Acheter un bien immobilier à Pléchâtel

237500

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m² habitables (249 m2 au sol), sur une parcelle d'environ 600 m². Elle se compose comme suit: - Au RDC: grand garage de 65 m2, buanderie, cave. Environ 90 m² exploitables offrant un fort potentiel d'aménagement. - Au 1er étage: entrée, cuisine, salon, séjour, SDB, WC séparés, 2 chambres. - Au 2ème: 2 chambres, SDB avec WC, 2 greniers. Caractéristiques: - Dalles béton au 1er et 2ème étage. - Menuiseries bois double-vitrage. - Volets roulants en partie motorisés. - Cheminée avec insert. - Ardoises naturelles. - Chaudière fioul de 2022. - Stationnement privatif. Atouts: - Très bon emplacement. - Structure saine. - Beau potentiel d'évolution: création de surface habitable supplémentaire ou logement indépendant. PLANS DÉTAILLÉS ET PROJECTIONS SUR DEMANDE. Pourquoi choisir Laillé ? Commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes de Rennes. Nichée dans un cadre naturel préservé, entre vallées et forêts, Laillé séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant parfaitement connectée à la métropole rennaise. Transports : arrêt de bus à proximité, accès rapide à la N137, halte ferroviaire TER. Commerces, marché, supermarché, services de santé, restaurants. Écoles maternelle, primaire et collège. Nombreuses activités sportives, associatives et culturelles. Cette annonce référence 321931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 237 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Idéalement situé en plein centre de la commune de Laillé, ce terrain constructible en second rang offre un cadre de vie recherché, au calme et à l'abri des regards. Implanté en retrait de rue, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profiterez ainsi de tous les avantages du centre-ville tout en conservant tranquillité et intimité. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Les atouts : Exposition Sud. Situé hors lotissement. Libre de constructeur. Tout-à-l'égout. Environnement calme. Situation centrale. Proximité immédiate des commodités. Zone UO1 du PLUi de la commune de Laillé. Viabilisation à prévoir. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 320887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 186 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre HUET vous propose ce bien : Situé dans le centre bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Proche commerces et école. À seulement 5 minutes de l'échangeur RENNES-NANTES. Maison construite en pierre et entièrement rénovée. Ses 114 m² habitable comprend au RDC: une entrée, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte. grande salle de bain et douche italienne, buanderie, cellier et WC. À l'étage : deux chambres sur parquet dont une de 23 m² et WC. Grenier isolé pouvant être aménagé afin d'accueillir des pièces supplémentaires. Le PLUS : maisonnette isolée et chauffée sur deux étages avec pièce de vie au RDC, chambre à l'étage et grenier. Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384500

Située dans une commune voisine de Guichen, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, au cœur d'un hameau paisible, venez découvrir cette splendide longère authentique datant de 1850, entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception offre 264 m² de surface utile et séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son environnement privilégié. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 917 m², offrant une vue dégagée. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et semi-équipée, agrémentée d'un coin repas et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre naturellement sur l'une des terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une première chambre. Découvrez ensuite le cœur de la longère : un magnifique salon séjour, sublimé par un toit cathédrale et réchauffé par une seconde cheminée, offrant un cadre de vie à la fois spacieux et convivial. Depuis cet espace, vous accéderez à une surface supplémentaire de plus de 40 m², composée de deux espaces distincts, dont l'un dispose d'un point d'eau, d'une terrasse et d'un accès indépendant. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un projet locatif. À l'étage, la maison propose une salle de bain avec WC, quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain privative et des WC séparés. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 317332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 384 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276000

Laëtitia Merrien vous propose, située à Bourg-des-Comptes, à 2 minutes de la gare et du bourg et à 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Maison de type néo-bretonne, édifiée sur sous-sol complet, d'environ 126 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres avec placards, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave sur terre battue, une buanderie et un espace de rangement. Le tout sur un terrain d'environ 503 m², entièrement clos et arboré, avec entrée bitumée et portail motorisé. À saisir rapidement. Cette annonce référence 315499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016. Prix du bien : 276 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121750

Terrain de 465 M2, libre de constructeur, en impasse. Proche des commodités dans un environnement calme avec les attentes de viabilisation en bordure de terrain. Belle exposition. Cette annonce référence 298113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019. Prix du bien : 121 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

LOUE EN 2 VISITES ! Chers bailleurs, des locataires m'ont confié leur recherche de location. J'ai vérifié leur dossier, ils sont complets et finançables. Si vous êtes en recherche de locataire, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail, je pourrais vous aider dans votre recherche. A bientôt ! Cette annonce référence 257799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

pour un client avec un financement vérifié par mon service financier. Appartement en rez-de-jardin ou avec un ascenseur sur la commune de Crevin de préférence ou une ville environnante. Une maison de plain-pied serait également la bienvenue. Vous avez un projet de vente? J'ai peut-être l'acquéreur qui saura donner une nouvelle aventure à votre bien. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien gratuitement et sans engagement je suis disponible par téléphone ou par mail. A bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 260824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr