Acheter un bien immobilier à Pointis-Inard

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS Découvrez cette maison sans travaux et avec beaucoup d'atouts. En partie basse, vous trouverez un grand garage et un appartement en très bon état. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un salon-cuisine spacieux de 30 m². À l'étage, complètement indépendant du bas, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon-cuisine équipé et aménagé côté technique. L'appartement est équipé de la climatisation, tandis qu'à l'étage, un chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le double vitrage et le raccordement aux tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien avec un boulodrome, une partie cour pour vos véhicules et un petit carré de verdure pour vous détendre lors des beaux jours. Ce bien au fort potentiel est parfaitement adapté à un projet Airbnb ou pour répondre à toute autre besoin nécessitant deux logements. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31160 ARBAS Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'Arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31800 LANDORTHE. SUPERBE TERRAIN DE 2500 M2 . La G1 et LA G2 ont été réalisées et un permis de construire déposé et accepté. L'eau et l'électricité se trouvent en bordure de terrain et l'assainissement sera individuel. Ce type de terrain est de plus en plus rare sur ce secteur qui est très recherché. N'attendez pas pour venir découvrir ce terrain qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Terrain à vendre à Estadens (31160) avec une vue imprenable sur les montagnes et sans vis à vis. Eau et électricité situé en bordure de terrain , il nécessitera un assainissement individuel. La G1 a été réalisée et ne préconise aucune restriction particulière. Un certificat d'urbanisme a été déposé. À visiter sans tarder, je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE APPARTEMENT 31800 SAINT GAUDENS Je vous propose de venir découvrir cet appartement impeccable, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine. Aucun travaux prévus sur la copropriété.. Il se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine et d'une salle de bain. Côté technique le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage. Actuellement loué à une personne sérieuse Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Terrain à vendre à Estadens (31160) avec une vue imprenable sur les montagnes et sans vis à vis. Eau et électricité situé en bordure de terrain , il nécessitera un assainissement individuel. La G1 a été réalisée et ne préconise aucune restriction particulière. Un certificat d'urbanisme a été déposé. À visiter sans tarder, je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE UNE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS À SAINT GAUDENS 31800. IDÉAL INVESTISSEUR !!! Maison composée de deux appartements loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un T 2 avec son petit jardin et son accès indépendant. Au premier étage un T 4 avec 3 belles chambres et un salon très lumineux ouvert sur un grand balcon, le T4 a également son extérieur et un garage de 24 m2. Ce bien a un très bon rapport locatif, car le montant total des loyers s'élève a 1100/par mois. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, A VENIR VOIR SANS TARDER!!! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31800 LANDORTHE. SUPERBE TERRAIN DE 2500 M2 . La G1 et LA G2 ont été réalisées et un permis de construire déposé et accepté. L'eau et l'électricité se trouvent en bordure de terrain et l'assainissement sera individuel. Ce type de terrain est de plus en plus rare sur ce secteur qui est très recherché. N'attendez pas pour venir découvrir ce terrain qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : 31160 ARBAS Une opportunité exceptionnelle se présente avec cette propriété située au coeur du village d'Arbas. Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une charmante cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un salon. Côté nuit elle offre quatre chambres à coucher et un bureau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave de 60 m² est également disponible. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à simple vitrage et de volet en bois. L'extérieur offre une vue imprenable sur les montagnes et la rivière. Un jardin de 1000 m², entièrement clos, se trouve à l'arrière de la propriété, ainsi qu'une grange de plus de 200 m², offrant un potentiel considérable pour la réalisation de divers projets. Nous vous invitons à visiter cette propriété sans tarder. Je serai ravi de vous la faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : APPARTEMENT T2 À SAINT GAUDENS (31800) Nous vous invitons à découvrir cet appartement en excellent état, composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon de 25 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Côté technique le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un double vitrage en PVC. Un balcon spacieux est également disponible. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien qui présente de nombreux atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

IDEAL INVESTISSEURS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 2 bis d'une surface habitable de 54.30m² environ avec balcon et parking privé. Cet appartement, situé au premier étage et dernier étage, comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, un coin cuisine aménagé d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson, d'un frigo top, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un w.c. Double vitrage ; chauffage électrique. Place de parking privative ; local commun pour les vélos ; espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 58 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 160 /10 000èmes pour l'appartement et 5/10 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 1077.19€ /annuel dont 824.51 € récupérables sur locataire (arrêté des charges au 31/12/2023) Taxe foncière 2023 : 909.00 € dont 122.00€ TEOM récupérable Logement loué moyennant un loyer hors charges de 404.77 €uros + 60.00 € de provisions sur charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810.00€ € et 1130.00€ €/an Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 (abonnement compris) Performance Energétique : C / GES : A

45000

Appartement T2 de 55 m² au premier étage, idéal centre-ville. Situé à deux pas du cœur de ville, cet appartement exposé plein sud est actuellement loué et offre une stabilité locative avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre confortable et une salle de bains. Le logement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages et bénéficie d'un cadre central et pratique pour les commerces et les services. La copropriété représente 710 € par an et la taxe foncière s'élève à 1 000 €, avec un loyer actuel de 397 € charges comprises. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Cette annonce référence 346599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Charmante maison d'environ 120 m² sur un terrain clôturé de 800 m². L'entrée donne sur une grande pièce de vie ouverte de 60 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger. Salle de bain, 4 chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé. Une belle véranda lumineuse de 16 m² apporte un espace supplémentaire très agréable. Garage d'environ 20 m². Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout en bon état Proche de toutes les commodités et des écoles À environ 2 minutes de l'entrée de l'autoroute Le cadre est paisible, idéal pour une vie de famille. Terrain clôturé, parfait pour les enfants et les animaux. L'agencement est fonctionnel avec une pièce de vie conviviale et une véranda qui prolonge l'intérieur vers l'extérieur. DPE B Cette annonce référence 346370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1607.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 31260 À MONTESPAN : MAISON T5 DE PLAIN PIED DE 123m2 AVEC JARDIN DE 2 511m2 Cette maison individuelle située dans un environnement PAISIBLE et VERDOYANT se compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'un cellier/buanderie, d'une pièce de vie SPACIEUSE baignée de LUMIÈRE avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec un meuble double vasque. Le JARDIN est arboré et un petit chalet d'environ 20m2 vient compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison parfaite pour vous, ne tardez pas à la visiter !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison individuelle de 79 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, constitue un véritable atout et offre un important potentiel d'aménagement : atelier, stockage ou espace complémentaire selon les besoins. La propriété dispose également d'un hangar indépendant, apportant un fort potentiel supplémentaire, idéal pour une activité artisanale, ou stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage, d'une ventilation double flux assurant une atmosphère agréable toute l'année, ainsi que de volets électriques. Des travaux d'amélioration récents ont été réalisés. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique. Bien rare sur le secteur, réunissant habitation, sous-sol de grande surface et bâtiment annexe à fort potentiel, situé dans un environnement recherché. Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Saint-Gaudens, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Il représente une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle, ou pour développer un projet d'investissement rentable. La maison, de type T4 de 114.46 m2 se compose de trois chambres confortables, d'un salon agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Une grande buanderie vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable atout au quotidien. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain ainsi que de deux WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble est habitable immédiatement et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui permet une installation rapide. Le bien comprend également un local commercial d'environ 80 m², entièrement refait et aux normes, actuellement fermé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous souhaitiez y installer un commerce, des bureaux, une profession libérale ou même relancer une activité de restauration, ce local s'adapte à tous types de projets. Sa visibilité et son accessibilité en font un véritable atout pour développer une activité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 600 m², offrant un extérieur agréable et fonctionnel. Un parking privatif permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, un avantage non négligeable pour une clientèle ou une activité professionnelle. Une seconde sortie donne accès à un autre parking déjà existant, offrant un potentiel intéressant pour augmenter encore la capacité de stationnement selon vos besoins ou vos projets futurs. Ce bien polyvalent se distingue par sa double fonctionnalité, permettant de concilier facilement habitation et activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre pratique et bien situé. Il conviendra aussi bien à un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2245 € - DPE : E - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude: Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS Découvrez cette maison sans travaux et avec beaucoup d'atouts. En partie basse, vous trouverez un grand garage et un appartement en très bon état. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un salon-cuisine spacieux de 30 m². À l'étage, complètement indépendant du bas, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon-cuisine équipé et aménagé côté technique. L'appartement est équipé de la climatisation, tandis qu'à l'étage, un chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le double vitrage et le raccordement aux tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien avec un boulodrome, une partie cour pour vos véhicules et un petit carré de verdure pour vous détendre lors des beaux jours. Ce bien au fort potentiel est parfaitement adapté à un projet Airbnb ou pour répondre à toute autre besoin nécessitant deux logements. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE APPARTEMENT 31800 SAINT GAUDENS Je vous propose de venir découvrir cet appartement impeccable, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine. Aucun travaux prévus sur la copropriété.. Il se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine et d'une salle de bain. Côté technique le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage. Actuellement loué à une personne sérieuse Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31160 ARBAS Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'Arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : APPARTEMENT T2 À SAINT GAUDENS (31800) Nous vous invitons à découvrir cet appartement en excellent état, composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon de 25 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Côté technique le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un double vitrage en PVC. Un balcon spacieux est également disponible. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien qui présente de nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS MAISON DE PLEIN PIED DE 115 M2 Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, facile d'entretien, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 21m² avec son coin cuisine extérieure. Côté technique, la maison est équipée du double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite ! Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE UNE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS À SAINT GAUDENS 31800. IDÉAL INVESTISSEUR !!! Maison composée de deux appartements loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un T 2 avec son petit jardin et son accès indépendant. Au premier étage un T 4 avec 3 belles chambres et un salon très lumineux ouvert sur un grand balcon, le T4 a également son extérieur et un garage de 24 m2. Ce bien a un très bon rapport locatif, car le montant total des loyers s'élève a 1100/par mois. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, A VENIR VOIR SANS TARDER!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS MAISON DE PLEIN PIED DE 115 M2 Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, facile d'entretien, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 21m² avec son coin cuisine extérieure. Côté technique, la maison est équipée du double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors d'une visite ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Rare sur Saint-Gaudens ville, quartier résidentiel, belle villa T5 de plain-pied avec garage et atelier sur jardin clos de 640 m². Cette villa traditionnelle exposée Sud comprend : une entrée, une cuisine semi indépendante non aménagée, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie, un wc. Un abri pour 2 voitures et un atelier. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Décoration à rafraichir, mais certaines menuiseries sont en double vitrage, électricité refaite en partie, salle d'eau contemporaine. Jardin arboré. Performance énergétique D / GES : D Estimation des coûts annuels du logement pour les 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1851 € et 2505 €. Prix moyens des énergies indéxées sur les années 2021/2022/2023.

224000

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette belle maison de 113 mètres carrés offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'une cuisine séparée équipée, et d'un salon spacieux d'environ 38 m² avec un insert à bois, parfait pour les soirées cocooning. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier pratique, et d'un garage avec porte électrique. Le chauffage au gaz de ville, raccordé à une chaudière récente installée en 2021, garantit un confort thermique optimal. La rénovation complète de l'électricité et du gaz a été réalisée en 2021, assurant sécurité et performance. Les menuiseries, changées en 2022, apportent modernité et isolation supplémentaire. La maison bénéficie d'un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout, prête à être habitée immédiatement. Son isolation soufflée dans les combles, également datant de 2021, assure une excellente performance énergétique. Ce bien allie modernité, confort et emplacement privilégié dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour poser leurs meubles et s'installer. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. Cette annonce référence 343015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

SOUS COMPROMIS ! Saint-Gaudens, dans un quartier calme à proximité du centre, agréable appartement de type 3 d'une surface habitable de 95.85 m² avec terrasse, parking privé et cave. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée et amenagée, d'un grand séjour avec terrasse. Le couloir équipé d'un placard, dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 26 lots principaux. La quote-part des lots en charges générales est de 21/10000 èmes pour l'appartement et 110 /1000 èmes pour le parking ; soit un budget prévisionnel moyen de 1 100 € / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 680.00€ € et 2 310.00€ €/an Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : D