Acheter un maison à Puy-l'Évêque

660000

Maison en pierre composée: - D'un salon/séjour sur cuisine ouverte. - De trois chambres avec salle d'eau. - D'un espace détente. - D'un bureau. - D'une buanderie/cellier. - De deux toilettes. - D'un double garage. - D'un atelier. Le tout sur une parcelle de 79843 m² avec piscine. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement individuel. Huisseries double vitrage. Aspirateur centralisé. Les images parlent d'elles-mêmes… N'hésitez pas à me contacter afin que je vous donne de plus amples informations. . Cette annonce référence 320413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Au bout d'un chemin de terre, à l'abri de toute circulation automobile, bordant l'ancienne ligne ferroviaire aujourd'hui transformée en voie verte, cette ancienne maison de garde-barrière bénéficie d'un environnement rare, entre vignes, prairies et bois. Ici, le calme est ponctué par le passage des cyclistes, tandis que la rivière Lot, située à quelques minutes, ravira les amateurs de pêche, de balades au fil de l'eau et plus largement les amoureux de nature. Édifiée sur un terrain arboré de 2 218 m2 , cette charmante maison d'environ 63 m² séduira les personnes en quête d'authenticité et d'un cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 17 m2 avec coin cuisine et une belle cheminée ouverte, un coin salon de 10 m2 pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une magnifique cave voûtée. À l'étage, deux chambres traversantes (14 et 16,5 m2) composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin avec chenil attenant ainsi que le terrain arboré complètent cet ensemble plein de charme. Si vous recherchez un lieu authentique où passer vos week-ends, vos vacances ou simplement vous reconnecter à la nature, *Madeleine* mérite assurément une visite. Cette annonce référence 344107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 € Honoraires TTC : 6,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à proximité de Puy-l'Évêque, dans un environnement paisible et verdoyant, que se dévoile cette propriété où l'espace, le confort et la convivialité prennent tout leur sens. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, la maison laisse découvrir une architecture soignée, une grande aire de stationnement et un double garage. Mais c'est en poursuivant la visite vers l'arrière de la propriété que l'on découvre toute son âme : un jardin arboré de près de 3 000 m², de beaux espaces ombragés et une atmosphère qui rappelle immédiatement les vacances dans le Sud-Ouest. Une terrasse pour profiter des longues soirées d'été, des espaces pour recevoir famille et amis… un véritable lieu de vie pensé pour créer des souvenirs. À l'intérieur, la maison offre 268 m² habitables avec une organisation particulièrement adaptée aux grandes familles, aux résidences secondaires ou à un projet d'accueil. L'entrée dessert un premier espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un second espace propose plusieurs chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au cœur de la maison, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par un cellier fonctionnel. Un autre espace nuit complète le rez-de-chaussée avec deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre sa d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la dernière chambre offre un espace plus indépendant, idéal pour accueillir ou créer un coin plus intimiste. Au total, la maison dispose de : 6 chambres et un bureau 4 salles d'eau un grand garage de nombreux stationnements Pensée pour le confort au quotidien, la propriété bénéficie également de prestations énergétiques particulièrement appréciables : DPE B, pompe à chaleur avec système de rafraîchissement et 24 panneaux photovoltaïques permettant une revente d'électricité. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un pied-à-terre dans le Lot pour réunir vos proches ou un projet d'accueil, cette propriété offre un cadre rare où chacun pourra trouver sa place. Un lieu où l'on arrive pour quelques jours… et où l'on imagine facilement rester beaucoup plus longtemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le joli petit village de Cassagnes, venez visiter cette charmante maison de village sur une parcelle de plus de 500m² avec sa terrasse, partiellement rénover. Au RDC, se trouve 3 caves d'environs 30m² chacune. Au 1er étage, vous disposerez d'un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, des wc, une salle d'eau et des combles aménageables. Au 2 ième étage, vous profiterez de 2 chambres, 1 bureau et une terrasse de 20m². Fort potentiel avec ses 130m² de surface habitable et 220m² de surface utile. Des travaux d'isolation, d'électricité ont été commencés, toutes les menuiseries sont en double vitrage. A visiter sans tarder!

Dans le charmant petit village de Cassagnes, venez découvrir cette maison de village de 66m² à rafraichir. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, une cave de 22m². Les atouts majeurs de cette maison sont les combles aménageables de 41m² offrant une surface totale de 107m², et sa terrasse de 15m² avec une vue imprenable. Prévoir du rafraichissement pour la partie habitable. À visiter sans tarder!!!