Acheter un bien immobilier à Orsay

325000

Située au cœur du village, à proximité des écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison en pierre d'environ 131 m² habitables allie cachet et confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un lumineux séjour / salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, un espace de rangement ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Rénovation complète réalisée en 2018, permettant à la maison de bénéficier d'un classement énergétique performant (DPE C). Cette annonce référence 337255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LEMAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

AGPI vous présente une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 261 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer avec la création d'un escalier en chambre parentale. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties : - Un garage double fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite en 2018, elle représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports sont à proximité, et la future gare de la ligne 18 à Saclay viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous ? Contactez l'agence AGPI dès maintenant pour une visite !

Découvrez cette charmante maison de ville de 4/5 pièces de 105 m², niché au cœur de Montlhéry, offrant un cadre de vie exceptionnellement spacieux et accueillant. Immeuble datant de 1975, ce bien intégralement rénové séduit par son aménagement confortable. Avec ses deux grandes chambres (une troisième possible) et une salle de douche moderne à l'italienne, il est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie bien défini pour travailler, recevoir et se détendre. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 25 m², constituant un espace extérieur additionnel parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente ensoleillés. Le format en duplex offre une agréable circulation entre les niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit tout en maintenant une ambiance chaleureuse. En plein hyper centre, toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques : commerces, services et vie de quartier foisonnante sont à portée de main. L'atout majeur de cet appartement réside également dans ses espaces de stationnement privatif, totalisant plus de 50 m², incluant un grand box d'environ 18 m². Un atout non négligeable, compte tenu de l'emplacement en centre-ville. Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements scolaires est un réel avantage. Les écoles maternelles Joseph Kessel et Parc Mirablon sont à environ 300 m, l'École Élémentaire Mirablon à environ 400 m, et le Collège Paul Fort à un peu plus de 500 m. Le Parc de la Souche, situé à 500 m, offre un espace de verdure pour les loisirs et la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 1er/dernier - Charges de copropriété : 350 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

410000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en meulière des années 1920, idéalement située à Saclay, sur le secteur recherché du Plateau de Saclay. Développant environ 80 m² habitables pour près de 90 m² au sol, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et bien situé. Dès l'arrivée, l'accès à la maison se fait par une véranda, offrant un espace d'accueil agréable, lumineux et pratique au quotidien. Cette entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux, fluide et bien optimisé, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée il y a environ un an et demi, avec des prestations actuelles, sobres et fonctionnelles. Les combles aménagés constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant, idéal pour l'installation d'un bureau, d'un coin télétravail ou d'une pièce d'appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un cellier ou d'une zone de stockage, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie aussi d'atouts rares sur le secteur avec la présence d'un box ainsi que la possibilité de stationner deux voitures sur la propriété. Cette maison offre un bon état général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort déjà modernisés. Son emplacement représente également un point fort majeur. Située dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, elle profite de la proximité des écoles, des commodités et de toute l'attractivité du Plateau de Saclay avec l'arrivé de la ligne 18 en Octobre 2026, territoire particulièrement recherché pour son dynamisme, ses établissements d'enseignement supérieur, ses centres de recherche et son important bassin d'emplois. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de maisons anciennes avec du caractère, dans un environnement stratégique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.

À Montlhéry, découvrez ce grand T4 en livraison rapide, situé au sein d'une résidence neuve récente. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'une belle luminosité tout au long de l'après-midi et en soirée. Le bien comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Trois chambres bien agencées Un extérieur confortable et exploitable Exposition sud-ouest Prestations modernes aux normes RE2020 Charges maîtrisées Frais de notaire réduits Le bien est positionné environ 40 000 € en dessous de ce qui se pratique sur des surfaces équivalentes sur le marché local, à prestation comparable. À proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m² situé à Châtenay-Malabry. Composé de trois chambres et quatre pièces, il offre un espace de vie lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, mettant en valeur l'élégance et le confort des lieux. Les installations de cet appartement sont de haute qualité. Il est équipé de fenêtres à double vitrage assurant une isolation optimale. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur moderne. Pour votre confort numérique, l'appartement est doté de la fibre optique, garantissant une connexion Internet rapide. La sécurité et la tranquillité sont également au rendez-vous avec un interphone et un vidéophone dernière génération. Ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant, confortable et bien équipé au cœur de Châtenay-Malabry. Parking en sus.

Découvrez cet élégant appartement de 83 m² situé à Châtenay-Malabry. Doté de trois chambres et quatre pièces, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et double vitrage. Profitez de la tranquillité dans un cadre moderne et fonctionnel. L'appartement dispose de nombreux atouts, tels que l'accès PMR et un ascenseur, permettant une accessibilité optimale pour tous. De plus, la fibre optique est installée, assurant une connexion internet rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L'intérieur de l'appartement est soigneusement aménagé, alliant confort et esthétique contemporaine. Chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et créer un environnement agréable à vivre. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier paisible et bien desservi. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 82 m² situé à Châtenay-Malabry. Composé de 3 chambres et 4 pièces, cet espace lumineux offre tout le confort moderne. Les grandes baies vitrées avec double vitrage assurent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile, y compris aux personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable, indispensable pour le télétravail ou le divertissement. Un interphone et un vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité et de commodité. Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce quartier paisible, tout en restant proche des commodités locales. L'appartement est idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un espace moderne avec toutes les facilités à portée de main. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez cet élégant appartement de 82 m² à Châtenay-Malabry, offrant trois chambres spacieuses et quatre pièces lumineuses. Avec sa double exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez également de ses prestations modernes, dont le double vitrage pour une isolation parfaite. Ce bien est idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible. L'accès handicapé et l'ascenseur en font un choix accessible à tous. Situé dans une résidence bien entretenue, le confort et la sécurité sont assurés pour tous les résidents. La présence de la fibre optique garantit un accès internet rapide pour toutes vos activités numériques. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement alliant modernité et tranquillité, à proximité des commodités et des espaces verts. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Ce superbe appartement de 82 m² est idéalement situé à Châtenay-Malabry. Avec trois chambres spacieuses et un total de quatre pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Les larges fenêtres à double vitrage garantissent non seulement une excellente isolation thermique mais aussi une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de qualité pour votre confort quotidien. Un ascenseur vous permet de vous déplacer aisément entre les étages, et l'accès pour personnes handicapées est parfaitement intégré. Le service de voiturier et les dispositifs de sécurité comme l'interphone et le vidéophone renforcent votre tranquillité d'esprit. Vivez dans un cadre élégant et pratique où chaque détail a été pensé pour améliorer votre qualité de vie. La disposition moderne de cet appartement répond aux attentes des familles cherchant un environnement à la fois paisible et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des plus belles résidences de la région. Parking en sus.

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement de 80 m² situé à Châtenay-Malabry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, cet espace vous séduira par sa luminosité et son agencement moderne. Parfaitement équipé, il dispose de double vitrage et offre une isolation phonique et thermique optimale. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et est doté d'un ascenseur pour plus de confort. Les technologies modernes sont au rendez-vous avec l'accès à la fibre optique, un interphone et un vidéophone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez aussi la proximité des commodités et le charme résidentiel de ce quartier. Cet appartement est l'endroit idéal pour profiter de l'harmonie entre calme et équipements modernes dans un environnement verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Châtenay-Malabry. Parking en sus.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

T4 avec terrasse à Châtenay-Malabry Idéal résidence principale / projet familial Découvrez ce beau 4 pièces, parfaitement agencé, situé dans une résidence neuve moderne et sécurisée. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des extérieurs Trois chambres confortables Salle de bain moderne Place de parking en sus Livraison : 2028 Emplacement recherché à Châtenay-Malabry, proche des transports, commerces et espaces verts. Les + du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Faibles charges Éligible PTZ (selon conditions) Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Plusieurs appartements sont également disponibles dans la résidence (du 2 pièces au familial) — contactez-moi pour recevoir la grille complète et les meilleures opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les disponibilités !

Situé au cœur de Chilly-Mazarin, à l'angle de l'avenue de Mazarin et de l'avenue de Carlet, ce superbe appartement 4 pièces de 82 m² se trouve dans une résidence contemporaine aux lignes modernes et soignées. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie également d'une vaste terrasse d'environ 42 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur ensoleillé. La résidence, articulée autour d'une place animée, accueillera de nombreux commerces en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché, brasserie, fleuriste, et autres services de proximité. Les transports situés à seulement 100 mètres permettent de rejoindre facilement le RER C et le Tramway T12. parking en sus 16000 euros Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2026 Frais de notaire réduits et possibilité de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions.

Ce quatre-pièces neuf, offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse ou un balcon qui prolonge l'espace à vivre et inonde les pièces de lumière naturelle. Les trois chambres, fonctionnelles et bien disposées, assurent confort et intimité à chaque membre de la famille. La résidence bénéficie d'une architecture élégante et contemporaine, avec ascenseur, sécurité renforcée et des espaces communs soignés. Son intégration en centre-ville, avec des commerces directement accessibles en rez-de-chaussée, crée une vraie dynamique de quartier et valorise le bien à long terme. parking en sus 12000 eurs Son emplacement stratégique à Chilly-Mazarin est un atout majeur : proximité immédiate des bus (à 100 m), accès rapide au RER C et au Tram 12, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des équipements sportifs.

À Villejust, découvrez un nouveau lancement exclusif de seulement 3 maisons individuelles, en livraison rapide. Maisons sur 2 niveaux, composées de 3 chambres, avec terrasse et parcelle de jardin privative de plus de 200 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un vrai espace extérieur. Situées à seulement 10 minutes d'Orsay et du RER B, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, ces maisons offrent un cadre de vie pratique et agréable. Aujourd'hui, sur le même secteur, nous retrouvons des 3 pièces en copropriété à des prix équivalents. Ici, vous avez la possibilité d'accéder à une maison individuelle, avec jardin et indépendance, pour le même budget. Les avantages : Maison individuelle (pas de charges lourdes de copropriété) Jardin privatif +200 m² Terrasse Livraison rapide Normes RE2020 Frais de notaire réduits PTZ possible selon éligibilité Garanties constructeur Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui souhaitent plus d'espace, plus de confort et un véritable cadre résidentiel.

À Longjumeau, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce grand appartement 4 pièces neuf d'environ 87 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Situé dans une résidence récente et intimiste, ce logement offre un séjour lumineux et spacieux donnant sur une terrasse d'environ 6 m² et un grand jardin privatif d'environ 140 m², parfait pour profiter de l'extérieur et de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bain contemporaine complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Construit selon la norme RE2020, cet appartement allie économies d'énergie, isolation renforcée et qualité de vie durable. Les finitions soignées et l'environnement verdoyant apportent un cadre moderne, lumineux et agréable à vivre. Parking en sus 15000€.

Nous remettons à la vente plusieurs lots sur la commune de Montlhéry, avec une baisse de prix appliquée. Ces opportunités sont limitées et concernent uniquement quelques logements disponibles. Montlhéry offre un cadre de vie agréable, verdoyant, avec le centre-ville à proximité. La commune bénéficie d'une situation géographique idéale grâce à l'accès rapide à la N20, à la Francilienne, aux autoroutes A6 et A10, ainsi qu'aux pôles d'activités majeurs comme Paris, Orly, Massy TGV ou encore Rungis. Le RER C accessible en quelques minutes facilite également les déplacements vers Paris. En plus de la baisse de prix, vous profitez des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, normes énergétiques performantes, garanties constructeur, prestations modernes et absence de travaux à prévoir. Un cadre idéal pour habiter ou investir. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir la liste des lots disponibles, les nouveaux tarifs et toutes les informations nécessaires. Les quantités étant limitées, ne tardez pas.

229000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 orienté plein sud offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur la tour de Montlhéry. D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 330096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 722.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Situé en plein cœur de Champlan, dans une rue calme et agréable, ce bien au fort potentiel se présente actuellement comme un dépôt totalement brut avec un extérieur ayant l'aspect d'une maison. À réaménager entièrement, ce bien offre de nombreuses possibilités selon votre projet : Transformation en maison d'habitation Création d'un espace mixte : dépôt/atelier en rez-de-chaussée et bureau à l'étage Projet d'investissement avec valorisation complète du bien Atouts : Gros potentiel de plus-value après travaux Volume intéressant permettant plusieurs aménagements Environnement calme et recherché Situation centrale Bien actuellement brut, laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure. Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Une opportunité rare à exploiter sans tarder ! Sara Rodrigues BSK immobilier 0633820735/ S.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24500

Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale. Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale : un espace de vente agréable et lumineux, un espace cuisine, des WC indépendants, deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage. Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu Destination large (hors restauration) Conditions : Droit au bail : 24 500 € Loyer mensuel : 1 212 € Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation. Dossier sur demande – visites rapides possibles Sara RODRIGUES - BSK Immobilier 06 33 82 07 35 / S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 75 m², niché au 9ème étage d'un immeuble de 12 étages, au cœur de Longjumeau. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre une vue dégagée et une atmosphère sereine. En entrant, vous serez accueilli par un séjour généreux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau pratique, d'une buanderie et de WC séparés pour un quotidien simplifié. Le balcon de 7 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, rendant vos déplacements plus agréables. Le quartier est riche en commodités, avec des arrêts de bus tels que "Léontine Sohier", "Foyer Avril" et "Général de Gaulle" à moins de 500 m, et la gare de Chily Mazarin à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles Hélène Boucher, Charles Perrault et Georges Guynemer, toutes situées à moins de 500 m. Le Parc des Templiers, un espace vert accueillant, se trouve à 2,2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1578€ - DPE : E - Charges de copropriété : 243€ - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques ou administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en précisant ce qui relève des éléments connus et en orientant vers les professionnels compétents lorsque des vérifications complémentaires sont recommandées. Notre équipe demeure à votre disposition pour toute précision ou pour vous aider dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos. La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif au sol - Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Taxe foncière : 1570 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et à la réglementation locale applicables au bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournis à titre informatif ; ils peuvent évoluer et nécessitent des vérifications administratives, juridiques et techniques (diagnostics, titres de propriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Zefir assure la diffusion des informations reçues mais ne se substitue pas aux contrôles officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

265000

Venez découvrir cette maison dans un quartier familial, proche tramway, écoles et toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec accès à une buanderie et au garage. Au premier étage donnant sur jardin, vous disposez d'une pièce de vie, de la cuisine semi-ouverte et des toilettes. Un rangement complète cet étage. Enfin, trois chambres sont disponibles au deuxième étage, ainsi qu'une salle de bain avec également une douche et des toilettes. Maison propre, jardin mitoyen d'un seul côté et entièrement clôturé. Cette annonce référence 320746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Situé dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement F4 d'une une surface généreuse, l'appartement comprend : D'une une surface généreuse, l'appartement comprend : Une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, Côté nuit, trois chambres confortables, Une salle de bain avec WC, Une salle d'eau supplémentaire, Un WC indépendant pour plus de praticité. En complément, deux places de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement allie confort moderne et commodités CHARGES COPRO ANNUELLES 3200E Cette annonce référence 320218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176111 : Chatenay malabry, secteur Livraison imm?diate, T4 4p 92m2 sud/est - loggia 12m2 -1 pk d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 516000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3091 Euros/an (soit 258 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399000

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

269000

Lucie et Antoine vous proposent: Superbe appartement de 77m2 sans travaux. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et à 15mn à pieds de la gare palaiseau Villebon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placards de rangement, beau séjour double donnant sur un balcon filant ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée et enfin deux chambres avec chacune son dressing avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Appartement en pignon, l'appartement est très lumineux avec sa double exposition et sans aucun vis à vis. A ne pas manquer, il est fait pour vous ! Cette annonce référence 310114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

*** APPARTEMENT dans une résidence sécurisée *** Ce très bel appartement de type F4 de 76m2 environ au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. Dès votre arrivée, une entrée dessert, 1 belle chambre d'environ 18m2 avec accès au balcon longeant, une cuisine aménagée et équipée avec également accès au balcon. Un couloir avec placards mène vers le séjour/salle à manger avec accès à une nouvelle chambre et la salle de bain. Les plus de ce bien: - Une cave - Une place de parking - Des volets roulants électriques Accès aux cours de tennis, aux parcs pour enfants. ***** VOUS N'AUREZ QUE VOS VALISES A Y POSER ***** Cette annonce référence 277499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 053,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr