Acheter un maison à Nielles-lès-Ardres
MAJESTE DE LA NOBLESSE IMMOBILIERE
C'est à NORTKERQUE ( 62370 ), que cette MAJESTUEUSE et ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE de SEMI PLAIN-PIED, s'est installée en INDIVIDUELLE. Par sa PRESTANCE, sa MAJESTE et ses 284 m2 habitables, elle domine son secteur et vous offre une très BELLE VUE dégagée, et un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOURS, les commerces, les restaurants, les activités touristiques, les axes rapides A26 et A16, et les grandes villes sont à proximité : 3 minutes de ARDRES, 4 minutes de AUDRUICQ, 15 minutes de CALAIS... Elle s'est installée sur son TERRAIN de 1371 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Son PARKING 3 PLACES et son GRAND GARAGE DEPENDANCE de 50 m2 , vous permettrons de ranger la tondeuse, de stocker, et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES...Il sera aussi L'ATELIER dont vous aviez rêvé ! Elle dispose d'une CAVE de 20 m2 ( prête à aménager ) Sa PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la bienvenue, vous accueille dans son MAGISTRAL HALL, vous présente son MAGNIFIQUE ESCALIER et déjà elle vous enivre de sa BRILLANCE et de sa BONNE AMBIANCE...Vous avez hâte de la visiter ! En RDC, elle vous présente sa CUISINE entièrement équipée, ouverte sur son SEJOUR, puis vous amène sur son SALON en OPEN-SPACE, l'accès à la cave, une SUITE ( Chambre, Dressing, Salle d'eau ), une seconde chambre ou bureau, et une première commodité. Son escalier inspiré d'un Paquebot de Croisières, vous amène sur sa Mezzanine distribuant 4 CHAMBRES et 2 SALLES D'EAU ( avec wc ). Un second escalier vous amène aux 2 dernières chambres légèrement mansardées. Des pièces de vie et de certaines chambres, vous bénéficierez de sorties vers ses extérieurs ( Terrasses et balcon ). Ses TERRASSES et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une belle exposition SUD / OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Toutefois je vous conseille un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). Le BÂTIMENT ATELIER COMPLEMENTAIRE, vous permettra d'exceller dans L'ART du BRICOLAGE, de STOCKER, et d'y aménager des espaces de rangement... Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont EXEPTIONNELS, bien EQUILIBRES et très FONCTIONNELS. Ils sont parfaitement adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre grande et belle famille, ou en résidence secondaire...Elle vous apportera du PLAISIR et encore du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX de CONSTRUCTION sont de qualité et lui confère une PARFAITE ISOLATION THERMIQUE , les MENUISERIES sont en double-vitrage, volets roulants motorisés, le CHAUFFAGE est par le SOL ( sur 2 niveaux et par POMPE à CHALEUR ), la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CORRECTE, et son ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est en CLASSEMENT ENERGETIQUE ' B 'et sa taxe foncière de SEULEMENT 1300 euros. Vous souhaitez faire partie du GOTHA IMMOBILIER ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, AMBASSADEUR de la NOBLESSE ARCHITECTURALE. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 271769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LANDRETHUN LES ARDRES-PAVILLON COUP DE COEUR-SEMI PLAIN PIED
Exlusivité 3%.COM - On pose les meubles !!! Vous êtes à la recherche d'un terrain en campagne et souhaitez construire votre pavillon? Gagnez un an en venant découvrir cette magnifique maison neuve semi plain pied à quelques minutes de Ardres. Vous trouverez au rez de chaussée une très belle pièce de vie d'environ 65 m2 très lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, un cellier, une buanderie. L' étage vous dévoilera 3 chambres et la salle d'eau avec WC. Un beau parking, un garage et un jardin exposé sud viennent compléter la prestation. Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain en Vente - Rodelinghem (62610)
Nouveauté Immouest terrain de 862m2 sur Rodelinghem . Non viabilisé - libre de tout constructeur - possiblité de plain pied 17m x 52m- Eau - ELECTRICITE en bordure de parcelle . Contactez Gwendoline 07.89.49.86.84 ----- Prix : 66 900 euros HAI dont 11.50% (6 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 60 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427982 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----
Maison en Vente - Ardres (62610)
Votre agence Immouest vous propose ce pavillon individuel de semi plain-pied sur la commune de Bois-en-Ardres. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, 2 chambres, une salle de bains. A l'étage, 2 belles chambres. Pour compléter ces prestations, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, un grand garage et des dépendances. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez laura 06.62.76.40.71 ----- Prix : 190 800 euros HAI dont 6.00% (10 800 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Taxe foncière : 830.00 euros DPE : E - 272 kWh/m².an GES : D - 34 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1960 euros et 2720 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427713 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----
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