Acheter un bien immobilier à Nouvron-Vingré

82500

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FAST-FOOD À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage. Emplacement stratégique ( quartier commerçant / proximité écoles, facultés et lycées , bureaux, transports).restauration rapide (burgers, tacos, sandwiches, Cuisine équipée avec matériel professionnel en bon état et une extraction 400. Salle accueillante avec 30 places assises + une terrasse et un sous sol , WC le tout sur 80 m² et un faible loyer Cette annonce référence 322006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 82 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Au cœur du village prisé de Pommiers, entre pierres dorées et vignobles du Beaujolais, laissez-vous séduire par ce charmant duplex T3 de 64m², idéalement situé dans un environnement authentique et paisible. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton : ici, on se sent bien. Grâce à son orientation est-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement continu tout au long de la journée, offrant une qualité de vie rare. Un intérieur pensé pour le confort. Au premier niveau découvrez un espace repas lumineux côté soleil levant, accompagné d'une jolie cuisine meublée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un grand salon de 20m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les vignobles du Beaujolais — un véritable décor de carte postale pour vos soirées. En complément, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres avec placards (13m² et 10,5m²), idéales pour une vie de famille, un espace télétravail ou recevoir. Les atouts qui font la différence : - Appartement entièrement repeint, prêt à emménager - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Cave en sous-sol - Très faibles charges de copropriété - Fort potentiel en location courte durée (Airbnb) dans un secteur très recherché Un emplacement recherché : Pommiers séduit par son charme intemporel, ses pierres dorées et sa douceur de vivre, tout en restant à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de charme… ou un investissement plaisir et rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 307542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 487,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPAGNY village, appartement de type 2 en rez-de-jardin en bon état. Avec sa superficie habitable de 42 m², son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable. Cet appartement se distingue par sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur son séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Le système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur assure un confort thermique optimal durant la saison hivernale. Enfin, profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le magnifique jardin attenant à l'appartement Le + : La copropriété a voté une rénovation complète de l'immeuble : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la chaudière collective au gaz, de la porte palière, installation de VMC neuves. Un immeuble entièrement remis à neuf, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années !. Transport : Proximité transport en commun. Quartier : Situé dans un quartier résidentiel du centre d'Épagny, calme et verdoyant, avec stationnement facile et proche commodités. Immeuble : Petit immeuble de deux étages à taille humaine, parking de copropriété, travaux de rénovation énergétique votés. Ce que nous aimons : T2 en rez-de-jardin, exposé plein sud, calme et bien agencé. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle disposition des espaces. Garage à vélo et cave, stationnement facile. Année de construction de l'immeuble : 2000. DPE : 209 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - 0680642143 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces en rez de jardin situé à EPAGNY, proposé au prix attractif de 264 000€. Avec sa surface habitable de 42m² et son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable. Cet appartement comprend une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée vous permettra de préparer des repas savoureux tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Le système de chauffage collectif fonctionnant au gaz assure quant à lui le confort optimal pendant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'un garage privatif avec accès direct à l' appartement, offrant ainsi un espace supplémentaire pour ranger votre véhicule ou stocker vos affaires personnelles. Enfin, profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le magnifique jardin attenant à l'appartement Appartement vendu avec locataire en place loyer 584€ hors charges + 36€ de charges, fin de bail 1 aout 2027. Le + : L'immeuble va être entièrement remis à neuf ! Travaux votés et déjà payés : isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, remplacement de la chaudière et installation d'une VMC. Transport : Proximité transport en commun. Quartier : Situé dans un quartier résidentiel du centre d'Épagny, calme et verdoyant, avec stationnement facile et proche commodités. Immeuble : Petit immeuble de deux étages à taille humaine, parking de copropriété, travaux de rénovation énergétique votés. Ce que nous aimons : Sympathique T2 en rez-de-jardin, exposé plein sud, calme et bien agencé. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle disposition des espaces. Son garage attenant constitue un véritable atout, rare et pratique au quotidien. Année de construction de l'immeuble : 2000. DPE : 177 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - 0680642143 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPAGNY village, appartement de type 2 en rez-de-jardin. Avec sa superficie habitable de 44,31 m², son emplacement idéal dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement rentable. Cet appartement se distingue par sa belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Le système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur assure un confort thermique optimal durant la saison hivernale. Enfin, profitez pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis dans le magnifique jardin attenant à l'appartement Le + : La copropriété a voté une rénovation complète de l'immeuble : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement de la chaudière collective au gaz, installation de VMC neuves. Un immeuble entièrement remis à neuf, sans travaux à prévoir pour de nombreuses années !. Transport : Proximité transport en commun. Quartier : Situé dans un quartier résidentiel du centre d'Épagny, calme et verdoyant, avec stationnement facile et proche commodités. Immeuble : Petit immeuble de deux étages à taille humaine, parking de copropriété, travaux de rénovation énergétique votés !. Ce que nous aimons : Sympathique T2 en rez-de-jardin, exposé plein sud, calme et bien agencé. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle disposition des espaces. Année de construction de l'immeuble : 2000. DPE : 173 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc KOBETIC - 0680642143 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144000

3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose en EXCLUSIVITE, dans la 1ère couronne de Soissons, dans une commune recherchée pour sa proximité immédiate des grands axes et ses commodités, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dressing, une spacieuse cuisine aménagée ainsi qu'un salon salle à manger lumineux, offrant un cadre de vie convivial au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec climatisation et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée au Sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un appentis et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant confort et praticité. Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux axes principaux vers Compiègne et Paris, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec école et accès rapide aux zones commerciales de Soissons. Une maison clé en main, fonctionnelle et idéalement située, qui n'attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. -- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national spécialiste de la vente à honoraires réduits ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

82500

Belle petite affaire d'un fonds de commerce à vendre genre Fast Food situé sur une grande avenue à proximité d'une faculté ,de 2 lycées , d'un collège et des bureaux ,à coté d'un arrêt de bus ,restaurant équipé de matériel de cuisine neuf ,d'une extraction 400 ,de 2 bornes de commande avec TPE , 32 places assises avec le sous sol, des toilettes et un loyer de 1310 € HT .Affaire à saisir Cette annonce référence 314387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 82 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anciennement une petite pizzeria du village, ce local offre aujourd'hui un véritable potentiel pour une activité artisanale, commerciale ou de restauration légère. En rez-de-chaussée : une pièce principale avec espace cuisine et four à pizza encore en place, parfaite pour accueillir une clientèle ou aménager un espace de travail. Une arrière-cuisine ou réserve et un WC complètent ce niveau. À l'étage : un logement confortable composé de deux chambres, un bureau ou coin nuit, un dressing et une salle d'eau moderne -- idéal pour habiter sur place ou loger un salarié. En complément : Grenier de 20 m2 Monopropriété Stationnement facile à proximité Ce bien conviendra aussi bien à un artisan, un restaurateur, qu'à un auto-entrepreneur recherchant un lieu mixte habitation + activité dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Soissons. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

13500

Garage situé à Pommiers, comprenant une partie de plain pied d'environ 12m2, et d'une annexe sous le garage d'environ 10 m2. Une place de stationnement devant le garage. --- Contactez Céline GELLEE, agent commercial en immobilier, numéro 2025AT00020 --- --- 3% COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC--- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

460000

Blérancourt – Propriété d'exception avec espace bien-être, piscine chauffée & projet de vie Et si ce lieu devenait le point de départ d'un nouveau chapitre ? À seulement 1h45 de Paris , au cœur du triangle Compiègne – Soissons – Chauny, découvrez un ensemble immobilier rare, niché dans un environnement paisible et verdoyant , au sein du charmant village de Blérancourt (commerces , écoles , patrimoine historique ). Accès rapide : N31 – N2 – D1 – Autoroutes A26 / A29 Un lieu, plusieurs vies possibles Cette propriété se compose de 2 maisons totalement indépendantes, prêtes à être habitées ou exploitées immédiatement. Idéal pour : un changement de vie avec activité de chambres d'hôtes ou gîte bien-être une reconversion professionnelle tournée vers l'accueil et le tourisme une résidence principale avec revenus complémentaires un projet familial ou multi-générationnel Maison principale – 153 m² Maison d'hôtes avec espace bien-être & piscine chauffée Rénovée avec soin, elle offre une atmosphère propice à la détente et au lâcher-prise . Espace bien-être privatif : Jacuzzi à débordement Hammam, sauna, luminothérapie Douche à l'italienne & WC séparés À l'étage : 2 grandes chambres Salles de bains privatives Parfaites pour une activité d'hébergement haut de gamme Extérieurs : Piscine chauffée Terrasse ensoleillée avec vue sur la nature Grand jardin clos, arboré et fruitier Un véritable havre de paix pour vous et vos hôtes DPE : C Maison secondaire – 83 m² Indépendante, chaleureuse et fonctionnelle Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Cheminée insert Baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin privatifs Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie & WC séparés À l'étage : Palier bureau 3 espaces nuit confortables Idéale pour y vivre, accueillir la famille ou générer un revenu locatif DPE : D – Climat : B Les atouts clés 2 habitations indépendantes Accès & stationnements privatifs Terrain clos Prestations de qualité Exploitation immédiate possible Aucun travaux à prévoir Un lieu inspirant, propice à la sérénité, à l'accueil et à la réussite d'un nouveau projet de vie. Contacte-moi pour une visite et laisse-toi séduire par le potentiel unique de cette propriété Cette annonce référence 246787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr