Acheter un maison à Petosse

Secteur calme pour cette maison à Fontenay-le-Comte située à seulement 2 minutes en voiture du centre ville. Cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable avec sa vie de plain pied et le sous sol offre un espace de stockage appréciable. La maison est composée d'une entrée, un séjour profitant d'un poêle à bois, une cuisiné séparée, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un bureau d'environ 7m² et une salle d'eau moderne. Côté technique : un système de chauffage performant et silencieux apportant chaleur ou climatisation de 2022, , volet roulant électrique de 2022, 40m² de panneaux solaires pour autoconsommation et revente de 2024 Son plus : un terrain entièrement clos avec portail motorisé et un garage supplémentaire de 50m² avec portail motorisé.

Découvrez cette maison de ville à Fontenay-le-Comte idéalement située pour profiter de toutes les commodités, les commerces tels que le Centre Commercial E.Leclerc sont accessibles en 8 minutes à pied, 10 min pour rejoindre l'hyper centre ville. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont à quelques pas, rendant cette maison parfaite pour les familles. En rdc un local commercial d'environ 32m² climatisé et chauffé à utiliser au gré de vos envie, également un atelier, une buanderie et une cour extérieure de 40m². A l'étage, un séjour lumineux donnant accès à sa terrasse pour des moments conviviaux, cette pièce de vie est complétée par une cuisine aménagée et équipée, on retrouve également une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés, à l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle d'eau/wc. Un grenier et une cave complète l'ensemble. Cette maison d'une surface habitable de 127m²saura vous séduire grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, son électricité au norme, et son double vitrage de qualité.

Emplacement privilégié, situé en plein centre-ville, ce commerce bénéficie d'une très belle vitrine, parfaite pour attirer les regards et mettre votre activité en valeur. Emplacement stratégique Belle visibilité grâce à sa vitrine Stationnement et parking à proximité Au cœur d'un secteur commerçant et dynamique Le rez de chaussé offre une surface commerciale d'environ 22m² ainsi qu'un toilette et lave mains, le bâtiment offre 3 niveaux supplémentaires dont une cuisine et une salle d'eau/wc. Chauffage par climatisation réversible. Un local qui réunit tous les atouts pour séduire votre clientèle, développer votre activité et donner de l'impact à votre enseigne. Une belle opportunité à saisir !

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte ! Au cœur du centre-ville historique, à quelques pas des écoles, du marché, des commerces et des transports, venez découvrir cette élégante maison bourgeoise de caractère, véritable témoin du patrimoine fontenaisien. Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure offre de beaux volumes ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une cinquième chambre ainsi que plus de 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une cave, un atelier/garage communiquant directement avec la maison ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 65 m². Cette maison rare et pleine de caractère nécessitera des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de lui redonner son éclat d'origine. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant allier vie citadine, volumes et patrimoine. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est récente. Une adresse, un caractère et une histoire… Et si vous deveniez à votre tour propriétaire d'une pièce du patrimoine de Fontenay-le-Comte ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Seulement dans votre agence Guy Hoquet : Charmante maison ancienne d'environ 94m², profitant d'une terrasse et d'un jardin. La maison offre une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, donnant sur l'espace terrasse à l'abris des regard, un escalier invite au jardin. A l'étage, on retrouve un palier avec placard de rangement, 3 chambres et une une salle d'eau. Accès également au jardin. Le jardin clos et arboré est un vrai plus pour cette maison de ville offrant un beau potentiel. Quelques travaux à prévoir. Proche du centre ville de Fontenay-le-Comte, c'est la maison idéale pour accéder a toutes commodités rapidement ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Située dans un quartier paisible.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Le bien se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une remise avec grenier. À l'étage, un palier, une salle de bains et trois chambres. Sur cour, une dépendance sur trois niveaux d'environ 20 m² chacun complète l'ensemble. Ce projet de rénovation totale peut permettre la création d'au moins trois logements. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre-ville. Vous bénéficierez des prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour avec insert, une cuisine ouverte, une spacieuse arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Une véranda complète l'ensemble, ouvrant sur un agréable jardin arboré en plein cœur de la ville, avec son cabanon de jardin. Enfin, un garage non attenant, situé à quelques minutes à pied de la maison, vient compléter ce bien. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte ! Au calme, à l'écart des grands axes de circulation, dans un lieu-dit entouré de champs et de quelques habitations, découvrez cette maison en pierre pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de stockage ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est implanté sur un jardin intime et arboré, avec un double abri pour voitures et une dépendance. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 000 m² vient compléter ce bien. Côté technique : assainissement individuel non conforme, toiture à revoir. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Vous recherchez un environnement paisible et souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation ? N'hésitez pas à me contacter directement au 06 70 96 13 82 pour en savoir plus. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

229000

Angélique Chataigner & Sébastien Tafforin – BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette charmante maison familiale en pierre d'environ 126 m² de type T5, implantée sur une belle parcelle de 2 480 m², dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le cachet authentique de cette bâtisse, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'une rénovation récente. Pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison un véritable caractère. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest., À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre, d'un palier, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement, permettant à chacun de profiter de son propre espace Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel composé de radiateurs électriques à inertie et à fluide caloporteur, avec programmateur pièce par pièce, complété par un poêle à granulés. Les huisseries sont majoritairement en double vitrage à isolation renforcée, principalement en PVC, avec également une baie coulissante en métal. Le bien dispose également d'une VMC simple flux et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 L. L'un des grands atouts de ce bien réside dans la qualité de sa rénovation : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, le terrain de 2 480 m² laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Le tout dans un cadre calme et agréable. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un bon classement avec un DPE C et un GES A, un véritable atout pour une maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les grands axes ainsi que le littoral vendéen. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité recherchant un cadre de vie serein sans renoncer au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Angélique CHATAIGNER ou Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 341175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Située dans une commune limitrophe de la Seine-et-Marne, du Loiret et de l'Yonne, cette magnifique maison construite en 2003 vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. D'une construction soignée et parfaitement entretenue, elle offre une excellente performance énergétique grâce à ses équipements modernes et efficaces. Belle maison familiale de 2003 en excellent état, sans travaux Située dans une commune limitrophe de la Seine-et-Marne, du Loiret et de l'Yonne, cette magnifique maison construite en 2003 vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. D'une construction soignée et parfaitement entretenue, elle offre une excellente performance énergétique grâce à ses équipements modernes et efficaces. Les atouts de la maison : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée un bureau spacieux est lumineux 2 salles de bain avec douche et baignoire Grande pièce de vie lumineuse et conviviale 40 m² Superbe cheminée avec insert dominant le séjour Chauffage au sol centralisé au rez-de-chaussée Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Fibre optique installée, idéale pour le télétravail Double garage Piscine chauffée et sécurisé Terrain arboré et boisé avec étang Faible taxe foncière Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, tranquillité et nature, tout en restant proche des grands axes et des départements voisins. Contactez moi sans hésiter pour obtenir plus de renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 333487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir — Local commercial de 243 m² en hyper-centre-ville, emplacement exceptionnel à forte fréquentation. Surface spacieuse et modulable sur un seul niveau, belle vitrine sur rue passante, visibilité maximale. Aménagements tel que sanitaires, vestiaires, cuisine, pièce principale d'environ 200m²et possibilité d'acquérir une réserve supplémentaire de 190m . Pourvu de la climatisation réversible gainable. Convient parfaitement pour commerce de détail, concept store, restauration (sous réserve d'autorisation), bureau/show-room, etc...

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte ! Idéal pour un investisseur ou un nouveau projet de vie. À Saint-Martin-des-Fontaines, au cœur de la campagne vendéenne, à proximité du Puy du Fou, de La Rochelle, de Nantes, des plages vendéennes et du Marais poitevin, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel. La maison principale, d'environ 200 m², comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une chambre, une véranda, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un espace de jeux, cinq chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison s'ouvre sur un agréable jardin agrémenté d'un préau convivial avec son âtre. Depuis celui-ci, vous accédez à un garage, un atelier ainsi qu'à une grande grange d'environ 53 m², pouvant être aménagée en logement supplémentaire. En complément, deux maisons de caractère datant respectivement de 1450 et 1750 de 60m² environ, véritables témoins de l'histoire de la commune, sont actuellement aménagées en gîtes. Chacune dispose d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Enfin, un espace bien-être exceptionnel accueille une piscine couverte de 9 x 5 m, installée dans un bâtiment de plus de 120 m², permettant une utilisation toute l'année. Cet espace est équipé de douches, de WC, d'un plancher chauffant, d'un système de déshumidification et d'une installation audio. Ce domaine a fait l'objet d'une exploitation touristique pendant de nombreuses années. Sans développement particulier de l'activité, les deux gîtes associés à l'espace piscine ont généré un chiffre d'affaires moyen d'environ 35 000 € par an. Cet ensemble, parfaitement entretenu, offre encore de belles perspectives de développement. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Guy Hoquet vous propose : Immeuble en centre-ville de Fontenay le Comte composé de 5 lots Au rez de chaussé : -un local commercial de 15m² -un studio de 25m² -un débarras -une cour Au 1er étage : -un studio de 20m² à rénover -un appartement de 56m² type 2 (actuellement loué 430€) Au 2ème étage : -un appartement de 58m² type 2 (actuellement loué 395€) Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12 à 14 m², une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'une électricité entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, pleine de potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dont une partie est constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous grâce à deux grands greniers, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou encore d'un espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand hangar ouvert, un garage avec une cave en sous-sol, ainsi qu'une belle dépendance en pierre offrant de multiples possibilités. Elle pourra être transformée en logement indépendant, en extension de la maison ou en local pour une activité professionnelle. Le terrain constitue un véritable atout : une partie est constructible et pourra être revendue ou faire l'objet d'un nouveau projet immobilier. Le reste est principalement composé de prairies, agrémentées de nombreux arbres fruitiers, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un énorme potentiel. Située aux portes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Franck Aimé, au 07 61 20 14 76. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

249000

** Nouveauté : Magnifique maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, son jardin agrémenté d'un puits et sa dépendance à seulement 14mins de la Gare *** Edifiée sur son terrain d'environ 910m², cette jolie maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Nichée dans un environnement paisible, elle offre de vastes espaces de vie lumineux, où chaque pièce invite au bien-être et à la convivialité. À l'extérieur, son agréable jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie au cœur d'un environnement calme et préservé. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée chaleureuse - Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, agrémenté de son poêle à bois - Une grande véranda donnant sur le jardin - Une superbe cuisine de marque Hygéna - Un dégagement avec un wc séparé - Une pièce d'environ 45m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier...) A l'étage : - Une pièce palière (coin télévision, bibliothèque, salle de jeux...) - 2 chambres - Une salle d'eau avec une douche - Un wc séparé - Un dégagement - Une buanderie - Une suite parentale d'environ 50m² comprenant la chambre parentale, son dressing et sa salle de bain équipées d'une baignoire, d'une douche et d'un wc séparé. * Ses extérieurs * - Un terrain entièrement clos de 910m² - Une dépendance d'environ 25m² compartimentée en 2 espaces - Un jardin - Une cave * Son secteur * - proximité de services : école maternelle, élémentaire et collège avec un service de cantine et de garderie à Saint Valérien, lycée de Sens - 14 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'accès à l'autoroute * Ses équipements et ses avantages * - A quelques kilomètres, la ville de Saint Valérien où se trouvent toutes les commodités : boulanger, pharmacie, boucherie, supermarchés, banque, restaurant, centre médical, centre dentaire, centre sportif, école, collège... - Ouvertures en double vitrage - Chauffage Electrique - Poêle à bois - Electricité refait à neuf, aux normes Une visite s'impose pour cette Maison très bien entretenue et située dans un secteur recherché... Cette annonce référence 337767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez ICOCC Immobilier, venez visiter cette maison à MOUZEUIL SAINT MARTIN, située entre Fontenay-le-Comte et Luçon. Grande maison en pierres de 161m² sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée avec d'un côté, une cuisine aménagée/salle à manger de 29.08m² et de l'autre, un beau salon de 31m², un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (9.8m² - 18.9m² - 16.4m²), une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce pouvant servir de dressing. Au 2ème étage, un grand grenier de 85m² sous toit rampant. En rez de jardin, le bien dispose d'un garage de 39m², une cave de 198m² et une cuisine. Sur la parcelle de 1151m², on trouve un second garage de 38m² avec porte de garage électrique et une cuisine d'été sous préau. Le terrain est clos et paysagé.

À proximité de Fontenay-le-Comte – Maison rénovée de 259 m² avec jardin arboré de 3 154 m² À Coulonges-sur-l'Autize, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations soignées et à de beaux volumes. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine donne directement accès à une vaste terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les belles journées d'été. Une grande salle à manger vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également une très belle pièce particulièrement lumineuse avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce de réception. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres bénéficiant de leur propre dressing. Un vaste espace de travail d'environ 30 m² permet également d'envisager un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et joliment arboré de 3 154 m², offrant intimité et sérénité. Un grand garage d'environ 45 m², avec un étage de même superficie, ainsi qu'une cave, apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Pour les amoureux de nature et de grands espaces, il est également possible d'acquérir des parcelles supplémentaires jouxtant directement la propriété : une prairie avec cabane, un verger composé de pommiers, poiriers, cerisiers et autres arbres fruitiers, ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Une propriété rare offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité et un environnement privilégié, à proximité de Fontenay-le-Comte. Caractéristiques : 259 m² habitables • Terrain de 3 154 m² • 4 chambres • Chauffage électrique au sol et poêle à bois • DPE C • GES A • Taxe foncière : 1 219 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte – Spécial investisseur – Maison de bourg en plein centre ville - louée meublée à usage d'habitation avec locataire en place (446 € de loyer/mois), offrant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. À l'étage : une chambre avec mezzanine et une salle d'eau. Une cour et une dépendance complètent ce bien. Envie de devenir propriétaire bailleur ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), agent commercial – RSAC : 2023AC00204 La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82, pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

L'agence GUY HOQUET vous propose à la vente un immeuble idéalement situé au plein centre de Fontenay-le-Comte. Spécial investisseur, cet immeuble commercial d'environ 150m² est doté d'un local commercial au rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de réunion, cuisine, salle d'eau Au deuxième étage 4 chambres/bureaux, w.c Grenier et cave plus petit local non attenant. Gros potentiel avec possibilité de créer des logements à l'étage. Immeuble en bon état général bénéficiant d'une belle visibilité. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune de L'Hermenault. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'investissement locatif. Des plans ainsi que les autorisations nécessaires ont déjà été obtenus pour la création de 4 logements, du T2 au T4. Il est également possible d'optimiser davantage le projet avec la création d'un cinquième logement. Le bien dispose de stationnements extérieurs ainsi que de garages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Franck Aimé 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, secteur Centre-Ville, maison de ville à rénover offrant, au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une salle à manger, un bureau et une cuisine ; au premier étage, un palier, une chambre d'enfant, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au deuxième étage, un palier, un bureau et deux chambres ; au troisième étage, un grenier aménageable. Une cave et une cour extérieure complètent ce bien. Une rénovation d'ampleur est à prévoir, notamment l'électricité, le doublage, l'isolation et les menuiseries. La toiture et la chaudière gaz sont récentes. Idéal pour un projet de rénovation, pour habiter ou investir. La maison totalise une surface de 160 m² au sol grenier inclus.Contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 à La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE Spécial investisseur - Immeuble de rapport en plein centre-ville (4 lots) Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Fontenay-le-Comte, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble se compose de deux immeubles totalisant quatre lots. Le premier immeuble comprend : Au rez-de-chaussée, un appartement de 26,76 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cour extérieure. Cet appartement pourra aussi devenir un local commercial à usage de boutique ou de bureau. Au premier étage, un appartement de 34,54 m² comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de 45,15 m² offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un couloir ainsi que des combles. Le second immeuble, donnant sur cour, est une maison de 54,03 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la cour, Au premier étage, d'une chambre avec salle d'eau, Au deuxième étage, d'une seconde chambre. Cet ensemble immobilier présente une belle rentabilité, avec environ 21 000 € de loyers encaissés annuellement, idéal pour un projet d'investissement sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Sérigné, dans un petit hameau, cette charmante maison pleine de caractère de 186 m², implantée sur un terrain d'environ 700 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une belle salle à manger d'environ 40m2 avec son insert, un salon de 37 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine/cellier et des WC. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres allant de 11 jusqu'à 15m2, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le terrain clos de 700 m² offre deux espaces de détente de part et d'autre de la maison, ainsi que des petits abris de rangement et un abri de jardin ouvert. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

À vendre : A Fontenay le Comte, Maison fonctionnelle idéale pour les familles avec ses 5 chambres spacieuses. Profitez de ses 110 m² bien agencés, comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparé, toilettes, salle de bains, nombreux rangements. Garage, atelier et cave en complément. Une grande terrasse carrelées pour d'agréable moments en famille et son jardin clôturé. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, ouverture bois et survitrage, électricité à prévoir. La localisation est parfaite : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Comte et à proximité immédiate des arrêts de bus gratuits desservant les lignes 1 et 2. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Shopy, Lidl et Monoprix accessibles à pied. Les écoles, dont l'école élémentaire et maternelle C. Bouron R. Massé, sont également à quelques pas. Pour vos loisirs, découvrez le Parc des Jacobins et d'autres espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 128 300 € Contactez-nous pour une visite.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose en exclusivité ce local commercial situé sur un axe passant de Fontenay-le-Comte. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial bénéficie d'un double accès (avant et arrière de la copropriété). Il est actuellement agencé comme suit : un espace de travail de 35 m², un bureau fermé d'environ 11 m², une salle de pause avec point d'eau, un WC indépendant, une salle d'archives. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives, en complément d'un stationnement aisé à proximité. Possibilité d'acquérir un local supplémentaire communicant, d'une surface de 153 m². Aucun travaux à prévoir. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller : Franck AIMÉ 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose en exclusivité ce local commercial situé sur un axe passant de Fontenay-le-Comte. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial bénéficie d'un double accès (avant et arrière de la copropriété). Il est actuellement agencé comme suit : un espace de travail d'environ 116 m², un bureau fermé d'environ de 20 m², d'une salle d'archive, et de wc indépendant. Vous disposerez également de qautre places de stationnement privatives, en complément d'un stationnement aisé à proximité. Possibilité d'acquérir un local supplémentaire communicant, d'une surface de 65 m². Aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur. Pour toute question ou demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller : Franck AIMÉ 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

À vendre à L'Hermenault, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et ses nombreuses dépendances offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature. La maison principale offre 150m² à rénover (DPE classé E) sur 2 niveaux avec 6 chambres généreuses, dont une en rdc avec sa propre salle d'eau /wc, vous profiterez d'un espace confortable et lumineux. La 2ème maison d'environ 74m²en bon état général (DPE classé D) se prête parfaitement à de la location annuelle ou saisonnière avec son jardin privatif. Ateliers, garage, hangars, grenier, ancienne étable, grange, des volumes à s'approprié au grès des activités professionnelles ou des passions. L'ensemble sur une parcelle de plus de 3500m² aux nombreux atouts.

Environnement champêtre pour cette maison en pierre offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² à Fontenay le Comte. La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux, salle de jeux ou autre activité en fonction des besoins. A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et/ou bureau, 3 chambres, dont une avec dressing. Garage, atelier et cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Fontenay Le Comte - Maison bourgeoise de caractère - Secteur recherché. À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette belle maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et habitable immédiatement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon et d'un WC. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce modulable selon vos besoins (salle de jeux, chambre supplémentaire, bureau ou atelier créatif). Au 2e étage : une chambre et un bureau., comble Une grande cave, une dépendance, un garage, un atelier et un joli jardin complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. La maison a bénéficié de rénovations récentes : chaudière gaz, pompe à chaleur avec climatisation réversible, couverture, menuiseries, aérateur solaire, forage. Une maison idéale pour une famille, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).