Acheter un maison à Perpignan

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre en EXCLUSIVITÉ à Perpignan, une maison individuelle exceptionnelle offrant un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme. Située dans un quartier prisé de la ville (SECTEUR ST LOUIS DE GONZAGUE), cette propriété de plus de 170m2 hab est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette superbe maison de construction traditionnelle (toiture maçonnée) se compose en RDC d'une très grande pièce de vie climatisée d'environs 80m2 comprenant une cuisine américaine toute équipée avec ilot central , un séjour traversant ainsi qu'un salon chaleureux. Au même niveau, vous profiterez d'une chambre parentale avec de nombreux rangements, une salle d'eau et sa douche à l'italienne , ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage , un dégagement distribue 2 grandes chambres avec rangement et accès à une terrasse de type solarium, ainsi que 3 pièces mansardées en enfilades totalisant 40m2 au sol. Pour une totale autonomie, ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, une terrasse exposée sud avec sa pergola Bioclimatique surplombe le coin barbecue/planxa ainsi qu'une piscine (coque récemment rénovée avec résine fibrée ) de 7,5 x 3,5 et son dispositif de filtration au chlore protégé par un local technique en dur. Le jardin possède également de nombreux espaces arborés avec arrosage automatique , pour une facilité d'entretien optimale. Le bien est complété par un garage d'environs 100m2 en sous-sol avec porte automatique, offrant un stationnement sécurisé mais surtout une surface utile de rangement ou même pour y installer un espace de travail.Le lotissement dispose également d'un parking avec plusieurs places de stationnements pour y accueillir les visiteurs. Cette maison entretenue et modernisée au fil des années , possède tous les équipements tels que la climatisation réversible, cheminée insert, menuiseries double vitrages , volets roulants électriques , équipement anti-effraction et alarme (abonnement Verisure) , fibre internet, porte de garage motorisée , pergola Bioclimatique etc...afin de répondre à tous les besoins d'une famille nombreuse. Perpignan, ville dynamique du sud de la France, est réputée pour son climat agréable et sa richesse culturelle. Vous profiterez d'un environnement urbain tout en bénéficiant de la quiétude de votre résidence. À proximité des commodités et des axes de transport, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe affaire, fond de commerce en centre ville, entièrement rénové! Espace de plus de 70m² aux normes handicapés. Vendu avec tout son matériel neuf et une terrasse devant le restaurant. Emplacement idéal, parking à proximité Excellent rendement Cette annonce référence 296765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lieu : 4 Avenue Aristide Briand, 66000 Perpignan Surface totale : 243 m² Prix de vente : Ce bien offre plusieurs options d'acquisition : Ensemble complet (243 m²) : 225 000 € Plateau de bureaux à l'étage (120 m²) seul : 110 000 € Local commercial au RDC (105 m²) seul : 119 000 € Potentiel Locatif et Avantages Fiscaux : Ce bien offre un excellent potentiel de revenus, avec des loyers estimés sur la base du marché actuel : Local Commercial (RDC) : Peut être loué facilement 1200 € / mois. Étages (après aménagement résidentiel) : Appartement T3 : Loyer estimé à 700 € / mois. Appartement T2 : Loyer estimé à 550 € / mois. Soit un revenu locatif total potentiel pour l'immeuble de 2450 € bruts / mois, offrant une rentabilité brute projetée de plus de 12% pour un achat en bloc. AVANTAGE FISCAL MAJEUR : Le projet de rénovation des appartements à l'étage est éligible au dispositif Denormandie. Cela permet à l'acquéreur de bénéficier d'une réduction d'impôt significative, calculée sur le montant total de l'opération (prix d'achat + travaux). Description du bien et Projets : Idéalement situé sur l'Avenue Aristide Briand, un des axes stratégiques de Perpignan, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare. Proposé à la vente en bloc ou par lots séparés, ce bien vendu par un professionnel de l'immobilier offre une modularité exceptionnelle. 1. Projet résidentiel (Éligible Denormandie) : Un permis de construire, actuellement en cours d'instruction, a été déposé pour la transformation de l'étage en deux appartements (T2 et T3). Ce projet vous ouvre droit au puissant levier fiscal du dispositif Denormandie. 2. Projet commercial/tertiaire : Le futur acquéreur peut également choisir de conserver l'étage en un seul grand plateau pour y maintenir une activité de bureaux, un showroom ou tout autre projet commercial. Information importante : Le vendeur conservera la propriété d'une cellule au rez-de-chaussée. La vente (en bloc ou par lots) donnera lieu à la création d'une petite copropriété, simplifiant la gestion future de l'immeuble. Les Atouts : Éligibilité au dispositif Denormandie : Un avantage fiscal puissant pour optimiser votre investissement. Excellente rentabilité : Potentiel de revenus locatifs de 2450 €/mois. Vente à la découpe possible : Flexibilité d'achat selon votre budget et votre projet. Emplacement n°1 : Situé sur une avenue passante, à proximité immédiate du centre-ville. Projet "à la carte" : Le permis en cours d'instruction offre une vision claire du potentiel.

À Vendre : Villa d'Exception à Perpignan Localisation : Proche de Toulouges, Perpignan Découvrez cette magnifique villa indépendante de 135 m² habitables, située dans un secteur calme et prisé, à seulement 20 minutes des plages. Cette propriété de standing, en quatre faces, offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. Piscinable Caractéristiques : 6 pièces dont 2 suites parentales (une en rez-de-chaussée) 2 autres chambres spacieuses avec placards intégrés Salle de bain thalasso pour des moments de détente Climatisation réversible en split dans toutes les pièces Chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique accrue Buanderie pratique et bien aménagée Extérieur : Terrasse au premier étage donnant une belle vue 2 places de parking privatives Baies vitrées et nombreuses ouvertures rendant la maison ultra lumineuse Prestations haut de gamme : Construction avec matériaux de qualité Menuiseries en aluminium anthracite Porte blindée de très haut standing De plus, nous pouvons vous proposer une autre maison dans ce secteur à étrenner au prix de 448.000 euros Annonce publiée par Justine Grumel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Perpignan, 66100 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900 565 045 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M pro: vous propose des locaux professionnels neufs dans un environnement commercial dynamique, proches de grandes enseignes (Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick, McDo.....). Espace Polygone. Dans un ensemble d'Ecchobloc de 11 lots, vente d'un local d'activité/entrepôt de 300 m² environ. Livré brut. places extérieures privatives. Possibilité assembler plusieurs lots. livraison 2éme semestre 2026 Descriptif non contractuel : Murs de séparation entre les lots en blocs de béton aggloméré., Hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m ht, une porte piétonne. Dalle béton, surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m², 1 panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu),,1 panneau de comptage de puissance inférieure à 36 kVA (tarif bleu), Bardage type double peau. Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 190 m² situé à Perpignan. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour donnant sur un espace extérieur - Une cuisine ouverte et équipée - Quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau - Une salle d'eau - WC séparé Au rez-de-chaussée on retrouve aussi un garage, une remise et une buanderie. Au premier étage : - Un salon - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau - Une terrasse Atouts: - Espace extérieur terrasse, jardin pour profiter des beaux jours tout autour de la maison, - Stationnement sécurisé grâce à la présence d'un garage, possibilité de garer 3 voitures, - Une maison récente construite en 2006. Parce que la localisation compte aussi: - Arrêt de bus à 7 minutes à pied - Gare de Perpignan accessible en 17 minutes en bus ou 10 minutes en voiture - Écoles et commodités à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 973€ - DPE : B - Climatisation réversible et forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette MAISON en R+1 de 120 M² vous séduira par ses beaux volumes. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un salon/séjour, une chambre, à l'étage : trois chambres, une salle de bains. Un garage, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 290221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 174 m² – Proche Saint Louis de Gonzague, commodités et écoles Idéalement située, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, et collège Saint Louis de Gonzague. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose de : 4 chambres spacieuses, Une cuisine fonctionnelle, Un vaste salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, 2 salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux incluant un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, équivalent T2, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, un à l'avant et un à l'arrière sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité, dans un quartier calme et recherché. Cette annonce référence 293922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93755915100017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le Charme Intemporel d'une Maison Bourgeoise de 1910 Nichée au cœur d'un environnement serein, cette majestueuse maison bourgeoise de caractère, datant des années 1910, vous invite à découvrir une vie de famille harmonieuse, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité moderne. Un Bijou Architectural sur Deux Niveaux avec Combles Aménagés Sur une superficie habitable de près de 195 m², cette demeure se révèle être un trésor d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, un bureau-bibliothèque élégant vous accueille, annonçant le salon spacieux qui se déploie avec grâce. La cuisine, entièrement équipée, et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos invités. Le sous-sol cache une cave accessible, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, un jardin entièrement arboré promet des moments de détente absolue et la possibilité d'y installer une piscine pour agrémenter vos étés. La buanderie, avec son patio et puits de lumière, apporte une touche atypique et pratique à cet ensemble. Espace Nuit: Confort et Intimité Le premier étage, accessible par un escalier authentique, abrite trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand dressing. Les combles, méticuleusement rénovés en une suite parentale, offrent une salle d'eau, un WC, un dressing, et bénéficient d'une climatisation, garantissant confort et intimité. Vivre en Centre-Ville avec un Esprit Campagne Cette demeure est une invitation à conjuguer la vie dynamique du centre-ville avec le calme et la sérénité de la campagne. À proximité des écoles, des commerces, et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à allier praticité et quiétude. Un Cadre de Vie Exceptionnel à Découvrir Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception qui saura, sans aucun doute, vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Laissez-vous transporter par l'histoire et le caractère unique de cette maison, et envisagez un avenir où tradition et modernité se rencontrent. Prenez le Pas vers Votre Nouveau Foyer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. N'attendez plus pour découvrir le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui et franchissez le pas vers votre futur chez-vous. Cette annonce référence 266802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande. Belle opportunité! A Perpignan, entre Las Cobas et St Gaudérique, je vous propose cette maison 2 faces de 118 m² sur un terrain de 170 m². Avec son fort potentiel et des travaux de rénovation, elle deviendra un véritable petit coccon! Au rez-de-chaussée qui peut être un studio indépendant ou un second espace de vie pour une famille: - Une grande pièce lumineuse pouvant être un séjour et/ou une chambre - Une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, qui donne sur la cours arrière - Une salle d'eau avec toilette - Un grand placard - Un accès direct au garage traversant de 29.3 m² Au premier étage: - Une cuisine avec un cellier et son accès au comble aménageable - Un grand séjour lumineux - 2 chambres - Une Salle de bain - Toilettes indépendantes Les plus: - Luminosité - Fenêtres en alu avec volet roulant électrique: une dépense en moins pour la rénovation - Extérieurs - Grand garage traversant - Beaux volumes - Près des commodités à pied, quartier tranquille Plans 3D pour vous aider à vous projeter et vidéo sur demande! Cette annonce référence 293309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Saint Gaudérique - Ancien cabinet médical de 156 m2 habitables et à haut potentiel, situé au RDC d'un immeuble, offre une configuration idéale pour : profession libérale, espace de soins, bureaux d'activité, espaces partagés, MAM, crèche ou tout autre projet nécessitant plusieurs pièces. 5 grandes pièces avec annexe bureau, 2 dégagements avec point d'eau + possibilité de créer une kitchenette, 2 salles d'eau. Local avec double vitrage, climatisation, placards ... EMPLACEMENT STRATEGIQUE En angle, avec une façade donnant sur une avenue très passante pour une excellente visibilité, et une entrée sur rue calme avec stationnement facile. ***** 5 PIECES AU RDC - BONNE VISIBILITÉ - FACILITE DE STATIONNEMENT ***** Cette annonce référence 289710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93808872100015. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement en Viager Occupé – Quartier calme de Perpignan Située dans un quartier résidentiel prisé à proximité de l'hôpital de Perpignan, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés construite en 1968 offre une belle opportunité d'investissement patrimonial. D'une surface habitable de 77 m², elle se compose de : • 3 chambres lumineuses à l'étage, • Une salle d'eau, • Un salon donnant sur une véranda de 24 m², • Une cuisine indépendante, • Un jardin fleuri et arboré à l'avant et à l'arrière, • Un garage et un cabanon, • Le tout sur un terrain clos avec tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville et système d'alarme. La maison est bien entretenue, habitable en l'état, et bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Éléments financiers – Viager occupé par un couple (Homme 86 ans / Femme 89 ans) • Valeur vénale : 149 400 € • Droit d'usage et d'habitation (DUH) : 33,4 % • Valeur économique à l'acte : 99 500 € • Bouquet honoraires inclus: 58 000 € • Rente mensuelle : 537 € • Taxe foncière : 1174 € • Majoration en cas de libération anticipée : +23 % • Indexation annuelle de la rente : selon l'indice des prix à la consommation Pourquoi investir ? Cet investissement vous permet : • D'acquérir un bien à moindre coût (décote de plus de 33 %) par rapport à sa valeur libre, • Sans gestion locative : vous n'avez aucun locataire, donc aucune contrainte liée à l'entretien ou au recouvrement de loyers, • Avec une perspective de valorisation patrimoniale à moyen terme dans un secteur dynamique du sud de la France. Un placement contemplatif, sécurisé et humain, idéal pour les investisseurs recherchant une stratégie long terme avec un faible niveau de risque. Dossier complet sur demande, contactez Vincent Favret Viager Cette annonce référence 290060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398.00 € et 1892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 27 M2 - 2 PIECES - PISCINE - QUARTIER DE LA GARE - RUE FRANKLIN PERPIGNAN Situé en rez-de-chaussée dans l'hypercentre de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble réputé avec piscine ! Avec son entrée totalement indépendante, ce local commercial (ou bureaux) d'une superficie de 27m2, se compose : - d'un petit hall desservant un premier espace avec kitchenette, - d'une seconde pièce avec un meuble vasque, - et enfin d'une salle d'eau avec douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage collectif Possibilité de louer dans la résidence une place de parking en parallèle et en sus de cette vente ! Idéal pour une profession libérale ou une entreprise à la recherche de bureaux bénéficiant d'un emplacement hyper central ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 287000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 600 Charges prévisionnelles annuelles : 917,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2020 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 762m² situé au Mas Llaro, adresse prestigieuse à quelques minutes des belles plages de la région et des commodités urbaines, entre Perpignan et Canet en Roussillon. Ce terrain plat offre un cadre de vie calme et préservé. Profitez de ses orientations optimales et de son accès facile pour bâtir la maison de vos rêves. À titre de service exceptionnel, le vendeur vous offre la réalisation du dossier de permis de construire. Architecte, il a déjà réalisé plusieurs maisons splendides sur le secteur. Le terrain est déjà viabilisé, ce qui vous permet de commencer votre projet de construction immédiatement. Vous avez la possibilité d'ériger une maison spacieuse allant jusqu'à 360m² habitables avec un étage. Avec un coefficient d'emprise au sol (C.E.S) de 0.07, votre construction peut atteindre une emprise au sol de plus de 193 m2. Ne laissez pas passer l'opportunité d'un terrain unique et d'un service exceptionnel offert pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 285103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE MIRET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93429662500015. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique opportunité dans le 66, vous souhaitez venir profiter du soleil quasiment toute l'année et avoir des commerces déjà en place depuis plusieurs années et avec un énorme potentiel à développer, nous vous proposons 7 auto- écoles fond de commerces avec des emplacements au top (proximité lycées) et une notoriété déjà existante. situation géographie: CANET EN ROUSSILLON, PERPIGNAN 3, BOMPAS, PIA, SAINTE MARIE DE LA MER, Le plus: 2 des auto-écoles sont vendues avec les murs et des rendus locatifs intéressant. CA HT: 1 145 227 € pour l'année 2023 PRIX DES FONDS POUR L'ENSEMBLE: 484 120 € hors honoraires PRIX DES MURS POUR Perpignan 1: 170 000 € PRIX DES MURS POUR Perpignan 2: 330 000 € Honoraires à charges acquéreur: 9 % Cette annonce référence 256034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LAROQUE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98744230800019. Prix du bien : 532 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 484 120,00 € Honoraires TTC : 9,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique opportunité dans le 66, vous souhaitez venir profiter du soleil quasiment toute l'année et avoir des commerces déjà en place depuis plusieurs années et avec un énorme potentiel à développer, nous vous proposons 5 auto- écoles fond de commerces avec des emplacements au top (proximité lycées) et une notoriété déjà existante. situation géographie: CANET EN ROUSSILLON, PERPIGNAN 3, SAINTE MARIE DE LA MER, Le plus: 2 des auto-écoles sont vendues avec les murs et des rendus locatifs intéressant. CA HT: 665 078 € pour l'année 2023 PRIX DES FONDS POUR L'ENSEMBLE: 327 600 € hors honoraires PRIX DES MURS POUR Perpignan 1: 170 000 € PRIX DES MURS POUR Perpignan 2: 330 000 € Honoraires à charges acquéreur: 11.11 % Cette annonce référence 255462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LAROQUE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98744230800019. Prix du bien : 364 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 327 600,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché de Perpignan, cette magnifique maison 4 faces, entièrement rénovée, vous offre une belle luminosité et une qualité de vie incomparable. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont des pièces de 10, 11, 13, 14 m², ainsi qu'une dernière chambre de 10 m². Vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 150 m² autour de la maison, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Grâce à une très belle exposition, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui produisent 3 kW/h, contribuant à réduire vos consommations d'énergie. L'intégralité du bien est également équipée de la climatisation, ainsi que d'un système Airzone pour gérer la température pièce par pièce selon vos besoins. Rien n'a été laissé au hasard puisque la maison a été entièrement refaite à neuf, que ce soit au niveau de l'isolation, des peintures ou des équipements. Il n'y a donc rien à prévoir, il vous suffit simplement de poser vos valises. En termes de stationnement, vous bénéficierez d'un grand espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Vous trouverez également une belle cave sous le garage, un espace idéal pour aménager une salle de sport ou une cave à vin selon vos envies. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec des transports en commun à proximité. Un bus passe toutes les 15 minutes à seulement 3 minutes à pied de la maison, et les commerces sont également à deux pas, vous offrant une vie pratique au quotidien. Ce bien est rare sur Perpignan, tant par son emplacement, son état impeccable et son absence de vis-à-vis. Il s'agit d'une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Exclusivité – Une occasion unique à saisir ! Cette annonce référence 281727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2013 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, entièrement rénovée en 2022, offrant une surface habitable de 56 m² ainsi qu'un très beau studio avec salle d'eau attenant de 21 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour un couple avec enfants ou adolescents, ou pour des parents vivant à la maison. Le jardin de 180m2 est agrémenté d'arbres fruitiers, de mûriers, de platanes, de citronniers et d'un magnifique mimosa, créant un cadre de vie très agréable. La maison principale se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'isolation intérieure et extérieure a été entièrement refaite, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation réversible neuve assure une température agréable en toutes saisons. Une cave de 40 m² offre un espace supplémentaire avec la possibilité de créer un petit logement, une salle de jeux, un garage, ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le studio attenant, d'une surface de 21 m², dispose de son propre petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Équipé de la climatisation réversible et d'une salle d'eau avec toilettes, il offre également un espace pour une petite cuisine, laissant ainsi le libre choix aux nouveaux acquéreurs pour l'aménager selon leurs goûts. L'ensemble de la propriété est édifié sur une parcelle de 333 m², avec un forage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les travaux de rénovation, réalisés en 2022, ont été effectués du sol au plafond, garantissant un bien en parfait état. Ce bien offre un excellent potentiel pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 276949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742.00 € et 1004.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Mas Catalan de 270 m² avec Piscine Chauffée Découvrez ce charmant Mas catalan situé sur les hauteurs de la Fauceille, dans un secteur prisé, à proximité de Techno Sud et de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 270 m² - Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée dans le salon - Bureau, chambre et salle de bain situés dans une tour - Rez-de-chaussée : espace nuit comprenant deux chambres, salle de bain, buanderie et WC indépendants - Rez-de-jardin : salon, cuisine, deux grandes chambres, salle de bains, WC, véranda indépendante Au total, la maison dispose de 6 chambres Dépendances : - Un T1 séparé pouvant être louer en Airbnb - Dépendances (2) pour du stockage - Garage et appentis Extérieur : - Piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées - Quatre faces offrant une belle exposition Prestations de qualité : Cette maison dispose de nombreuses prestations modernes, telles que des panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique, un ballon thermodynamique pour un chauffage économique, un adoucisseur d'eau pour un confort optimal, et un système de couplage avec l'eau de forage. La cheminée avec insert est équipée d'une évacuation d'air chaud au rez-de-chaussée, garantissant une chaleur douce et agréable. De plus, la climatisation réversible assure un confort tout au long de l'année. Travaux à prévoir : Des travaux de remise au goût du jour certaines peintures et sols sont à prévoir par les futurs acquéreurs. Cela offre l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et de donner une nouvelle vie à cette belle propriété, tout en préservant son caractère authentique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare, alliant confort et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 275938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de cinq pièces, entièrement rénovée avec l'aide d'un architecte, offrant 122 m² de surface habitable. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Caractéristiques Principales : Entrée Magnifique : Une entrée accueillante qui mène à un séjour-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées double vitrage présentes dans tout le logement. Pièce de Vie avec Insert : Profitez d'un espace de vie chaleureux avec un insert dans la pièce principale. Quatre Chambres à l'Étage : Quatre belles chambres 11/11/14 et 15m2, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une salle de bain supplémentaire est également disponible pour les autres chambres. Combles Aménageables : Les combles sont partiellement aménageables, offrant un potentiel d'extension. Climatisation et Chauffage : La maison est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de climatisations réversibles. Sols de Qualité : Le rez-de-chaussée est doté d'un sol en béton ciré réalisé par un professionnel, tandis que les chambres à l'étage sont équipées de parquet. Balcon et Terrasse : Un balcon à l'étage et une terrasse carrelée de 35 m² à l'avant de la maison. Extérieur Sans Vis-à-Vis : À l'arrière, un magnifique extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'un spa canadien qui restera sur place ainsi qu'un store banne sur mesure neuf à étrenner Garage Attenant : Un garage attenant à la maison pour plus de commodité. Avantages : Luminosité : La maison est extrêmement lumineuse et très agréable à vivre. Double Vitrage : le logement dispose de double vitrage sur la totalité et également de volets roulants Prête à Habiter : Aucuns travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises et de profiter de ce cadre chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 275540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr