Acheter un bien immobilier à Pérenchies

À Pérenchies, dans un secteur calme, cette maison de type 1930 développe environ 84.95 m2 au sol et offre 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec un jardin de 130 m2. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 42 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'unissent dans un agencement fluide, baigné de lumière et propice à la convivialité. Au cœur de cet espace, la cuisine se distingue tout particulièrement : couronnée d'un magnifique plafond en vitrail, elle profite d'un puits de lumière unique qui crée une ambiance singulière qui sublime le volume. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, complétée par 17,7 m2 de combles aménageables qui offrent la perspective de créer un nouvel espace supplémentaire, selon votre projet : une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente. Les volumes restent à imaginer et permettent à chacun de se projeter facilement. À l'extérieur, le jardin d'environ 130 m2 prolonge agréablement la maison. Orienté Sud-Ouest, il constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme. L'environnement dégagé offre une vue sur les champs, apportant une sensation d'espace et de respiration. Bien entretenue, dotée d'un double vitrage et d'une cave, elle constitue une opportunité rare pour qui souhaite devenir propriétaire d'une maison avec extérieur dans la commune. L'organisation actuelle permet de vivre confortablement au quotidien, tout en laissant la possibilité de repenser certaines pièces pour les adapter à votre mode de vie. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école publique Jules Ferry située à environ 800 m et l'école publique Maria Montessori à environ 800 m également. Ce voisinage d'écoles contribue à un environnement pratique au quotidien, tout en conservant l'atmosphère paisible du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 623 € - DPE : D - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale située à Verlinghem développe environ 181 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle dispose de 4 chambres plus une pièce complémentaire, dont une suite parentale, et bénéficie d'un terrain d'environ 800 m² avec jardin, terrasse et piscine. La maison propose une distribution permettant de distinguer les espaces de vie des espaces nuit. Ses 4 chambres offrent différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. La suite parentale constitue un espace dédié supplémentaire. Deux salles de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de verdure et accueille une piscine ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble constitue un véritable atout pour les moments en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de nombreux travaux et améliorations réalisés au fil des années. Elle est également équipée de volets connectés Somfy et d'un système d'alarme, des équipements appréciables pour le confort au quotidien. Située à Verlinghem, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à proximité de Lille et des principaux axes permettant de rejoindre la métropole. À environ 500 m, l'école primaire Gutenberg permet une scolarisation de proximité. À environ 700 m, le parc de jeux pour enfants de Verlinghem offre un espace extérieur dédié aux plus jeunes. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Marquette-lez-Lille, aux portes de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette agréable maison familiale de 119 m², pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Aux étages, chacun trouvera facilement sa place grâce aux quatre chambres aux beaux volumes. Deux chambres au premier et le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un grand jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un supermarché, des transports, ainsi que les facilités de stationnement à proximité, autant d'atouts qui simplifient le quotidien. Une maison chaleureuse, entretenue et pleine de vie, où une famille pourra immédiatement se projeter et écrire une nouvelle histoire. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant avec de nombreux espaces verts à proximité immédiate. À environ 400 m, le Domaine du Vert Bois offre un environnement naturel, complété par le Parc Monplaisir à environ 500 m. On retrouve également le Parc de la Haut Loge à environ 550 m, le Parc Bériot à environ 600 m, le Square Didier Roussel à environ 600 m et le Parc Philippe Noiret à environ 700 m, sans oublier un parc de jeux pour enfants à environ 800 m, autant de lieux propices aux promenades et aux activités en plein air. Pour la scolarité, l'École primaire Jules Ferry de Marcq-en-Baroeul se situe à environ 700 m. Caractéristiques techniques Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux et offre un confort appréciable : - DPE : D - Toiture refaite - Chaudière gaz récente - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m2 en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m2 qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m2, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lille, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,46 m2 situé au 2e étage d'un immeuble des années 1958. Rénové et vendu meublé, il offre un cadre prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. L'appartement se compose d'une pièce principale optimisée, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle, le tout dans un environnement bien entretenu. Le double vitrage et le chauffage électrique contribuent au confort au quotidien, tandis que la copropriété de taille humaine facilite la vie des occupants. L'ensemble propose une atmosphère simple et pratique, avec un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté transports, la station de métro Porte des Postes (ligne de métro indiquée comme station de type métro) est à environ 100 m, complétée par les stations Wazemmes et Montebello situées respectivement à environ 400 m et 500 m, assurant une desserte urbaine très accessible. Pour les moments de détente, le parc Paresse Garden se trouve à environ 100 m et le Square Jules Guesde à environ 300 m, apportant des espaces verts appréciables à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € - Charges de copropriété : 31 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les champs. Implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, de Seclin et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 34 m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 18 m² complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau (douche et hammam) avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager la création d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol réserve un espace dédié à la détente avec environ 40 m² aménagés, comprenant notamment un sauna. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l'extérieur, le jardin d'environ 755 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre privilégié pour les activités en plein air. Une vaste terrasse d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques contribuent au confort de la maison avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et programmables, un chauffage au gaz par radiateurs ainsi deux ballons d'eau chaude. Les sols associent carrelage au rez-de-chaussée et parquet en chêne à l'étage. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire. Un garage en longueur permet le stationnement de deux véhicules et un cabanon de jardin complète les espaces de rangement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes généreux, son espace bien-être, son vaste terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des services. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Lille, au cœur d'un quartier animé du centre-ville, ce bel appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 98 m2 au dernier étage d'un immeuble des années 1978. Lumineux et de caractère, il profite d'une agréable vue sur le beffroi qui souligne son charme typiquement lillois. Son plan spacieux permet de profiter pleinement de ses 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou un espace de télétravail confortable. L'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par un parquet qui traverse les pièces de vie et par des poutres apparentes qui renforcent le cachet de l'ancien. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et facilite les moments de convivialité. La configuration générale met en valeur la luminosité et la vue dégagée, tout en offrant une vraie sensation d'espace. Les trois chambres permettent de multiples usages : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau ou pièce polyvalente selon les besoins. La salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, participe à la fonctionnalité de l'appartement. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion maîtrisée des consommations. En complément, une cave d'environ 6 m2 constitue un espace de rangement pratique pour le quotidien. L'appartement se trouve dans un immeuble en copropriété, occupant le 4e étage sur 4, ce qui renforce la sensation d'être au calme tout en restant au plus près de la vie du centre-ville. À moins de 300 m, la station de métro Rihour (ligne de métro) facilite les déplacements dans toute la métropole. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à quelques centaines de mètres : Abbaye De Loos Garden à environ 300 m, le Square Carnot - Jardin des Arts à près de 300 m également, puis Square Foch et Square Dutilleul autour de 400 à 500 m, sans oublier d'autres parcs de quartier. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à proximité : Nursery School Gutenberg à environ 400 m, Primary School Sophie Germain et School Édouard Branly autour de 500 m, ainsi que School Saint Paul et le Centre scolaire Saint Paul Lille (école, lycée, prépas) à un peu plus de 400 à 500 m. Ce tissu d'écoles, de jardins et de transports illustre un cadre de vie urbain pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1241 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition (documents d'urbanisme, servitudes, données cadastrales, etc.). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Loos, cette maison semi individuelle des années 1930 offre environ 150 m2 habitables et se distingue par sa distribution atypique et son charme ancien. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes au rez-de-chaussée, avec une cuisine en façade et un véritable espace de vie avec de beaux volumes, et donne immédiatement une atmosphère chaleureuse. La configuration sur trois niveaux permet à chacun de trouver sa place tout en profitant de pièces de bonnes dimensions. La maison compte six pièces dont quatre grandes chambres avec les poutres apparentes, chacune d'environ 20 m2, idéales pour une famille, un espace de travail à domicile ou une organisation plus modulable selon les besoins. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de douche privative, offrant un confort supplémentaire et une vraie intimité. La présence d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé en RDC contribue à rendre le quotidien plus pratique. Le mode de chauffage est l'électrique. À l'extérieur, le jardin d'environ 100m2 constitue un vrai atout. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un coin repas ou un espace de jeux. La présence d'une terrasse permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur et de profiter d'un cadre agréable. Le terrain total d'environ 213 m2 inclut également une cave, très pratique pour le stockage, le rangement saisonnier ou un espace complémentaire pour organiser la maison comme on le souhaite. La maison est globalement bien entretenue et présente un confort standard, avec la possibilité d'y projeter facilement différents modes de vie. Sa distribution atypique, ses poutres apparentes et ses grandes chambres en font un lieu singulier, qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère proche des commodités du centre-ville, tout en conservant un agréable espace extérieur. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. À environ 200 m, l'école primaire Alice Sorlin permet un accès rapide pour les plus jeunes. La gare de Loos les Lille se trouve à environ 200 m également, offrant une accessibilité pratique pour les déplacements. Pour les familles avec enfants en bas âge, l'école maternelle publique Louise Michel est située à environ 300 m. Côté détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à quelques centaines de mètres : le square Billon à environ 300 m, le jardin public de Loos à environ 300 m, ainsi que le parc Danel et le parc Notre-Dame, respectivement à environ 400 m et 600 m. D'autres écoles primaires comme Notre-Dame, Curie ou Voltaire se trouvent dans un rayon d'environ 500 à 600 m, confirmant le caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 de 46 m² avec loggia et parking à Lille / Lomme À Lille, dans le secteur Lomme / Maison des Enfants, cet appartement T2 d'environ 46 m² se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété avec stationnement en sous-sol. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à son exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia couverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La loggia couverte constitue un espace extérieur agréable, dans le prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. L'environnement est pratique au quotidien, avec la proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise. Ce bien peut convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : * 3e et dernier étage * Loggia couverte * Place de parking en sous-sol sécurisé * Chambre avec rangement intégré * Appartement lumineux * DPE C * Secteur pratique au quotidien À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter de lieux de promenade et de détente. Le parc canin de Kermesquel se trouve à environ 600 m, tout comme l'Espace Naturel de Kermesquel, situé à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 172 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT T3 DE 71 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING – MARCQ-EN-BARŒUL Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 3ᵉ et dernier étage. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking intérieure sécurisée. Les atouts du bien : • Appartement traversant et lumineux • Dernier étage • Séjour de 31 m² • Nombreux rangements • Cave • Parking intérieur Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, des transports, de l'Hippodrome et de son parc urbain, du Conservatoire de Marcq-en-Barœul ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que Saint-Christophe et l'annexe de Marcq Institution. Les gares lilloises sont facilement accessibles en tramway ou à vélo, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole. Rare sur le secteur, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer à Marcq-en-Barœul. Son emplacement privilégié, associé à ses prestations et à sa proximité avec toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 311 € Charges de copropriété : 180 € /Mois DPE : E Chauffage : gaz naturel Production d'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à proximité de LILLENIUM, cet appartement de 64 m2 se trouve au premier étage d'une copropriété récente de bon standing. Construit en 2023, ce trois pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une loggia généreuse d'environ 11 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La présence d'un balcon couvert est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Environnement neuf et en développement. L'appartement se compose de trois pièces bien proportionnées, dont deux chambres, pensées pour offrir un quotidien fonctionnel et agréable. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble, facilitant l'organisation de la pièce de vie. Les finitions sont soignées, en cohérence avec la construction récente et la qualité générale de la résidence. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude par chaudière, permettant de gérer au mieux sa consommation énergétique. Les performances énergétiques sont d'ailleurs au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence, composée de trois bâtiments et de 76 logements, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au premier étage. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Des volets roulants électriques équipent les ouvertures, renforçant le confort et la praticité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement recherché par les actifs travaillant à Lille, qui apprécieront la combinaison entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux pôles d'activité. ésidence récente Espaces verts et cadre de vie Le quartier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces verts appréciés : - Botanical Garden - Le Parc du Grand Sud, principal espace vert du quartier. - Plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers. Les familles disposent aussi d'écoles primaires à proximité, avec l'École Paul Painlevé à environ 400 m et l'École Turgot à un peu moins de 500 m. Les transports Le gros point fort du quartier reste son accessibilité. À proximité : Métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) Métro CHU – Eurasanté Métro CHU – Centre Oscar Lambret Nombreuses lignes de bus Ilévia Accès rapide à l'A1 et au périphérique lillois. Le centre-ville de Lille est accessible en quelques stations seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 116 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Les points positifs du quartier Métro et transports très développés. Quartier en transformation et modernisation. Prix immobiliers encore plus accessibles que le centre-ville. Forte demande locative grâce au CHU et à Eurasanté. Présence de résidences récentes de bonne qualité. Commerces et services nombreux autour de Lillenium. Accès rapide aux axes autoroutiers. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement de 3 pièces de 65,56 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Capinghem, séduit d'emblée par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Construit en 2017, il offre un cadre de vie agréable et une ambiance chaleureuse avec sa lumière naturelle bien présente. Idéal pour un jeune couple ou pour des personnes âgées recherchant à la fois confort et praticité, il se distingue également par son balcon et sa place de parking en sous sol. L'entrée dessert un séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée qui facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Le balcon offre un prolongement appréciable, pour prendre l'air ou partager un moment de détente. La partie nuit accueille deux chambres, dont l'une avec dressing ou espace de rangement dédié, tandis que les placards intégrés et le cellier permettent d'organiser facilement ses affaires. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'ensemble de manière très fonctionnelle. Le confort est renforcé par le double vitrage, le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central, gages de performances énergétiques cohérentes avec un classement en B en consommation et en émissions de gaz à effet de serre. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels. Une place de parking vient parfaire les atouts pratiques de ce bien, au sein d'une copropriété récente avec parties communes soignées. À environ 300 m, la station de métro St. Philibert permet de se déplacer facilement et de rejoindre rapidement les communes alentours ainsi que les grands pôles de vie. Le Parc Karl Marx, situé à environ 800 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air. Cet environnement, associant transports et espaces verts de proximité, contribue à un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : B (consommation énergétique) / B (émissions de gaz à effet de serre) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Armentières. Ce bien, vendu loué, présente une opportunité unique tant par sa modernité que sa situation. L'appartement dispose d'une splendide terrasse de 34 m², offrant une vue dégagée et un véritable esprit rooftop. Profitez d'un séjour ouvert et lumineux, grâce à la cuisine équipée, qui offre un accès direct à la terrasse pour un espace de vie fluide et agréable. Les deux chambres sont confortables et bien agencées, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez les avantages d'une résidence sécurisée avec interphone et deux places de stationnement privatives extérieures. Doté de volets manuels et d'un chauffage au gaz de ville, l'appartement assure un confort optimal en toute saison. La localisation de cet appartement est également à souligner, avec de nombreux atouts à proximité : crèche, écoles, lycée, et espaces verts, offrant toutes les commodités pour un cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Terrasse : 34 m² - Étage : 4ᵉ/dernier - Chauffage : Gaz de ville - DPE : C - Charges de copropriété : 130€/mois - Taxe foncière : 1 035€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Lomme Marais à Lille, qui allie confort et proximité des commodités urbaines. Construite en 1930, elle propose environ 80 m² répartis sur trois niveaux et se compose de quatre chambres spacieuses. L'agencement est idéal pour accueillir une famille, ou pour aménager des espaces de travail distincts, selon vos besoins. En rez-de-chaussée, une salle de douches pratique s'accompagne de WC séparés pour un confort quotidien. La cuisine est déjà équipée, vous permettant de vous installer sans tarder, et la maison bénéficie d'une cave, ajoutant à l'espace de rangement disponible. À l'arrière de la maison, un jardin charmant d'environ 50 m² vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou aménager un espace de jeux. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, un système à la fois pratique et économique. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, est également à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le Parc des Lilas et le Caniparc sont à moins de 150 mètres, offrant des espaces de promenade idéaux. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Sand Desrousseaux est à environ 500 mètres, tout comme la Nursery School Small Quinquin. Les stations de métro Lomme-Lambersart – Arthur Notebart et Canteleu sont également accessibles à un peu plus de 500 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Lille et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² (Carrez) - Terrain : 116 m² - Étage : 0/3 - Chauffage : individuel, chaudière gaz - DPE : D - Taxe foncière : 572 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux de 86 m² situé au cœur de Saint-André-lez-Lille, une commune recherchée à proximité immédiate de la métropole lilloise. Ce bien se distingue par sa situation en bord de l'eau, offrant un cadre de vie familial agréable au sein d'une résidence contemporaine bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et sa luminosité exceptionnelle. La pièce maîtresse de cet appartement est le séjour spacieux et traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les tons verts et le parquet clair lui confèrent une atmosphère apaisante et personnalisable. La cuisine ouverte, moderne et équipée, avec son plan de travail en bois et ses façades blanches et brillantes, s'intègre parfaitement à l'ensemble tout en offrant une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de trois chambres distinctes et fonctionnelles. La première chambre, lumineuse, offre une vue dégagée sur les toits, tandis que la seconde, aux tons ocre, est résolument chaleureuse. La troisième, plus intimiste, complète cet ensemble varié. La salle d'eau, équipée d'un lave-linge intégré et d'un plan vasque en bois, séduit par ses finitions soignées. À l'extérieur, un balcon privatif de 4,6 m² vous invite à profiter des belles journées, ajoutant une touche de confort à cet ensemble. Dans un secteur prisé, le parking en sous-sol de la résidence est un véritable atout. À proximité immédiate de la Deûle et de son chemin de halage, cet appartement est une invitation aux promenades et activités en plein air, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Les commodités ne sont pas en reste avec crèches, écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une université accessible à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Étage : 3/4 - Charges de copropriété : 158 € par mois - DPE : C (65 kWh/m2/an) – GES : C (11 kg CO2/m2/an) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Niché au cœur d'Emmerin, découvrez cette superbe maison mitoyenne, méticuleusement rénovée en 2024, qui se déploie sur environ 242 m² habitables sur trois niveaux. Offrant des volumes extraordinairement généreux, le séjour de 57 m² s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Le vaste jardin d'environ 1 082 m², agrémenté d'une terrasse de 60 m², prolonge agréablement la maison, inspirant de nombreux projets familiaux ou de moments de détente entre amis. Pensée pour le confort quotidien, la distribution intérieure repose sur une parfaite harmonie entre espace et fonctionnalité. La maison dévoile 8 pièces, avec 5 à 6 chambres, dont une suite parentale splendidement conçue avec sa propre salle de bains, un dressing et un balcon privé. Le soin apporté aux finitions s'illumine dans chaque recoin, signant une rénovation intégrale, où chaque équipement moderne rehausse le cadre de vie. Le confort demeure constant à travers la maison grâce à une climatisation réversible alliant chauffage et rafraîchissement, consolidée par du double vitrage et des volets roulants électriques. Au quotidien, les sols revêtus de parquet et de carrelage en rez-de-chaussée facilitent l'entretien. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement avec la salle à manger et le salon, tandis qu'une buanderie, un cellier, un débarras et un couloir de distribution assurent un espace de vie fonctionnel. De plus, un bureau dédié offre la quiétude nécessaire au télétravail. En complément de ces atouts, deux garages rehaussent l'offre de stationnement, tandis que le déploiement de la fibre optique modernise l'espace numérique familial. Performances énergétiques exemplaires avec un DPE de classe B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissent une maison prête à habiter sans besoin de travaux. À seulement 200 m, le Monument Communal d'Emmerin propose une promenade pittoresque, tandis qu'à 300 m, l'Espace d'Hommage et de Recueillement s'offre comme une échappatoire sereine. L'école primaire Simons Ville d'Emmerin, située à environ 300 m, simplifie considérablement le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Étages : 3 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - Surface terrain : 1 083 m² - Taxe foncière : 1 487 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 130 m² sur trois niveaux, située au cœur de Lille. Offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est parfait pour accueillir un projet familial ou professionnel. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 4, en excellent état, avec un accès direct à une cour et un garage. À l'étage, accessible par le hangar, se trouve un duplex de type 5 à rénover, complété par une terrasse suspendue qui offre un agréable espace extérieur en hauteur. Le grand hangar est idéal pour un artisan ou un commerçant cherchant un espace de stockage ou d'activité. Profitez des nombreux espaces verts à proximité, tels que le parc Jean-Baptiste Dumas à moins de 100 m, le jardin Kuhlmann à 200 m, et le parc du Rossignol, ainsi que le parc Rosa Bonheur à 600 m. Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle Paul Langevin et l'école primaire Salengro, sont facilement accessibles à 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 423 € - DPE : Classe D - Mode de chauffage : gaz (individuel) - Eau chaude : gaz (chaudière) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Lille, offrant une superficie d'environ 85 m². Nichée au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1881, cette propriété mariant cachet ancien et confort moderne saura séduire une famille, un couple ou des amis souhaitant partager un espace. L'appartement se compose de trois chambres bien distinctes, offrant à chacun un espace personnel et une tranquillité bienvenue. Le salon, véritable havre de lumière, vous enveloppera de ses généreuses dimensions, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie qui pourront s'adonner à leur passion sans que cela n'empiète sur l'espace de vie. Le quartier est un atout indéniable de cette propriété. À seulement 200 m, le Parc Jean-Baptiste Lebas et le Square du Réduit invitent à des promenades tranquilles et des moments de détente en plein air. La proximité de la station de métro Lille Grand Palais, à environ 400 m, et de la station Mairie de Lille, à 500 m, garantit une excellente connectivité avec le centre-ville. Côté éducation, les familles bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle publique Les Petits Pouchins à 300 m et l'école primaire Lalo-Clement Group Laurent Niv2 à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1 365 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme de cet appartement atypique de 92 m² au rez-de-chaussée, niché au cœur de Lille. Issu de la réhabilitation d'un ancien commerce, ce bien remarquable s'organise autour de quatre pièces généreuses, comprenant deux chambres confortables et un séjour/salon convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une vaste pièce unique en souplex, ornée d'un plafond voûté, offre un espace polyvalent idéal pour les mélomanes, les amateurs de cinéma ou de sport. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers les différentes pièces, incluant des WC séparés, une salle de douche, un cellier et un coin buanderie. Les volumes généreux et la belle luminosité participent à la qualité de vie exceptionnelle de cet appartement. Situé entre les quartiers prisés de Caulier et Saint-Maurice Pellevoisin, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié. Accessible rapidement, la station de métro Caulier se trouve à moins de 200 m, vous assurant une mobilité sans contraintes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, tous situés entre 100 et 400 m. Les espaces verts voisins, tels que le parc Barberousse et le square Lardemer, invitent à la détente et aux promenades paisibles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 92 m² (Carrez) - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 842 € - Charges de copropriété : 99 €/mois - DPE : C - Année de construction : 1958 - Copropriété bien entretenue - Volets roulants électriques, fibre optique, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², niché dans le quartier prisé des Jardins des Plantes à Lille. Construit en 2017, ce bien moderne bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant une sérénité totale. Dès l'entrée, un hall astucieusement conçu avec des placards intégrés vous accueille, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée d'appareils contemporains, tels qu'une plaque gaz 4 feux, une hotte, un four et un réfrigérateur-congélateur. Cette pièce de vie s'étend harmonieusement vers une vaste terrasse couverte, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Les deux chambres, de 16 m² et 11 m², sont dotées de dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Une place de parking privative complète ce bien, simplifiant votre quotidien. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement allie confort et accessibilité, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Vous apprécierez la vitalité du quartier, à seulement 10 minutes à pied du métro et des principaux axes routiers. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : individuel - DPE : C - Type de bien : Appartement - Année de construction : 2017 Mentions légales : Les éléments fournis ci-après sont communiqués à titre informatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Il appartient aux acheteurs ou candidats acquéreurs de procéder, le cas échéant, à toutes expertises et vérifications utiles : diagnostics immobiliers, états des lieux, plans, permis et archives, documents de copropriété, historiques de travaux, contrôles urbanistiques et fiscaux, bornage, servitudes et conformité énergétique, auprès de professionnels indépendants et qualifiés. Pour consulter la cartographie officielle des risques et autres données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avec ses airs rétro et son charme intemporel, cette maison des années 1960, située à Lomme, propose un espace habitable de 120 m². Vous découvrirez ici quatre appartements de type T2, chacun soigneusement aménagé et bénéficiant d'une luminosité naturelle des plus généreuses, faisant de cet investissement locatif une aubaine avec sa rentabilité annuelle de 28 600 €. Deux des logements possèdent un agréable balcon, idéal pour les moments de détente. Érigée sur une parcelle de 130 m², la propriété offre une cour commune de 50 m², véritable havre de paix en cœur de ville. Le tout est complété par un garage, également loué, et une buanderie accessible aux locataires. La qualité de construction est renforcée par une chaudière au gaz et des cumulus individuels pour chaque appartement, des fenêtres en double vitrage garantissant économie d'énergie et tranquillité, ainsi qu'une installation électrique récemment remise à neuf. Ce bien se trouve dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le métro Maison des Enfants est à 500 mètres, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le collège Jean-Prouvé, l'école maternelle Paul Bert et l'école primaire Léon Blum, tous situés à environ 300 mètres. Le lycée Sonia Delaunay et le square Léon Blum, pour se ressourcer, sont également à une courte distance, sans oublier les divers parcs et espaces verts disponibles dans un rayon de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : D (équilibre entre confort et efficacité énergétique) - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : individuelle via cumulus - Fenêtres : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Lille. Ce bien, parfait pour les familles ou les investisseurs, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre principale, équipée d'un dressing intégré, offre un espace de rangement optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. Un couloir dessert trois autres chambres confortables et deux salles de douche, assurant un cadre de vie intime et bien organisé pour toute la famille. Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², parfaite pour le rangement. Situé dans un quartier central et prisé de Lille, cet appartement se trouve à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Vous apprécierez la proximité du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un cadre de vie agréable pour les familles, étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1049€ - Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux) - DPE : E et D - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments communiqués par le vendeur et les sources accessibles au diffuseur. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne se substituent pas à une expertise ou à une vérification indépendante. Il appartient à l'acquéreur ou à son conseil de consulter les diagnostics techniques, les plans et les documents officiels disponibles afin de compléter son information. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le secteur prisé de Lomme Bourg, ce charmant appartement T3 de 60 m² vous attend au premier étage de la résidence contemporaine Carré des Arts. Bâti en 2016, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon idéal pour des moments de détente et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et pratique, s'intègre parfaitement au séjour, favorisant une ambiance conviviale. Deux chambres spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, complètent cet ensemble harmonieux. Pour davantage de commodité, les toilettes sont séparées. Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent une cave pour plus de rangement, deux places de stationnement extérieures et la connectivité avec la fibre optique. La résidence est également appréciée pour son cadre paisible et ses faibles charges de copropriété. À moins de 500 m, profitez des espaces verts comme le parc Karl Marx et le square de la Pléiade, parfaits pour des promenades en plein air. Le métro se trouve à une distance accessible, avec les stations Saint-Philibert et Lomme Bourg, vous connectant facilement à Lille et ses alentours. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étages de l'immeuble : 1 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 1118 € - DPE : Classe C - Chauffage : Individuel au gaz - Construction : 2016 - Places de parking : 2 extérieures - Type de bien : Appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² niché au cœur de Lille, dans une résidence moderne érigée en 2015. Ce bien, à la fois raffiné et pratique, séduit par son design contemporain et sa disposition ingénieuse, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour de 25 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute quiétude. Les deux chambres, chacune de 10 m², offrent un espace paisible propice au repos. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain avec WC assure un confort quotidien optimal. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, un interphone renforce la sécurité, et une place de parking privée constitue un avantage rare en centre-ville. Sa proximité avec le CHR de Lille en fait un choix judicieux pour les étudiants et jeunes actifs. Le quartier offre de nombreux avantages : à seulement 300 m de l'arrêt de bus Arbrisseau, et à proximité des stations de métro Calmette et Oscar Lambret. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école Nadaud Gustave et l'école Municipal School Des Arts à 700 m, ainsi que l'école Jean Mace à 800 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par le parc de la Croisette à 900 m et le Park Square de l'Epi de Soil à moins de 100 m. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 76 € - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz collectif Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement des biens immobiliers sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données offrent un point de repère utile pour situer le bien, sans pour autant se substituer à une expertise technique ou à des vérifications spécifiques nécessaires selon les cas. L'annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à informer les personnes intéressées ; pour davantage de précisions, contactez l'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Ce lieu de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En franchissant la porte et le hall d'entrée avec placard, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2 donnant sur un beau point de vue, créant un espace de vie harmonieux parfait pour se détendre et profiter des beaux jours et propice aux moments de partage. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, rendant vos trajets en transport en commun des plus aisés. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2018) - Charges de copropriété : 112€/mois - Taxe foncière : 1 195€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et conçues pour compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les éléments dont il dispose et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions ou un complément d'information, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 7 pièces, offrant une surface habitable d'environ 160 m², située à La Chapelle-d'Armentières. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 à 5 chambres, et se déploie sur trois niveaux, combinant charme et confort pour une vie des plus agréables. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, et les rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien, avec un couloir de distribution pratique et une buanderie fonctionnelle. La cave constitue un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, un véritable coup de cœur, s'étend harmonieusement sur une parcelle de 930 m², idéal pour se détendre en toute intimité. De plus, la façade de la maison, belle et élégante, ainsi que son retrait par rapport à la rue contribuent à un cadre de vie apaisant. Deux garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs assurent facilité et confort d'accès. Pour compléter ce cadre de vie, l'emplacement est idéal avec la guinguette "Guinguette - Les Copines d'abord : Chapelle D'Armentières" à seulement 200 mètres, et le parc Courtembus à 800 mètres, offrant des espaces de verdure appréciés des résidents. Les familles apprécieront la proximité des écoles avec l'école primaire publique du Bourg à 500 mètres et le groupe scolaire Omer Ollivier à seulement 700 mètres. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 160 m² - Nombre de chambres : 4 à 5 - Nombre de niveaux : 3 - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - DPE : D (175 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1301 € - Parcelle : 930 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez au cœur du quartier dynamique de Fives à Lille avec cet immeuble de 80 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Ce bâtiment en brique, typique de la région, s'élève sur trois étages et abrite six chambres, chacune dotée d'un coin cuisine, offrant ainsi une autonomie précieuse à ses occupants. Les espaces communs, comprenant des toilettes et des douches, sont facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal à tous les résidents. Avec un rendement brut de plus de 8%, cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir des étudiants ou des locataires en séjour temporaire. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des universités et des commodités locales, en fait un investissement sûr et pérenne. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage pratique pour les locataires. Le quartier de Fives est reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Vous y trouverez des parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 80 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre d'étages : 3 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 854€ - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Loyer : 360€/chambre (charges comprises) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur ; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme qui accompagnent toute opération immobilière, notamment en matière de servitudes et de documents cadastraux. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les documents à vérifier et les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IDEAL INVESTISSEURS / FAMILLES - 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN - VENDU VIDE - RENTABILITE BRUTE DE 7.5% Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², niché au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, idéalement placé au cœur de Lille. Alliant confort moderne et élégance, ce bien récemment rénové saura vous séduire par sa qualité soignée et sa practicité exceptionnelle. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation ou un investissement locatif prometteur. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, facilitant une organisation très fonctionnelle du quotidien. La présence d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux donne une véritable dimension conviviale à ce lieu. Le bien jouit d'un emplacement enviable, proche des écoles, situées entre 100 et 500 mètres, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les familles ou futurs investisseurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, accessibles à pied, renforçant le cadre agréable de cet appartement. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 3e - Type de chauffage : Collectif au gaz - Distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage - Taxe foncière : 1696 € - DPE : D - Cave : Oui - Garage : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Lomme-Lille, offrant un cadre de vie agréable sur 117 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure vous accueille avec ses beaux volumes et ses quatre chambres confortables. Un rez-de-chaussée pratique abrite une salle de bains et une salle de douches, idéale pour les familles. La décoration soignée ajoute une touche de raffinement, tandis que le petit espace extérieur invite à la détente. Les atouts de la maison se prolongent à l'extérieur avec un emplacement recherché, proche de la station de métro Mitterie à moins de 200 m et celle de Pont Supérieur à environ 700 m. Vous profiterez également d'un cadre verdoyant avec le square Léon Blum ainsi que plusieurs parcs accessibles à pied. Les établissements scolaires à proximité, entre 200 et 700 m, complètent ce cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques: - Surface : 120 m² (Carrez) - Surface totale : 117,72 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : Chaudière individuelle Gaz - Distribution eau chaude : Gaz - DPE : D (Consommation : 219 kWh/m²/an) - Terrain : 80 m² - Jardin : Oui (130 m²) - Taxe foncière : 783 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme discret de cet appartement de 3 pièces et 68 m², niché au cœur de Wambrechies. Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2017, cet espace de vie vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Avec une généreuse terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, le séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² deviennent le lieu parfait pour profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Les deux chambres offrent un cadre confortable, tandis que la salle de bains indépendante et les toilettes séparées ajoutent à votre bien-être quotidien. Un atout considérable : une place de stationnement privative en sous-sol accessible par un ascenseur. Idéalement localisé, l'appartement est entouré des essentiels du quotidien : commerces variés et de qualité, espaces verts comme le Parc du Colombier à moins de 100 m, ainsi que plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire publique Pasteur-Segur, situées à environ 300 m. Un supermarché, une pharmacie et un laboratoire d'analyses médicales se trouvent également à 400 m à pied, simplifiant votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Conforme aux normes RT 2012 - Taxe foncière : 1019 € - Charges de copropriété : 112 € / mois - Classe DPE : C - Chauffage et eau chaude au gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.