Acheter un bien immobilier à Orgnac-l'Aven

A Orgnac-l'Aven, cette belle villa de plain-pied de 105 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et soigneusement aménagé. Implantée sur un terrain de 1 095 m², elle séduit par la qualité de ses extérieurs, sa façade en pierre et son environnement soigné. La maison propose trois chambres, dont deux disposent de placards en bois intégrés. La troisième constitue une agréable suite parentale avec sa propre salle d'eau et une douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Les menuiseries sont en aluminium et la maison bénéficie de volets en bois ainsi que de volets roulants électriques sur certaines ouvertures. A l'extérieur, la propriété profite d'un terrain particulièrement bien entretenu et soigneusement aménagé. Une belle terrasse carrelée et couverte, avec charpente apparente, prolonge agréablement la maison et offre un espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, une grande piscine de 7,70 x 3,80 m s'intègre harmonieusement à la propriété. Réalisée dans le même esprit architectural que la maison et équipée d'un traitement au sel, elle constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs et créer un agréable espace de détente. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de 5 000 litres, un équipement particulièrement intéressant pour l'entretien des extérieurs et la gestion de la ressource en eau. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Pensée dans une démarche respectueuse de l'environnement, la propriété bénéficie du statut d'éco-gîte. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle et adaptée, constituant un véritable atout aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité de location touristique. Avec sa façade en pierre, ses extérieurs soignés, sa piscine et son caractère écologique, cette propriété offre un ensemble harmonieux et fonctionnel. Elle présente également un beau potentiel pour poursuivre une activité de gîte ou simplement profiter d'un lieu de vie confortable, accessible et facile à vivre. Prix : 360 000 euros honoraires d'agence inclus. Annonce à retrouver sur notre site : https://www.barjac-immobilier.com Référence : 43751 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de Barjac et à seulement 8 km des célèbres Gorges de l'Ardèche, découvrez ce superbe ensemble immobilier niché en pleine nature, véritable havre de paix idéal pour vivre, recevoir ou développer une activité touristique. La maison principale de plain-pied (156 m²) offre un vaste séjour lumineux avec poêle à pellets et bois, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour une chambre d'hôtes ou un espace privé. A l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, entourée de pins et de verdure, propice au calme et à la détente. Deux chambres d'hôtes indépendantes (53 m² habitables) complètent l'ensemble, offrant un réel potentiel de revenu locatif ou un espace d'accueil pour famille et amis. Une opportunité rare d'acquérir un bien alliant qualité de vie, nature et rentabilité, au coeur d'un environnement privilégié. Pour plus de renseignement retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com ou au 04.66.24.58.76 Référence 43654

Dans un village du sud Ardèche, proche Barjac et des Gorges de l' Ardèche, avec les premiers commerces et une desserte de bus pour la gare d' Avignon, magnifique maison de 134 m² habitables, très claire ( larges ouvertures dans toute la maison), avec de beaux volumes, et équipée d' une pompe à chaleur ( classement énergétique en B). Elle est composée d' une grande pièce à vivre de 52 m², de trois chambres, deux salle d'eau dont une avec douche et baignoire. Egalement un double garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 1335 m² et agrémenté d' une belle piscine. Tout à l' égout. A voir rapidement avec votre agence Barjac Immobilier, réf 43607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr