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Venez découvrir le charme d'une maison de ville
Carole Marchand vous présente cette maison de ville datant de 1856. D'une surface de 124m² rénovée, elle conserve le charme de l'ancien avec poutres et cheminée à insert. Au cœur de VOUVRAY SUR LOIR, à 3 km de MONTVAL SUR LOIR et 10 km de la sortie N° 26 de l’autoroute A28 Au RDC : une entrée et son dressing, Une pièce de réception de 25m² et sa cheminée à insert, Une lumineuse cuisine de 20 m² avec accès extérieur, Une chambre de 17,50 m² et son point d'eau avec WC, Une salle de bain double vasque, Un dégagement de plus de 12 m² où se trouve l'escalier qui peut accueillir un bureau ou un dressing par exemple, Des WC séparés. A l'étage : une seconde chambre de 22 m² et son point d'eau avec WC, L'accès vers les 2 greniers. Les atouts supplémentaires de cette maison; -Toiture neuve - 2024 -Façade propre et repeinte - 2024 -2 greniers aménageables de 18 et 65 m² offrent un potentiel d'agrandissement -2 cours végétalisées de 50 et 150 m² -Menuiseries PVC en double vitrage, fibre optique, chauffage électrique. Cette annonce référence 278725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg rénové
COUP DE CŒUR À VAAS – MAISON FAMILIALE 200 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Emplacement idéal en plein cœur de Vaas, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison entièrement rénovée de 200 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Les atouts de cette maison : - De grands volumes lumineux avec un salon-séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux. - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. - Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dortoir avec sa propre salle de bain et WC pour offrir un espace privé aux enfants ou aux invités. - Un extérieur clos et sécurisé avec une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours. - Une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, atelier ou espace de loisirs. - De nombreux rangements, une buanderie et un garage pour un quotidien facilité. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 259187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Superbe Pavillon de 1974 à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour découvrir ce pavillon spacieux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme et agréable, ce bien vous offre un cadre de vie idéal, avec de généreux espaces de vie et des prestations de qualité. Des espaces lumineux et conviviaux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne la pièce de vie grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale. Le salon-séjour, agrémenté d'une belle cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Confort optimal avec 3 chambres et plus Le pavillon propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing privatif pour plus de confort. Un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pour votre espace de travail, d'une seconde salle de bain avec WC et d'une lingerie très pratique pour vos rangements. Un sous-sol complet et fonctionnel Le sous-sol est un véritable atout de ce bien. Il dispose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour vos projets personnels. Extérieur agréable et espaces de détente À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, avec une terrasse ensoleillée idéale pour recevoir ou profiter des journées en famille. Vous pourrez aussi profiter de deux dépendances avec garage, dont une grande cave en briquette, ajoutant encore plus de potentiel à ce bien rare. Idéal pour les familles en quête de confort et d'espace Ce pavillon est l'endroit rêvé pour une famille qui souhaite s'installer rapidement dans un cadre agréable et fonctionnel. Avec ses nombreux espaces de rangement, son grand sous-sol et son jardin, il n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous attends, ne tardez pas ! Cette annonce référence 247338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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