Acheter un bien immobilier à Perpignan

Sébastien Detry vous propose ce bien : Perpignan Mas Catalan d'exception , une palmeraie privée au charme unique Propriété de caractère entièrement rénovée en 2022, au cœur d'un magnifique parc méditerranéen d'environ 2 300 m², avec piscine et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce superbe mas catalan, véritable havre de paix où l'architecture traditionnelle rencontre le confort contemporain. Son atout le plus exceptionnel ? Une somptueuse palmeraie privée, composée de majestueux palmiers, d'oliviers aux troncs sculpturaux et d'essences méditerranéennes, offrant un environnement paysager absolument remarquable. Un cadre verdoyant et dépaysant, où chaque perspective invite à la détente. Au cœur de cet écrin de verdure, une magnifique piscine de 12 × 5 mètres, rénovée et habillée de pierre de Bali, s'accompagne d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été d'environ 26 m² équipée d'un WC, idéale pour recevoir. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS SOIGNÉES Ce mas d'environ 225 m² habitables, réparti sur trois niveaux, propose : Une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière, avec salon et cuisine contemporaine équipée, ouverte sur les extérieurs. Quatre chambres, dont deux suites parentales, parmi lesquelles une magnifique suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite sous les toits. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, installation photovoltaïque de 15 kW avec batteries de stockage, forage privé avec système de filtration, purification et adoucissement de l'eau, ainsi qu'un carport. UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'ESPACE Plus qu'une maison, ce mas offre un véritable art de vivre méditerranéen, entre palmeraie, oliveraie, vastes espaces de réception et piscine d'exception. Une propriété singulière, idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire de charme dans le Sud de la France. Un bien rare, à découvrir absolument pour en apprécier toute la beauté et l'atmosphère. Informations et visite: 06 51 31 53 35\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perpignan, découvrez ce vaste appartement de 5 pièces développant environ 190 m2, situé au 2e étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il se distingue par des prestations de qualité, une excellente luminosité grâce à sa double orientation est-ouest et de beaux volumes adaptés à une vie de famille comme à un espace de travail confortable. L'appartement est complété par une cave d'environ 20 m2 ainsi qu'une place de stationnement couvert jusqu'a 2029, de quoi faciliter le quotidien en centre-ville. L'intérieur propose une circulation fluide, avec un séjour et une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort : dressing, buanderie, couloir bien organisé. Les quatre chambres permettent d'envisager différentes configurations, entre chambres d'enfants, suite parentale ou pièce polyvalente. L'appartement est propre, bien entretenu et bénéficie de finitions soignées. Il est également climatisé et profite d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. La présence de la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un usage moderne et connecté. La copropriété, bien entretenue, renforce le sentiment de sérénité. Un studio indépendant d'environ 19 m2, en plus de l'appartement principal, offre un potentiel locatif intéressant avec un rapport d'environ 5 400 €/an, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir un proche en toute autonomie. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat est particulièrement agréable. À environ 100 m, vous profitez du charme du centre avec la Place du Campo Santo, tandis que le Parc Municipal, à environ 200 m, offre un espace vert apprécié pour se détendre ou se promener. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : Wilson à environ 200 m, Castillet 1 et Castillet 2 à environ 200 m, ainsi que Passerelle à une distance similaire, permettant de se déplacer facilement dans Perpignan et ses environs. Le quartier est également pratique pour les familles grâce à la présence de plusieurs structures de garde d'enfants à proximité, comme Mam Meje66, Bambinos – Agence de garde d'enfants et Ikks Junior, toutes situées à moins de 200 m, ce qui contribue à un quotidien simple et bien organisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2121 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité sur Perpignan, centre ville, quartier Saint Mathieu, proche de tout commerces, administrations et transports en commun Immeuble de rapport R+3 composé de 3 appartements clairs et lumineux pour un total de 91 m² habitables, répartis en 3 logements. -1 er Niveau : Appartement de 41,50 m² T2 Duplex : Se compose d'un séjour / cuisine de 19 m² + mezzanine de rangement, d'une grande chambre de 14,30 m² en duplex, d'une salle de douche de 2,30 m², d'une buanderie de 2,60m²,d'un coin de rangement ainsi que d'un wc séparé. -Au 2 ème Niveau : Studio moderne de 20 m² : Se compose d'un séjour / cuisine de 17 m² + mezzanine de rangement et d'une salle de douche avec wc. -Au 3 ème Niveau : Appartement de 29,30 m² T2 en duplex, Séjour / cuisine, 1 chambre, salle de douche et wc L'immeuble est vendu libre de toute occupation Les + : - Appartements lumineux et rénovés récemment - Toiture révisée - Double vitrage bois - Compteurs électriques pour chaque logement Une configuration idéale pour des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif au coeur de Perpignan. Immeuble de rapport. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou effectuer une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1415 € - DPE : D - Mode de chauffage : - Eau chaude : Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 5 pièces 185 m² + studio indépendant – Perpignan Coeur de Ville Isabelle Grand, votre conseillère Efficity, vous propose en exclusivité… Au cœur du centre-ville historique de Perpignan, découvrez cet appartement aux volumes remarquables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. D'une superficie d'environ 188 m², cet appartement exposé sud-est offre de généreux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'un dressing. L'appartement bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, constitue un véritable atout pour un logement de cette superficie. Une cave complète l'ensemble. Un studio indépendant de 19,37 m² Atout supplémentaire de cette propriété : un studio indépendant de 19,37 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de l'immeuble. Classé C au DPE, il bénéficie de deux Velux, de la climatisation et d'un aménagement optimisé comprenant notamment un grand couchage ainsi qu'un couchage supplémentaire en hauteur. Exploité en location, il génère environ 5 400 € de revenus locatifs par an, permettant notamment de contribuer aux charges liées au bien. Ce studio constitue un véritable espace supplémentaire et indépendant : location, logement pour un étudiant, un enfant, un proche ou encore espace personnel selon les besoins. Stationnement en sous-sol Le bien bénéficie actuellement d'une place de stationnement privative en sous-sol au parking Wilson, dans le cadre d'une amodiation dont le droit d'usage court jusqu'en 2029. Un emplacement privilégié au cœur de Perpignan situé rue Cité Bartissol, l'appartement profite pleinement de la vie du centre-ville et de son environnement piétonnier. Commerces, services, restaurants, établissements scolaires, transports et patrimoine historique sont accessibles rapidement à pied. La proximité immédiate du parking Wilson constitue également un avantage appréciable pour un bien situé en cœur de ville. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses quatre chambres, son excellente performance énergétique, son ascenseur et surtout son studio indépendant, particulièrement intéressant pour générer un revenu complémentaire. ********************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW181492 : Perpignan, secteur Porte d espagne, Maison et terrain d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265000

Appartement de caractère T5 – Centre-ville / Gare – 126 m² À quelques pas de la place Catalogne, entre l'hypercentre et la gare, découvrez ce sublime appartement de caractère occupant l'intégralité du 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son authenticité et ses prestations : belle hauteur sous plafond, cheminées, tommettes anciennes, parquet, et vaste hall d'entrée qui donne immédiatement le ton. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un élégant salon-salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un dressing, des balcons sur deux côtés. Grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Les brises soleil motorisés à lames orientables permettent de moduler l'ambiance selon vos envies. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz, ascenseur, cave privative de 9,60 m² et possibilité d'acquérir un garage en plus. Un appartement rare, idéal pour les amateurs de cachet et d'élégance, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une visite s'impose pour découvrir toute son âme. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2008 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW181493 : Perpignan, secteur Porte d espagne, Maison et terrain d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 377000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183406 : Perpignan, secteur Arago bon secour, Maison avec piscine d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 65 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Appartement de charme rénové - Centre ville- 3 chambres Venez découvrir cet appartement au cachet indéniable et béneficant de très beaux volumes. L'entrée dessert une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec un espace dinatoire. Vous découvrirez ensuite un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Dans le prolongement, un balcon donnant sur une rue calme . L'espace nuit comprend une chambre parentale et salle d'eau attenante avec WC, avec dressing. Deux autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Elles disposent chacune de grands rangements et bénéficient d'une salle de bains entièrement rénovée. Un espace de rangement supplémentaire apporte davantage de praticité au quotidien. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1551 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

230000

Appartement T5 – Deux terrasses - Grand Garage- Ascenseur-Gardien Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée spacieux appartement de 102 m². - Grand entrée avec placard - Cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon) - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse - 3 chambres et un bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins) - Une grande terrasse - Une salle d'eau refaite recemment & une buanderie - 2 WC séparés. Climatisation réversible Grand garage Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2403€. (Hors Eau). Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

245000

Maison 4 chambres - Jardin et garage - Proche centre ville - Quartier Calme Située à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, agréable maison de 125 m² . En rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour / salle à manger, lumineux et convivial, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, d'un garage ainsi que d'un wc. A l'étage la maison dispose de 4 chambres avec rangements, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. La salle bain spacieuse est à rafraichir. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant ainsi que d'un jardin ombragé à l'arrière, doté de deux cazots permettent de stocker et de mettre la machine à laver le linge. Le double vitrage et la climatisation complètent les prestations de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : Villa 3 faces – 103 m² habitables + garage – Terrain de 570 m² Située dans une impasse au calme, dans le secteur du Moyen-Vernet, à proximité immédiate du complexe de la Plaine des Jeux, cette villa 3 faces de 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², offre un beau potentiel.. Les sols en marbre apportent un véritable cachet à cette maison. Sa structure est saine et constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques d'époque. L'installation électrique est à revoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182899 : Perpignan, secteur Bas vernet, Maison maison 3 faces sur sous sol d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

227000

Perpignan Gare – Maison de ville , DPE B, garage, terrasse, cave. À relooker selon vos envies, mais le potentiel est énorme ! À 5 min à pied de la place Catalogne, cette maison de ville de 132 m² traversante Est Ouest dans une rue calme offre 3 chambres, 2 salles d'eau à mettre au goût du jour, un bureau, une pièce de vie de 32 m², une cuisine dinatoire moderne, une terrasse de 15 m², un grand garage de 31 m2, une buanderie et une cave de 40m2, Les + qui font la différence : - DPE B grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur - Climatisation réversible - Double vitrage, volets roulants électriques et bois, moustiquaires - Petite cour avec espace buanderie et récupérateur d'eau de pluie - Une terrasse de 15m2 à l'ouest protégée par ses mur en Cayroux. Cette maison familiale à personnaliser est idéalement située au calme entre la gare et le centre-ville. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans le secteur du moyen vernet, découvrez cette belle maison 2 faces en R+1 de 120 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse calme et résidentielle. Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi que des volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, un lumineux salon-séjour, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de grands dressings, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'un portail électrique, d'un interphone visiophone ainsi que d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, forage, ainsi que de panneaux solaires de 6 kW permettant une revente d'électricité à EDF générant environ 800 € de revenus par an.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perpignan, dans le quartier des Remparts Sud, boulevard Félix Mercader, cet appartement T4 de 101 m² actuellement exploité en location courte durée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà configuré pour la rentabilité locative. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à l'activité de location saisonnière ou de colocation. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial pour les occupants. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet une gestion fonctionnelle des séjours courte durée. Le bien dispose de trois chambres indépendantes, un véritable avantage pour optimiser le taux d'occupation. La salle d'eau avec double douche apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié par les voyageurs ou colocataires. Déjà exploité en location type Airbnb, cet appartement permet une reprise d'activité immédiate sans réorganisation majeure. Les points forts: Appartement T4 de 101 m² 3 chambres indépendantes Configuration idéale pour Airbnb ou colocation Double douche Dernier étage Faibles charges de copropriété Quartier proche du centre-ville et des commodités Bien déjà exploité en location courte durée Informations clés: Surface Carrez : 101 m² Secteur : Remparts Sud – Perpignan Boulevard Félix Mercader 3ᵉ et dernier étage Immeuble sans ascenseur Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 337 €/an Taxe foncière : 1 586 € DPE : E Construction : 1940 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivement chez Elodie Gimbernat. Située dans le quartier recherché de Saint Gaudérique, cette maison en 3 faces vous proposera des prestations techniques intéressantes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches, vous retrouverez un palier desservant une première chambre de 14 m2, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine actuellement séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau puis une autre chambre avec un dressing. Les chambres font respectivement 14, 15 et 15 m2. Au niveau inférieur, vous retrouverez un garage et un studio. La maison est équipée d'un système de chauffage PAC air-eau et d'un ballon thermodynamique. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage avec volets roulants électriques. Une grosse installation de panneaux solaires est installé sur toute la toiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre. Annonce publiée par Elodie Gimbernat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Theza, 66200 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999 276 298 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PERPIGNAN, MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Plongez dans le confort moderne de cette maison individuelle de 113 m2, érigée en 2015, qui marie élégance et fonctionnalité au cœur de Perpignan. Conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle de bains entièrement équipée. Le salon, baigné de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre sur les autres espaces de vie, créant une ambiance conviviale et accueillante. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et permet une flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin de 231 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille, un coin lecture ou même un potager. Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant un confort non négligeable en centre-ville. Côté confort, la maison est dotée d'une climatisation, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi que d'un système de chauffage combinant bois et électricité, alliant économie et écologie. Le quartier est plaisant, avec des espaces verts à proximité et de nombreuses commodités à moins de 500 mètres : crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 231 m² - Parking : 2 places extérieures - Chauffage : bois/électrique - DPE : A Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Elles ne se substituent pas aux documents officiels (diagnostics techniques, plans cadastraux, actes notariés) qui doivent être consultés et validés par les professionnels compétents. Pour connaître les risques ou servitudes éventuels affectant le bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179000

A VENDRE APPARTEMENT RENOVE 5 PIECES DE 92M² A PERPIGNAN - QUARTIER SAINT MARTIN - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D EAU - PATIO - TERRASSE - PARKING PRIVE - CAVE INDIVIDUELLE. Cet appartement, entièrement rénové et climatisé, est situé sur un secteur calme, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre baignée de lumière, d'un salon plutot cosy, d'une cuisine indépendante aménagée qui s'ouvre sur sa terrasse exposée sud-est, de trois chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son patio, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant, Une place de parking privative est incluse, ansi qu'une cave individuelle vous permettant le stockage. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement sera idéal pour votre premier achat pour un couple ou une famille, adapté pour un couple séniors, et parfait pour un investissement locatif. A la recherche de volumes et de calme, ce bijou pourra etre vendu meublé. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 317867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Découvrez cette somptueuse maison de 145 m² construite en 2015, offrant un cadre de vie moderne et une atmosphère lumineuse. Nichée dans un environnement calme, elle propose un parfait équilibre entre confort urbain et sérénité. Cette maison spacieuse dispose de 5 pièces lumineuses, réparties en plain-pied. Profitez de deux terrasses et de stationnements spacieux pour deux véhicules. La piscine est un véritable atout pour des moments de détente ensoleillés. Bénéficiez d'équipements modernes pour un quotidien agréable. Profitez de la proximité des commodités essentielles, des écoles, et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer! Aux normes PMR Contactez Christine Lemaire pour plus d'informations! Cette annonce référence 314811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F5 - 100 m² - 1er étage - 2 terrasses et caves. EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) Quartier Saint-Martin. Référence de l'annonce : 5379 Ce bien immobilier, rare à la vente, est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de deux appartements située dans le quartier prisé de Saint-Martin à Perpignan (66000). Avec une surface généreuse de 100 m², cet appartement comprend un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement dispose de deux terrasses de 9,30 m² et 17,40 m² qui apportent espace et luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants garantissent un confort et une isolation optimale. L'appartement est vendu avec deux caves. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso, l'École primaire privée Sainte-Thérèse, et le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, cet appartement est idéal pour les familles. De plus, vous trouverez des pharmacies, des boulangeries, et divers restaurants à quelques pas. Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé au prix de 129 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Il s'agit d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours et avec un syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux dans un secteur calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 68 35 68 42 Référence de l'annonce : 5379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin. A vendre à PERPIGNAN Secteur MOYEN VERNET Référence de l'annonce : 5605. Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 112,73 m², construite en 1961, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m². Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée : - au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage. - A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 euros et 2 860 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 149 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5605. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

PÉZILLA-LA-RIVIÈRE - MAISON RÉNOVÉE 143 M² - 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN SANS VIS-À-VIS À Pézilla-la-Rivière, cette maison de caractère récemment rénovée offre 143 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale, le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pierres apparentes, poutres en bois, beaux volumes et matériaux de qualité préservent le charme de la maison tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Ne passez pas à côté ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : Maison traditionnelle de 161 m² avec 4 chambres et piscine, située dans une agréable impasse. Cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte SoCoo'c de 2024. Un espace généreux et lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une chambre (avec la possibilité de créer une salle d'eau), un WC et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale de 33 m², offrant un bel espace privé et confortable. Côté confort, la maison est prête à être habitée sans travaux. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, de double vitrage, de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine coq au sel de 2023 et cuisine d'été, le tout agrémenté d'une magnifique vue dégagée sur le Canigou. Le bien est également équipé d'un forage. Un bien familial à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180087 : Villelongue de la salanque, secteur Proche toutes commodites, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 562 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente: Sur la commune de Ponteilla, à moins de 10 minutes de Thuir et moins de 20 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette superbe villa en 3 faces de plain pied, d'une superficie habitable de 120 m2 édifiée sur une parcelle de 325m2 avec piscine. Idéalement situé, dans un quartier résidentiel, ce bien est composé d'une belle cuisine salle à manger avec accès direct sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d eau, un cellier et une buanderie. Côté extérieur : une jolie piscine en pierre de Bali, une terrasse et un espace jardin aménagé. Le bien est équipé de la climatisation gainable, double vitrage, volets électriques. Quelques travaux de finitions sont à prévoir à l'extérieur ( enduit sur les murs de cloture ) Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa de plain-pied de 140 m² habitables vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité du lac, des commerces et du futur golf. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée au bioéthanol, ouverte sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, d'une double vasque et d'un bidet. Deux WC indépendants avec point d'eau, dont un WC japonais, complètent l'ensemble. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété offre un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec bassin d'agrément ainsi que d'un spa de nage équipé d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéothérapie. La maison dispose également de deux garages et d'une allée latérale permettant le stationnement d'un camping-car. Côté prestations : climatisation gainable Airzone neuve dans toute la maison, ballon thermodynamique, portail motorisé et volets roulants électriques. Une maison, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole perpignanaise. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Le Lac » se trouvent à environ 300 m, tandis que les arrêts « Mas de la Raho » sont situés à environ 500 m. Pour les plus petits, deux structures de garde d'enfants sont accessibles avec « Lovely Bb Villeneuve De La Raho » à environ 800 m et « Mam Small Petons » à environ 900 m, contribuant à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - DPE : B - Piscine / spa de nage : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

379900

C'est dans une **impasse, au calme, dans un secteur recherché de Villelongue-de-la-Salanque**, que je vous propose de découvrir cette belle villa quatre faces, implantée sur une parcelle d'environ **580 m²**. Une maison qui offre de beaux volumes, de belles prestations et surtout, **un vrai potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image**. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement agréable avec un **grand salon-séjour et sa cheminée**, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. La **cuisine équipée avec son îlot central** est parfaitement adaptée à la vie de famille et aux moments partagés. Ce niveau dispose également d'une **chambre avec douche**, un vrai plus pour recevoir, pour un membre de la famille ou tout simplement pour profiter d'une chambre de plain-pied. À l'étage, la maison propose **trois chambres supplémentaires ainsi qu'une belle salle de bains**. Côté confort, la maison est équipée d'une **domotique dernière génération** et d'une **alarme**, permettant de gérer facilement les équipements de la maison et de profiter d'un quotidien plus confortable et sécurisé. À l'extérieur, la parcelle d'environ **580 m² est entièrement clôturée et sans vis-à-vis**. La maison étant quatre faces, elle bénéficie également d'une belle indépendance autour du bâti. Un **garage avec porte électrique** vient compléter l'ensemble. La climatisation est présente dans toute la maison Et c'est justement ce qui m'a plu dans cette maison : elle est déjà très agréable à vivre, mais elle laisse également **la possibilité d'aller encore plus loin et de créer quelque chose qui vous ressemble**. Le tout dans un environnement calme, tout en étant **proche des commerces et des commodités**. DPE en cours **Villelongue-de-la-Salanque** **Villa 4 faces – T5** **Terrain d'environ 580 m²** **Garage avec porte électrique** **Alarme + domotique dernière génération** **Sans vis-à-vis** **379 900 € honoraires d'agence inclus** Une maison à découvrir sur place pour vraiment apprécier ses volumes, son environnement et tout ce qu'elle peut encore offrir. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.** **Sabrina Willaert – BSK Immobilier** *Votre projet immobilier = un projet humain.* Cette annonce référence 348988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Baho à 9 minutes de Le Soler et 14 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable villa deux faces de 1975 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose comme suit : En Rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33,5 m2 équipé d'une cheminée insert et de la climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 16 m2 pour profiter d'un espace supplémentaire et lumineux. Le garage est divisé en deux parties : la première pour un espace de stockage et la deuxième comme arrière cuisine avec un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont deux climatisées , en plus d'une climatisation sur le palier, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un coin cuisine d'été avec barbecue, piscine au sel, maçonnée 5x4 , une douche extérieure et un cabanon faisant office de local technique. Le bien est donc équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, cheminée insert, plusieurs climatisations réversibles, combles isolés, et panneaux photovoltaïques avec batterie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La vidéo du bien est disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

245000

'Résidence Molins', maison 2 faces de construction 2025, conforme RT 2012. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine à aménager ( emplacement et raccordement déjà prévus ), un cellier, un toilette avec lave-main et un garage avec espace buanderie. L'étage propose 4 belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. ' VENTE SOUS CONDITION PLSA ' Prêt Social de Location-Accession. Biens soumis à plafonds de ressources ( avis d'imposition N-1 sur revenus N-2 ) + justificatif de financement, seront demandés avant toute visite afin de vérifier l'éligibilité au projet. Cette annonce référence 298417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr