Acheter un bien immobilier à Prény

À Vandelainville, se dévoile une authentique maison lorraine de caractère datant de 1860. Mitoyenne d'un côté, elle développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel cependant nécessitant une rénovation avant d'y vivre confortablement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon de 18 m², prolongé par une pièce attenante qui peut devenir un bureau, une salle de lecture ou un espace polyvalent. Une cuisine communique avec une salle à manger, idéale pour les repas conviviaux, tandis qu'une cave attenante pourra aisément servir de cellier ou de garde-manger. On trouve également à ce niveau une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. L'étage distribue trois chambres, dont une de 18,5 m² qui séduira par ses volumes généreux, et deux autres chambres d'environ 13 m² chacune. Un grenier spacieux, réparti sur deux volumes, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins, offrant des perspectives d'évolution supplémentaires. La maison dispose également d'un garage de 21 m² et d'une petite courette attenante. À seulement une minute à pied, un jardin indépendant de 310 m² vient enrichir le bien. Il se prête parfaitement à l'aménagement d'une terrasse, d'un potager ou d'un espace de loisirs, et profite d'une belle vue sur la vallée du Rupt de Mad. Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques, les points essentiels sont rassurants : la toiture en tuiles béton, refaite en 1998, est en excellent état, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques sont fonctionnelles, le crépi extérieur est propre, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Vandelainville, petit village niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de calme et d'authenticité. Situé à moins de 10 minutes de Pagny-sur-Moselle et de ses commerces essentiels, il permet de concilier la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. L'école primaire est accessible à pied dans la commune. Authenticité, volumes et potentiel : cette maison de village est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui pourront y créer une demeure à leur image, alliant charme de l'ancien et confort moderne, ou envisager un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Elysia Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle, idéalement située dans une rue calme à Pagny-sur-Moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou de quatrième chambre d'une superficie de 21 m2, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie avec douche et WC, un cellier et un grand garage de 27 m2. A l'étage, la maison offre un vaste salon-séjour de 36 m2, une cuisine séparée de 11 m2, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables de 9 m2, 10 m2 et 14 m2., vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m2 et d'un charmant jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel et d'une belle base : volumes généreux, agencement pratique, et environnement calme. Toiture en bon état, fenêtres bois doubles vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, insert bois. Surface habitable : 126 m2 Terrain : 492 m2 Année de construction : 1978 DPE : F / GES : C Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 2004 saura séduire les amateurs de confort, de calme et d'espaces généreux. Située dans une rue résidentielle très prisée de Novéant-sur-Moselle, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Metz et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison est érigée sur une parcelle arborée de 1 170 m² et offre un aménagement fonctionnel sur deux niveaux, comprenant neuf pièces au total, sans aucun travail à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard sous escalier, un couloir distribuant deux bureaux — parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante —, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 19 m² pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de salle de sport. Le double garage de 65 m² intègre également un espace buanderie et chaufferie, très pratique au quotidien. À l'étage, la distribution des espaces de vie est fluide : une cuisine indépendante entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et électroménager intégré, pouvant être ouverte facilement sur le vaste séjour lumineux de 54 m², donnant accès à une terrasse et à une véranda, parfaites pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le jardin, soigneusement paysagé et planté d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, mirabelliers), procure un cadre naturel et intimiste. Une terrasse avec véranda prolonge agréablement l'espace de vie. Un cabanon de jardin permet de ranger les outils ou le mobilier d'extérieur. Le parking pavé, à l'avant de la maison, peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage. Cette maison offre un confort optimal et un excellent état général, avec des prestations complètes et une conception intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cuisine équipée, beaux volumes, grand garage, véranda, jardin arboré, calme absolu : tout est réuni pour poser vos valises en toute sérénité. Novéant-sur-Moselle est une charmante commune située entre Metz et Pont-à-Mousson, à seulement 20 minutes de Metz. Bénéficiant d'une gare SNCF avec desserte TER directe vers Metz et Nancy, elle constitue un point stratégique pour les actifs en quête de quiétude sans renoncer à la proximité urbaine. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, de sentiers de randonnée en forêt, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A31). Un véritable havre de paix, recherché pour son cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 442 051 884.

Vous pensiez que les bonnes affaires n'existaient plus ? Détrompez-vous. ORIA IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces niché sous les toits d'une petite copropriété de charme vous prouve le contraire. Waville, son calme, sa proximité avec la nature… et cet appartement qui en fait rêver plus d'un (à commencer par votre banquier). Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2005, ce logement vous offre 69,4 m² de surfaces habitable – parce que oui, le charme de l'atypique, c'est aussi profiter de beaux volumes cosy sans se taper la tête (à moins de faire plus de 2 mètres). L'espace de vie cosy ouvert sur la cuisine est parfait pour vos soirées raclette ou Netflix & chill. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, un WC indépendant, et surtout... deux places de parking privatives ! Et pour les investisseurs ? Jackpot ! Actuellement loué 592 €/mois, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité tranquille. Envie de l'occuper plus tard ? La dénonciation du bail est envisageable selon votre projet (investissement locatif, résidence principale à prix mini ou futur chez-vous cosy). Avec seulement 200 € de charges annuelles, une bonne performance énergétique (C/151 kWh) et un DPE à jour, c'est une occasion qui sent bon le bon sens immobilier. Les appartements comme celui-ci partent plus vite que des croissants un dimanche matin. Vous désirez en découvrir davantage ? Appelez, écrivez, envoyez un pigeon voyageur si nécessaire à votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, mais ne ratez pas ce bijou mansardé !

Elysia Immobilier vous propose de découvrir ce fonds de commerce de type bar de village ! Envie de passer derrière le bar ? Ne tardez pas, ce fonds de commerce avec licence 4 est prêt à l'emploi et n'attend que vous ! Composé d'une grande salle de 75 m2 avec une grande capacité d'accueil, d'une seconde salle de billard de 25 m2, d'une réserve de 23 m2 et d'une partie sanitaire aux normes PMR. Ce fonds de commerce à fort potentiel est idéalement situé au coeur du centre-ville de Pagny-sur-Moselle, avec stationnement immédiat. Entièrement équipé et prêt à travailler, il offre une capacité d'environ 40 places assises et 20 en terrasse. Possibilité de petite cuisine (sans extraction). Bar avec évier, armoire réfrigérée, mobilier, matériel TV, rétroprojecteur et haut-parleur. Machine à café Conti, machine à chocolat chaud, machine à glaçons, frigo Perrier, jeux de fléchettes, billard. Les plus : bar entièrement refait à neuf, électricité, chauffage gaz, éclairage et vitrine neufs. Loyer de 700 EUR mensuel. Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia à Pagny. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

ORIA IMMOBILIER vous propose dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 1028 m², rare sur le secteur ! Le terrain dispose de plusieurs dépendances sur deux niveaux, dont une fermée de 40 m², idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet personnel. Déjà raccordé à l'électricité et à l'eau, il bénéficie également d'une cave voûtée, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une façade constructible d'environ 20 mètres (hors dépendances) et jusqu'à 34 mètres avec dépendances, ce bien est parfait pour concrétiser vos rêves de construction, tout en profitant d'un environnement serein et champêtre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence de proximité, ORIA IMMOBILIER !

Elysia Immobilier vous présente, sur la jolie commune de Norroy-les-Pont-à-Mousson, à quelques minutes seulement de Pont-à-Mousson, cette maison de village de 95,41 m2 habitables idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la visite débute par une vaste entrée desservant un garage de 30,2 m2 avec porte motorisée ainsi que deux caves pouvant être aménagées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,7 m2 et 14,8 m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 20 m2 suivi d'une cuisine de 14 m2 avec accès vers le jardin. Possibilité d'ouverture pour avoir un espace plus convivial ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison se distingue par son fort potentiel puisqu'elle dispose encore de plus de 78 m2 supplémentaires à l'étage supérieur ! Ce niveau vous offre 3 chambres mesurant entre 12,86 m2 et 19 m2, un espace pouvant devenir une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORIA IMMOBILIER vous propose votre coin de paradis à Pagny-sur-Moselle ! Et si vous pouviez vous évader sans traverser la moitié de la France ? ORIA IMMOBILIER vous propose un petit havre de paix : un chalet de loisir de 35 m² niché sur un généreux terrain de 15 ares. Imaginez… Le chant des oiseaux au réveil, votre transat installé à l'ombre, et pourquoi pas quelques rangs de tomates dans un potager fait maison ? Ce chalet est alimenté en eau, et l'électricité peut être raccordée facilement (le poteau est juste devant – comme quoi, la chance frappe parfois à votre porte !). La toiture est impeccable, une fosse septique sur place, et l'intérieur n'attend que votre touche pour le rendre douillet. Que vous rêviez de week-ends détente, de barbecues entre amis ou simplement d'un coin où dire « stop » au stress quotidien, ce chalet coche toutes les cases. Attention cependant : il s'agit bien d'un bien de loisir, vous ne pourrez donc pas y vivre à l'année… mais après tout, n'est-ce pas encore plus excitant d'avoir un refuge rien qu'à vous pour souffler quand bon vous semble ? Curieux ? Envie de visiter et de ressentir cette atmosphère unique par vous-même ? Contactez dès maintenant votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, ce petit coin de paradis n'attend que vous !

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir ce terrain constructible, idéalement situé au coeur de la vallée du Rupt De Mad !!! Cette parcelle avec vue dégagée sur la vallée d'une surface de 847 m² saura vous seduire par son emplacement de qualité au calme dans un cadre verdoyant, d'une facade d'environ 29 mètres sur 26 mètres de profondeur !!! Ce terrain est libre de tout constructeur, la viabilisation est en bordure de propriété. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proxiité ORIA IMMOBILIER.