Acheter un bien immobilier à Pont-de-l'Isère

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Exclusivité - Bourg-lès-Valence- L'agence IMMO SUD-EST Drôme Ardèche vous propose cet Appartement en duplex situé au 1er étage, d'une surface de 58 m² offrant une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie agréable regroupant salon et espace repas, plus un WC. A l'étage, 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges trimestrielle de 168€. Copropriété de 25 lots dont 15 à usage d'habitation. A visiter sans tarder avec Audrey CANTIN au 06 11 93 16 43 RSAC 851 896 506 ou David ROBIN au 06 11 93 16 43 RSAC 443 955 364 . Mandat exclusif n°446. Prix : 105 000€ (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROCHE-DE-GLUN – MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE – DPE C Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous lancer dans de gros travaux ? Celle-ci mérite clairement votre attention. À La Roche-de-Glun, cette maison individuelle d'environ 99 m² habitables, implantée sur une parcelle de 342 m², a été largement rénovée ces dernières années pour offrir aujourd'hui un intérieur confortable, moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine rénovée et équipée, un WC ainsi qu'un garage avec espace chaufferie. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'un balcon et une terrasse. La maison a bénéficié de nombreux travaux et équipements : menuiseries double vitrage, cuisine, plomberie, sols, isolation des combles, VMC, radiateurs, poêle à granulés, climatisation réversible gainable à l'étage et dressing sur mesure. Côté confort, tout a été pensé pour profiter de la maison toute l'année : poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage gaz. Le DPE classé C vient renforcer l'attractivité de ce bien, qui combine rénovation, fonctionnalité et confort au quotidien. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant un bien rénové, avec 3 chambres, garage et extérieur, dans un secteur recherché de La Roche-de-Glun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnieszka Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°880570759. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITÉ, VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS VOUS ATTEND ! Venez découvrir ce joli cocon et imaginez-y vos prochains souvenirs, les premiers barbecues, les soirées d'été sur la terrasse, les moments en famille et les retrouvailles entre amis. Située dans un quartier recherché, calme et agréable, cette jolie maison récente de 98 m², construite en 2022, est édifiée sur un terrain clos de 312 m² et réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Celle-ci dispose de placards de rangement et donne accès à une salle d'eau avec WC. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie également d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à la maison. Dans son prolongement, un accès direct vous mène vers la terrasse et le jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues, déjeuner en terrasse ou simplement vous détendre au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, la maison dispose également d'un carport, d'un local à l'entrée, ainsi que d'un bûcher et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Récente, fonctionnelle et chaleureuse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, dans un secteur calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des commerces de proximité. Une maison pensée pour une vie confortable et conviviale, où chacun pourra trouver sa place. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à commencer à écrire votre histoire dans ce joli cocon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITÉ, VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS VOUS ATTEND ! Venez découvrir ce joli cocon et imaginez-y vos prochains souvenirs, les premiers barbecues, les soirées d'été sur la terrasse, les moments en famille et les retrouvailles entre amis. Située dans un quartier recherché, calme et agréable, cette jolie maison récente de 98 m², construite en 2022, est édifiée sur un terrain clos de 312 m² et réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Celle-ci dispose de placards de rangement et donne accès à une salle d'eau avec WC. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un agréable salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie également d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à la maison. Dans son prolongement, un accès direct vous mène vers la terrasse et le jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues, déjeuner en terrasse ou simplement vous détendre au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, la maison dispose également d'un carport, d'un local à l'entrée, ainsi que d'un bûcher et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Récente, fonctionnelle et chaleureuse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, dans un secteur calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des commerces de proximité. Une maison pensée pour une vie confortable et conviviale, où chacun pourra trouver sa place. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à commencer à écrire votre histoire dans ce joli cocon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en Exclusivité cette maison de 90m² à Bourg-lès-Valence implantée sur un terrain de 351 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée très lumineuse exposée sud ouest, un espace buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et une climatisation réversible. Le bien dispose également de volets roulants, d'un adoucisseur et de l' eau de la bourne. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage de 18 m², de deux places de stationnement et d'un terrain de 351 m² avec une vue dégagée. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre pratique au quotidien. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir cette maison de trois chambres, libre et prête à accueillir votre projet. David ROBIN (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN (rcs 851 896 506) au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À Guilherand-Granges, découvrez cette maison familiale offrant 124 m² au sol (99 m² Carrez), implantée sur une parcelle arborée de 529 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : une configuration appréciable pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres aux beaux volumes au sol : une première de 18,25 m² au sol (10,75 m² Carrez) ; une seconde de 23,39 m² au sol (8,80 m² Carrez) ; ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 75 m² et surtout de deux garages de 82 m² et 26,52 m². Des surfaces particulièrement intéressantes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'importantes capacités de stockage. À l'extérieur, le terrain de 529 m², arboré, offre un agréable espace autour de la maison. Côté équipements : double vitrage, volets aluminium, fibre optique et alarme. L'assainissement est individuel par fosse septique et le chauffage est au fioul. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses surfaces annexes, avec un réel potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 345033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (248 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (74 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er étage d'une résidence privée et dispose d'un parking commun et d'une cave de 6m2 Vous serez séduit par ses 68m2 ouverts au sud sur son balcon et le parc de la résidence. La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée de 6,74m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 8,45m2 avec loggia attenante de 2m2 un lumineux salon - séjour de 27m2 ouvert sur le balcon deux chambres de 11,5 m2, une troisième est possible en divisnat le salon séjour. Un wc séparé et une salle d'eau avec douche carrelée complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz qui vient d'être remplacée à neuf. L'appartement est libre de toute location et disponible de suite. Il est équipé d'un interphone Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre. Le quartier offre de nombreux commerces, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -