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Villa 4 chambres Piscine et jacuzzi
Découvrez cette villa familiale de 2006 avec prestations haut de gamme, édifiée sur un joli terrain arboré de 800 m² nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter pleinement de votre temps libre. Un cadre de vie paisible et sécurisé grâce au terrain clos et au portail électrique . En RDC, une grande pièce de vie de 43 m² lumineuse donnant un accès direct sur la terrasse et le jacuzzi ( en dur et de marque française) , Terrasse en douglas offrant une vue imprenable sur le jardin, où vous pourrez profiter de la musique grâce au système de son mural intégré, pouvant être dissocié entre la terrasse la cuisine ainsi que le salon avec des ambiances musicales différentes. Une cuisine haut de gamme de marque CAMPILLO avec plaque induction et hotte aspirante intégrée à celle ci ainsi que de nombreux rangement. Un cellier ainsi qu'une suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine vous enchantera chaque matin. Concernant l'étage, 3 chambres avec vue sur la piscine également, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. Indépendamment de la maison se trouve une dépendance de 18m² isolée, climatisée , avec double vitrage pouvant servir de bureau, local professionnel, chambre ou studio . PRESTATIONS et CARACTERISTIQUES : Climatisation réversible Double vitrage Jacuzzi Piscine Dépendance Vide sanitaire Tout à l'égout Pour plus d'information ou pour programmer une visite n'hesitez pas à me contacter au 06 01 04 03 35 Cette annonce référence 284993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88830000100011. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
Située à 5 km de Saint Martin d'Ardèche, d activités telles que l'accrobranche et autres parcs de jeux pour petits et grands. A 25 km de Vallon pont d'arc, des gorges de l'Ardèche et à 8 km de toutes les commodités, cette villa allie le charme et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2006, elle offre des prestations de qualité. D'une surface totale de 217m2, elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte attenant, dont l'activité peut être réactivée avec une rentabilité financière non négligeable. La partie principale se compose d'une pièce à vivre, lumineuse, de 50 m², de quatre chambres dont une suite parentale , d' une salle de bain et d'une terrasse de 30 m². La partie attenante ( gîte), se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres et d'une terrasse avec vue sur la piscine. Le terrain paysager est soigneusement entretenu et offre une intimité totale pour profiter de cette piscine. Les plus de ce bien sont aussi sa pompe à chaleur, qui dessert les deux parties de la bâtisse (DPE : B/A), son terrain de pétanque, son atelier, une dépendance supplémentaire et plusieurs places de parking. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Contactez nous Valerie Joulain 07 45 17 36 45 ou Sandra 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Valerie Joulain (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon (84000) sous le numéro 437 489 525. DPE : B/A Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAS EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE
*VIDEO* Christelle vous présente ce superbe Mas en pierres composé de 4 chambres, érigé sur une parcelle de 9000 m2 environ en campagne dont 58% en zone constructible. Proche du village d'Issirac, idéalement situé en campagne sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère vous invite à profiter de ce cadre exceptionnel, rénové avec goût et subtilité alliant l'ancien, la pierre et le contemporain. Deux entrées indépendantes vous permettent de scinder le Mas si besoin, pouvant rendre le Rez-de-Chaussée indépendant, idéal pour faire un gîte. Le Rez-de-chaussée propose une salle d'eau et une grande cuisine qui seront à terminer d'aménager puis une superbe pièce en pierres apparentes pouvant faire office de chambre. Vous accédez à l'extérieur, entouré d'un mur formant une enceinte et permettant de profiter d'une réelle intimité, coupé de tout vis-à-vis. A l'étage, une première grande pièce avec balcon peut être exploitée en chambre ou bureau. Vous accédez ensuite à une deuxième chambre spacieuse. Vous apprécierez la grande et belle cuisine entièrement équipée avec un superbe piano pour les amateurs des fourneaux,, moderne et des plus fonctionnelles donnant sur un salon et un séjour alliant le contemporain à l'ancien, mélange très réussi laissant admiratif. Une spacieuse chambre parentale ensoleillée complète ce niveau avec une grande terrasse. Le terrain piscinable propose un parking extérieur pour chaque entrée. Egalement a lieu d'être un terrain de pétanque qui ravira vos convives! Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous! Ce bien est présenté par Christelle Peyrard Mandataire BSK Immobilier RSAC 791864416 Cette annonce référence 245817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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