Acheter un maison à Villeneuve-la-Rivière

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ ! À vendre à Villeneuve-la-Rivière (66610), découvrez cette Villa aux normes RT2012 proposée à 269 900 €, cette propriété de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ce bien proposant environs 100m2 habitables répartis sur 2 niveaux se compose en RDC d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine toute équipée et ouverte sur séjour, un wc indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu'un bureau (ancien garage aménagé), idéal pour le télétravail. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres dont une avec grand dressing , une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, possédant une piscine semi enterrée 3x3 (considérée comme un simple bassin) filtration chlore équipée d'une pompe à chaleur , un abri de jardin pour plus de capacité de rangement, une terrasse intimiste à l'abris des regards ainsi que de nombreux espaces détentes , idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Coté équipement, cette villa possède des panneaux photovoltaïques permettant une consommation d'électricité des plus économiques. Ce bien respectant les normes RT2012 possède également un ballon thermodynamique, une climatisation réversible , menuiseries doubles vitrage et volets roulants électriques ,fibre internet et bien évidemment une parfaite isolation. La maison possède également 2 places de stationnements privatives , ainsi que plusieurs parkings visiteurs aux alentours afin de recevoir sans difficulté. Ce bien réuni tous les critères pour allier confort et modernité , dans un village paisible situé en première ceinture de Perpignan, idéal pour y accueillir une famille nombreuse. À VISITER SANS TARDER !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre St Estève et Le Soler et à 5 minutes de Pézilla-la-Rivière, Baho et Baixas. MAISON DE VILLAGE 3 FACES DE 107 M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN PISCINABLE DE 317 M2 AVEC FORAGE, GARAGE 30 M2. Au Rez-de-chaussée, on rentre par la pièce de vie équipée d'une cheminée ainsi que d'une climatisation donnant accès à une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une chambre de 13m2 avec grand placard, WC indépendant, le garage. À l'étage, un palier climatisé qui dessert 2 chambres avec grand placard de 13m2 chacune, une salle d'eau avec WC, une pièce de 25m2 à aménager avec combles. À l'extérieur, venez profitez du jardin sans vis à vis piscinable de 317m2 avec la terrasse carrelée, le barbecue et ses arbres fruitiers. Vous disposez aussi de 2 à 3 places de parking devant la maison qui peuvent se modifier en jardin. Proches de toutes les commodités, services médicaux et arrêt de bus. Visite virtuelle sur demande. LES PLUS : 8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***FORAGE***CLIMATISATION***TERRAIN DE 317M2 PISCINABLE***BARBECUE***GARAGE*** Cette annonce référence 223831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE HOUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98209685100018. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr