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Maison de Village avec Terrasse à Rafraîchir
Maison de village à rénover sur quatre niveaux Cette maison de village se compose : • Rez-de-chaussée : un garage spacieux de 51 m², donnant accès à une petite cour de 6m2 située à l’arrière de la maison. • 1er étage : deux grandes pièces, accompagnées d’une salle d’eau. • 2ème étage : deux chambres de 12 m² chacune. • 3ème étage : un grenier de 29 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Le système de chauffage existant combine un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. La maison est entièrement à rénover, et l’installation électrique nécessite une mise aux normes. Cette annonce référence 264601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2024 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village grand garage et 3 chambres
Charmante maison de village lumineuse, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Ce bien comprend une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux équipée d'un insert, pour le coin nuit, elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien . Une petite terrasse vous permettra de prendre le soleil sans vis à vis . Pour le coté pratique, un grand garage vous permettra de rentrer votre véhicule ainsi que de créer un atelier , une cave vous permettra du stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et laissez vous séduire par son charme unique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Cette annonce référence 228061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79743354700024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain pied avec 3 chambres et 1 bureau
Coup de coeur pour cette villa individuelle située sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol (07700) dans un lotissement calme et recherché. Ce plain pied de 110m², entièrement rénové, est édifié sur un terrain clos et arboré de 571m². En entrant dans la maison vous serez de suite séduit par la grande pièce à vivre de 50m² très lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'un salon avec son poêle à pellets, et de la cuisine équipée et meublée. Cette grande pièce a trois accès vers le jardin, ce qui est très appréciable pour profiter facilement de l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois chambres et un bureau avec mezzanine. La salle d'eau dispose de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur vous apprécierez la terrasse exposée Sud et le jardin arboré et sans aucun vis à vis. Le plus : une buanderie de 9m² non attenante qui peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Informations techniques: climatisation réversible, poêle à pellets, combles isolées, raccordement au tout à l'égout, menuiseries, doubles vitrages. Je reste disponible 7 jours/ 7 pour répondre à votre demande de renseignements et organiser ensemble une visite de cette villa. Cette annonce référence 264541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de village avec cour et garage
Maison de village spacieuse de 174 m² avec 40 m² de dépendances, située à Saint-Just-d'Ardèche, un village dynamique offrant tous les commerces de proximité et écoles primaires. Cette maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée desservant une cuisine et une salle à manger, d’un garage avec chaufferie, d’un atelier, d’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un agréable salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche avec WC et un grand dressing. Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires et deux pièces pouvant servir de salles de jeux, chambres ou bureaux. À l’extérieur, une cour entièrement clôturée, les dépendances de 40 m² apportent un véritable plus pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces modulables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Cette annonce référence 261930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
villa avec vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche
Villa avec vue imprenable sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche Découvrez cette villa spacieuse située sur les hauteurs de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un potentiel unique grâce à ses volumes généreux et à sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 140m² offre de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez de l'aménager en espace pour une activité libérale, en atelier, ou même de le transformer en second logement indépendant, ce volume vous permet de donner libre cours à vos projets. À l'étage, une habitation de 100m² vous accueille, à rénover selon vos goûts et vos envies. Elle se compose d'un hall d'entrée menant à un grand salon séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées tout au long de l'année. Depuis la véranda, vous accédez à une agréable terrasse de 25m2, offrant une vue exceptionnelle sur les alentours. La villa dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie ou bureau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400m², offrant un bel espace extérieur. Cette villa offre un cadre de vie paisible, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou une opportunité d'investissement, ce bien a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 261937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison divisée en 2 logements
Ensemble immobilier unique sur un terrain de 1 339 m² clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d’un environnement naturel sans vis-à-vis. Cet ensemble comprend deux maisons offrant une surface habitable totale de 166 m². La maison principale de 65 m², entièrement rénovée, présente un agencement en plateau inversé. Elle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une terrasse à l’abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Elle comprend également deux chambres confortables et une salle de douche moderne. La deuxième maison de 101 m², en cours de rénovation et pouvant être communicante avec la première, propose une grande pièce de vie, deux chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain à terminer selon vos goûts. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d’un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un cadre de vie paisible et naturel vous attend ! Cette annonce référence 260642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DOMINANTE
* Vidéo sur demande* Grand terrain de 2600 m2 environ avec 1400 m2 constructible, très bien situé sur les hauteurs de Gras avec vue dominante dégagée, au calme. Un permis de construire a été déposé. Présentation sur demande. Viabilités en bordure. A visiter au plus vite! Cette annonce référence 260636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété d'exception
Venez découvrir à Saint-Martin-d’Ardèche (07700) cette magnifique propriété du 17ème siècle composée d’une habitation, d’un loft, et de gites s’étendant sur 1,7 hectare. Vous apprécierez la vue imprenable sur le village médiéval d’Aiguèze et le cadre enchanteur et privilégié dans lequel se niche cette ancienne magnanerie devenue au fil des années un lieu d’évènements artistiques puis une résidence de vacances. Cette propriété de 482m² est parfaite pour une reconversion professionnelle ou pour un projet d’investissement rentable. Les espaces ont été scindés pour créer distinctement l’habitation, les gites et le loft mais vous pouvez facilement recréer une seule et grande propriété grâce aux accès qui ont été conservés. L’habitation principale offre 170m² sur deux étages et dispose d'un ascenceur. Elle est composée d’une spacieuse cuisine, d’un salon, d’une pièce à vivre de 40m², de deux chambres dont une qui bénéficie d’une terrasse privée, d’une salle de bain, de toilettes séparées, et d’une buanderie. Le loft de 40m² se situe en rez-de-jardin et peut communiquer facilement avec l’habitation principale. L’espace chambres d’hôtes totalise 100m² environ et dispose de trois chambres avec leurs propres salles d’eau et d’une véranda. C’est un lieu privilégié pour les vacanciers qui prennent leurs petits déjeuners en appréciant la vue sur Aiguèze. En complément de l’activité de chambres d’hôtes, la propriété possède deux gîtes. Le premier totalise 77m² et dispose d’une spacieuse pièce à vivre avec son coin cuisine, et de trois chambres avec salles d’eau. Le second gîte de 100m² offre un spacieux salon, une cuisine, deux chambres en rez- de-chaussée, trois autres chambres à l’étage, et une salle d’eau. La propriété dispose également de multiples caves dont une disposant d'un ancien four à pain et d’une galerie d’art qui pourra facilement être exploitée en salle de réception. Une aire de stationnement à l’entrée de la propriété permet d’accueillir les véhicules. La propriété offre une tranquillité absolue, implantée en bordure de l’Ardèche et entourée de vignes et de fruitiers. Vos hôtes apprécieront le calme de ce domaine chargé d’histoire où l’authenticité des lieux a été conservé. Ils pourront se détendre au bord de la piscine et du pool house tout en appréciant la vue exceptionnelle qui s’offre à eux. Les passionnés de nature et de sport apprécieront cet endroit idéalement situé pour la pratique du canoé, de la pêche, pour les baignades mais aussi pour les randonnées. Ne passez pas à côté de la possibilité de concrétiser votre projet et venez découvrir cette opportunité unique ! Cette annonce référence 259203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19480.00 € et 26450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale avec Logement Indépendant et Grand Terrain Arboré à Bourg Saint Andéol
Découvrez cette magnifique maison familiale située à Bourg Saint Andéol, un véritable havre de paix sur un terrain de 1400 m², entièrement clos et arboré. Cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, du centre ville et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l’immense cour menant à un double garage, offrant un espace de stationnement pratique. Vous y trouverez également un abri de jardin, une chaufferie, une buanderie, et surtout un logement indépendant comprenant 4 chambres, une salle d'eau, et une loggia. Au sous-sol, un grand double garage vous attend, avec des espaces de rangement supplémentaires. Au premier étage, l’espace de vie est lumineux avec un salon-séjour spacieux, une salle de bain, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’un cellier pratique. Vous trouverez également 2 chambres confortables et un dressing. Au deuxième étage, de vastes combles. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage au fioul. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et possibilité d’un revenu locatif grâce à son logement indépendant. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et idéal pour les grandes familles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 257344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison moderne ossature bois
Amoureux de la nature et des constructions durables, cette maison unique sur un terrain de 2500m² est faite pour vous ! Nichée au cœur de la garrigue ardéchoise, dans la commune de Gras, cette habitation écologique en ossature bois et mur de paille incarne à la perfection un mode de vie respectueux de l’environnement. D’une surface de 196 m², cette maison baignée de lumière naturelle grâce a sa grande véranda allie confort moderne et matériaux naturels. Son architecture écoresponsable offre une excellente isolation thermique et phonique, garantit un bien-être optimal été comme hiver. Le vaste séjour de 60m², avec ses grandes baies vitrées à galandage, vous plonge dans une atmosphère zen, face à un panorama imprenable sur la garrigue et la fameuse Dent de Rez. La cuisine ouverte est un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Cette annonce référence 254840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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