Acheter un bien immobilier à Petit-Couronne

Magnifique appartement 2 pièces de 39m2, situé dans une résidence, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec un balcon ensoleillé de 7m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée vous est réservée pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 2 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle d'eau avec WC _ 1 chambre spacieuse _ Grand séjour de 23m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m2 Les + : Frais de notaire réduits. Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture. Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs). Vous êtes au cœur de la ville : Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs). Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche. Quais de Seine : à moins de 300 mètres. Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché. Un intérieur pensé pour le confort : Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif. Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année. Le "Petit Plus" indispensable : L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur en plein essor. Un bien "clé en main" sans travaux à prévoir, parfait pour un projet de vie ou un placement locatif sécurisé via la loi JeanBrun. Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de l'agence Plusimmo.

Vous êtes à la recherche d'un T2bis, en plein coeur de la rive gauche de ROUEN, idéal pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement vendu loué est fait pour vous ! Découvrez ce bel appartement T2/3 de 56,45m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages calme, et très bien entretenu. L'appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement intégrés - Un séjour - Une cuisine ouverte - Un bureau - Une chambre - Une salle de bains L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement couvert au sein de la cour de l'immeuble, sécurisée par un portail automatique, ainsi que d'une loggia de 5 m². Informations techniques : DPE : C | Doubles huisseries en double vitrage | Volets roulants manuels | Chauffage et eau chaude sanitaire électriques | Ascenseur | Stationnement | Vendu loué : 548€ HC/mois | Très bon état | Proximité des commerces et transports en commun Montant charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 1 406€/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Vous êtes à la recherche d'un appartement vendu libre, en bon état avec terrasse, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, sur la commune du ROUEN (76000), quartier Pasteur ? Ne cherchez plus, ce bien présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Cet appartement de type T2 est situé à ROUEN (76000) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Il est situé dans petite copropriété, en rez-de-chaussée et à proximité des transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en centre-ville, cet appartement est bien positionné et se trouve à 3 minutes de la faculté de droit. Ce bien, très fonctionnel, d'une superficie de 34,23 m², dispose de d'une grande chambre indépendante, d'une belle salle de douche, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse afin de profiter d'un petit espace extérieur. A moins de 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché de ROUEN (76000). Disposition : • Un séjour-cuisine ouverte de 16,5 m², lumineux et donnant sur la terrasse • Une belle salle de douche de 4 m² avec WC • Une grande chambre 12 m² avec dressing • Une terrasse de 17 m² Caractéristiques de ce bien : Surface carrez 34,23 m² | Vendu meublé | Appartement en bon état | DPE : D | Chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 200L neuf) | Rez-de -chaussée | Menuiseries PVC double vitrage et volets stores manuels | VMC | Terrasse | Cave commune | Pas d'ascenseur (faibles charges) | Centre ville historique à moins de 5 minutes à pieds | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 6 lots d'habitations. Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 60€, comprenant l'entretien des parties communes, et gestion du syndic. Taxe foncière : 480€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous. Ce charmant appartement de 47m² doté d'un balcon avec vue dégagée est actuellement loué et offre un revenu locatif régulier. De plus une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative. Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités Surface habitable: 47m² | Balcon: 1 | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1260 € | Prix :110000€ Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée ° Un beau séjour/ salon lumineux de 18 m² ° Un cuisine ° Une salle de bain ° Une chambre 11 m² ° Un WC ° Un balcon de 10 m² ° Une place de parking Atouts de ce bien: Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Balcon | Place de parking. Loyer hors charges 525€ Charges de copropriété 75 €/ mois, (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Nombre total de lots: 160 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrite au RSAC de ROUEN / Agence Trybe Immobilier / O6 64 13 99 87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

106000

Au coeur de Rouen, entre Saint Sever et Mathilde, ce F2 entièrement rénové vous attend au premier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et aux charges maîtrisées, avec ascenseur. En poussant sa porte, vous découvrirez une entrée avec dressing et rangements vous menant vers une belle pièce de vie ( 25,67m2 ). La convivialité y est assurée grâce à son espace repas et sa cuisine ouverte aménagée 100% équipée. L'espace nuit n'est pas en reste avec sa chambre ( 9,41m2 ) et sa salle de bains . WC séparés. La cave rassurera ceux qui ont peur de manquer de rangements pour stocker leurs affaires et la place de parking en sous sol vous évitera de chercher un stationnement dans le quartier! Aucun travaux à faire, idéal pour un premier achat sans risque ou pour un investisseur qui saura optimiser sa rentabilité grâce à la place de parking. Situé aux pieds des commerces, des transports et de toutes commodités. Cette annonce référence 281996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr