Acheter un bien immobilier à Noidan

Située à Charny, secteur calme, agréable, à quelques minutes en voiture de Claye-Souilly. Maison de ville, pleine de charme, d'une superficie de 118 m² au sol ( 103m² loi carrez) édifiée sur une parcelle de terrain de 157 m² comprenant: -Au niveau principal: une entrée avec rangements, un séjour / salon LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie / WC . -A l'étage: un grand palier dessert une grande chambre ainsi qu'un dressing attenant. -Les combles sont aménagées en une très grande chambre de 23m² au sol. -A l'extérieur: une grande cour pouvant accueillir une grande voiture + de nombreux rangements. *Les +++: Double vitrage PVC avec volets roulant électrique, prestations de qualités, aucun travaux à prévoir, très faible taxe foncière. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 290364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Charny, un charmant village en plein essor, cette maison moderne construite en 2020 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale. A proximité immédiate des écoles, commerces et des axes routiers principaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon et d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant, parfait pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un second WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Une maison clé en main, confortable et bien située. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS ! Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Située dans le charmant village de Charny, en plein développement, cette maison est idéale pour une famille. Une belle qualité de vie avec des commerces de proximité, ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège. La maison, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et des WC. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un village dynamique, à quelques pas des écoles et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Maison édifiée sur sous sol total, située sur la commune de Charny : commerces, écoles, et axes routiers à proximité... Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, et un espace pour créer une seconde pièce d'eau. Ce bien à potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS ! Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347