Acheter un bien immobilier à Pont-Saint-Esprit

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, dans un quartier prisé de la ville une grande villa familiale de type T8, offrant 6 chambres, belle pièce de vie, cuisine séparée, grande terrasse et vaste rez-de-chaussée pouvant accueillir une habitation supplémentaire, des chambres de plus ou du stockage. Vous serez charmés par cette villa des années 1978/1979 aux lignes contemporaines d'une superficie habitable de 197 m² sur magnifique jardin arboré et fleuri de 1558 m² avec vue dégagée, le tout à deux pas des premiers commerces. A visiter sans modération ! Honoraires à la charge du vendeur - Loi énergétique : Classe Energie E / Classe Climat E : Consommations annuelles pour un usage standard comprises entre 3110 € et 4270 € - TAE - Dernière taxe foncière : 2800 €.

245000

Découvrez cette lumineuse maison de plain-pied datant de 2008, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien distribuées, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparés, complétés par une chaufferie pratique pour le confort quotidien. Le jardin entièrement clos est un véritable atout, agrémenté d'une petite terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage par aérothermie au sol garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un environnement calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, services et espaces verts facilitant votre quotidien. ? Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416024. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

240000

Cette maison indépendante de 85 m² offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une chambre est également présente à ce niveau ; son isolation reste simplement à finaliser pour devenir pleinement opérationnelle. Un WC indépendant complète l'espace. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque et WC. Implantée sur un terrain entièrement clos de 429 m², la maison offre un agréable espace extérieur situé à l'arrière, parfait pour profiter du calme et de la verdure. L'accès se fait par deux portails ainsi qu'un portillon, facilitant le stationnement et la circulation sur la parcelle. Le garage, doté d'un portail électrique, renforce le confort au quotidien et complète l'ensemble. Vous trouverez également un atelier indépendant très pratique pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu'un abri de jardin aménagé en petit salon d'été, parfait pour profiter de la fraîcheur pendant les journées chaudes. L'emplacement est l'un des points forts : commerces, Halles, écoles, transports, services, gare et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements du quotidien. Le confort est assuré par des climatisations réversibles qui permettent de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Une maison soignée, pratique et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Je suis Axel Tikour. La visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

550000

Opportunité rare : Mas offrant 50 000 € de revenus locatifs annuels. Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas de 260 m² est configuré pour une exploitation immédiate (gîtes vendus meublés et équipés). Points forts : Rentabilité : 50 000 €/an (base de 120 € en moyenne la nuitée par gîte). Demande de location à la nuitée sur toute l'année (Pâques, Noël, saison estivale, rassemblement familial…) Configuration des 4 unités : 1. Habitation principale 98m² : T5 de 4 chambres avec terrasse privée => DPE D (205kWh/m²/an) pour ce logement. Location 150€ la nuitée 2. Gîte T3 à l'étage 57m² avec entrée indépendante, 2 chambres, SDB, séjour avec cheminée, cuisine et terrasse. Location 100€ la nuitée 3. Gîte T3 en rez-de-chaussée 70m² : Accès de plain-pied avec 1 chambre, 2eme chambre en mezzanine, SDE, cuisine, cheminée. Habité par le propriétaire 4. Studio indépendant 35m² : cuisine et salle d'eau avec douche idéal pour un couple avec sa terrasse intimiste. Location 110€ la nuitée. Les 3 gîtes exploités aujourd'hui sont classés 2 étoiles. Des extérieurs pensés pour la détente : Le terrain de 29 100 m² est une véritable invitation à la sérénité : piscine, cuisine d'été sous un vaste préau de 104m2, potager, et un bassin avec une source à réhabiliter selon vos envies. Le parc accueille actuellement 12 moutons (pouvant rester sur place), ajoutant une touche pastorale authentique à ce lieu d'exception. Plus qu'une propriété, un véritable art de vivre vous attend. Coup de cœur garanti. Prenons rendez-vous pour une visite ! Vidéo par drone des extérieurs disponible sur demande. Taxe foncière : 2061€ Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW158787 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 209 m2 comprenant 8 piece(s) - Construction 1970 - Equipements annexes : parking - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2024 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6680 et 8970 Euros - Bien en copropriété comprenant 195 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 3268 Euros/an (soit 272 Euros/mois) - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Nazaire. Appartement au 1er étage. L'appartement entièrement meublé comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains fonctionnelle, un salon séjour , ainsi que 3 chambres . Une cave vient compléter le tout . Un garage sécurisé par un portail électrique peut être vendu en supplément . Données techniques & financières • Prix de vente : 199 000 € • Charges annuelles de copropriété : 660 € À saisir rapidement – Contactez-moi pour organiser une visite prochainement ou en savoir plus ! Prix de vente : 199 000 € Copropriété de 94 lots dont 59 principaux et 35 lots annexes Cette annonce référence 292256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127500

Située dans une commune recherchée à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de toutes les commodités, cette maison d'habitation d'environ 125 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de : • 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, • Une cuisine indépendante, • Un salon lumineux, • Une buanderie, • Une salle d'eau, • Un jardinet à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale personnalisée. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur calme et recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 291247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CHARRIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 50097948900027. Prix du bien : 127 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170279 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, Immeuble compos? de 3 lots d'environ 135 m2 comprenant 10 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW170272 : Bagnols sur ceze, secteur Centre ville, Local commercial d'environ 51 m2 comprenant 5 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, à deux pas des commerces, une très grande maison de ville d'une superficie habitable de 164 m2 environ composée comme suit : RDC , entrée dans vaste pièce de 111 m2 pouvant servir d'atelier, stockage ou garage avec coin WC et douche, au premier étage, 1 WC, vastes pièces de vie avec coin salle à manger + cuisine équipée ouverte, grand salon et très beau patio, en demi étage, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau attenante, 1 dressing, 1 chaufferie et en dernier niveau 2 chambres mansardées (grenier aménageable). Vous serez charmés tout de suite par cette maison atypique et son puit de lumière intérieur, ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison en bon état d'entretien, toiture refaite à neuf, isolation sous toiture en TBE et chaudière neuve. A visiter sans tarder ! Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : 22/02/2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C / Classe Climat C - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1850 € et 2500 € - Estimation taxe foncière : 1400 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW169298 : Bagnols sur ceze, Local d'activit? bureau d'environ 347 m2 comprenant 18 piece(s) + Terrain de 1278 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

84500 BOLLENE A VENDRE Ancienne ferme provençale à restaurer entièrement divisée en deux habitations pouvant communiquer. Un appartement de 80 m² environ comprend au rez-de chaussée : Entrée Salon, cuisine et points d'eau. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le second de plain pied comprend : Séjour, cuisine, 2 chambres et d'eau avec wc. Atelier. Le tout sur 4800 m² de terrain en grande partie boisé avec puits, en campagne, au calme et à deux pas des commodités. Gros travaux de rénovation à prévoir (toiture, plomberien électricité, isolation, chauffage, assainissement etc) Beaucoup de potentiel, idéal résidence secondaire, ou pour les amoureux de la nature. Tél : 06 10 77 12 03