Acheter un bien immobilier à Pollestres

135000

Perpignan – Saint-Jean : 109 m² de cachet à révéler ! En plein cœur du centre historique, dans le très prisé quartier Saint-Jean, découvrez ce bel appartement de 109 m² au 1er étage, avec beaucoup de caractère et de potentiel. 6 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de beaux volumes et une ambiance typique du centre ancien. Une partie est à rénover : l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre image et de booster la performance énergétique (DPE F améliorable). Les + qui font la différence : Emplacement premium, tout à pied pour une vie citadine: cachet de l'ancien,cave en RDC. Les deux entrées séparées, permettent un usage mixte résidentiel/professionnel adapté à une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1438 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

180000

Perpignan – Quais de Hanovre – T3 de 75 m² refait à neuf avec balcon et loggia fermée Vue dégagée, calme et rénovation haut de gamme ! A 10 min à pied de l'hyper centre, Quais de Hanovre, proche de la gare, au 6ème étage, découvrez ce superbe T3 traversant de 75 m² prolongé par une loggia et un balcon avec vue dégagée. Il a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Chaque espace a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Il se compose d'une suite parentale avec salle de bain/WC, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, de toilettes séparées, d'une cuisine neuve et séparée. Rangements optimisés partout ! En bonus, une cave privative Emplacement recherché, prêt à vivre : posez vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 997 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

135000

Perpignan – Résidence Sénior Bleu Castillet, Le bonheur en centre-ville ! Envie de profiter de la vie sans les tracas du quotidien ? Cet adorable T2 de 48,65 m² avec 3 petits balcons et place de parking privative n'attend plus que vous ! Cet appartement PMR, en parfait état, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau adaptée. Côté services, tout est pensé pour la sérénité :️ Présence 24h/24, caméras, assistance à la demande, animations, restaurant, jardin collectif, wifi inclus, climatisation réversible réglable et facturée par appartement, eau chaude collective, volets roulants électriques, double vitrage… Ici, on veille sur vous sans jamais vous priver de votre liberté. Autonomie, sécurité et bonne humeur garanties ! plus d'info sur la résidence : https://www.residence-senior-perpignan.com/ Pour la visite, contacter nous! Il est possible également de faire un essai en location avant d'acheter! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 80 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2075 €. (hors eau et chauffage clim 1158€) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

330000

PERPIGNAN CENTRE / GARE – MAISON RARE AVEC ROOFTOP 100 m² + POTENTIEL EXCEPTIONNEL - *176 m² habitables* - *90 m² de rez-de-chaussée à fort potentiel (garage / appart / pro)* - *Toit-terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la ville* - *5 chambres + 2 salles d'eau + 2 cuisines + 2 salons* - *Stationnement possible devant la maison avec portail* Pourquoi vous allez craquer? - L'emplacement : vous allez chercher les amis à la gare en tongs.vous rentrez du centre-ville à pied après “le dernier verre”. Quartier recherché, calme, mais pas mort. - La lumière : Balcons + terrasse panoramique. N'oubliez pas vos lunettes de soleil! - L'espace : 4 ou 5 chambres, DEUX salons. De quoi perdre vos ados, votre conjoint,et la belle-mère, et les retrouver pour dîner. Cuisine déjà rénovée, et vous avez encore un ESPACE bonus à inventer. Cuisine, 3ème salle d'eau... Vous décidez. - Le Roof-Top 100m² : C'est pas une terrasse. C'est un terrain de foot pour transats. Vue panoramique, apéros dorés, yoga au lever du soleil, vous choisissez! Le côté “adulte responsable” : Électricité + façade refaites Volets roulants élec Double vitrage Chauffage gaz Quelques travaux à prévoir ? Oui. Mais elle est habitable direct. 3 niveaux = 3 apparts potentiels. Parcelle fermée avec stationnement. Vous pouvez loger toute la famille, faire du locatif, du mixte pro/habitation, ou tout à la fois. On visite? ________________________ PERPIGNAN CITY CENTER / TRAIN STATION – RARE HOUSE WITH 100 m² ROOFTOP + EXCEPTIONAL POTENTIAL - *176 m² of living space* - *90 m² ground floor with great potential (garage / apartment / professional space)* - *100 m² rooftop terrace with unobstructed city views* - *5 bedrooms + 2 bathrooms + 2 kitchens + 2 living rooms* - *Parking available in front of the house with a gate* Why you'll fall in love with it? - The location: You can pick up friends at the train station in flip-flops. You can walk back from the city center after a nightcap. Sought-after neighborhood, quiet, but not sleepy. - The light: Balconies + panoramic terrace. Don't forget your sunglasses! - The space: 4 or 5 bedrooms, TWO living rooms. Enough to lose your teenagers, your partner, and your mother-in-law, and then find them all again for dinner. The kitchen is already renovated, and you still have a bonus space to create. Kitchen, 3rd bathroom... You decide. - The 100m² Rooftop: It's not a terrace. It's a football pitch for sun loungers. Panoramic views, golden aperitifs, sunrise yoga—the choice is yours! The "responsible adult" touch: Renovated electrical wiring and facade Electric roller shutters Double glazing Gas heating Some work needed? Yes. But it's move-in ready. 3 levels = 3 potential apartments. Gated plot with parking. You can house the whole family, rent it out, use it for a mix of business and residential, or all of the above. Shall we take a look? Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

200000

À deux pas du centre ville et de la gare, Appartement lumineux, avec balcons et/ou terrasse avec vue panoramique + sous-sol en RDC. - aménagement en T3 ou T4 au 1er ou 2ème étage dans une copro sans charges de 2 lots principaux, les 2 appartements sont à vendre chacun 200 000€. – Électricité et façade refaites, volets roulants électriques, chauffage au gaz, double vitrage. Les + : – Toit-terrasse d'env. 100 m² – Parcelle fermée avec stationnement, sous sol / rangement en RDC Une adresse centrale et calme, parfaite pour projet familial ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

310000

Hyper-centre : 120m2 appartement T3 de 98m2 + studio 19 m2 Toit terrasse privatif de 33m2+ cave ! Cet appartement situé au 4ᵉ étage d'un immeuble classé,combine charme, lumière et vues spectaculaires sur La place de la Loge, le Canigou et la Cathédrale Saint Jean. L'entrée dessert des toilettes séparées, la buanderie, la salle de bain, le couloir vous mène à 2 belles chambres puis à la pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte de 47m2. Un studio vendu avec le tout au 5éme étage menant au toit terrasse et l'appartement peuvent être réunis. Grande Cave privative Prestations : double vitrage, chauffage au gaz Petite copropriété. _______________________ City Center: 120 sq m (1,292 sq ft) 2-bedroom apartment (98 sq m/1055 sq ft) + 19 sq m (205 sq ft) studio + 33 sq m (355 sq ft) private rooftop terrace + cellar! This apartment, located on the 4th floor of a listed building, combines charm, light, and spectacular views of Place de la Loge, Mount Canigou, and Saint Jean Cathedral. The entrance hall leads to a separate toilet, laundry room, and bathroom. A hallway then opens onto two beautiful bedrooms and a bright, open-plan living area with a 47 sq m (506 sq ft) kitchen. A studio apartment on the 5th floor, with access to the rooftop terrace, can be combined with the apartment. Large private cellar. Amenities: double glazing, gas heating. Small condominium. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 876 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

90000

PERPIGNAN – PROCHE HYPER-CENTRE | T2 RÉNOVÉ 50 m² | ASCENSEUR | BALCON FILANT | CLIM À deux pas de l'hyper-centre, ce T2 de 50 m² rénové coche toutes les cases : emplacement, confort, rentabilité. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie climatisée, une chambre avec dressing, et un balcon filant sur toute la longueur du logement. Zéro travaux, un vrai clé en main. Locataire sérieux en place – 495 € HC de loyer. Idéal investissement ou premier achat sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

170000

CENTRE-VILLE | DERNIER ÉTAGE | VUE PANORAMIQUE -T3 62 m² Perché au 6e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 en plein centre-ville de Perpignan offre une vue dégagée exceptionnelle sur le square Bir-Hakeim. Deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec vue, cuisine ouverte et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Travaux à prévoir : une vraie page blanche pour créer un bien moderne à votre image. *Départ de la locataire le 30 Juillet 2026. Idéal pour investisseur ou projet de valorisation avec gros potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1091 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .