Acheter un bien immobilier à Prades-Salars

81000

Vous rêvez de construire sans repartir de zéro ? Ce terrain constructible est une véritable opportunité. Les travaux ont déjà été engagés avec : * Sous-sol réalisé * Dalle coulée * Murs de clôture réalisés Il ne vous reste plus qu'à poursuivre la construction de la maison selon vos envies. Un plan d'architecte est disponible et prévoit deux logements indépendants sous une même toiture, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement locatif, projet familial ou investissement à forte rentabilité. Les atouts : * Terrain constructible de 764m² * Exposition plein sud * Vue dégagée sur l'environnement * Projet d'architecte inclus * Deux véritables espaces de vie indépendants * Fort potentiel locatif Un bien à saisir qui vous permet de gagner un temps précieux sur votre projet de construction tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Et si votre coin de nature vous attendait au bord du lac de Pareloup ? Découvrez ce terrain de loisirs d'environ 450 m², une opportunité rare pour profiter d'un cadre exceptionnel sans les contraintes d'un grand terrain ! Pourquoi cette parcelle ? - Une superficie idéale : facile à entretenir, sans y consacrer tous vos week-ends. - Une magnifique vue sur le lac. - Un environnement calme et verdoyant. - Un accès privé à la plage du lac en indivision. - L'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, pique-niquer, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. À savoir : * Terrain non constructible. * Usage exclusivement destiné aux loisirs. Un véritable petit havre de paix pour ceux qui recherchent la nature, la simplicité et des moments de convivialité proche du bord de l'eau. Cette annonce référence 341915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Idéalement situé, cet immeuble de rapport se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande terrasse privative en façade Un appartement T3 avec balcon au premier étage Un second appartement T3 au dernier niveau avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet Les trois lots sont actuellement loués pour un montant total de 1 090 €/mois hors charges, soit 13 080 €/an hors charges. (location nue) Taxe foncière : 983 €/an. Chaque bien bénéficie d'un chauffage indépendant au gaz. L'ensemble est en monopropriété. Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec des revenus immédiats. Cette annonce référence 304933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Salles Curan, cette magnifique maison à finir hors d'eau et hors d'air de 196 m² sur un terrain de 730 m². Idéalement située, cette propriété offre de grand volume spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. À l'extérieur, un jardin une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

235000

Environ 202 m² de surface aménageable en habitable, complétés par 53 m² de garage avec grand portail sectionnel, le tout sur une parcelle d'environ 740 m². Maison d'architecte, construction soignée Hors d'eau hors d'air : structure réalisée et bâtiment protégé Toiture zinc, lignes contemporaines Grandes baies vitrées pour une belle luminosité Menuiseries aluminium sur l'ensemble des ouvertures L'avantage : vous conservez le charme d'une belle conception et d'un gros œuvre déjà réalisé, tout en gardant une liberté totale sur les volumes, les matériaux et l'ambiance (cuisine, sols, cloisons, chauffage, finitions). Idéal pour ceux qui souhaitent une maison contemporaine sans repartir de zéro. Cette annonce référence 321433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre local commercial avec terrain à Salles-Curan Opportunité rare à proximité immédiate du lac de Pareloup ! Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour activité diverse, à l'artisanat ou au commerce. Caractéristiques du bien : • Atelier : 470 m² • Bureau : 45 m² • Hall d'accueil : 32 m² • Mezzanine : 77 m² • Terrain : 1700 m², offrant un vaste espace extérieur pour stockage, stationnement ou exposition. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Accès principal facile, idéal pour la logistique et l'accueil de clients. Ce local spacieux et son grand terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles-Curan ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 245 000 €. Prix honoraires inclus 257 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, vous propose à Curan, idéalement situé entre Rodez et Millau, à seulement 20 minutes de l'A75 et à 6 kilomètres de Salles-Curan, un vaste local professionnel de 1 185 m² sur une parcelle de 4 000 m², disponible en vente à terme. Cette opportunité unique vous permet de devenir propriétaire avec un bouquet initial de 115 000 €, suivi de mensualités sur une durée de X années, pour un montant total de 286 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend des bureaux, des sanitaires, ainsi que plusieurs grandes vitrines, offrant de nombreuses possibilités pour un espace d'exposition, un magasin, du stockage ou toute autre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

98999

A 5 minutes du lac ! Idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Au premier étage son entrée, son séjour avec cheminée bois ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et enfin au deuxième et dernier étage trois chambres. En sous-sol de la maison des caves. Une grange et un garage non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable. Vous bénéficiez également d'un terrain non attenant juste en face de la propriété. La maison bénéficie d'une terrasse et véranda, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison nécessite quelques travaux de rénovation intérieure générale pour la remettre au goût du jour. Prestations : double vitrage PVC, toiture révisée en 2022, volet roulant électrique, isolation sous toiture, toiture grange refaite. Taxe foncière à 563€. Cette annonce référence 321078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 98 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Salles-Curan – Charmante maison de village avec 5 pièces lumineuses Située au cœur de Salles-Curan, cette jolie maison de village de 128 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Idéale pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du lac de Pareloup, avec ses plages et ses activités de plein air. Cette maison se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. Le chauffage au bois apporte un véritable confort et une ambiance chaleureuse, tout en étant économique et un sous sol avec garage et cave. Installée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, propice au repos et à la sérénité. Cette maison représente un excellent rapport qualité/prix pour un bien de caractère. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Salles-Curan. Annonce publiée par Sophie Unal (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°938 720 661. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Salles Curan, cette magnifique maison à finir hors d'eau et hors d'air de 196 m² sur un terrain de 730 m². Idéalement située, cette propriété offre de grand volume spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. À l'extérieur, un jardin une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, vous propose à Curan, idéalement situé entre Rodez et Millau, à seulement 20 minutes de l'A75 et à 6 kilomètres de Salles-Curan, un vaste local professionnel de 1 185 m² sur une parcelle de 4 000 m², disponible en vente à terme. Cette opportunité unique vous permet de devenir propriétaire avec un bouquet initial de 115 000 €, suivi de mensualités sur une durée de X années, pour un montant total de 286 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend des bureaux, des sanitaires, ainsi que plusieurs grandes vitrines, offrant de nombreuses possibilités pour un espace d'exposition, un magasin, du stockage ou toute autre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre local commercial avec terrain à Salles-Curan Opportunité rare à proximité immédiate du lac de Pareloup ! Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour activité diverse, à l'artisanat ou au commerce. Caractéristiques du bien : • Atelier : 470 m² • Bureau : 45 m² • Hall d'accueil : 32 m² • Mezzanine : 77 m² • Terrain : 1700 m², offrant un vaste espace extérieur pour stockage, stationnement ou exposition. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Accès principal facile, idéal pour la logistique et l'accueil de clients. Ce local spacieux et son grand terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles-Curan ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 257 000 €. Prix honoraires inclus 275 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.