Acheter un maison à Quimper

159000

QUIMPER – GALERIE COMMERCIALE MAJEURE – EMPLACEMENT N°1 À L'ENTRÉE – ENVIRON 118 M² – RESTAURATION RAPIDE / SNACKING / TERMINAL DE CUISSON – VENTE SUR PLACE ET À EMPORTER – 22 PLACES INTÉRIEURES + TERRASSE – ÉQUIPE EN PLACE – BAIL RENOUVELÉ JUSQU'EN 2034 – CLÉ EN MAIN. **** Emplacement stratégique – visibilité intérieure et extérieure – outil immédiatement exploitable – activité établie – transmission pour départ en retraite. **** Gino DUPUY vous propose, à Quimper, la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de l'une des principales galeries commerciales de l'agglomération. Positionné directement à l'entrée du bâtiment, le commerce profite d'une excellente visibilité depuis les flux de la galerie mais également depuis l'extérieur, avec un espace terrasse en façade et la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales génératrices de fréquentation. L'activité actuellement exploitée associe restauration rapide, snacking, terminal de cuisson, pain, viennoiserie et pâtisserie, avec consommation sur place et vente à emporter, conformément à la destination commerciale prévue au bail. UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Le local développe une surface contractuelle d'environ 118 m² et a bénéficié d'un aménagement complet réalisé par architecte. Sa conception permet une organisation rationnelle des différents flux de travail avec notamment : un vaste espace clientèle un espace de vente et de présentation une zone de préparation et de cuisson un laboratoire une chambre froide négative des espaces de stockage et réserve sanitaires ainsi que des espaces dédiés au personnel avec bureau, vestiaire et WC. Le plan d'aménagement distingue notamment un espace clientèle d'environ 41 m², un espace de vente d'environ 23 m², une zone cuisson, un laboratoire et une chambre froide négative. La salle permet actuellement d'accueillir 22 personnes assises à l'intérieur, complétées par environ 6 places en terrasse extérieure. L'ensemble constitue un outil professionnel cohérent, fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant à un repreneur d'assurer une continuité d'activité sans avoir à recréer intégralement son outil de production. UNE ACTIVITÉ EXISTANTE ET STRUCTURÉE Le fonds bénéficie d'un historique commercial établi, avec un chiffre d'affaires supérieur à 400 000 € sur chacun des trois derniers exercices. L'établissement dispose actuellement de 3 salariés en CDI, permettant au futur repreneur de bénéficier d'une équipe déjà constituée et connaissant l'exploitation. Le positionnement du commerce, son accessibilité, les flux générés par la galerie et les grandes enseignes environnantes offrent également d'importantes possibilités de développement, selon le concept et la stratégie du futur exploitant. BAIL COMMERCIAL Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 10 ans à compter du 1er avril 2024, offrant une visibilité locative à long terme au repreneur. UNE CESSION DANS LE CADRE D'UN DÉPART EN RETRAITE La vente intervient dans le cadre du prochain départ en retraite des gérants. Afin de faciliter la reprise et d'assurer une transmission dans les meilleures conditions, un accompagnement du futur exploitant pourra être envisagé lors de la passation. Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà opérationnel, à une enseigne recherchant une implantation stratégique à Quimper ou à un porteur de projet souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail structuré. Dossier comptable, éléments du bail et informations complémentaires disponibles sur demande après qualification du projet acquéreur. PLAN ET AGENCEMENT EN FIN D'ANNONCE - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 347443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

QUIMPER – KERFEUNTEUN – MAISON DE CARACTÈRE ANNÉE 1957 – ENVIRON 190 M² HABITABLES – 7 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL D'ENVIRON 70 M² – PARQUETS MASSIFS – MOULURES – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – JARDIN DE VILLE – PARCELLE DE 366 M² – GARAGE – MAISON À RÉNOVER. *** Environ 190 m² habitables – 7 chambres – sous-sol total – cachet de l'ancien – cœur de Kerfeunteun – rénovation complète à prévoir. *** Gino DUPUY vous propose en exclusivité, au cœur de Kerfeunteun à Quimper, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes, cette grande maison de caractère construite en 1957 développant environ 190 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m², cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par ses volumes, son nombre de chambres et ses nombreux éléments d'origine : parquets anciens en bois massif, moulures, escalier en bois de belle fabrication, hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et appareillages en laiton. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète et s'adresse à des acquéreurs souhaitant repenser un bien de caractère selon leur projet. Bien désencombré virtuellement (petits objects, cartons, bibelots, pas d'autres modifications) Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée surélevé : – Un couloir d'entrée central. – Une salle à manger. – Un salon indépendant. – Une cuisine séparée. – Un bureau. – Un WC indépendant. Les pièces de réception bénéficient notamment de beaux volumes, de parquets anciens et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Au premier étage : – Quatre chambres. – Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Au deuxième étage : – Trois chambres. – Un dressing. – Un grenier offrant une possibilité d'aménagement complémentaire, notamment en chambre, bureau ou espace de loisirs. Concernant le sous-sol : – Un sous-sol total d'environ 70 m². – Un garage. – Plusieurs espaces permettant stockage, atelier ou aménagements complémentaires selon les besoins. – Une place de stationnement située devant le garage. Concernant l'extérieur : – Une parcelle de 366 m². – Un jardin clos et arboré. – Maison mitoyenne d'un seul côté. – Un accès direct au garage depuis la rue. Informations complémentaires : – Construction de 1957. – Environ 190 m² habitables. – Environ 70 m² de sous-sol. – 7 chambres actuellement. – Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au deuxième étage. – Parquets anciens en bois massif. – Escalier en bois de belle fabrication. – Moulures. – Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. – Appareillages anciens en laiton. – Éléments décoratifs d'époque encore présents. – Chauffage au fioul. – Menuiseries bois simple vitrage. – Volets battants bois. – Installation électrique ancienne nécessitant une remise à niveau. – Rénovation globale à prévoir. – Parcelle de 366 m². – Garage et stationnement devant la maison. – Taxe foncière 2002€ La maison nécessite un budget travaux en adéquation avec sa surface : rénovation énergétique, ravalement, électricité, menuiseries, chauffage et remise au goût du jour générale sont notamment à prévoir. (Pensez aux aides de l'état pour la partie rénovation énergétique) Ces travaux permettent en contrepartie d'envisager une rénovation complète sans être contraint par des aménagements récents, tout en conservant les éléments de caractère qui font l'identité de la maison. Sa superficie, ses sept à huit chambres, son sous-sol total et son emplacement au cœur de Kerfeunteun permettent d'envisager plusieurs projets : résidence principale pour une grande famille, investissement immobilier, projet locatif ou redistribution complète des volumes. Maison située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports de Kerfeunteun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Quimper et aux principaux axes. Un bien à fort potentiel pour des acquéreurs recherchant avant tout de la surface, du cachet et un emplacement établi à Quimper, avec un projet de rénovation important. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER, KERFEUNTEUN & FINISTÈRE SUD Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 344231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 1 rue du Pichery : Lot 2 correspondant à un hall d'entré et une dépendance (40/1099ème) et lot 3 à usage de bureau (85/1099ème) - 26 rue des Gentilshommes : Lot 11 à usage de bureau (Pas de tantième/ pas de charge de copropriété) Volumes importants dans un immeuble du centre historique placé en « Sites patrimoniaux remarquables.

26900

BELLE OPPORTUNITÉ ! EMPLACEMENT RARE Bâtiment à rénover – Environ 53 m² – Kerfeunteun QUIMPER – Quartier recherché de Kerfeunteun. À découvrir, bâtiment en pierre d'environ 53 m² répartis sur trois niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace garage, un escalier béton permet d'accéder au premier étage bénéficiant d'une dalle béton et d'une fenêtre apportant de la luminosité naturelle. Le second niveau est accessible par un escalier bois et dispose d'un plancher bois ainsi que de deux lucarnes en toiture. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation : reprise complète de la toiture (présence de fuites), contrôle et traitement parasitaire de la charpente et des murs, rénovation générale et aménagement selon votre projet. Caractéristiques principales : Bâtiment en pierre Environ 53 m² répartis sur 3 niveaux Garage en rez-de-chaussée Dalle béton au premier étage Deux lucarnes en toiture Compteur électrique présent Absence d'arrivée d'eau Absence d'évacuation Non raccordé au tout-à-l'égout Gros travaux à prévoir RDC : 18,02m² (2,43m sous plafond) 1ER : 17,86m² (1,75m sous poutre, 1,92m sous plafond) -> à relever 2EME : 17,64m² (4,68m sous faitage) Ce bien est particulièrement adapté à un projet de stockage, d'atelier ou à un investissement nécessitant une réhabilitation complète. Tout changement de destination ou projet autre que le stockage devra faire l'objet des autorisations administratives nécessaires. Les acquéreurs sont invités à se rapprocher des services d'urbanisme compétents afin de vérifier la faisabilité de leur projet. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, artisans ou porteurs de projets à la recherche d'un bâtiment à fort potentiel dans un secteur recherché de Quimper. Taxe Foncière 377€ - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino Dupuy – BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et le Finistère Sud. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 327723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 26 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement située à Quimper, dans le quartier de la Gare, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie à la fois central, pratique et agréable. Proposée au prix de 269 000 €, frais d'agence inclus, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux et conserve le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet massif qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La maison offre de beaux espaces de vie avec un séjour agréable et spacieux ainsi que deux salons permettant de créer différents espaces de détente ou de réception. Elle dispose également de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un couple ayant besoin d'espace. Un espace de travail est également aménagé, ce qui répond parfaitement aux besoins actuels liés au télétravail. Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses d'environ 18 m² et 10 m². Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout en cœur de ville et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour prendre un repas en extérieur, partager un moment convivial en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un espace de détente. Un garage complète cette maison et représente un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur urbain. Le chauffage au gaz de ville contribue également au confort quotidien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Le quartier de la Gare permet de rejoindre facilement la gare et le centre-ville de Quimper, tout en bénéficiant d'un accès rapide à de nombreuses commodités. Commerces, restaurants, bars, écoles, crèches, collèges, lycées et université se trouvent à proximité. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également les déplacements au quotidien, tandis que l'accès rapide aux grands axes routiers et à la sortie d'autoroute permet de rejoindre facilement les communes voisines. Vous bénéficierez également de la proximité d'un centre commercial, de pharmacies, d'un hôpital et de différentes solutions de stationnement. Cette maison de ville conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement central, à un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou encore à un acquéreur recherchant un bien de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 19 lots. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s'élèvent à environ 70 € par mois. Une maison pleine de charme et idéalement située, qui réunit les avantages d'un emplacement central, de beaux espaces de vie, de deux terrasses et d'un garage. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414000

Maison d'exception – Volumes, confort, calme et cadre naturel privilégié Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la N165, cette maison familiale de standing offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un grand jardin arboré et fleuri. Spacieuse et baignée de lumière, la maison séduit par son agencement judicieux, la qualité de ses matériaux et finitions, ses nombreux rangements et ses espaces de vie généreux, intérieurs comme extérieurs. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, comprend une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour exposé sud avec accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un garage avec accès à la cave. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète et accès balcon, une chambre avec lavabo, une grande pièce palière avec rangements, un espace bureau et un WC indépendant. Prestations de qualité : chauffage gaz à condensation (chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés au RDC. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Le petit plus : Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Cette annonce référence 330936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 414 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 399 000,00 € Honoraires TTC : 3,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366700

Située au calme et à proximité de toutes les commodités. Maison de maître des années 1900 d'environ 170 m² comprenant : • Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour de près de 30 m² donnant sur une jolie extension avec mezzanine de plus de 36 m², une grande cuisine familiale et une buanderie. • Étage : un palier desservant 4 chambres (de 9 à 14 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances comprenant un grand hangar, deux ateliers, un abri à bois et un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 2 900 m². Vous serez séduit par : • Jardin entièrement clos • Aucun vis-à-vis • Cachet de l'ancien • Combles aménageables • Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…) • Potentiel d'aménagement Points techniques : • Tout-à-l'égout • Travaux à prévoir --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 345298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 366 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 4,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75900

QUIMPER – QUARTIER DU CAP HORN – À DEUX PAS DE L'ODET ET DES COMMODITÉS – LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 75 M² – QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR – PRIX ATTRACTIF – EXCLUSIVITÉ. **** Une base fonctionnelle et lumineuse, idéale pour implanter son activité ou réaliser un investissement locatif. **** Gino DUPUY vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans le quartier dynamique du Cap Horn à Quimper, ce local commercial traversant d'environ 75 m². À proximité immédiate de l'Odet, des commerces et des commodités, le local bénéficie d'un emplacement facilement identifiable et d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Il se compose : D'une entrée donnant sur une grande pièce ouverte et lumineuse D'un second espace situé à l'arrière du local D'un coin technique correspondant à une ancienne cuisine D'un couloir desservant un WC avec lave-mains D'un accès indépendant à l'arrière donnant sur une cour Le local (sur vide sanitaire) dispose actuellement d'un plancher bois recouvert d'OSB ainsi que d'un plafond modulable en dalles 60 × 60, permettant une adaptation relativement simple de l'aménagement intérieur. Une proposition d'aménagement virtuel avec parquet flottant permet de mieux visualiser le potentiel du local après rénovation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception des portes d'entrée. Quelques travaux sont à prévoir, mais le local présente une base fonctionnelle et a déjà été exploité dans le cadre d'une location professionnelle. Aucune place de stationnement privative n'est incluse, mais plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes du Cap Horn. Ce local conviendra aussi bien : À un investisseur recherchant un bien à remettre en location À un professionnel souhaitant implanter son activité et ne plus verser de loyer À une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services, sous réserve du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 342770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 75 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUIMPER, Secteur Hippodrome Coup de coeur assuré pour cette maison située à deux pas du centre de Quimper ! Envie de profiter de la ville tout en savourant le calme d'un environnement préservé ? Cette maison pleine de caractère, remise au goût du jour, a tout pour vous séduire. Nichée sur une parcelle plate et entièrement close de 425 m², elle offre un véritable cocon de tranquillité à seulement une dizaine de minutes à pied de l'hypercentre. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son salon-séjour s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite naturellement aux moments de convivialité. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres disposant chacune de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les prestations ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage de 30 m2, d'un appentis pouvant être transformé en suite parentale avec un peu d'imagination...et, véritable atout, d'une dépendance avec sa propre terrasse. Télétravail, atelier d'artiste, chambre d'amis ou espace détente : à vous d'imaginer son futur usage. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quimper. Une visite s'impose ! La visite virtuelle est disponible sur demande Ref : 15007 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité, au centre ville de quimper, immeuble locataire en place, en bon état et proche de toutes les commodités et des parkings. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial, cuisine, wc. A l'étage une grande salle de réception, au second une réserve. Loyer 1400 euros par mois, taxe foncière à la charge du locataire. Vous pouvez me contacter dès à présent pour plus de renseignement ou programmer une visite. Mandat Laforet 14987 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Quartier du Frugy - A quelques minutes du centre, cette élégante maison familiale conjugue avec réussite le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation d'architecte soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile près de 156 m² habitables pensés pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Les espaces de réception occupent une place centrale : une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre chaleureux et lumineux tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble prolongé par une terrasse. L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Quatre chambres confortables et une salle de bains, composent le premier étage. Au dernier niveau, une suite parentale aménagée sous les combles propose un espace privatif avec dressing et salle d'eau (avec douche et baignoire). Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et espace atelier. Les équipements actuels, incluant la domotique et le chauffage au gaz de ville, apportent un confort appréciable. A l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, s'accompagne d'une seconde terrasse et de dépendances de rangement. Une adresse recherchée, une rénovation de qualité et des volumes généreux font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur du Frugy. Visite virtuelle disponible sur demande. réf mandat: Mandat 14979 Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Quartier du Braden . Venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un WC. Un garage complète ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un palier distribuant l'ensemble des pièces. Les combles aménagés de 36 m2 constituent un véritable atout. Cet espace, facilement divisible en deux pièces d'environ 13m2et 23m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grenier complète ce niveau. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif dans un secteur apprécié de Quimper. Son potentiel d'aménagement, ses beaux volumes et son emplacement au calme en font une opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande Mandat ref 14990 Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Exclusivité LAFORÊT - Dans un quartier recherché, proche des écoles,de l'hôpital,, venez découvrir cette maison pleine de charme avec son jardin clos et ses 2 garages. Le rez-de-chaussée propose un très agréable salon-séjour baignée de lumière avec son accès jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, lingerie, WC Le palier de l'étage propose 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, WC Des combles peuvent être aménagées. Terrain sans vis-à-vis d'environ 300m2 avec une belle terrasse Mandat FAVORIZ 14970 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité, Local commercial de 50 m² avec potentiel de transformation en appartement ,secteur Terre Noire / Brizeux, idéal pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. D'une superficie d'environ 50 m², ce bien se compose de deux pièces principales ainsi que d'un WC. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec place de parking à proximité. Son véritable atout : il est susceptible d'être réhabilité en appartement, sous réserve des autorisations et démarches auprès des services compétents. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de transformation. Mandat Laforêt 14971 Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 371.77 euros. Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - FRUGY Dans une rue calme et le quartier recherché du Frugy, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison en rez-de-jardin, à très fort potentiel, et redonnez-lui une seconde jeunesse ! Sa terrasse et son jardin arboré orientés plein Sud sauront vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct au jardin par une baie vitrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage. Au 1er étage, on trouve 4 belles chambres, 1 salle de bain et 1 autre WC. Au 2ème étage, une très grande chambre et 2 pièces en enfilade à aménager (Bureau, chambre, ...). La rénovation nécessaire porte sur l'électricité à refaire, une pompe à chaleur à installer, cuisine et salle de bain, isolation des combles et la décoration intérieure (Sols et murs). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande Ref : 20810 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Au calme d'une impasse du quartier de Kerfeunteun, venez découvrir cette agréable maison d'environ 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos, bitumé et joliment arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour traversant avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct au garage doté d'une porte motorisée. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement entretenu, d'un appentis idéal pour le rangement des outils de jardin et d'une fosse. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Située dans le quartier paisible du MERDY, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 30m2, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de deux chambres et d'un wc. Sous-sol total avec une partie "garage". Enfin, profitez d'un jardin clos et d'une grande terrasse idéalement exposée. Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - EXCLUSIVITÉ - Située au fond d'une impasse, dans le quartier recherché du Frugy, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne offrant une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un bel espace salon-séjour avec accès direct au jardin, à l'abri des regards. Une seconde pièce de vie, idéale comme salle de jeux, espace détente ou bibliothèque, complète cet espace. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet un confort de vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert une chambre, un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Secteur Kerfeunteun - Dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, découvrez cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution comprenant un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage Au premier niveau, le dégagement s'organise avec une salle à manger ouverte sur une agréable véranda, offrant un accès direct à un jardin bien exposé, cuisine, aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième niveau propose deux chambres et un espace à redéfinir selon vos besoins, salle d'eau avec WC. Grâce à sa classification énergétique en C et à la présence de panneaux solaires, cette maison se distingue également par sa performance énergétique et son caractère économique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, parfaite pour accueillir votre projet de vie. Mandat 14830 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper.

QUIMPER - CORNIGUEL - Située à proximité immédiate des commerces et des écoles dans le secteur du Corniguel, ce joli penty se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres. La maison a été bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. L'électroménager de la cuisine et le lave-linge/sèche-linge de la salle d'eau sont compris dans la vente. Une terrasse devant la maison à l'abri des regards vous permet de profiter des beaux jours. Enfin, un appentis attenant à la maison vous offrira un coin stockage/rangement. A visiter sans tarder Visite virtuelle sur demande Ref : 14874 Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89900

Situé dans le quartier recherché de Kerfeunteun à Quimper, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce local commercial / bureau d'environ 43 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le bien se compose actuellement : * d'un sas d'entrée / espace accueil (5,70m²) * d'un double bureau ouvert avec demi-cloisonnement (17,73m² et 13,54m²) * d'un espace lavabo / WC (3,11m²) * ainsi qu'un coin stockage (3,47m²) Traversant et lumineux, ce local bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'ouvertures en aluminium avec volets roulants. Une place de parking privative sécurisée, située à l'arrière du bâtiment dans une cour fermée, complète l'ensemble. Configuration idéale pour une activité libérale, bureaux professionnels, profession paramédicale, agence, showroom ou activité tertiaire. Possibilité d'évolution vers un usage habitation sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires. Les + : * Emplacement visible et accessible * Parkings et stationnements à proximité immédiate * Axe passant * Une place de parking privatif sécurisé * Local lumineux * Rez-de-chaussée * Petite copropriété * Possibilité habitation * Secteur recherché de Quimper - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 334582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité laforêt, A seulement 15 minutes de Quimper, découvrez un bien rare et insolite alliant habitation et possibilité d'activité événementielle. Ce lieu unique séduira aussi bien les porteurs de projets de location, de spectacle ou artistiques que les amoureux des biens atypiques! Avec ses nombreux espaces de vie et de réception, cette propriété se compose de 10 pièces principales réparties entre plusieurs salons, une vaste salle de spectacle, un espace bar, cuisine, 4 chambres et différents volumes permettant d'imaginer de multiples usages. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un patio, parfaits pour accueillir des événements en plein air, des moments de détente ou des réceptions estivales. Le grand parking constitue un véritable atout pour recevoir du public en toute simplicité. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements! Mandat Laforêt 14834 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER SUD - FRUGY : A proximité immédiate de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison de 110 m² située au calme, sur un terrain d'environ 300 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sous-sol complet. Au premier étage, un palier dessert une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au second étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau avec accès aux combles, aménageables selon vos envies. Secteur très recherché pour sa tranquillité et sa vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Visite virtuelle sur demande. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - KERFEUNTEUN - Venez découvrir cette maison rénovée bénéficiant d'un excellent DPE ! Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et un wc. L'étage dispose de deux grandes chambres, un dégagement idéal pour un bureau ou créer une quatrième chambre, une salle d'eau et un wc. Terrain de 427m2 avec une terrasse exposée SUD. Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER SUD - CREAC'H GWEN - Venez découvrir ce local (ancien cabinet médical) . Il est composé de bureaux situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble. Local lumineux, vue dégagée. Place de stationnement privative.. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Réf 20434 Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1123 euros. Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Située dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par son cadre de vie convivial. Vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, facilement accessible depuis le séjour, complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains. Cette maison pleine de charme présente également la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - KERFEUNTEUN - EXCLUSIVITE - Belle maison familiale offrant une agréable pièce de vie lumineuse et une grande cuisine avec accès direct au jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol total. Maison à rafraichir entièrement, offrant un beau potentiel après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quimper – Le Rouillen | Maison de caractère en pierre – 180 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied Située à Quimper, dans le quartier recherché du Rouillen, à moins de 10 minutes du centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville au style longère bretonne, issue de la réhabilitation d'un ancien manoir en pierre de taille. Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 180 m² (surface totale : 195 m²) - Terrain : 580 m² paysagé - 5 chambres - Vie de plain-pied (suite parentale + studio indépendant de 18 m²) - Exposition plein sud Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec accès direct à une terrasse en pierre. L'espace salon met en valeur une ancienne cheminée en pierre réhabilitée, équipée d'un poêle à bois en fonte labellisé Flamme verte, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison propose également : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, avec accès terrasse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, une chambre supplémentaire et une buanderie. Un studio indépendant de 18 m² complète ce bien : idéal pour du locatif, une activité professionnelle ou un espace indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC Prestations & confort : Rénovation complète et soignée Pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires (2022) avec revente d'électricité Menuiseries double vitrage PVC Toiture en ardoises naturelles Consommation énergétique optimisée (quasi autonome) Extérieurs : Implantée sur un terrain clos et paysagé de 580 m², la propriété offre une terrasse en pierre exposée sud et un stationnement privatif. Coup de cœur assuré pour cette propriété unique sur le secteur mêlant histoire et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller local Florian Dorval chez LF immo. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €. Prix honoraires inclus 399 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUIMPER - KERFEUNTEUN - EXCLUSIVITÉ - Hangar de 200 m² situé dans le bas de Kerfeunteun, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, en impasse. Il se compose d'un grand atelier avec une porte sectionnelle pouvant accueillir un fourgon, un bureau avec une entrée pour le public, une salle d'eau, des WC et 4 box de stockage avec entrées individuelles. Vendu avec locataire en place , loyer annuelle 13000 euros. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un environnement calme et verdoyant à l'extérieur de la ville, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. L'étage dessert 3 chambres et une pièce d'eau. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein SUD, ainsi que par sa vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, un véritable atout pour le rangement, le stationnement ou la création d'un espace atelier selon vos besoins. Mandat Laforet 14622 Anthony Dizet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 633 702 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr