Acheter un bien immobilier à Pantin

A Pantin, d'une surface habitable de 57 m2, un balcon, un grand séjour cuisine, deux chambre dont une avec dressing, une salle de bains. Parking inclus Lignes de métro 5 et 11 à 15 min à pied Écoles et commerces à quelques pas Les cœurs d'îlots accueillent des espaces de détente engazonnés, des jeux pour enfants, un verger ou encore un potager à cultiver entre résidents • Halls d'entrées sécurisés par digicode et vidéophone Profitez des frais de notaire réduits et de la possibilité d'un prêt à taux zéro (PTZ). D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence neuve. Contactez-nous dès maintenant pour comparer les meilleurs programmes immobiliers neufs du secteur La Place du Neuf. Un expert en immobilier neuf vous accompagne de A à Z, sans frais supplémentaires, jusqu'à la livraison de votre bien

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin de 66m² idéalement situé à Pantin qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 45m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2028. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LÉON Anthony - 07 43 39 85 59 [18]

Fiche Id-UBW173289 : Pantin, T3 3p 65m2 loggia 8m2 sud ouest 1 pk d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif livraison 3?ME TRIMESTRE 2025 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 509000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1950 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pantin, au calme et à quelques minutes du métro (Ligne 5), du canal de l'Ourcq et de toutes les commodités, découvrez un appartement entièrement repensé par un architecte d'intérieur et vendu entièrement meublé. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 62 m² bénéficie d'une lumière optimale, d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis et de deux balcons, rares dans le quartier. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux haut de gamme et un soin particulier apporté à l'optimisation des volumes. Les photos reflètent fidèlement le bien et sont authentiques. Points forts Dernier étage avec ascenseur, exposition idéale et vues dégagées Rénovation complète par architecte d'intérieur, prestations premium Séjour lumineux prolongé par un balcon Cuisine sur mesure intégrée, élégante et parfaitement optimisée Deux chambres, chacune conçue pour offrir confort et intimité Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative Deux salles d'eau, un avantage très rare sur ce type de surface Deux balcons, un véritable atout dans ce secteur prisé Appartement entièrement meublé, prêt à vivre Climatisation, buanderie, cave et parking en sous-sol Agencement : L'entrée ouvre sur une pièce de vie raffinée et baignée de lumière La cuisine sur mesure, intégrée dans la pièce de vie, allie élégance et fonctionnalité : matériaux nobles, rangements optimisés, ambiance moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement pensées. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'un accès direct à une salle d'eau haut de gamme. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains Chaque détail, finitions, éclairages et intégrations, témoigne du soin et du niveau d'exécution de cette rénovation totale. Cadre de vie & copropriété : La résidence, calme et bien entretenue dans un environnement résidentiel paisible. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Localisation idéale : Métro Église de Pantin – Ligne 5 à 5mn Canal de l'Ourcq à quelques minutes Parc de la République, commerces, restaurants, services et écoles à deux pas Accès rapide à Paris Un bien exceptionnel : Ce 3 pièces unique séduira les amateurs de design, d'espaces optimisés et de rénovation haut de gamme. Un véritable cocon entièrement meublé et prêt à vivre dans l'un des cadres les plus agréables de Pantin. Visites sur rendez-vous. Une belle occasion à saisir sans tarder. Cette annonce référence 312387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94333936600016. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de près de 68 m² offrant confort, luminosité et prestations modernes aux portes de Paris ! Les points forts de ce bien coup de cœur : Exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale À moins de 15 mins à pied du métro ligne 13 1 parking inclus Agencement optimal sans perte d'espace Grand séjour lumineux de plus de 26 m² 2 belles chambres confortables Superbe loggia pour profiter des beaux jours Résidence neuve moderne et sécurisée Quartier vivant et recherché Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Situé à Bagnolet, cet appartement de 3 pièces de 59 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété récente offrant un cadre de vie résidentiel, familial et calme. La surface est bien répartie, avec deux chambres confortables et une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle de bain. La construction récente, aux alentours de 2005–2007, assure un bon niveau de confort et des prestations standards, dans un immeuble bien entretenu. L'appartement bénéficie d'un mode de vie pratique grâce à son chauffage collectif et à l'eau chaude collective, qui simplifient la gestion des consommations. Le tout est complété par une place de parking incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché de Bagnolet. La bonne performance énergétique, avec un DPE classé A, participe à un confort thermique appréciable et à une consommation maîtrisée. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, fonctionnel, idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Côté déplacements, le métro Serge Gainsbourg est accessible en environ 13 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Pour les familles, l'environnement scolaire est particulièrement fourni : le lycée Eugène Hénaff se trouve à environ 0,0 km, l'école maternelle Jean Jaurès II à environ 300 m, tout comme plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes, dont la crèche départementale Joséphine Baker à environ 0,4 km. Les enfants d'âge élémentaire peuvent rejoindre l'école élémentaire Jean-Jaurès ou l'école élémentaire Marcel-Cachin, situées à environ 0,4 km et 0,5 km. On trouve également des collèges à proximité, comme le collège Travail Langevin à environ 0,5 km. Pour les moments au grand air, le Square du 8 mai 1945 et un parc situés à environ 0,4 km offrent des espaces verts accessibles à pied, propices aux promenades et aux jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 946 € - DPE : A - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation de vous apporter une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les documents officiels relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou encore aux données cadastrales. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du très recherché quartier des Docks à Saint-Ouen, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf de plus de 71 m² offrant confort, luminosité et prestations modernes dans un environnement en plein essor ! Les points forts de ce bien d'exception : Appartement traversant exposé Sud-Ouest Agencement optimal sans perte d'espace 2 balcons pour profiter pleinement des extérieurs Grand séjour/cuisine lumineux de plus de 27 m² 2 belles chambres confortables 1 place de parking incluse Résidence neuve moderne et sécurisée Quartier des Docks : commerces, transports, écoles et espaces verts à proximité Cadre de vie recherché aux portes de Paris Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité ! Opportunité à saisir rapidement !

À proximité immédiate du centre-ville du Bourget ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Au coeur d'un quartier en plein développement, découvrez une résidence de standing qui propose une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce T3, niché en étage élevé, se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé SUD-EST idéal pour profiter du soleil en toute saison. Avec ses deux chambres, profitez d'une installation optimale dans une ville d'avenir. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

Découvrez le charme d'une vie citadine paisible à Aubervilliers, une ville en plein essor. Située entre le canal et le centre-ville, laissez-vous séduire par cette résidence intimiste aux finitions haut de gamme. Ce T3 se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur un BALCON exposé PLEIN SUD, idéal pour profiter du soleil en toute saison. Avec ses chambre dont l'une d'elle aussi ouverte sur un BALCON, profitez du calme d'une résidence à taille humaine tout en étant aux portes du centre-ville. Une place de parking complète ce bien. LIVRAISON RAPIDE. PRIX EN TVA RÉDUITE. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

Devenez propriétaire d'un T3 au centre-ville d'Aubervilliers. Idéalement situé entre canal et coeur de ville à seulement quelques minutes à pieds de la ligne 12, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à une triple orientation SUD-EST-OUEST et ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon. Composé de deux chambres et d'une salle de bain, alliez confort et optimisation de l'espace avec cet appartement. Une place de parking privée complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement 3 pièces en plein cœur de ville ! Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, des services et de la ligne 12 du métro, cet appartement allie confort urbain et tranquillité. Niché en étage, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Découvrez un intérieur soigneusement agencé offrant un séjour lumineux ouvert sur un BALCON orienté plein SUD , deux chambres séparées et une salle d'eau moderne. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Ce n'est plus un secret, la ville de Saint-Ouen est aujourd'hui très prisée dans l'immobilier. Découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une résidence de STANDING éco-conçue et à taille humaine. A proximité des écoles, des commerces et de la ligne 14 du métro, cet appartement a tout pour plaire ! Constitué de DEUX CHAMBRES et d'un beau SÉJOUR, ce bien dispose d'une SALLE DE BAIN avec des WC SÉPARÉS pour un maximum de confort. Avec des placards intégrés et un PARKING (EN SUS), tout est optimisé pour une installation idéale ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Au cœur de l'éco-quartier prisé des Docks de Saint-Ouen, à deux pas de la Seine et de la ligne 14, découvrez ce superbe T3 de standing. Niché au dernier étage, cet appartement calme bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking est également disponible en complément. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Niché en étage élevé d'une résidence éco-construite au sein d'une ville toujours plus dynamique, devenez propriétaire d'un beau T3 aux prestations modernes et haut-de-gamme ! Profitez d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à un séjour ouvert sur une grande terrasse privative orientée SUD-OUEST. Cet appartement propose 2 chambres pour une installation idéale. Une place de parking vient compléter ce bien. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire de ce charmant trois pièces idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et du métro 14. Cet appartement, situé en étage élevé au sein d'une résidence éco-conçue, se compose d'une vaste pièce de vie, de deux belles chambres et d'une salle de bain soignée avec WC indépendants. PARKING EN SUS Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé à Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950 bien entretenu et sécurisé, ce 3 pièces de 50 m2 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie, qui constitue un véritable espace central pour se retrouver, se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte prolonge naturellement ce séjour, permettant de profiter pleinement de l'espace et de partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant des surfaces adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte chambre/bureau. Une salle d'eau et des toilettes complètent le bien, pour un confort de tous les jours. L'ensemble se trouve dans un immeuble de neuf étages dont les parties communes sont soignées, dans un contexte calme où la végétation apporte une atmosphère agréable. En sous-sol, une cave vient utilement compléter ce 3 pièces, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE en classe D, cohérent avec son époque de construction et le confort attendu d'un logement bien entretenu. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école Wangari Maathai se trouve à environ 200 m, l'école Aubervilliers à près de 300 m, et le groupe scolaire Jules Vallès à environ 500 m. L'école primaire publique Louise Michel, l'école élémentaire publique Eugène Varlin et l'école primaire publique Louis Antoine Saint-Just se situent toutes aux alentours de 500 m, tandis que l'école maternelle Marc-Bloch se trouve à un peu plus de 500 m. Pour le secondaire, le collège Denis Diderot est à un peu plus de 200 m et l'école Le Corbusier à environ 600 m. Le square Lucien Brun, à un peu plus de 300 m, offre par ailleurs un agréable espace vert pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1156 € - Charges de copropriété : 218 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devenez propriétaires dans une ville en plein essor. À quelques pas du canal et de la mairie, vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate et la ligne 12 du métro vous emmènera à Saint-Lazare en un rien de temps ! Cet appartement offre un véritable espace de vie pour une belle installation. Son séjour est ouvert sur un grand jardin privatif et ses chambres, confortables et spacieuses, offrent un bel espace de vie à chacun. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaires dans une ville en plein essor. À quelques pas du canal et de la mairie, vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate et la ligne 12 (et de la future ligne 15) du métro vous emmènera à Saint-Lazare en un rien de temps ! Cet appartement offre un véritable espace de vie pour une belle installation. Profitez de son séjour, ouvert sur une grande terrasse privative sur laquelle vous pourrez profiter de la lumière toute la journée. Ses deux chambres et sa salle de bain moderne et optimisée offrent un véritable confort de vie. Prix affiché en TVA RÉDUITE. VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Fiche Id-UBW182117 : Aubervilliers, T3 3p - jardin 95m2 et parking d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 95 m2 - Vue : Cot? jardin au calme - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Frais de notaire r?duit - TVA 20% 437?915 euros - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183171 : Aubervilliers, T3 3p - jardin 163m2 et parking d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 163 m2 - Vue : Jardin - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2412 Euros/an (soit 201 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

338 000 € – 63,59 m² – Rez-de-chaussée – Terrasse – Parking en sous-sol inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé en rez-de-chaussée dans le quartier résidentiel des Quatre-Routes à La Courneuve. Il offre 63,59 m² habitables, deux chambres, une terrasse, un immense jardin privatif et une place de parking sécurisée en sous-sol. UN JARDIN PRIVATIF EXCEPTIONNEL — Véritable point fort de cet appartement, le jardin développe une surface de 177,95 m². Il est complété par une terrasse de 11,57 m², soit 189,52 m² d'espaces extérieurs privatifs pour profiter des repas, des moments de détente ou aménager un espace de jeux. PLUS DE 253 M² DE SURFACE PRIVATIVE — En réunissant l'appartement, la terrasse et le jardin, ce T3 bénéficie d'une surface privative totale de 253,11 m². Un bien particulièrement rare aux portes de Paris. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN — Le séjour de 20,85 m² et la cuisine aménagée de 6,19 m² forment un espace de vie de 27,04 m². Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. DEUX CHAMBRES AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR — L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,53 m² et une seconde chambre de 9,33 m². Les deux chambres disposent également d'une ouverture directe sur le jardin. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL — L'appartement comprend une entrée indépendante, une salle d'eau de 4,73 m², des WC séparés et un dégagement. Le plan distingue clairement les espaces de vie et l'espace nuit. UNE RÉSIDENCE NEUVE ET DURABLE — La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ces engagements garantissent une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME — La résidence se situe dans le quartier des Quatre-Routes, au sud de La Courneuve, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des équipements nécessaires au quotidien. DES TRANSPORTS À PROXIMITÉ — Le métro ligne 7, le tramway T1, plusieurs lignes de bus et les commerces du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 7 permet de rejoindre directement Paris, notamment La Villette, Gare de l'Est, Châtelet et Opéra. LE GRAND PARIS EXPRESS — La future gare Fort d'Aubervilliers de la ligne 15 Est se trouvera à environ 11 minutes à pied. Sa mise en service est prévue en 2031 et permettra notamment de rejoindre La Défense en environ 18 minutes depuis la gare. UN EMPLACEMENT AUX PORTES DE PARIS — La Courneuve se trouve à moins de 5 kilomètres de Paris Porte de Pantin. Les autoroutes A1 et A86 offrent également un accès rapide aux principaux pôles économiques du nord francilien. TVA RÉDUITE ET PTZ — La résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Le logement peut également bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'occupation et d'éligibilité réglementaires. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour ses 63,59 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 27 m², ses deux chambres ouvertes sur l'extérieur, son parking en sous-sol et surtout son jardin privatif de près de 178 m². Cet appartement offre le confort du neuf avec un extérieur comparable à celui d'une maison. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les appartements neufs avec un jardin de cette superficie et un parking sont particulièrement rares à proximité de Paris.

Situé à Bobigny, au 11e étage d'un immeuble construit en 1975 et comptant 18 étages, cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Sa surface bien organisée en fait un bien adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre urbain, avec une vue dégagée rendue possible par sa hauteur dans la résidence. L'ensemble est bien entretenu et présente un niveau de prestations standard, ce qui permet de s'y projeter facilement. L'appartement se compose de 2 pièces pour une surface Carrez de 35 m2, avec une configuration simple à vivre au quotidien. La présence d'une salle de bain apporte un vrai confort, et l'ensemble des espaces profite d'une luminosité agréable grâce à la position en étage élevé. Le bien bénéficie d'un mandat exclusif, garantissant un suivi dédié et une commercialisation claire. La proximité du métro annoncée par l'agent renforce l'attractivité de cette adresse pour les déplacements quotidiens et les trajets vers Paris ou les communes voisines. À environ 100 m, vous profitez du parc Place de la Constitution L'An 1, idéal pour une pause en plein air à quelques pas de chez vous. Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires dans un rayon inférieur à 500 m : l'école maternelle Louise Michel à environ 200 m, le groupe scolaire Paul Eluard à 200 m également, l'école Georges Valbon à 200 m, l'école Mother Anne Frank à 300 m, le collège Angela Davis à environ 400 m, l'école Jean Jacques Rousseau à 400 m, l'école primaire Marie Curie à 400 m, ainsi que l'école maternelle Jean de La Fontaine à un peu plus de 400 m. Côté transports, la station de métro Bobigny-Pablo Picasso, à environ 400 m, vient compléter ce cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux principaux pôles d'activité du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Future résidence standing ET splendide par son emplacement et ses caractéristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 3 pieces de 72m2 avec Terrasse BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . - Double séjour/ cuisine; - Deux chambres ; - Une salle de bain avec baignoire; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Future résidence standing ET splendide par son emplacement et ses caractéristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 3 pieces de 67m2 avec Balcon BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . - Double séjour/ cuisine; - Deux chambres ; - Une salle de bain avec baignoire; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

À Aubervilliers, au rez de chaussée d'une résidence récente, ce bel appartement familial de près de 72m2 se déploie sur 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables. Il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 26 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La copropriété, entièrement sécurisée, offre également un environnement soigné avec un espace arboré privatif, contribuant à une atmosphère conviviale et familiale. L'appartement séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante. Le salon et l'espace de vie avec cuisine ouverte tirent pleinement parti de la lumière tout au long de la journée, tandis que les chambres se trouvent dans une partie plus préservée du logement. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec un couloir qui dessert les différentes pièces, salle de bains. Les prestations récentes, le parquet multicouche et le double vitrage participent à une sensation de confort immédiat et à une bonne maîtrise des consommations. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Protégé des regards, elle offre un cadre privilégié pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'appartement bénéficie en outre d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau chaude au gaz, gages d'un confort homogène. Le quotidien est également facilité par la présence d'une place de parking en sous-sol et de deux locaux à vélos entièrement sécurisés, au sein d'une copropriété avec fibre optique. L'ensemble forme un lieu de vie moderne, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux équipements. Les familles apprécieront la situation à environ 200 m d'un large choix d'écoles : l'école primaire Jean Macé à près de 200 m, l'école maternelle Francine Fromond à environ 200 m, l'école élémentaire publique Condorcet à environ 200 m, l'école maternelle Jacques Prévert à environ 200 m, ainsi que l'école Jean Jaurès et l'école primaire Jules Guesde à un peu plus de 500 m. Pour les plus grands, le collège Jean Moulin se trouve à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec l'aire de jeux Jean Ferrat à environ 200 m et le square de la Porte de la Villette à environ 400 m, offrant des lieux agréables pour les sorties en plein air. Côté transports, la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins, desservant la ligne 7, est située à environ 400 m, assurant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Cave - Taxe foncière : 2021 € - Charges de copropriété : 258 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre purement indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 3 pièces au sein d'une résidence de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable TERRASSE de 14 m², une belle CHAMBRE, une ALCÔVE idéale pour un espace bureau ou nuit supplémentaire, une SALLE DE BAINS et un WC séparé. PARKING inclus, un atout rare sur le secteur ! Sa surface habitable de 50 m² et sa surface privative totale de 64 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 07.68.51.24.35

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 3 pièces au sein d'une résidence de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable TERRASSE de 14 m², une belle CHAMBRE, une ALCÔVE idéale pour un espace bureau ou nuit supplémentaire, une SALLE DE BAINS et un WC séparé. PARKING inclus, un atout rare sur le secteur ! Sa surface habitable de 50 m² et sa surface privative totale de 64 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 07.68.51.24.35