Acheter un appartement dans le département Paris

Zefir vous propose cet exceptionnel appartement de 5 pièces, 150m², en vente dans le 11 ème arrondissement, au cœur de Paris, sur le Boulevard Voltaire à moins de 100m du métro Rue des Boulets. Cet appartement, situé au 4e étage d'un immeuble de prestige, allie harmonieusement le charme de l'ancien. Traversant et lumineux, il bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de parquet en point de Hongrie, de moulures, de vitraux d'origine, et de cheminées en marbre qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques principales : - Surface : 150 m² (loi Carrez), - Nombre de pièces : 6 (un grand double séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée) - Double séjour spacieux avec cheminée, - Chambres généreuses, dont une de 20 m² et l'autre de 14 m², - Cuisine dînatoire séparée, - Hauteur sous plafond de 2,97 m - Parquet en point de Hongrie, moulures, vitres d'origine, cheminées en marbre. Atouts de l'appartement : - Grandes fenêtres en double vitrage offrant des vues dégagées et lumineuses, - Traversant, pour un ensoleillement optimal, - Parties communes soignées avec un ascenseur et une gardienne, - Cave de plus de 15 m² et place de parking privée, - Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût, offrant un fort potentiel d'aménagement. Situation idéale : À noter que l'appartement est situé au dessus du « quartier deskopolitain » avec une crèche, des emplacements louables pour places de vélo, un restaurant caché et une salle de sport EPISOD, et un espace coworking. - Métro Rue des Boulets à moins de 100 m, pour des déplacements faciles, - Commerces de proximité pour votre quotidien , Détails techniques : - DPE : F - Taxe foncière: 747€ - Chauffage : Fioul - Eau chaude : Fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien rare et plein de charme.

Appartement de charme à vendre à Paris, Rue des Moines, au rez-de-chaussée d'une courette calme - Idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre dans la capitale. Ce bien se compose : - D'une cuisine ouverte et équipée - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ce bien est situé dans un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun. La station de métro Brochant est à 90 mètres, l'arrêt de bus Rue des Moines est à seulement 50 mètres, l'arrêt de bus Brochant à 60 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École Middle School Stéphane Mallarmé à 390 mètres et l'École élémentaire School Truffaut à 640 mètres. Atouts : - Emplacement privilégié au cœur de Paris - Proximité immédiate des transports en commun - Quartier dynamique avec une offre scolaire variée - Double vitrage oscillobattant partout, volet roulant électrique - Cave Caractéristiques techniques : - Taxe foncière - Charges de copropriété - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Ballon eau chaude électrique - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Ravalement de façade récent - Toiture refaite récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71 m2, situé dans le 15e arrondissement de Paris. À noter que ce bien est actuellement loué pour un loyer de 2200€. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine aménagée, - Trois chambres, - Une salle d'eau. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Vaugirard - Croix-Nivert à 1 minute à pied, - Arrêt de métro Porte de Versaille à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 9 minutes à pied, - Lycée à 2 minutes à pied, - Square du clos Feuquières à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1361€ - DPE : E - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Aux portes de Paris sur la commune de Bagnolet à moins de 5mn du M°L3 Gallieni, Secteur Mairie, proche de toutes commodités. Dans Ancienne Usine industrielle des Années 40, Superbe Loft 7/8 Pièces de 240m2 utiles (loi Carrez 215m2) avec terrasse sur le toit sans vis à vis, entièrement aménagé en 2006 avec des matériaux aux prestations luxueuses. Ce loft comprend en rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un garage/atelier, une buanderie/chaufferie, une salle de sport avec jacuzzi et une chambre avec sa salle d'eau et dressing. A l'étage 75m2 d'espace de vie composé d'une cuisine entièrement équipée, un coin salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage supérieur 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Au dernier étage un espace bureau/chambre et l'accès à la terrasse à 360° plein soleil sans vis à vis (possibilité d'agrandissement de celle ci). Le tout en parfait état et agrémenté d'un emplacement de stationnement privé supplémentaire devant l'entrée. Prix hors honoraires d'agence 1 120 000 €. Prix honoraires inclus 1 150 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un bel immeuble ancien de 1910 – Double exposition – Aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage d'un immeuble 1910 aux parties communes soignées (sans ascenseur), ce 2 pièces entièrement rénové par architecte offre un parfait équilibre entre charme de l'ancien et aménagement contemporain. Agencement : Spacieux séjour lumineux de 24 m² avec cuisine américaine ouverte Double exposition Est-Ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée Sur cour : grande chambre au calme avec rangements intégrés Salle d'eau moderne avec WC Une cave complète ce bien Les plus : Appartement en parfait état, prêt à emménager Agencement optimisé et matériaux de qualité Calme absolu côté cour pour la chambre Adresse recherchée dans un immeuble au cachet préservé Idéal premier achat ou pied-à-terre. À visiter sans tarder !

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement familiale entièrement rénové. Ce bien de 193m² se compose de la manière suivante : - Un grand espace de vie avec cheminée et moulures, - Une salle à manger séparée idéale pour vos diners, - Une cuisine séparée et entièrement équipée, - Une suite parentale avec salle de bains et dressing, - Quatre grandes chambres, - Une salle de bains, - Une salle d'eau, - Deux WC. Atouts : - Une belle hauteur sous-plafond dans l'ensemble des pièces 3.30m, - Une résidence de standing avec ascenseur, - Ravalement voté et payé (en cours de réalisation), - Une cave. Localisation : - RER C Avenue Henri Martin (RER C) à 2 minutes à pied, - Arrêt de métro Rue de la Pompe (M9) à 5 minutes à pied, - Ecoles de prestiges à proximité (Lycée Janson de Sailly). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4174€ - Appels de charges : 468€/mois - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce studio de 11 m² situé à Paris 17ème arrondissement. Ce charmant studio, situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1958 sans ascenseur, est idéal pour les personnes cherchant à faire un premier investissement immobilier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Pièce de vie de 11 m² - Coin cuisine type kitchenette - Une salle d'eau Atouts: - 5ème étage, idéal pour une luminosité optimale - Quartier vivant et dynamique - Belle hauteur sous plafond Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Pont Cardinet à 100 m - Arrêt de métro Pont Cardinet à 300 m - Arrêt de tramway Marguerite Long à 700 m - Parc Square des Batignolles à 300 m - Parc Promenade Pereire à 400 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 301€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin, situé dans une rue calme du 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc de la Butte du Chapeau Rouge. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété où la rénovation intégrale : thermique et phonique des façades a été réalisée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, - Une cuisine moderne, aménagée et très équipée de beaux matériaux et d'électroménager. - Deux chambres classiques, fonctionnelles et lumineuses - Une salle avec des matériaux de qualité, - WC séparés, - Une cave saine en sous-sol est vendue avec le bien. Les travaux réalisés à l'intérieur du logement sont de très bonne facture, avec une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien. Les atouts du bien : - Appartement traversant et lumineux - Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété - Isolation récente (intérieure et extérieure) - Copropriété avec ascenseur - Environnement calme et agréable Côté localisation : - Transports à proximité immédiate : métro et bus - Parc de la Butte du Chapeau Rouge à deux pas - Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Informations pratiques : - DPE : C - Charges : 200 €/mois (comprenant copropriété, chauffage, eau, ascenseur) - Taxe foncière : 648 €/an Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein, dans un quartier vivant et en pleine évolution. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces de 73 m² situé dans une rue très calme du 14ème arrondissement de Paris. Ce duplex est composé de : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que de grands placards et une bibliothèque intégrés. - Un séjour lumineux de 27m2 - Une cuisine ouverte et équipée, - Une deuxième chambre, - Une salle de bains avec WC. Les atouts : - Une réunification de deux lots, avec un accès conservé pour chacun des étages. Idéal pour une profession libérale. - Petite copropriété de 8 lots, - Volets roulants électriques pour un confort optimal, - Un box de 20m² disponile en sus (30K€), idéal pour votre véhicule. - Une cave voutée, idéale pour le rangement supplémentaire. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus Pernety à 1 minute à pied, - Gare Montparnasse à 15 minutes à pied, - Arrêt de métro Pernety à 5 minutes à pied, - Square de l'Aspirant Dunand à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1519€, - Charges de copropriété : 138€/mois, - DPE : F, - Mode de chauffage: individuel à l'électricité, - Distribution eau: Ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Corinne Duboscq vous propose : Cette offre est traduite en anglais et chinois - This listing is translated into English and Chinese - Paris 13ème - Maison Blanche/Porte de Choisy Dans une résidence neuve (livrée 3ème tr 2015), avec gardien, digicode, interphone, ascenseur :2 pièces neuf avec porte blindée haut de gamme: comprenant : une entrée avec nombreux rangements, une salle d'eau avec wc entièrement équipée, un séjour calme et lumineux, donnant sur le jardin privatif de la résidence et sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un espace en mezzanine en dur , pouvant faire office de couchage ou de rangements offrant 3 m² au sol. appartement neuf avec un vrai parquet en bois Les charges comprennent TOUT : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, ascenseur Surface au sol : 37 m² , SURFACE CARREZ : 33 M² Le sejour et la chambre a été meublés en home staging virtuel (non contractuel) Corinne Duboscq offers: This listing is translated into English and Chinese Paris 13th - Maison Blanche/Porte de Choisy In a new residence (delivered in the 3rd trimester of 2015), a brand new 2-room apartment with a high-end security door: comprising: an entrance hall with plenty of storage space, a fully equipped bathroom with toilet, a quiet and bright living room overlooking the residence's private garden and not overlooked, an open-plan fitted and equipped kitchen, and a bedroom with a mezzanine area that can be used for sleeping or storage, offering 3 m² of floor space. New apartment with real wood flooring Floor area: 37 m², Carrez law area: 33.8 m² The living room and bedroom have been furnished using virtual home staging (non-binding). Corinne Duboscq tígōng: Cǐ fáng yuán tígōng yīngwén hé zhōngwén fānyì bālí shísān qū - Maison Blanche/Porte de Choisy zhè tào quánxīn liǎng jūshì gōngyù wèiyú yī dòng xīn zhùzhái nèi (2015 nián dì sān jìdù jiāofù), pèibèi gāoduān ānquánmén: Bāohán: Dài chōngzú chǔ wù kōngjiān de méntīng, dài wèishēngjiān de shèshī qíquán de yùshì, ānjìng míngliàng de kètīng (kě fǔkàn zhùzhái de sīrén huāyuán, qiě shìyě kāikuò), kāifàng shì chúfáng (shèbèi qíquán) yǐjí dài jiá céng qūyù de wòshì (kěyòng yú shuìmián huò chǔ wù), miànjī wèi 3 píngfāng mǐ. Quánxīn gōngyù, pūshè shímù dìbǎn jiànzhú miànjī:37 Píngfāng mǐ,Carrez Law miànjī:33.8 Píngfāng mǐ kètīng hé wòshì jūn shǐyòng xūnǐ jiājū bùzhì (bùjù yuēshù lì) jìnxíng bùzhì. Cette annonce référence 297616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 71 m², situé dans le 19e arrondissement de Paris. Entièrement rénové récemment, le bien est en excellent état général. Sa disposition est particulièrement agréable, avec une grande pièce de vie lumineuse, située au 1er étage, offrant une vue dégagée sur une cour spacieuse et pleine de charme. Ce cadre intérieur assure également un calme appréciable. Deux caves viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied du métro, à proximité immédiate du parc de La Villette, des commerces, et de toutes les commodités. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Calme et lumineux avec une vue agréable sur une cour spacieuse, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et de métro Porte de Pantin à 1 minute à pied, - Ecole maternelle et primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 6 minutes à pied, - Lycée à 2 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Copropriété composée de 2 propriétaires, - Taxe foncière : 1486€ - Appels de charge : 180€/mois - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la place de la République, ce deux pièces sur cour au calme vous séduira par son agencement. Situé au rez-de-chaussée, le bien s'ouvre sur une cour végétalisée qui offre une atmosphère paisible au cœur de la ville. L'entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Sur la droite, un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien profite d'une luminosité optimale tout en étant à l'abri des nuisances sonores de la rue. À noter : la façade sur rue nécessite un ravalement. Ce deux pièces est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur recherché, alliant vie de quartier animée et douceur d'un cocon sur cour.

Partez à la découverte de ce magnifique deux-pièces avec balcon d'une surface Carrez de 42 m², situé au 4e étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à proximité des commodités et des transports. Ce bien de vos rêves se compose de : - Une grande entrée avec placard, - Un séjour lumineux de 17 m² avec une cuisine équipée, - Une belle chambre avec un grand dressing, - Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Parce que la localisation compte également ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé dans le 19e arrondissement, à proximité du RER (Rosa Parks) et du métro (Porte de la Villette). Toutes les commodités sont accessibles à pied. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

situé au cœur de la ville lumière, cette chambre au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. immeuble de caractère très bien entretenu. les charges sont faibles les habitants soigneux. e-mail : katy.zarghami@axession-france.bylf.fr Tél. : +33 6 20 88 55 40 cette annonce est publiée et rédigée par katy zarghami agente commerciale en immobilier immatriculée au rsac de créteil sous le n°490988854 Prix hors honoraires d'agence 72 500 €. Prix honoraires inclus 79 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Katy Zarghami (EI) votre agent commercial en immobilier Axession France à Sucy En Brie, 94370 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490 988 854 000 25. Consultez nos tarifs sur le site Axession France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de caractère de 83 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1916, avec ascenseur à demi-palier. Un bien au charme de l'ancien Vous serez séduit par ses éléments authentiques : parquet en chevron, moulures élégantes, cheminées d'époque, et belle hauteur sous plafond. Disposition actuelle : Double séjour lumineux de 30 m² avec balcon filant exposé sud-ouest, Cuisine indépendante attenante au séjour, Une grande chambre sur cour, Un bureau de 9 m² commandant la salle de bains avec WC (possibilité de le transformer en chambre indépendante en créant un couloir de circulation), Une salle de bains à rafraîchir. Les + du bien : Immeuble sécurisé avec cachet, construit en 1916, Balcon filant pour profiter des beaux jours, Local à vélos privatif dans la cour, Cave saine offrant un espace de stockage supplémentaire, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Localisation : Quartier vivant, à proximité immédiate de Montmartre et de l'église Saint-Paul de Montmartre, Transports à 1 min à pied : métro Marcadet - Poissonniers (lignes 4 et 12), bus, École primaire à 5 min, collège à 4 min, Square Maurice Kriegel-Valrimont à 5 min à pied. Informations techniques : Taxe foncière : 337 € Charges mensuelles : 190 € DPE : D Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à rafraîchir. Profession libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !

Boulevard Massena Porte d'Ivry - A proximité immédiate des transports (métro, tram et bus) et des commerces, Zefir vous propose cet appartement 4 pièces situé à Paris, au 28ᵉ étage d'une résidence prestigieuse avec vue panoramique, dans le 13e arrondissement. Caractéristiques Principales : Surface : 96 m² Nombre total de pièces : 5 Trois chambres Un séjour lumineux avec grandes baies vitrées Un bureau Une cuisine équipée et séparée Une salle de bain Une salles d'eau Un WC Atouts : - Vue panoramique sur Paris - Parking en sous-sol (inclus) - Cave - Ascenseur Transports en commun au pied de l'immeuble : métro, tramway, bus Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 1857€ - Appels de charges : 594€/mois - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Une adresse pleine de charme et de tranquillité au cœur de Paris ! Dans une élégante copropriété, découvrez ce magnifique duplex, au calme absolu, dans une cour arborée, au sein d'un immeuble d'un seul étage – sans aucun voisin au-dessus ni en dessous. Situé rue Clapeyron, entre les métros Rome et Liège, à deux pas du très prisé quartier des Batignolles, ce bien réunit le charme de l'ancien, une localisation premium et un calme rare à Paris. Le duplex se compose de : • Un vaste séjour lumineux de 20 m² avec parquet • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une grande chambre confortable et charmante donnant sur les arbres de la cour • Une salle de bains moderne avec WC À l'étage (mezzanine) : • Un espace bureau parfait pour le télétravail • Une chambre d'enfant ou d'appoint cosy et fonctionnelle Les + du bien : - Calme absolu – aucune nuisance sonore - Double vitrage et volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Petite copropriété pleine de cachet Un cadre de vie idéal : Tous les commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles à pied. L'équilibre parfait entre vie de quartier animée et havre de paix parisien.. Métro Rome - Ligne 2 ou Europe - Ligne 3" À noter : Charges trimestrielles : 192,63 € Électricité individuelle : x €/mois Taxe foncière : 1041 €/an Consommation énergétique : 235 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 49 kg CO₂/m².an (Classe D) Copropriété de X lots – Aucun litige ni procédure en cours Quote-part : 203/ 11 249 tantièmes Prix de vente : 599 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur –) Envie de Visiter ? Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé entre Oberkampf et le square Maurice Gardette, ce studio de 19 m² au sol (15,07 m² Carrez), situé au 8ᵉ étage sans ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace dînatoire, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose d'un fort potentiel. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous directement par téléphone. 129,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1303€ ~ 1763€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny MASSON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 892 631 060

RUE RAYMOND LOSSERAND ,AU 6 EME ET DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE AVEC ASCENSEUR ,BEL APPARTEMENT CALME ET TRÈS LUMINEUX DE 64 M2 CARREZ PLUS UN ESPACE EXTERIEUR FACE À L APPARTEMENT DE 5 M2,SOIT UNE SURFACE DISPONIBLE DE 69 M2. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ D' UN GRAND SEJOUR EN ANGLE AVEC 3 FENETRES ,D'UNE CUISINE QUI PEUT ÊTRE OUVERTE SUR LE SEJOUR ,DE 2 CHAMBRES ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES .LE PLAN EST OPTIMISÉ. L'APPARTEMENT A UNE EXPOSITION PRINCIPALEMENT SUD ET DISPOSE D UNE CAVE . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement atypique 41,28 m² situé au 4eme étage sans ascenseur, au coeur du 9e arrondissement de Paris, Rue de l'Agent Bailly. L'appartement a été entièrement refait à neuf et se compose de : * Un séjour spacieux,
 * Une cuisine ouverte,
 * Une salle d'eau avec WC.
 L'entrée se fait au 4e étage, ou vous trouverez une petite pièce de 10 m² au sol (7,4 m² Carrez) avec kitchenette et douche. Une échelle de meunier permet d'accéder à la mezzanine aménagée, d'une surface de 30 m², mais avec une hauteur sous plafond ne dépassant pas 1,40 m (mesure à confirmer). Cette mezzanine est l'espace nuit de l'appartement. Localisation : * Arrêt de bus La Tour d'Auvergne à 2 minutes à pied,
 * Métro Cadet à 6 minutes à pied,
 * Square Montholon à 7 minutes à pied.
 Il se trouve dans une copropriété très agréable avec un esprit familial et une cour végétalisée,. La copropriété dispose également d'un gardien et de racks à vélos. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 288€
 * Charges de copropriété : 76€
 Les informations techniques spécifiques, ainsi que les charges de copropriété et la taxe foncière, seront fournies lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien.