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Maison rénovée avec 4 chambres, 2 garages et terrain piscinable à Bourg-Saint-Andéol
Située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 108 m² répartis sur deux niveaux. Cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. 4 chambres spacieuses, dont une équipée d'un point d'eau. Une salle d'eau moderne et 2 WC séparés. Climatisée. Terrain d'environ 300 m², exposé plein sud, offrant la possibilité d'aménager une piscine, 2 garages. Cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les familles à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 290048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée proche centre ville avec 4 chambres et double garage
Située sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 108 m² répartis sur deux niveaux. - Cuisine ouverte sur une salle à manger. - 4 chambres, dont une équipée d'un point d'eau. - Une salle d'eau moderne et 2 WC séparés. - Climatisation installée pour un bien-être optimal en toutes saisons. - 2 garages et une cour fermée avec portail électrique avec possibilité de rentrer deux véhicules. - Terrain d'environ 300 m², exposé plein sud, offrant la possibilité d'aménager une piscine. Cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les familles à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 287233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village Rénovée avec Extérieur
Maison de village rénovée sur trois niveaux, comprenant une cour extérieure à l'abri des regards offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accès à la cave et au garage. La partie habitable se situe au 1er et au 2e étage, et se compose de quatre chambres, et d'un grand séjour. La maison n'est pas directement située au bord de la route, ce qui lui confère une certaine tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 285297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 32m² en résidence vacances avec piscine
A découvrir en exclusivité, cette villa meublée de 32m² (loi CARREZ) située en résidence de vacances avec piscine et gardien, sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche (07700). A quelques minutes du centre du village et des lieux de baignade, vous apprécierez son emplacement privilégié pour y passer des vacances, pour une rentabilité locative, ou pour y séjourner à l'année. Cette villa offre en rez-de-jardin un espace salon et cuisine donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre avec placards. A l'étage, vous disposez d'un dégagement permettant de créer un espace de rangement et d'un coin nuit séparé. A l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin clôturé (grillage et portillon) et arboré à la fois ensoleillé (plein sud côté terrasse) et plus ombragé sur le côté de la maison (exposition Est). L'extérieur a été optimisé Une place de stationnement privée se situe juste devant la maison, vous n'avez donc pas de contrainte à traverser la résidence pour accéder à son véhicule et pour le décharger. Vous apprécierez de pouvoir vous rafraichir en profitant de la piscine qui offre une vue dégagée sur le village d'Aiguèze et sur Saint Martin d'Ardèche. Cette villa offre tout le confort apprécié pour passer d'agréables vacances : menuiseries double vitrages, volet en PVC, moustiquaires dans les chambres, climatisation réversible. Vendue entièrement meublée et équipée (listing sur demande) , cette maison est un petit havre de paix pour des vacances tranquilles ! Cette annonce référence 285716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SECTEUR BOURG SAINT ANDEOL, maison de plain pied 145m2
A moins de 10 minutes de BOURG SAINT ANDEOL, maison d'une superficie de 145 m2 de 2010. De plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, cuisine ouverte et équipée, 4 chambres de plus de 10 m2 dont une de 18m2 avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et buanderie. Chauffage au sol PAC. Terrain d'environ 1 000 m2 clôturé, arboré avec piscine de 4.5x4.5 mètres et 1.20 mètres de profondeur. Carport 2 véhicules, abri de jardin, forage et vide sanitaire. Possibilité de créer un studio indépendant. Environnement calme en campagne. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31664.2 Prix : 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison en pierres Ardèche Sud
* Vidéo sur demande * Cette petite maison en pierres typique de l'Ardèche propose une chambre, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, érigée sur un terrain de 950 m2 environ. Idéalement située à la sortie du village, vous trouverez les commodités nécessaires à proximité telle que la boulangerie, l'épicerie, le cabinet médical mais également d'excellents restaurants. Vous apprécierez également le garage vous permettant de mettre un véhicule à l'abris. Pas d'extension possible. Ce bien peut aussi être un investissement locatif avec une rentabilité locative assurée puisque situé dans un secteur prisé par les touristes en période estivale. Vous l'avez compris, cette petite maison ardéchoise n'attend plus que vous. Cette annonce référence 283451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE VILLA AVEC VUE EN ARDECHE SUD
* VIDEO SUR DEMANDE* Bienvenue en Ardèche Sud dans le charmant village de Saint-Remèze. Idéalement située dans un quartier calme, cette belle villa entièrement rénovée érigée sur une parcelle de 1400m2 environ propose 3 chambres. Vous appréciez une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 50 m2 environ. Une terrasse de 45 m2 environ, sans vis-à-vis, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et profiter d'un SPA d'une capacité de 5 personnes. Entre le barbecue et le bain à remous, la détente est garantie! Vous empruntez le couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau puis une pièce contenant la pompe chaleur, installée il y 3 ans, vous procurant un confort optimal avec chauffage au sol, complété par des climatiseurs réversibles et un poêle à bois. Un escalier en bois exotique vous mène à une superbe chambre parentale de 20 m2 environ avec salle d'eau et une terrasse de 6 m2 environ avec vue sur le village et les montagnes dont le Majestueux Mont Ventoux. L'extérieur propose un grand terrain plat arboré avec gazon. Un carport est prévu pour un véhicule ainsi que des places de parking pour plusieurs véhicules ou un camping-car. Le portail est électrique et la villa est dotée d'un système d'alarme. A 2 pas, les amoureux de la nature apprécieront un chemin de randonnée vous menant à la Dent-de-Rez et bien d'autres sentiers avec des paysages superbes. A 5 minutes du village à pied, vous trouverez une épicerie, boulangerie, restaurants, cabinet médical..... Située à 30 minutes de l'autoroute Montélimar Sud ou Bollène, à 15 minutes de Vallon Pont D'Arc et des superbes Gorges de l' Ardèche et à 10 minutes de Bourg Saint Andéol où vous trouverez toutes les commodités tel que grande surface, pharmacie, banque etc....vous l'avez compris ce bien d'exception n'attend plus que vous! Cette annonce référence 281439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE / BOURG SAINT ANDEOL / 2 CHAMBRES / TERRASSE
Maison de village située dans le centre ancien de la commune de Bourg-Saint-Andéol. Erigée sur 3 niveaux, cette bâtisse se compose au rée de chaussée d 'une cuisine équipée neuve et sa grande buanderie, une douche avec WC Au premier niveau un séjour cosy et une chambre. Au dernier niveau une chambre mansardée donnant sur une terrasse tropézienne orienté Est avec vue dégagée et sans vis a vis. Les atouts : Double vitrage, cheminée, couverture neuve, parquets bois massif, terrasse tropézienne. Possibilité d'une 3-ème chambre ou bureau. Cette annonce référence 281398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
Terrain à bâtir, viabilisé d'une surface de 1000m² environ, prévoir raccordement au niveau du chemin ainsi qu'un assainissement individuel. Situé en garrigue dans un quartier calme à l'écart du village de Saint-Remèze avec une vue imprenable sur la nature environnante. Cette annonce référence 279368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain d'Exception avec Vue Panoramique à Gras
Niché sur les hauteurs, ce terrain de 2500 m², orienté plein sud, vous promet une vue spectaculaire sur le village et sa magnifique chapelle. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2500 m² Exposition : Sud Vue : Panoramique sur le village de Gras et la chapelle Viabilisation : À la charge du vendeur avant la vente Normes architecturales à respecter : Pour préserver le charme et l'authenticité de cette belle région, certaines normes devront être suivies lors de votre construction : Conservation des pentes naturelles du terrain Volumétrie de forme très simple Couverture en tuiles en terre cuite Enduit de couleur brun clair ou ton grège Ouvertures plus hautes que larges Menuiseries en bois peint ou en aluminium Volets battants ou coulissants (pas de volets roulants) Saisissez l'occasion de bâtir votre projet dans ce cadre idyllique, alliant nature et proximité des commodités. Ce terrain, alliant tranquillité et esthétisme, est parfait pour les passionnés de la vie en plein air. Cette annonce référence 278789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain d'Exception à Gras : Vue Magnifique sur les Hauteurs du Village
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un des derniers terrains disponibles dans le pittoresque village de Gras. Située sur les hauteurs, cette parcelle de 3300 m², hors lotissement et orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le village et sa magnifique chapelle. Détails du terrain : - Superficie : 3300 m² - Orientation : Sud - Vue : Panoramique sur le village de Gras et sa chapelle - Viabilisation : Prévue lors de la vente Normes architecturales à respecter : Pour préserver le charme et l'authenticité de cette belle région, certaines règles de construction devront être suivies : - Respect des pentes naturelles du terrain - Conception volumétrique simple - Toiture en tuiles de terre cuite - Façade avec un enduit de teinte brun clair ou gris - Ouvertures plus hautes que larges - Menuiseries en bois peint ou en aluminium - Volets battants ou coulissants (les volets roulants ne sont pas autorisés) Saisissez cette chance de construire votre rêve dans un cadre enchanteur ! Cette annonce référence 278622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft rénové, lumineux et sans vis à vis
Je vous invite à découvrir en exclusivité à Bourg Saint Andéol (07700) ce magnifique loft situé au premier et dernier étage. Vous serez séduit par son volume (162m²), sa luminosité (grandes baies vitrées et puits de lumière), son absence de vis-à-vis et par la vue dégagée. A deux pas des commerces, vous pourrez vous déplacer à pied et stationner très facilement votre véhicule le long des quais. Ce loft propose une spacieuse pièce à vivre de + de 90m² avec sa cuisine ouverte équipée et meublée, son salon, son espace bar et son coin bureau. Il dispose de deux chambres et d'une chambre parentale avec dressing. La salle de bain est spacieuse et très bien équipée (douche à l'italienne et baignoire d'angle). La buanderie est attenante à la salle de bain et les toilettes suspendus sont séparés de la salle de bain. Les plus : VMC, climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, velux électrique avec détecteur de pluie, volets solaire. Les combles peuvent être aménagées et une terrasse de toit réalisable sous autorisation. Classé en C selon le DPE réalisé, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb détecté. Disponible 7 jours / 7 pour répondre à votre demande de renseignement et pour organiser une visite. Cette annonce référence 274400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT MARTIN D ARDECHE / TERRAIN
Mickael GAUDISSARD vous propose ce terrain constructible de 1986 m² sur la commune de Saint Martin d'Ardèche, situé au calme dans la pinède. Cette parcelle est viabiliseé en eau potable, viabilisation électrique en cours, concernant l'assainissement, il faudra prévoir un système autonome type fosse ou micro station. Ce terrain est en pente (restanques) et nécessite donc du terrassement. Son CES est de 0.2, soit une emprise au sol de construction possible de 400 m². Dernier terrain dans ce coin de pinède. Possibilité de division en 2 parcelles. A voir rapidement. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 221012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN 1986 m² / SAINT MARTIN D ARDECHE
Terrain constructible de 1986 m² sur la commune de Saint Martin d'Ardèche, situé au calme dans la pinède. Cette parcelle est viabilisée en eau potable, viabilisation électrique en cours, concernant l'assainissement, il faudra prévoir un système autonome type fosse ou micro station. Ce terrain est en pente (restanques) et nécessite donc du terrassement. Son CES est de 0.2, soit une emprise au sol de construction possible de 400 m². Dernier terrain dans ce coin de pinède. Possibilité de division en 2 parcelles. A voir rapidement. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 269629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à Rénover sur trois niveaux
Au cœur du village de Saint-Remèze, ce bâtiment surnommé 'Le Château' est chargé d'histoire. Datant du XIIᵉ siècle, il a servi de donjon et de logis seigneurial. Vous disposez de trois niveaux de 50 m² chacun, desservis par un escalier central. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Il est relié au tout-à-l'égout, la toiture, en bon état, a été révisée il y a 8 ans. Idéal pour un investisseur. Cette annonce référence 268914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village avec Terrasse à Rafraîchir
Maison de village à rénover sur quatre niveaux Cette maison de village se compose : • Rez-de-chaussée : un garage spacieux de 51 m², donnant accès à une petite cour de 6m2 située à l'arrière de la maison. • 1er étage : deux grandes pièces, accompagnées d'une salle d'eau. • 2ème étage : deux chambres de 12 m² chacune. • 3ème étage : un grenier de 29 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Le système de chauffage existant combine un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. La maison est entièrement à rénover, et l'installation électrique nécessite une mise aux normes. Cette annonce référence 264601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2024 Score DPE : 448 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 97 m² sur 1550 m² à Bourg-Saint-Andeol
Grande maison de plain-pied avec 3 chambres située dans un quartier calme et proche du centre-ville. Son terrain d'environ 1550 m2, comprend une dépendance d'environ 15 m2 à aménager entièrement à votre goût. Cette maison d'environ 97 m2 dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un grand salon avec cheminée, et d'un chauffage pompe à chaleur air-eau neuf, le compteur électrique est également neuf,m.De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible desservant les chambres.Vous trouverez également un grand garage, des combles aménageables, et une cave. À proximité se trouve une école primaire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison unique ! Cette annonce référence 265407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de plain pied avec 4 chambres
Coup de coeur pour cette villa individuelle située sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol (07700) dans un lotissement calme et recherché. Ce plain pied de 110m², entièrement rénové, est édifié sur un terrain clos et arboré de 571m². En entrant dans la maison vous serez de suite séduit par la grande pièce à vivre de 50m² très lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec un coin bureau, d'un salon avec son poêle à pellets, et de la cuisine équipée et meublée. Cette grande pièce a trois accès vers le jardin, ce qui est très appréciable pour profiter facilement de l'extérieur. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont trois avec des espaces de rangement. La salle d'eau dispose de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur vous apprécierez la terrasse exposée Sud et le jardin arboré et sans aucun vis à vis. Le plus : une buanderie de 9m² non attenante qui peut facilement être transformée en chambre ou bureau. Informations techniques: climatisation réversible, poêle à pellets, combles isolées, raccordement au tout à l'égout, menuiseries, doubles vitrages. Je reste disponible 7 jours/ 7 pour répondre à votre demande de renseignements et organiser ensemble une visite de cette villa. Cette annonce référence 264541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 268 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de village avec cour et garage
Maison de village spacieuse de 174 m² avec cour située à Saint-Just-d'Ardèche, un village dynamique offrant tous les commerces de proximité et écoles primaires. Cette maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée desservant une cuisine et une salle à manger, d'un garage avec chaufferie, d'un atelier, d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un agréable salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche avec WC et un grand dressing. Le 2ème étage offre deux chambres supplémentaires et deux pièces pouvant servir de salles de jeux, chambres ou bureaux. À l'extérieur, une cour entièrement clôturée, les dépendances de 40 m² apportent un véritable plus pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces modulables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Cette annonce référence 261930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DOMINANTE
* Vidéo sur demande* Grand terrain de 2600 m2 environ avec 1400 m2 constructible, très bien situé sur les hauteurs de Gras avec vue dominante dégagée, au calme. Un permis de construire a été déposé. Présentation sur demande. Viabilités en bordure. A visiter au plus vite! Cette annonce référence 260636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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