Acheter un bien immobilier à Pézilla-la-Rivière

Fiche Id-UBW181493 : Perpignan, secteur Porte d espagne, Maison et terrain d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 377000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Corbère ( 66130 ) à seulement 10 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan, Dans un cadre exceptionnel, quartier très calme et vue imprenable sur le château. Villa 4 faces de 1993 entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 400 m2. Agréable cuisine ouverte sur séjour de 36 m2,une salle d'eau avec wc, 4 belles chambres, dont une suite parentale d'environ 18 m2 avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une pièce d'appoint avec un point d'eau d'environ 20 m2, donnant accès à un garage d'environ 35 m2 et une cave d'environ 10 m2. La maison est équipée du double vitrage PVC et climatisation gainable réversible. Côté extérieur : Coin barbecue avec pergola bioclimatique, piscine coque 7x3. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

270000

A découvrir sans tarder!! Maison 3 faces en R+1 de type T5 sur une parcelle de 220M², située dans un quartier calme de ST Assiscle, à proximité de toutes les commodités, transport en commun, et des services médicaux. Cette maison pafaitement exposée et baignée de lumière tout au long de la journée, vous séduira par ses prestations et son état impéccable. Un espace bien défini, de beaux volumes, ainsi qu'un beau jardin d'hiver pour profiter d'un bain de lumière en toute saison. Idéal pour une famille qui souhaite avoir une qualité de vie dans un quartier serein et calme. Jardins à l'avant et derrière la maison, avec un trés grand garage traversant . Climatisation réversible, double vitrage, cheminée insert.,volets roulants Un véritable havre de paix..... Cette annonce référence 350893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (191 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (54 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison de 165,68 m² avec extérieur et grand garage de 70 m² – Secteur Bon Secours Située proche du centre ville, au calme, cette maison de 165,68 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. L'entrée se fait par une petite cour à l'avant de la maison. Le hall d'entrée dessert un espace comprenant des toilettes et une buanderie. Dans son prolongement, on découvre une cuisine indépendante ainsi qu'un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. La climatisation est installée à ce niveau. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Des combles partiellement aménagés offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. En rez-de-chaussée, un agréable extérieur arboré et à l'abri des regards. Enfin, la maison dispose d'un très grand garage de 70 m², accessible depuis l'extérieur et équipé de deux portes motorisées, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'un artisan. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW183406 : Perpignan, secteur Arago bon secour, Maison avec piscine d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 65 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 – PERPIGNAN – Superbe T5 rénové – Résidence sécurisée – Lumineux & au calme Efficity vous propose ce magnifique appartement T5 entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur du quartier prisé de Saint-Martin. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, collège, banques, gare). D'une surface généreuse, ce bien se compose : • d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre • d'une cuisine séparée • de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec patio • de deux salles d'eau • de un wc séparé Une agréable terrasse vient parfaire cet ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sébastien Detry vous propose ce bien : Perpignan Mas Catalan d'exception , une palmeraie privée au charme unique Propriété de caractère entièrement rénovée en 2022, au cœur d'un magnifique parc méditerranéen d'environ 2 300 m², avec piscine et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce superbe mas catalan, véritable havre de paix où l'architecture traditionnelle rencontre le confort contemporain. Son atout le plus exceptionnel ? Une somptueuse palmeraie privée, composée de majestueux palmiers, d'oliviers aux troncs sculpturaux et d'essences méditerranéennes, offrant un environnement paysager absolument remarquable. Un cadre verdoyant et dépaysant, où chaque perspective invite à la détente. Au cœur de cet écrin de verdure, une magnifique piscine de 12 × 5 mètres, rénovée et habillée de pierre de Bali, s'accompagne d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été d'environ 26 m² équipée d'un WC, idéale pour recevoir. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS SOIGNÉES Ce mas d'environ 225 m² habitables, réparti sur trois niveaux, propose : Une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière, avec salon et cuisine contemporaine équipée, ouverte sur les extérieurs. Quatre chambres, dont deux suites parentales, parmi lesquelles une magnifique suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite sous les toits. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, installation photovoltaïque de 15 kW avec batteries de stockage, forage privé avec système de filtration, purification et adoucissement de l'eau, ainsi qu'un carport. UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'ESPACE Plus qu'une maison, ce mas offre un véritable art de vivre méditerranéen, entre palmeraie, oliveraie, vastes espaces de réception et piscine d'exception. Une propriété singulière, idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire de charme dans le Sud de la France. Un bien rare, à découvrir absolument pour en apprécier toute la beauté et l'atmosphère. Informations et visite: 06 51 31 53 35\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Maison traditionnelle de 161 m² avec 4 chambres et piscine, située dans une agréable impasse. Cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte SoCoo'c de 2024. Un espace généreux et lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une chambre (avec la possibilité de créer une salle d'eau), un WC et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale de 33 m², offrant un bel espace privé et confortable. Côté confort, la maison est prête à être habitée sans travaux. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, de double vitrage, de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine coq au sel de 2023 et cuisine d'été, le tout agrémenté d'une magnifique vue dégagée sur le Canigou. Le bien est également équipé d'un forage. Un bien familial à découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 185 m² + studio indépendant – Perpignan Coeur de Ville Isabelle Grand, votre conseillère Efficity, vous propose en exclusivité… Au cœur du centre-ville historique de Perpignan, découvrez cet appartement aux volumes remarquables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. D'une superficie d'environ 188 m², cet appartement exposé sud-est offre de généreux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'un dressing. L'appartement bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, constitue un véritable atout pour un logement de cette superficie. Une cave complète l'ensemble. Un studio indépendant de 19,37 m² Atout supplémentaire de cette propriété : un studio indépendant de 19,37 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de l'immeuble. Classé C au DPE, il bénéficie de deux Velux, de la climatisation et d'un aménagement optimisé comprenant notamment un grand couchage ainsi qu'un couchage supplémentaire en hauteur. Exploité en location, il génère environ 5 400 € de revenus locatifs par an, permettant notamment de contribuer aux charges liées au bien. Ce studio constitue un véritable espace supplémentaire et indépendant : location, logement pour un étudiant, un enfant, un proche ou encore espace personnel selon les besoins. Stationnement en sous-sol Le bien bénéficie actuellement d'une place de stationnement privative en sous-sol au parking Wilson, dans le cadre d'une amodiation dont le droit d'usage court jusqu'en 2029. Un emplacement privilégié au cœur de Perpignan situé rue Cité Bartissol, l'appartement profite pleinement de la vie du centre-ville et de son environnement piétonnier. Commerces, services, restaurants, établissements scolaires, transports et patrimoine historique sont accessibles rapidement à pied. La proximité immédiate du parking Wilson constitue également un avantage appréciable pour un bien situé en cœur de ville. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses quatre chambres, son excellente performance énergétique, son ascenseur et surtout son studio indépendant, particulièrement intéressant pour générer un revenu complémentaire. ********************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Thuir à 5 minutes du centre ville. Venez découvrir cette superbe villa 4 faces de 1981, d'une superficie habitable de 134 m2 édifiée sur une parcelle de 563 m2 sans vis à vis. Le bien se compose comme suit : En rez de chaussée, une belle entrée donnant sur le séjour et une cuisine ouverte totalisant une superficie d'environ 45 m2. Attenant au séjour, une extension de 20 m2 vient agrandir la pièce de vie vous offrant au total près de 65 m2. Le garage a été divisé en deux, offrant une première partie en stockage et la deuxième partie en buanderie avec cabine de douche. Vous aurez notamment accès à une véranda de 18 m2 pouvant faire office de salle à manger en hiver. Vous aurez notamment accès à un wc indépendant et à un bureau. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Vous trouverez par la suite un wc indépendant. Côté extérieur, une superbe parcelle sans vis à vis avec piscine au chlore. Le bien est équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets bois traditionnels, poêle à bois Asgard, ballon thermodynamique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo du bien disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Baho à 9 minutes de Le Soler et 14 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable villa deux faces de 1975 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose comme suit : En Rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33,5 m2 équipé d'une cheminée insert et de la climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 16 m2 pour profiter d'un espace supplémentaire et lumineux. Le garage est divisé en deux parties : la première pour un espace de stockage et la deuxième comme arrière cuisine avec un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont deux climatisées , en plus d'une climatisation sur le palier, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un coin cuisine d'été avec barbecue, piscine au sel, maçonnée 5x4 , une douche extérieure et un cabanon faisant office de local technique. Le bien est donc équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, cheminée insert, plusieurs climatisations réversibles, combles isolés, et panneaux photovoltaïques avec batterie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La vidéo du bien est disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Située sur la commune de Llupia, à 2 minutes de Thuir et à 15 minutes de Perpignan dans un quartier très prisé. Superbe villa 4 faces traditionnelle de 1982, d'une superficie habitable de 145 m2 édifiée sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 2332 m2. En rez de chaussée, un vaste hall donnant sur un beau séjour lumineux en L , de plus de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Attenant au séjour, une cuisine indépendante d'environ 14 m2 qui peut être ouverte pour agrandir le séjour. Elle est entièrement équipée et attenante à une véranda lumineuse offrant une superbe vue sur le jardin. Coté nuit : Quatre grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une seconde salle de d'eau avec une baignoire et une douche. Enfin un wc indépendant vient compléter les pièces de la partie principale. Le niveau inférieur est accessible par l'arrière cuisine aménagée en buanderie et cellier pouvant faire office de stockage. Au niveau inférieur, une cusine d'été, un wc, un garage de 32 m2, une cave et accès au vide sanitaire. Côté extérieur : Une grande allée pour stationner vos véhicules sur la parcelle, un carport, piscine, terrasse dont une partie couverte et sans vis à vis. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, menuiseries double vitrage PVC , volets PVC, cheminée insert avec système de répartition de la chaleur dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, piscine 10X5 Desjoyaux ... Et si ce havre de paix était votre prochaine demeure ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations, vidéo du bien sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250000

Appartement de caractère T5 – Centre-ville / Gare – 126 m² À quelques pas de la place Catalogne, entre l'hypercentre et la gare, découvrez ce sublime appartement de caractère occupant l'intégralité du 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par son authenticité et ses prestations : belle hauteur sous plafond, cheminées, tommettes anciennes, parquet, et vaste hall d'entrée qui donne immédiatement le ton. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un élégant salon-salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un dressing, des balcons sur deux côtés. Grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Les brises soleil motorisés à lames orientables permettent de moduler l'ambiance selon vos envies. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz, ascenseur, cave privative de 9,60 m² et possibilité d'acquérir un garage en plus. Un appartement rare, idéal pour les amateurs de cachet et d'élégance, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une visite s'impose pour découvrir toute son âme. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2008 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW180860 : Millas, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 807 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Uniquement chez Lmd immobilier Maxime Pages vous présente, Centre Thuir, venez découvrir cette agréable maison de village d'une superficie de 105 m2 habitables en R+3 avec terrasse de toit, idéalement située, à deux pas des commodités. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée : cuisine, séjour, salle de bain et wc indépendant. Au premier étage : Deux chambres dont une grande avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage : Deux chambres Au troisième et dernier étage : Belle terrasse d'environ 10 m2 avec une surface X couverte et vue sur Canigou. Le bien est entièrement à rénover ( système de chauffage, menuiseries, plomberie, électricité etc ) Plus d'informations et vidéo sur demande Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180805 : Cases de pene, Maison d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

66600 PEYRESTORTES – MAISON DE VILLAGE 2 FACES EN ANGLE – 135 M² UTILES + 2590m2 de Terre Agricole Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village située à Peyrestortes, dans les Pyrénées-Orientales. Édifiée sur trois niveaux, cette maison 2 faces en angle développe environ 135 m² de surface utile. Elle offre trois chambres, deux salles d'eau avec WC et une agréable pièce de vie avec cheminée. Des travaux restent à terminer, laissant la possibilité de finaliser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Caractéristiques principales : * Maison de village 2 faces en angle * Surface utile d'environ 135 m² * 3 chambres * 2 salles d'eau avec WC * Cuisine ouverte et équipée * Séjour avec cheminée Caractéristiques techniques : * Double vitrage avec menuiseries en bois * Ballon d'eau chaude * Cheminée dans le séjour * Maison aménagée sur trois niveaux * Travaux à terminer * 2590m2 de Terre agricole * DPE : E * Taxe Foncière : 920€ Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien garage offrant un volume supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut répondre à différents besoins : chambre indépendante, espace professionnel, bureau, espace complémentaire de rangement ou redevenir un garage. Le premier étage accueille la pièce de vie composée d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Son îlot central crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Le séjour bénéficie également d'une cheminée apportant charme et authenticité à l'ensemble. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison de village nécessite des travaux, mais dispose déjà de beaux volumes et d'une distribution adaptée à une vie de famille. Localisation : La maison est située à Peyrestortes, commune recherchée des Pyrénées-Orientales, à proximité de Perpignan. Vous profiterez d'un environnement de village tout en conservant un accès rapide aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers du secteur. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Julien SICART vous propose ce bien : Découvrez cette agréable maison construite en 2004, offrant 161 m² habitables, un grand garage de 74 m²*et bénéficiant d'une parcelle généreuse de 1 251 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et le confort qu'offre cette maison. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse et particulièrement lumineuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace et de volume. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, très pratique au quotidien, complète l'espace de vie et apporte un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. Un espace nuit fonctionnel :La maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains vient compléter l'espace nuit, ainsi que deux WC indépendants, pour davantage de confort au quotidien. En sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage de 74 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, stocker du matériel ou aménager l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une agréable terrasse prolongée par une grande cuisine d'été avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le jardin bénéficie d'un*environnement sans vis-à-vis et accueille également une piscine hors sol, offrant un espace de détente convivial durant la belle saison. La propriété est implantée sur une parcelle totale de 1 251 m². La majeure partie du terrain, soit environ 970 à 980 m², correspond à l'espace autour et à proximité immédiate de la maison. Une partie d'environ 280 m² se situe en contrebas, derrière une clôture, avec une configuration naturelle en pente. Des prestations de confort :Poêle à granulés, système de pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques 3KWC, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, isolation performante, forage.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

LE SOLER (66) – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE D'ENVIRON 120 M², EXTÉRIEUR ET GARAGE DE 42 M² À quelques minutes de Perpignan, découvrez en exclusivité cette maison de ville d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un atout particulièrement recherché : un garage indépendant de 42 m² permettant de stationner deux véhicules. Rénovée, cette maison propose des espaces de vie fonctionnels et une distribution adaptée à la vie de famille. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'abri des regards, agrémentée de végétation et offrant un véritable espace de détente. Un cadre agréable pour partager des repas en plein air ou profiter des belles journées méditerranéennes. Un véritable point fort : son garage de 42 m², accessible indépendamment depuis la rue arrière. Un espace particulièrement appréciable pour stationner deux voitures, disposer de rangements supplémentaires ou aménager un espace de bricolage. Située au Soler, commune dynamique aux portes de Perpignan, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services. Actuellement occupée par un locataire, la maison sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2027. Une opportunité pour anticiper sereinement votre futur emménagement. Prix : 250 000 € – Honoraires d'agence inclus. Bien proposé en exclusivité par Patrick Martens – BSK Immobilier. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 345824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500026. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (103 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Garage – Terrain 511 m². Cette maison allie confort moderne, espace, luminosité et qualité des matériaux. Une opportunité rare dans un quartier recherché du Soler. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées de 2m50 de hauteur, sa cuisine moderne et équipée est ouverte sur la salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé et un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dotées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine et à un balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée 4x8 m à fond incliné, d'un abris de jardin faisant office de local technique, d'un coin barbecue convivial, ainsi que de deux stores motorisés. La propriété dispose d'un portail motorisé donnant sur plusieurs places de stationnement. Les prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à granule, menuiserie double vitrage avec volets électriques, excellente isolation, performance énergétique B, système d'alarme. Cordialement Julien SICART\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Appartement T5 – Deux terrasses - Grand Garage- Ascenseur-Gardien Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée spacieux appartement de 102 m². - Grand entrée avec placard - Cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon) - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse - 3 chambres et un bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins) - Une grande terrasse - Une salle d'eau refaite recemment & une buanderie - 2 WC séparés. Climatisation réversible Grand garage Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2403€. (Hors Eau). Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

220000

Dans le secteur Quai Vauban, appartement de charme de 121 m²– 3 chambres – Cave L'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec un bel espace dinatoire. Elle communique avec une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par un balcon donnant sur une rue calme. L'espace nuit accueille une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Deux autres chambres, toutes deux dotées de grands rangements, disposent d'une salle de bains entièrement rénovée. Un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien. À deux pas des commerces et des restaurants, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1551 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : Villa 3 faces – 103 m² habitables + garage – Terrain de 570 m² Située dans une impasse au calme, dans le secteur du Moyen-Vernet, à proximité immédiate du complexe de la Plaine des Jeux, cette villa 3 faces de 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², offre un beau potentiel.. Les sols en marbre apportent un véritable cachet à cette maison. Sa structure est saine et constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques d'époque. L'installation électrique est à revoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182899 : Perpignan, secteur Bas vernet, Maison maison 3 faces sur sous sol d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

227000

Perpignan Gare – Maison de ville , DPE B, garage, terrasse, cave. À relooker selon vos envies, mais le potentiel est énorme ! À 5 min à pied de la place Catalogne, cette maison de ville de 132 m² traversante Est Ouest dans une rue calme offre 3 chambres, 2 salles d'eau à mettre au goût du jour, un bureau, une pièce de vie de 32 m², une cuisine dinatoire moderne, une terrasse de 15 m², un grand garage de 31 m2, une buanderie et une cave de 40m2, Les + qui font la différence : - DPE B grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur - Climatisation réversible - Double vitrage, volets roulants électriques et bois, moustiquaires - Petite cour avec espace buanderie et récupérateur d'eau de pluie - Une terrasse de 15m2 à l'ouest protégée par ses mur en Cayroux. Cette maison familiale à personnaliser est idéalement située au calme entre la gare et le centre-ville. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans le secteur du moyen vernet, découvrez cette belle maison 2 faces en R+1 de 120 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse calme et résidentielle. Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi que des volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, un lumineux salon-séjour, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de grands dressings, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'un portail électrique, d'un interphone visiophone ainsi que d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, forage, ainsi que de panneaux solaires de 6 kW permettant une revente d'électricité à EDF générant environ 800 € de revenus par an.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : À CASES-DE-PÈNE, EN MANDAT EXCLUSIF Villa contemporaine 4 faces – 125 m² habitables – Piscine Vous recherchez une villa familiale alliant confort, modernité et économies d'énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse et conviviale, avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. * Une chambre de 12 m². * Une chambre de 12,10 m². * Une chambre de 13 m². * Une mini-suite de 13 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante. * Une salle de bains supplémentaire. * Une buanderie. * De nombreux rangements. À l'extérieur Profitez d'une belle piscine et d'un terrain de 453 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les prestations : * Climatisation dans toute la maison. * Panneaux photovoltaïques 3 kW. * Chauffe-eau connecté. * Alarme autonome avec vidéosurveillance. * Adoucisseur d'eau. * Taxe foncière : 1 500 €. * Compatible PMR car en plain pied Bon à savoir : La mini-suite de 13 m², avec sa salle d'eau et son WC privatifs, est visible sur les deux dernières photos. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Une visite ? Visite rapide au 06 51 31 53 35 SÉBASTIEN DETRY Agent négociateur MeilleursBiens Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°25925\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Proche de toutes les commodités et des transports communs, cette maison en deux faces située dans une impasse est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage, d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte avec accès au jardin. À l'étage on trouve trois belles chambres, une salle d'eau et un bureau. Cette maison possède sur l'avant un espace extérieur et également un stationnement supplémentaire dans la cour. Sur l'arrière, un joli jardin sera le lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. À voir très vite. Cette annonce référence 340457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (94 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 € et 1 401 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

PONTEILLA – MAISON DE VILLAGE 150 M² – BEAUX VOLUMES, TERRASSE ET GARAGE Et si vous imaginiez votre prochaine maison autrement ? À Nyls, sur la commune de Ponteilla, découvrez cette maison de village d'environ 150 m² qui séduit avant tout par ses volumes, son charme et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie d'environ 64 m² accueille une cuisine ouverte et un salon-séjour où la pierre apparente et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux grandes suites de 23 et 28 m², ainsi qu'un palier d'environ 9 m², offrent de beaux espaces et une réelle liberté d'aménagement. Pour ceux qui souhaiteraient davantage de chambres, une redistribution des volumes peut être envisagée, moyennant des travaux de cloisonnement et d'adaptation des installations. Une troisième chambre, plus discrète, se situe au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un garage et des possibilités de stationnement dans une cour commune complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition restent à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser les lieux. Avec son DPE classé C et sa situation à proximité de Pollestres et Perpignan, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Prix : 229 000 € Une maison à découvrir pour ses volumes actuels, mais aussi pour tout ce qu'ils permettent d'imaginer. Patrick Martens – BSK Immobilier 06 44 07 22 82 Cette annonce référence 332601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (116 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement chez Elodie Gimbernat. Située dans le quartier recherché de Saint Gaudérique, cette maison en 3 faces vous proposera des prestations techniques intéressantes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches, vous retrouverez un palier desservant une première chambre de 14 m2, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine actuellement séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau puis une autre chambre avec un dressing. Les chambres font respectivement 14, 15 et 15 m2. Au niveau inférieur, vous retrouverez un garage et un studio. La maison est équipée d'un système de chauffage PAC air-eau et d'un ballon thermodynamique. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage avec volets roulants électriques. Une grosse installation de panneaux solaires est installé sur toute la toiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre. Annonce publiée par Elodie Gimbernat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Theza, 66200 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999 276 298 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.