Acheter un bien immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps

Maison de plein pied idéalement située proche des commerces et des transports à Saint-Seurin sur l'Isle,composée d'une entrée,une pièce de vie avec cheminée,une cuisine indépendante,trois chambres,une salle de bains,un wc,dégagement,attenant un garage. Tout à l'égoût,double vitrage, le tout sur une parcelle très agréable de 780 m² environ.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 270, soit E, GES: 52, soit E. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84821

Découvrez cette maison à vendre, située à Lagorce, dans le secteur de Coutras. Avec une superficie de 138 m², cette ancienne ferme construite en 1900 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, loin du vis-à-vis. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est indépendante. Le terrain de 12082 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, agrémenté d'une piscine et d'un étang privatif. Située à seulement 7.20 km de tous commerces et à 11 minutes d'une gare, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez ARROW IMMOBILIER pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied 105 m² - Terrain constructible 2600 m² divisible en 3 lots - A Coutras 33230. Charmante maison individuelle de 105 m² plain-pied, en bon état général, comprenant un séjour traversant & lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un couloir avec placard intégré. Une spacieuse terrasse de 42 m², exposée Est, est accessible depuis l'entrée, le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine, offrant une circulation fluide et très pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville installée en 2019. Les menuiseries sont en double vitrage, un conduit de cheminée est déjà en place pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m², entièrement clos, arboré et équipé d'un portail aluminium motorisé (2021), accueille un garage de 18 m², un cabanon, deux abris de jardin ainsi qu'un espace poulailler. La maison est fonctionnelle, bien entretenue et offre un véritable potentiel grâce à son terrain constructible divisible en 3 lots. Située à 7km de la Gare & l'Autoroute A89, 20km de Libourne & Saint Emilion et 60km de Bordeaux. Proche école et transport en commun. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visite 7/7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.55% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 151, soit D, GES: 31, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84751

33230 -COUTRAS-ENSEMBLE IMMOBILIER 147 M2 - 2 MAISONS MITOYENNE T3 T4 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité : - un ensemble immobilier comprenant 2 maisons T3 62 M² ET T4 85 M² de rapport dans le centre de COUTRAS de 147 m2. - Composé d'une T3 libre d'occupation et T4 85m2 loué 690€. Rénové entièrement en 2012 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

290000

Venez découvrir cette maison des années 80 offrant de beaux volumes et un grand potentiel, édifiée sur un terrain de 1559 m². Elle propose une surface habitable d'environ 148 m², répartie en deux espaces distincts. Un loft T2 comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou pour un usage locatif. Une maison principale avec séjour lumineux et cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, parfaite pour une vie de famille. La maison est actuellement louée (bail en cours jusqu'en septembre 2026) avec un loyer de 950 €/mois hors charges. Travaux de rafraîchissement en cours, des photos intérieures supplémentaires sont disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une belle rentabilité ou particulier en quête d'un futur lieu de vie, cette maison offre de multiples possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 303967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33230 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - 155M2 - 3 APPARTEMENTS - EXCLUSIVITE - IDEALEMENT SITUE - FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport sur 2 niveaux idéalement situé au cœur de Saint-Médard-de-Guizières Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation ! Cet immeuble en monopropriété, idéalement situé proche de la gare SNCF (Gare Bordeaux St-Jean à 45 mn), commerces et services de proximité, ainsi qu'à 10 mn de l'échangeur A89 (axe Bordeaux – Périgueux), se compose de : 2 appartements T2 de 47 m² et 48 m² dont un entièrement refait à neuf, 1 appartement T3 de 60 m² avec cour privative, Un atelier de plus de 100 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement (création possible de 1 à 2 appartements supplémentaires), Un garage de 90 m2 pour stationnement ou stockage. 4 places de parking viennent compléter le bien. Atouts du bien : Revenus locatifs immédiats : 1 490 € / mois Fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort et isolation Fort potentiel de valorisation grâce à l'atelier aménageable Localisation stratégique avec forte demande locative Idéal investisseur : rapport locatif déjà en place, possibilité d'augmenter significativement la rentabilité avec l'aménagement de l'atelier. Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Découvrez cette charmante maison de 88 m², idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Nichée dans un environnement accueillant, elle promet un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facilité aux commodités urbaines. Cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, propose un espace de vie agréablement aménagé. Elle dispose de pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir votre famille. La qualité des finitions intérieures est remarquable, assurant confort et bien-être. Cette maison bénéficie d'une proximité avec les espaces verts alentours, parfaits pour se ressourcer. Le quartier propose un excellent accès aux transports en commun et aux commerces de proximité, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Tran, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région. Soyez séduit par ce bien unique en son genre! Cette annonce référence 280522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 209 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À 10 minutes de Coutras et de toutes les commodités nécessaires, nous vous proposons cette magnifique maison d'environ 140m² habitables située sur un terrain d'environ 5800m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. La maison est répartis sur 2 niveaux. Elle dispose de 6 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain. Une grande dépendance de 80m² est également présente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un atelier ou du stockage. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain d'environ 5800m² est entièrement clôturé. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. Cette annonce référence 278173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUTRAS/ 20.694m² A proximité des grands axes routiers, en bordure de la D.261, dans une zone d'activités, sur site clos parcelle d'env. 20.694m² d'environ 2.187m² de bâtiments. Possibilité de division parcellaire. Accès PL, stationnement et stockage extérieur.

COUTRAS / 4.000m² A proximité des grands axes routiers, en bordure de la D261, dans une zone d'activités, terrain à bâtir d'une contenance d'environ 4.000m². Accès PL.

COUTRAS / 16.000m² A proximité des grands axes routiers, en bordure de la D.261, dans une zone d'activités, sur site clos parcelle d'une contenance d'environ 16.000m² avec bâti d'environ 2.187m². Accès PL, stationnement et stockage extérieur.