confirmés par des diagnostics et des actes formels. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou clarification concernant les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.